Chacra en el bolson patagonia argentina
Corredor responsable: maría marta escalada mat. N° 331-rp-20 f° 410 t° ii -
contacto: fabiana argüello
chacra excepcional en mallín ahogado – el bolsón, patagonia argentina
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a solo 15 minutos del centro de el bolsón y con acceso inmediato a la ruta 40, se presenta esta destacada chacra de 8,3 hectáreas, un espacio donde la naturaleza patagónica, la infraestructura y el potencial productivo se integran de manera única.
La propiedad combina desarrollo, confort y eficiencia operativa, ofreciendo un ecosistema ideal para emprendimientos turísticos, productivos o residenciales de alto estándar. Todo se encuentra en funcionamiento, con procesos automatizados, instalaciones modernas y un diseño pensado para generar resultados desde el primer día.
-Infraestructura habitacional
-casa principal con capacidad para 8 personas, diseñada para vivienda permanente o de uso mixto.
-Tres cabañas nuevas ( dos de 4 y una de 6 pax), modernas, completamente equipadas, listas para explotación turística inmediata.
-Quincho amplio con capacidad para 20/30 personas, ideal para eventos, reuniones y/o actividades, cuenta con salon, dos baños y dos cocinas para elaboracion de alimentos.
-Servicios completos: internet de alta velocidad, electricidad, gas envasado y sistema de comunicaciones dedicado.
-Infraestructura productiva y del predio
-el predio integra áreas de bosque nativo, zonas productivas y tierras fértiles para cultivos, además de instalaciones técnicas de calidad profesional:
-invernadero principal de gran tamaño.
-Corrales con agua y energía.
-Sistema de riego automático sectorizado.
-Tanque y distribución de agua para animales.
-Bomba sumergible instalada.
-Caminos internos consolidados y accesos mejorados.
-Arroyo de abundante agua, con puente interno de 1tn.
-Cuadros de huerta preparados y riegos automatizados
-infraestructura técnica y de servicios.
-Antena de comunicaciones instalada.
-Instalación eléctrica sectorizada.
-Alambrados perimetrales nuevos (7 hilos, alambre chanchero y tejido romboidal).
-Cables subterráneos en sectores estratégicos de excelente calidad.
-Sistema de incendio con bocas australianas, mangas y lanzas.
-Inventario de maquinarias para laboreo disponible (opcional).
Un activo con valor real y potencial.
Esta chacra ofrece una combinación difícil de encontrar: entorno natural extraordinario, infraestructura completa, capacidad turística instalada, áreas productivas desarrolladas y un nivel de mantenimiento excepcional.
Es una propiedad lista para operar, ideal para quienes buscan diversificar inversiones en turismo, producción agroecológica, desarrollo residencial o proyectos integrados en plena patagonia.
Agendemos una visita.
Exceptional estate in mallín ahogado – el bolsón, patagonia argentina
just 15 minutes from downtown el bolsón and with immediate access to route 40, this outstanding 8.3-hectare estate offers a unique combination of patagonian nature, modern infrastructure, and productive potential.
The property blends development, comfort, and operational efficiency, creating an ideal environment for high-end tourism projects, productive ventures, or residential developments. Everything is fully operational, with automated systems, modern installations, and a layout designed to deliver results from day one.
-Residential infrastructure
-main house with capacity for 8 people, suitable for permanent living or mixed use.
-Three new cabins (two for 4 guests and one for 6), modern, fully equipped, and ready for immediate tourist rental.
-Large quincho/event hall with capacity for 20–30 people, perfect for events, gatherings, and activities. It includes an indoor hall, two bathrooms, and two kitchens for food preparation.
-Full services: high-speed internet, electricity, bottled gas, and a dedicated communications system.
-Productive & land infrastructure
-the property includes native forest areas, productive zones, and fertile land suitable for cultivation, along with professional-grade technical installations:
-large main greenhouse
-livestock corrals with water and power
-sectorized automatic irrigation system
-water tank and distribution system for animals
-installed submersible pump
-improved internal roads and consolidated access routes
-water-rich creek with 1-ton capacity internal bridge
-prepared garden and crop beds with automated irrigation
-technical infrastructure & services
-installed communications antenna
-sectorized electrical system
-new perimeter fencing (7-wire, hog wire, and diamond mesh)
-high-quality underground wiring in strategic areas
-fire system with australian standpipes, hoses, and nozzles
-optional inventory of land-work machinery available
-a high-value asset with real potential
this estate offers a rare blend of extraordinary natural surroundings, complete infrastructure, established tourism capacity, developed productive areas, and exceptional maintenance.
It is a turnkey property, ideal for investors seeking opportunities in tourism, agro-ecological production, residential development, or integrated projects in the heart of patagonia.
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