67 Propiedades e Inmuebles en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

200

USD 1.300

Villa Rosa

Casa en Alquiler en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

140 m² cubie.
3 dorm.
4 años

CAsa en Alquiler en Barrio Cerrado San Ramiro con pileta

Casa en pilar del este barrio san ramiro en alquiler anual con o sin muebles. Cuenta con living comedor, toilette de recepción, cocina totalmente equipada con isla, dormitorio principal en suite con vestidor y baño, otros dos dormitorios simples con baño completo que los asiste. En el exterior galería semicubierta con parrilla, mesa y bancos plegables, 2 camastro con colchoneta, juego de sillones y mesa de madera para exterior, jardín totalmente parquizado, pileta de 7x3. Cochera cubierta para 1 vehículo, cochera descubierta para 2 vehículos más. Luces solares en el exterior con sensor de movimiento. La propiedad cuenta con internet wao por fibra óptica (50 a 150mb). Vajilla para 6 personas, 3 aires acondicionados (de los cuales 2 son frío calor), estufa de tiro balanceado, estufa a leña, caloventor digital, lavarropa automático, horno eléctrico, cafetera, licuadora, tostadora eléctrica, waflera eléctrica

1/8

178

USD 50.000

Barrio san ramiro

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

674 m² Total

Pilar del este barrio san ramiro 690m2 Terreno

En venta barrio san ramiro pilar del este lote nro 68 superficie 674m2 hermoso barrio y entorno venta mediante cesion derechos (aun no se puede escriturar el barrio)

+ 26
Ver más fotos

1/34

120

USD 1.100 + $520.000 expensas

Alquiler Anual Casa San Ramiro

Casa en Alquiler en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

127 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Excelente casa en alquiler en San Ramiro

Excelente casa en alquiler anual (24 meses) en el barrio san ramiro, en pilar del este construida sobre lote de 543m2 con fondo verde abierto dentro del barrio distribuida en dos plantas: pb: amplio living comedor con cocina semi integrada, toilette, escritorio. Acceso lateral desde cochera semi cubierta gran galería techada con parrilla, mesada con bacha y espacio-conexión para lavarropas. Jardín con fondo verde sin construcciones. Pa: dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor. Dos dormitorios con placard y otro baño completo calefacción por losa radiante preinstalación para equipos de aire acondicionado pisos de porcelanato aberturas doble vidrio mosquiteros requisitos para el alquiler: -garantía propietaria / seguro de caución / 2 garantes -recibo de sueldo o facturación de empresa -deposito de garantía de 1 1/2 mes de alquiler san ramiro es uno de los barrios ya consolidados que conforman el mega emprendimiento pilar del este. Pilar del este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la panamericana ramal pilar. Desde hace varios años pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial. Adriana pelloni cucicba 6173 - csi 6352 servicios: gas

+ 1
Ver más fotos

1/9

115

USD 40.000

Pilar del Este . San Ramiro

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

Alvaro Luna Propiedades MatCucicba 3853 Cmcsi 5683

574 m² Total
574 m² constr.

Terreno en Venta en Pilar del Este. San Ramiro-Lote interno

Excepcional lote interno en esquina sup: 574 m2 ideal para un proyecto de vivienda y piscina, el barrio cuenta con calles asfaltadas bien iluminadas, rodeado de espacios verdes, seguridad 24 hrs y servicios subterráneos de: cloaca, agua, electricidad, gas natural y fibra óptica. Al baca san ramiro se accede por avda. Caamaño, a la altura del km 46 de panamericana ramal pilar ruta 8 o por la ruta 25 accediendo por panamericana ramal escobar ruta 9. El barrio cerrado san ramiro, cuenta con 472 lotes y 4 plazas. Rapida conexión con el centro de la ciudad de bs. As y otros puntos importantes de la zona norte. Excelente elección de familias que buscan calidad de vida, en un lugar seguro rodeado de naturaleza. .

51

USD 58.000

San Ramiro , Pilar Este

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

574 m² Total
36 mts Frente
25 mts Fondo

Terreno en San Ramiro

Descripción de la zona (san ramiro, pilar este): san ramiro, ubicada en el partido de pilar este, en la provincia de buenos aires, es una zona en expansión que combina un entorno residencial tranquilo con accesibilidad a servicios urbanos. Esta área ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversionistas. Características principales de la zona: ubicación estratégica: pilar este es una de las zonas de mayor crecimiento dentro de la región, con excelentes conexiones a la ruta 8 y la panamericana (rn 9), lo que permite un fácil acceso a buenos aires y otros puntos clave del norte del conurbano. Acceso a servicios: la zona cuenta con acceso a servicios básicos como agua corriente, electricidad, gas natural y telefonía e internet. Además, está cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y otros servicios esenciales, lo que la hace ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Entorno residencial: la mayor parte de san ramiro está destinada a viviendas unifamiliares, con calles tranquilas y un ambiente familiar. Sin embargo, también es común encontrar terrenos con posibilidad de desarrollo de nuevas viviendas o proyectos mixtos que aprovechen la expansión de la zona. Zonificación: aunque la zona es principalmente residencial, está sujeta a normativas urbanísticas que permiten ciertos desarrollos comerciales en áreas cercanas a las principales vías de acceso. Esto hace que sea un lugar propicio para inversiones a mediano y largo plazo, con proyección de aumento de valor. Infraestructura y conectividad: transporte: la zona está bien conectada mediante líneas de transporte público hacia el centro de pilar y localidades cercanas, facilitando el acceso a quienes no cuenten con vehículo propio. Espacios verdes: a pesar de ser una zona en crecimiento, san ramiro mantiene una atmósfera de paz y naturaleza, con espacios verdes y áreas recreativas cercanas, ideales para el esparcimiento familiar. Potencial de desarrollo: el creciente desarrollo urbanístico y la proximidad a la ciudad de pilar hacen de san ramiro un lugar con un gran potencial de valorización a futuro. El terreno en esta zona es ideal tanto para viviendas familiares como para proyectos comerciales de pequeña escala, dado su acceso a la calle principal y la conectividad con las principales arterias de la zona. San ramiro es una zona en pleno desarrollo con un entorno residencial tranquilo pero con fácil acceso a servicios y vías principales. Es un lugar perfecto para aquellos que buscan invertir en un terreno o construir una vivienda en una zona que continuará creciendo en los próximos años. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: galyna kinash cmcpsi 7108 servicios: cloacas, gas

+ 39
Ver más fotos

1/47

45

USD 1.400 + $350.000 expensas

San Ramiro - Lote 1 interno - Pilar del Este

Casa en Alquiler en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

110 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en venta - San Ramiro - Lote 1 - Interno - Pilar del Este.

Excelente casa en alquiler, barrio san ramiro, pilar del este. La propiedad esta distribuida en una sola planta de 125m2, sobre un lote de 515m2 aproximadamente. Casa: al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con ventanas balcón a la galería y jardín. Cuenta con una cocina integrada, una isla ideal para desayunar y un lavadero. Luego tenemos un pasillo comunicador de ambientes que nos lleva a un toilette, 2 dormitorios que comparten un baño completo y el dormitorio principal en suite con vestidor. Exterior: tiene un jardín al frente, entrada vehicular con techo para un auto. En la parte de atrás tiene un amplio jardín con una hermosa galería muy cómoda con parrilla techada. Requisitos: -1 mes adelantado -1 mes garantia -honorarios inmobiliarios -garantia propietaria ó seguro de caución ( o garantiaya) -ingresos demostrables -contrato 1 o 2 año. Detalles constructivos: *techo de losa *caldera dual. *Losa radiante con porcelanato. *Aberturas modena dvh. *Pre instalación para a/a en todos los ambientes. *Mesada e isla de marmol, bajo mesada y alacenas todo en melanina con cierre suave. *Cocina a gas con extractor de humo. *Puertas interiores de madera. *Placares con espejo e interiores. *Paredes exterior con tarquini. *Térmicas sectorisado. *Griferia fv *sanitario roca además pilar del este ofrece los siguientes servicios. *Club house *gimnasio *pileta *4 canchas de tenias *2 canchas de futbol 11 *2 canchas de rugby y hockey *3 canchas de futbol 5 *1 cancha de baquet *1 pista semi atletismo olímpica *1 pista de patinaje *sum *restaurante *colegio st mary of the hills school. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades mereces lo que sueñas! Cmzc no 572

1/1

16

USD 44.000

Consultar dirección

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

511 m² Total
Bueno

VENTA DE TERRENO EN SAN RAMIRO - PILAR DEL ESTE

Venta de lote interno casi perimetral barrio san ramiro, pilar del este superficie: 511 metros. Amplio. A su alrededor consolidado. Barrio familiar, y tranquilo. Seguridad las 24 hs. Control perimetral. Jm antonini modet negocios inmobiliarios cmcpsi 6202 - cucicba 7746 el inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). - Nota importante: las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmuebl

+ 8
Ver más fotos

1/16

2

USD 49.000

San Ramiro 100

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

Loteo
538 m² Total
538 m² constr.

Lote en Venta en Barrio San Ramiro, Pilar del Este, Pilar

Venta de lote en san ramiro - pilar del este. Pilar del este cuenta con una excelente ubicación y se puede acceder de dos maneras: por la avenida caamaño, bajada km 46 del ramal pilar. Por el ramal escobar o pilar y luego tomar la ruta 25. La zona donde se encuentra emplazado pilar del este ofrece una amplia oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Sa sua2343. - Mat.

1/6

1

USD 48.000

San Ramiro

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

533 m² Total

SAN RAMIRO TERRENO A LA VENTA CUAN PROPIEDADES

Magnifico lote central de 533 metros contacto ivon neumann cuan martillero y corredor publico santiago cuan cmcpsi 7015

1/3

1

USD 44.000

San Ramiro

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

533 m² Total

SAN RAMIRO TERRENO A LA VENTA CUAN PROPIEDADES

Magnifico lote central de 551 metros contacto ivon neumann cuan martillero y corredor publico santiago cuan cmcpsi 7015

1/3

1

USD 70.000

San Ramiro

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

526 m² Total

SAN RAMIRO TERRENO A LA VENTA CUAN PROPIEDADES

Magnifico lote central de 525,6 metros lote central contacto ivon neumann cuan servicios: cloacas, gas martillero y corredor publico santiago cuan cmcpsi 7015

1

USD 45.000

San Ramiro

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

591 m² Total

SAN RAMIRO TERRENO A LA VENTA CUAN PROPIEDADES

Magnifico lote central con fondo verde de 591 metros contacto ivon neumann cuan servicios: cloacas, gas martillero y corredor publico santiago cuan cmcpsi 7015

+ 2
Ver más fotos

1/10

1

USD 37.500

San Ramiro

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

Loteo
574 m² Total

Lote 560 m² San Ramiro Pilar del Este

Lote interno en venta en barrio san ramiro, pilar del este. Orientación noroeste, dentro de un barrio consolidado con 472 lotes de 560 m² promedio, amplios espacios verdes y 4 plazas. Parte del masterplan pilar del este, que integra colegios, centro comercial y áreas deportivas. Excelente opción para vivienda familiar o inversión en zona de crecimiento con acceso a servicios, seguridad y entorno residencial consolidado.. - Mat.

1

USD 56.000

Pilar Del Este, San Ramiro

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

552 m² Total
Muy Bueno

Pilar Del Este. San Ramiro .

Pilar del este - san ramiro. Lote. 472 lotes 252 casas construidas 101 casas en obra 4 plazas. Pilar del este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la panamericana ramal pilar. Desde hace varios años pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial. Pilar del este se presenta como una gran oportunidad para los más jóvenes. Es un masterplan conformado por 11 barrios que combina calidad y precios por debajo de valor de mercado, sus lotes promedian los 500 m2 de superficie y se caracterizan por la calidad de infraestructura. Veredas mucho más anchas, espacios comunes en los frentes de los lotes, senderos o plazas (según el barrio) contribuyen a la calidad y a la estética del barrio. Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo, lo que favorece su elección y reivindica su imagen de lejanía ofreciendo a las familias un lugar de vida tranquilo y cerca de todo. Foieri navarro inmuebles cmcpsi 6954 información adicional: tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana

+ 10
Ver más fotos

1/18

1

USD 52.000

San Ramiro 100

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

Loteo
550 m² Total

Terreno Lote en Venta en San Ramiro, Pilar del Este, Pilar

Excelente lote central en barrio san ramiro, pilar del este , dicho barrio se encuentra totalmente consolidado, cuenta con 4 plazas de gran tamaño , los lotes en su fondo dan a espacios verdes comunes por lo cual no cuenta con vecinos en el fondo. El barrio se encuentra muy cercano al nuevo shopping cardinal proximo a inaugurarse. Fd toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberán ratificarse con la documentacion pertinente. Las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación.. - Mat.

+ 6
Ver más fotos

1/14

1

USD 56.000

San Ramiro, Pilar del Este, Pilar 5500

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

Loteo
538 m² Total

EXCELENTE Lote en Venta en San Ramiro, Pilar del Este, Pilar

Muy buen lote interno de 537,80 m² ubicado en el barrio san ramiro, dentro de pilar del este. De excelente ubicación dentro del barrio, este lote ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno consolidado, ideal para desarrollar una vivienda en un entorno natural y seguro. San ramiro se destaca por su crecimiento sostenido y su ambiente familiar, con infraestructura completa: ? Seguridad 24 hs ? Calles asfaltadas ? Servicios subterráneos ? Amplios espacios verdes además, la zona continúa en pleno desarrollo con la próxima apertura del cardinal shopping, que sumará una amplia oferta de servicios, locales comerciales y propuestas gastronómicas, aportando aún más valor a la inversión. ? Superficie: 537,80 m² tipo de lote: interno (menor circulación y mayor privacidad) ? Una excelente oportunidad para construir tu casa o invertir en una zona con gran proyección en pilar. Sh. - Mat.

+ 18
Ver más fotos

1/26

1

USD 56.000

San Ramiro - Pilar del Este 100

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

Loteo
604 m² Total

Terreno Lote en Venta en San Ramiro, Pilar del Este, Pilar

Lote en venta en barrio san ramiro. Con una excelente ubicación y orientacion oeste, se ubica con fondo a una plaza y por un costado un paso verde, este lote de 604 m2 es una increíble opción para proyectar tu nueva casa. El barrio cerrado san ramiro, dentro de pilar del este, se presenta como una opción residencial moderna y consolidada, con seguridad privada las 24 horas, control de accesos y servicios completos (agua, gas, electricidad, cloacas y fibra óptica), además de calles asfaltadas, iluminación y amplios espacios verdes. Se destaca por su entorno familiar, contando con cuatro plazas con juegos para niños y una mini despensa autoservicio dentro del barrio para las necesidades diarias. En sus inmediaciones se desarrolla el nuevo cardinal shopping, que sumará locales, servicios y propuestas gastronómicas, y también cuenta con una nueva estación de servicio shell dentro de pilar del este, mejorando la infraestructura de la zona. Además, se encuentra cerca de colegios, centros de salud, supermercados y polos gastronómicos de pilar, con accesos ágiles desde panamericana ramal pilar (km 46), av. Caamaño y ruta 25, lo que garantiza buena conectividad con la ciudad de buenos aires. Se distingue por su equilibrio entre tranquilidad, seguridad y proyección de crecimiento. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a traves de todos nuestros contactos y canales de comunicación. Np.-. - Mat.

+ 3
Ver más fotos

1/11

1

USD 52.000

San Ramiro

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

Loteo
610 m² Total

Terreno Lote 400 en Venta ubicado en San Ramiro, Pilar del Este, G.B.A. Zona Norte

Lote interno con fondo al verde de 620 m2 en barrio san ramiro, pilar del este. Barrio san ramiro (entregado) está situado en una extensión de 43 hectáreas. Cuenta con 472 lotes cuyas superficies promedian en 560m2. El barrio se caracteriza por amplios espacios verdes comunes, 4 plazas. Se emplaza en pilar del este, donde se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes.. - Mat.

1

USD 46.000

Pilar del Este, San Ramiro, Pilar del Este, Zelaya

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

536 m² Total

Venta lote, San Ramiro, Pilar del Este

Lote en el barrio san ramiro, pilar del este. Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y tranquilo. Características del lote: superficie: 536 m² ubicación perimetral, lindero a una chacra, garantizando privacidad y vistas abiertas. Zona tranquila y segura, rodeada de naturaleza. Barrio con seguridad 24 hs. Sobre pilar del este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y variedad de servicios alrededor. Dentro del masterplan hay una sede del colegio saint mary of the hills, club deportivo ofrece un entorno ideal para practicar deportes, realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad de la zona. En cualquier época del año, se puede disfrutar de diferentes actividades e instalaciones. 595 hectáreas totales. 5321 lotes. Más de 2100 familias viviendo. 10 barrios desarrollados. Futuro sector comercial. Consultanos para más información o agendar una visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina julio lopez figueroa (pba) matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

+ 27
Ver más fotos

1/35

1

USD 1.800 + $490.000 expensas

Lote 376 Barrio San Ramiro, Pilar del Este - Pilar

Casa en Alquiler en Pilar del Este - San Ramiro, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

200 m² cubie.
5 dorm.
10 años

Alquiler Casa 5 ambientes en Barrio San Ramiro Pilar del Este. Pilar

Excelente propiedad en alquiler en el barrio san ramiro, dentro de pilar del este. Disponible desde julio 2026 desarrollada sobre un lote central de 550 m2, con aproximadamente 200 m2 cubiertos, esta casa se destaca por su diseño moderno, su gran luminosidad y sus terminaciones de excelente calidad. Una propiedad pensada para disfrutar cada ambiente, con espacios amplios, funcionales y una conexión única con el exterior. Uno de sus grandes diferenciales es su ubicación privilegiada: el parque conecta directamente con la plaza del barrio, ofreciendo vistas abiertas, mucha privacidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. Exterior: amplio jardín parquizado hermosa pileta juegos para niños gran galería techada con parrilla de aproximadamente 20 m2, ideal para reuniones y encuentros al aire libre puerta con salida directa a la plaza del barrio terraza amplia y cómoda, con increíbles vistas abiertas al barrio y espacios verdes planta baja: cocina moderna integrada al comedor amplio living comedor con excelente luminosidad natural pasillo de distribución amplio y cómodo dormitorio principal en suite con vestidor dos habitaciones adicionales planta alta: gran tv room súper luminoso escritorio con muebles a medida, ideal home office lavadero independiente playroom con baño y vestidor, con posibilidad de utilizarse como una cuarta habitación en suite otras comodidades: losa radiante en planta baja aires acondicionados en todos los ambientes cámaras de seguridad exteriores fibra óptica y conexión satelital terminaciones de calidad y excelente estética no acepta mascotas condiciones de alquiler: 1 mes de depósito 1 mes de adelanto 1 mes de honorarios garantía o similar antecedentes penales de todos los adultos una casa moderna, funcional y súper luminosa, con ambientes amplios y excelente calidad constructiva, ubicada en uno de los sectores más lindos y tranquilos de pilar del este. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 - provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947.