USD 360.000
+ $400.000
expensas
Northbeach Villa 1
Departamento en Venta en Pinamar, Buenos Aires
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105 m² cubie.
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2 dorm.
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A Estrenar
Departamento en Northbeach Vista al mar
Epic real estate presenta este departamento a la venta en la villa de mar n 1 de northbeach - pueblo de mar, con vista franca al mar.
Villa 1 - 2e - northbeach
caracteristicas generales
- lote de 36 has
- sup. Cub. 105 m2
- sup. Desc. 42 m2
- 3 ambientes
- 2 dormitorios, 1 en suite
- 2 baños completos
- terminado de construir en octubre 2025
- la unidad se vende sin amoblar
distribucion
- cocina integrada.
- Living - comedor con vista franca al mar.
- Dormitorio principal en suite, con ante baño, y con vista franca al mar.
- Dormitorio segundario con vista franca al mar.
- Baño completo.
- Amplio balcón de 42 m2, con parrilla y vista franca al mar.
Caracteristicas destacadas
- la villa 1 es la ultima en haber sido construida, sin edificios en el cono visual hacia el mar
- esta unidad es la única a la cual se le realizaron trabajos de mejoras en obra, que son:
- tiene sistema de extracción de cocina a los 4 vientos, para una mejor extracción de olores de cocción
- se mejoró la altura de las bocas de enchufes para el área del living comedor
- se mejoró la distancia de los enchufes para ubicar cómodamente una cama king-size en el dormitorio principal
otras características
- pre instalación de aire en todos los ambientes
- aberturas aluminio a30 con dvh
- pisos de rlvt/spc. Es un piso combinación de piedra caliza, resinas y pvc que se utiliza en la instalación
de suelos con un rendimiento altamente eficaz.
- Mesada de granito natural de 2 cm de espesor
- bajo mesada y alacenas faplac olmo finlandés.
- Ventanales de piso a techo
servicios / amenities
- agua corriente
- cloaca
bienvenido a esta propiedad excepcional, ubicada en la villa 1 del barrio privado de northbeach a pocos km de pinamar. En el sector de la villas de mar, sobre la linea de mar este departamento de 3 ambientes, ofrece un amplio espacio para vivir y disfrutar en tranquilidad. Al entrar, encontrarás un living-comedor luminoso con ventanales de piso a techo con vista franca al mar y una cocina integrada con barra. El dormitorio principal es en suite, con antebaño, y ventanal de piso a techo con vista ininterrumpida al mar. El segundo dormitorio, tambien cuenta con ventanal de piso a techo y vista al mar. La terraza es muy amplia, de 42 m2, y cuenta con parrilla y espacio suficiente para una mesa con sillas.
La propiedad cuenta pre-instalacion para aires frio-calor en todos los ambientes, aberturas de aluminio anodizado a30 con dvh y pisos rlvt/spc. Es un piso combinación de piedra caliza, resinas y pvc que se utiliza en la instalación
de suelos con un rendimiento altamente eficaz.
Este departamento ofrece un espacio cómodo y funcional para vivir y relajarse, además de una elevada rentabilidad todo el año.
El barrio
northbeach un sueño de comunidad situado entre dunas, bosque y mar. Este desarrollo se ubica a solo 4 km al norte de la frontera (pinamar), sobre la ruta 11, km 378. Partido de la costa.
Se tratan de 274 hectáreas de naturaleza, donde se destina más de un 30% del terreno a espacios verdes y áreas comunes. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación y la fauna autóctona.
Serán respetados espacios naturales, como dunas y arboledas, además de revalorizarlos con la implantación de más de 15.000 ejemplares de distintas especies.
Cuenta con 1,2 km de costa y playa, también con un paisaje ondulado por las dunas, un bosque natural centenario y transparentes espejos de agua. Un sitio de privilegio que invita a disfrutar de los encantos de la naturaleza.
Dentro del proyecto estarán sectorizadas distintas zonas:
- villas de mar - 16 villas frente al mar, sobre una superficie de 36 hectáreas
- villa de golf - con vistas increíbles sobre el campo de golf
- villas del bosque - distribuidas sobre 40 hectáreas, sumergidas en el bosque llegando hasta el mar.
- Complejos hoteleros - el complejo contará con 2 sectores destinados a hoteles, al este del centro comercial.
- Lotes residenciales - 800 lotes unifamiliares entre 800m2 y 3.000 m2 a lo largo de las 147 hectáreas destinadas para ello.
- Complejo deportivo privado - contará con cancha de rugby, básquet, futbol 11, tenis, paddle, beach volley además de cantina, gimnasio, piscina cubierta climatizada, kid's club y piscina descubierta con solarium y jacuzzi (1 c/6 villas)
- campo de golf profesional - de 9 hoyos, con club house con restaurante, vestuarios y sala de ventas
- centro comercial - contará con mas de 70 locales comerciales, 10 restaurantes, estacionamiento para 500 vehículos, supermercado y juegos para niños.
- Parador de playa - con vestuarios, restaurante, cantina y lugar de sombra (carpas y sombrillas)
*todo ello sujeto a la aprobación municipal previa.
Voy a estar esperando tu llamado para ir a conocerlo!
Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por maximiliano aleguero martillero y corredor inmobiliario tomo iii folio 761 matricula 1415.
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