6 Propiedades hasta USD 75.000 en San José, Santa Fe

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Koch 3500, San José

USD 40.000

104 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
1 cochera
Regular

Casa en venta en san jose

Al ingresar a la propiedad nos recibe un pequeño recibidor, que da paso a un pasillo desde el cual accedemos primero al baño y luego al comedor. A la izquierda del comedor se encuentra la cocina, equipada con barra desayunadora, mientras que a la derecha están los dos dormitorios: uno con placard empotrado y el otro con espacio para colocar uno, ambos con ventilación natural. La casa cuenta además con una galería techada que incluye un cuarto de guardado o lavadero, y un patio seco ideal para reuniones, con sector de asador. La propiedad cuenta también con cochera. Instalaciones de agua y gas nuevas.

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Puentes Bienes Raices

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¡Inversión Estratégica en Esquina! Ideal para Desarrollar, Vivir y Multiplicar Valor , San José

USD 59.000

133 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar
1 baño
6 ambientes

Casa en b° san jose

Inversión estratégica en esquina! Ideal para desarrollar, vivir y multiplicar valor regimiento 12 de infantería & pasaje mariano quiroga santa fe buscás una propiedad que no solo sea un hogar, sino una verdadera oportunidad de negocio? Esta esquina es un diamante en bruto: frente a un incesante flujo de tránsito que garantiza visibilidad y movimiento durante todo el día. Lo que hace única a esta propiedad: terreno amplio de 207 m2 con losa en toda la superficie ? Base firme para construir departamentos, ampliar ambientes o sumar cocheras. Casa sólida de 133 m2 cubiertos, con múltiples dormitorios, estar comedor, cocina y un gran patio verde. Ubicación privilegiada para locales comerciales + viviendas, o bien para transformar en el hogar perfecto de una familia numerosa con proyección. Esquina con alto potencial de renta y valorización. Opciones de desarrollo: complejo de departamentos para alquiler permanente o temporal. Casa con ampliación en altura y cocheras para renta. Espacio mixto: locales comerciales al frente + viviendas arriba. O simplemente el hogar soñado con todo el espacio que tu familia necesita oportunidad real para inversores inteligentes no se trata de una casa más: se trata de un punto estratégico donde podés multiplicar tu inversión. Contactame hoy y descubrí todas las posibilidades que esta esquina tiene para vos consultá ahora y coordinamos una visita . 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de carlos iovaldi, matrícula cci santa fe nro 0341 adherido al sistema coldwell banker de la vera cruz, -9, primera junta 2507, piso 7, oficina 1, santa fe.

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Coldwell Banker de la Vera Cruz

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Javier de la Rosa 3800, Santa Fe

USD 20.000

432 m² Total

Terreno en venta a mts de avda peñaloza

Corredor responsable: marcos provvidenti cci sta fe n 0198 - contacto: nicolas gutierrez terreno en venta sobre javier de la rosa 3850, santa fe superficie total: 432 m² dimensiones: 10 metros de frente x 43 metros de fondo ubicado a metros de av. Peñaloza, una arteria clave con fuerte actividad comercial, que conecta con múltiples barrios y servicios esenciales. Este terreno representa una gran oportunidad para quienes buscan desarrollar en una zona en crecimiento y con excelente conectividad. Con una superficie de 432 m² (10 metros de frente por 43 metros de fondo), su ubicación permite un rápido acceso a múltiples barrios y al centro de la ciudad gracias al paso de varias líneas de colectivo. En las inmediaciones se encuentran escuelas, centros de salud, supermercados y una amplia variedad de comercios, lo que garantiza un entorno urbano consolidado y funcional. Ideal tanto para desarrollos habitacionales como para quienes buscan construir su vivienda en un entorno con servicios, movimiento y proyección. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Futuro

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Doctor Zavalla 7000, Santa Fe

USD 46.000

82 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
5 ambientes

Casa mas local - en venta - don bosco - santa fe

Corredor responsable: juan josé gómez cochia cci 174 - contacto: silvia scaparoni casa de 4 ambientes y local en venta en santa fe, santa fe la propiedad se encuentra ubicada sobre la calle doctor zavalla, en el barrio de don bosco de la ciudad de santa fe. Amplios espacios y diseño funcional con una superficie total de 243 m², esta casa de 5 ambientes combina espacios generosos y una distribución práctica. Cuenta con 82 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 151 m² de patio descubierto, brindando amplitud y versatilidad. • 2 habitaciones amplias y confortables • 1 baño completo con acabados de calidad • cocina y comedor integrados en un diseño fluido • lavadero y 2 cocheras para mayor comodidad . Local calidad y confort construida en 2012, la propiedad se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con instalaciones eléctricas y de gas en óptimas condiciones, garantizando seguridad y eficiencia energética. Esta casa en santa fe es mucho más que un simple espacio físico; es un estilo de vida que te invita a disfrutar de la tranquilidad, el confort y la conexión con lo esencial. Descubre el hogar que has estado buscando. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Click

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Espora 200, Santa Fe

USD 20.000

65 m² cubie.
2 dorm.
36 años
1 baño
3 ambientes

Venta de departamento de 3 ambientes en don bosco

Corredor responsable: juan josé gómez cochia cci 174 - contacto: matias nahuel martinez departamento en venta – barrio don bosco – monoblock d, esquina espora y san juan excelente depto en barrio don bosco, uno de los más buscados de la zona norte. Ubicado en monoblock d, en la esquina de espora y san juan, en 3° piso. Muy buenas condiciones, luminoso y listo para habitar. Complejo tranquilo, con espacios verdes y buena conectividad. Características: - ubicación: barrio don bosco – monoblock d – esquina espora y san juan - piso: 3° piso - ambientes: 4 ambientes - habitaciones: 2 dormitorios - baños: 1 baño completo - estar: living amplio - cocina-comedor: integrados y funcionales - estado: muy buenas condiciones - servicios: agua , luz , cloacas lo mejor del depto: - zona: don bosco, barrio con todos los servicios: colectivos, escuelas, super y comercios a la vuelta - esquina: monoblock d en esquina de espora y san juan. Buena ventilación cruzada y mucha luz - piso 3: altura ideal, con vista abierta - listo para entrar: en muy buen estado. No tenés que hacerle nada rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Pasaje P. de Denis 7000, Santa Fe

USD 45.000

130 m² cubie.
2 dorm.
51 años
1 baño
3 ambientes

Casa de dos dormitorios con cochera

Corredor responsable: lorena de luca cci santa fe n° 0360 - contacto: maria eugenia poletti casa a modernizar en barrio don bosco. De 9 metros de frente por 25,52 metros de fondo, superficie tota 229,68. Propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda para renovar y adaptar a sus necesidades. La casa se desarrolla al frente, cuenta con cochera , living, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. En el exterior dispone de un patio seco, asador y cuartito de guardado. En la planta alta, posee una construcción a terminar, que ofrece la posibilidad de ampliar la superficie y generar nuevos ambientes. El estado de la propiedad requiere modernización. Cuenta con gas natural, posee cloaca. La planta alta no esta declarada en los plano. Espero tu consulta y la visitamos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Cordial

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Tenemos otros Propiedades e Inmuebles cerca de San José, Santa Fe

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Junín al 2600 , Santa Fe

USD 79.000

+ $95.000 expensas

46 m² cubie.
1 dorm.
21 años
1 baño
2 ambientes

Se vende departamento en zona recoleta santa fe

Se vende departamento de 1 dormitorio en ubicación privilegiada, junín entre san martín y san jerónimo. En pleno barrio recoleta y en proximidad a peatonal san martín, zona de sanatorios y clínicas, rectorado u.N.L., Facultades de ciencias jurídicas e ingeniería química, bv. Pellegrini y micro centro de la ciudad de santa fe. La unidad se encuentra en piso alto, al frente y con excelente orientación norte. Cuenta con dormitorio, estar - comedor, cocina, lavadero y balcón. Muy buena iluminación y ventilación natural. El estado de mantenimiento es excelente, convirtiéndolo en una opción perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores. Apto a crédito hipotecario. Importante: actualmente el departamento se encuentra alquilado en $ 650.000 con actualización cada 6 meses con índice u.V.A. Plazo de contrato hasta mayo 2027, con posibilidad de rescindirlo o mantenerlo. :: La visita se realiza con el arq. Diego j. Casablanca, especialista en la evaluación de propiedades :: libertador servicios inmobiliarios santa fe - argentina

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Libertador Servicios Inmobiliarios

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201

Angel Casanello 2300, Santa Fe

USD 38.000

54 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta santa fe angel casanello al 2300

Departamento 3 ambientes, santa fe se vende departamento interno en obra gris - ángel casanello 2300 a veces, las mejores oportunidades son aquellas que permiten empezar desde cero. Este departamento interno en obra gris, de 48 m², es el espacio ideal para crear un hogar con tu propio estilo. Ubicado a metros de av. Aristóbulo del valle, cuenta con excelente acceso a líneas de colectivos, comercios y servicios, combinando comodidad y una ubicación estratégica. Además, posee techo de losa viguetas pretensadas completamente nuevo, brindando una base sólida para continuar la obra con tranquilidad. Una excelente oportunidad para invertir o construir el hogar que siempre imaginaste.

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Grosso Propiedades

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Ayacucho 2100, Guadalupe Oeste

USD 58.000

60 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Excelente interno unico remodelado a nuevo

Interno totalmente remodelado gran patio ayacucho 2100, entre las heras y belgrano barrio guadalupe oeste, santa fe capital. Propiedad interna totalmente remodelada, con ambientes cómodos y un amplio patio principal de 11 x 11 m. Cuenta con: * 2 dormitorios * cocina-comedor y estar integrados * baño completo * lavadero * patio de servicio * gran patio principal de 11 x 11 m refacción integral: instalaciones eléctricas, agua, cloaca y pluviales nuevas, además de renovación de techos, revoques, pisos, revestimientos, sanitarios y aberturas. 60 m² cubiertos 200 m² de terreno

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Dario Capocasa

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Pje. Magallanes al 3900 , Santa Fe

USD 80.000

128 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
4 ambientes

Casa en venta en pje. magallanes al 1900

Se vende casa, ideal primer vivienda. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, cerca de todo lo que necesitás: transporte, comercios, escuelas y más. La propiedad se desarrolla totalmente en planta baja. Pequeño patio al frente y cochera. Al ingresar encontramos un amplio livig - comedor conectado al sector íntimo por un pasillo distribuidor. 2 dormitorios y baño completo. Amplia cocina - comedor, baño social y escritorio. Lavadero. Amplia terraza con asador y pérgola.

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Libertador Servicios Inmobiliarios

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133

Hipólito Irigoyen al 2400 , Santa Fe

$ 600.000

+ $85.000 expensas

48 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Departamento amoblado 1 dormitorio - centro

Departamento céntrico amoblado en excelente ubicación a una cuadra de la peatonal. Comodidades: 1 dormitorio amplio con placard empotrado con interiores y cajoneras; mesa de luz; aire acondicionado split y ventilador de techo, living comedor con cocina integrada que consta de una mesa c/ sillas; calefactor; artefacto de cocina; heladera con frezzer; microondas; vajilla y utensillos de cocina, pasillo distribuidor, baño completo. Edificio con ascensor. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales. Tenemos llaves para coordinar visita en el día.

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CONCEPTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Fray Peña al 2600 , San Lorenzo

USD 60.000

151 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Casa de 2 dormitorios en san lorenzo.

Clásica y cálida casa interna en venta, ubicada en calle fray peña 2652, ciudad de san lorenzo. Propiedad con ingreso vehicular por pasillo, de sólida construcción y aproximadamente 45 años de antiguedad, destacándose por su muy buen estado de conservación y mantenimiento. La vivienda cuenta con un acogedor living comedor, con techos de madera que aportan gran calidez a los ambientes. La cocina es amplia, abierta e integrada al comedor, revestida en cerámicos y con excelente funcionalidad. Dispone de dos dormitorios luminosos: dormitorio principal de buenas dimensiones, con techo de madera y paredes revestidas en madera laminada. Dormitorio secundario más pequeño, también muy luminoso y con iguales detalles en madera que brindan continuidad y estilo clásico al hogar. Baño completo revestido en mosaicos. La propiedad posee además una cochera cerrada, que incorpora sector de lavadero en su interior. En el exterior se destaca un hermoso patio seco interno, ideal para disfrutar durante todo el año, con techo traslúcido rebatible, parrillero y amplia mesada. Complementa este espacio un pequeño quincho equipado con cocina y baño. Una propiedad cómoda, funcional y muy bien cuidada, con ambientes cálidos y excelente aprovechamiento de sus espacios.

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DIEGO VACIS PROPIEDADES

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AVENIDA FREYRE 2700, Santa Fe

$ 650.000

+ $80.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
2 ambientes
Frente

Departamento - alquiler - argentina, santa fe - avenida freyre 2700

Alquiler de departamento 1 dormitorio, santa fe. Consta de 1 dormitorio, baño completo, cocina-living-comedor integrado y balcón doble al frente. 100% eléctrico (sin gas)

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MIGONE INMOBILIARIA

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Aníbal Pedro Arbeletche 1500, Pompeya

USD 12.500

2.200 m² cubie.
22 mts Frente
70 mts Fondo
A Estrenar
Agua corri.

Galpón - depósito de 1794 m2. nueva pompeya - alquiler

Galpón / depósito en alquiler 1500m2. + Oficinas aníbal p. Arbeletche 1500 superficie total: 2.208 m2 aprox. Amplio galpón industrial con gran superficie libre. Techo tinglado a 8m de alt. Excelente iluminación natural. Piso de hormigón h30 alisado. Espacio funcional y adaptable a múltiples usos ideal para logística, depósito, industria o producción buen acceso para camiones y transporte pesado ubicado en zona industrial consolidada. Red de incencio no tiene pero el dueño esta dispuesto a otorgar meses de gracia para su instalación. Valor alquiler u$12.500 mas iva e impuestos. Marcelo g. Pérez matrícula cucicba 6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

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MITRE 6700, Santa Fe

USD 64.000

43 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta 1d santa fe maria selva mitre al 6700

Venta de departamento 2 ambientes en maria selva, santa fe departamento a estrenar maría selva una propuesta pensada para quienes buscan calidad, ubicación y una excelente oportunidad de inversión. Departamento a estrenar de 1 dormitorio, ubicado en mitre al 6700, barrio maría selva, una de las zonas más buscadas y demandadas de santa fe. Ubicado en 2do piso por escalera, cuenta con una muy buena calidad constructiva, ambientes funcionales y excelente aprovechamiento de los espacios. Su ubicación estratégica permite estar a: 1 cuadra de galicia 4 cuadras de av. General paz 9 cuadras aproximadamente de aristóbulo del valle 10 cuadras de la universidad católica de santa fe una propiedad ideal para vivienda o inversión, en un entorno consolidado y con alta demanda. María selva. Viví donde todos quieren estar.

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Grosso Propiedades

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Rivadavia 5400, Piso 1, Sargento Cabral

USD 62.500

2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
Frente

Departamento de 2 dormitorios en venta

| Departamento en venta ¡Ideal para inversión! Rivadavia 5451/53 - piso 1 características: - living - cocina-comedor - 2 dormitorios - balcón - lavadero - baño completo - cuarto de guardado acceso por escalera sup. Exclusiva: 76,74 m2 ?Todos los servicios ? Listo para transferir ?Planos valor: usd: 62500

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Tonina Inmobiliaria

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Balcarce al 1100 , Santa Fe

Consultar precio

75 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 2 dormitorios con cochera b° candioti sur

Departamento en barrio candioti sur en excelente ubicación a solo 100 mts.de blvd. Galvez. Comodidades: living comedor con aire acondicionado split; cocina sectorizada con lavadero; 2 dormitorios con placares; baño completo, amplio balcón al frente; cochera cubierta. Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales.

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CONCEPTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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San Jeronimo 3300, Santa Fe

USD 75.000

57 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Bueno

Departamento en venta santa fe san jeronimo al 3300

Departamento interno ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas la propiedad destaca por su diseño tipo dúplex, que permite separar perfectamente el área social de la zona de descanso: planta baja: sala de estar: un espacio acogedor para recibir visitas o relajarte.Cocina: cómoda y bien distribuida.Patio seco: ideal para ventilación natural, cuenta con lavadero. Planta alta: 2 dormitorios: ambos equipados con sus respectivos placares, optimizando el espacio de guardado.Baño completo: con todos sus accesorios y en buen estado.

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Grosso Propiedades

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GRAN ESTAR COMEDOR, COCINA LAVADERO INDEPENDIENTE, UN BAÑO CON BAÑERA, DORMITORIO CON PLACARD , Santa Fe

$ 690.200

+ $56.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
16 años
1 baño
2 ambientes

Gran estar comedor, cocina lavadero independiente, un baño con bañera, dormitorio con placard

Gran estar comedor, cocina lavadero independiente, un baño con bañera, dormitorio con placard patricio cullen 6915, barrio guadalupe, santa fe, santa fe bajas expensas - zona sin estacionamiento medido el inmueble se encuentra en pleno barrio guadalupe, en la interseccion de las calles obispo boneo y patricio cullen, en un edificio de tres plantas con 11 departamentos y 4 cocheras, a tres cuadras de la universidad católica, once cuadras de la universidad tecnológica, cinco cuadras de la avenida costanera y cinco cuadras de avenida general paz. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4, 8 y 22. Tambien la zona cuenta con varios puntos de accesos al sistema de bicicletas públicas de la municipalidad de santa fe. La unidad está ubicada en primer piso al frente este (acceso por escalera), con entrada comun por calle patricio cullen 6915 y está compuesta por: - gran estar comedor - cocina lavadero, equipado con calefón, cocina, muebles bajo mesadas, mesadas de granito, bachas de acero, griferías monocomando y alacenas. Además cuenta con espacio y preinstalación para lavarropas. - Un baño, con artefactos roca, bañera, griferías monocomanto y accesorios. - Un amplio dormitorio con placard, puertas de frente con dos hojas corredizas (una con espejo) e interiores con estantes, cajoneras, barral y baulera superior. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones y aberturas de aluminio color negro, doble vidriado hermético (dvh) en todas las aberturas, condiciones que mejorar la habitabilidad interior del inmueble. Las paredes y cielorrasos enlucidos en yeso, recien pintadas. El piso y los zócalos son cerámicos, y los revestimientos en cocina, lavadero y baño también, con listelos de acero inoxidable haciendo las terminaciones de perímetros y guardas. La instalación de agua se encuentra presurizada, logrando mejor desempeño de las griferías monocomando. En estar comedor existe pico para instalar un calefactor. En estar comedor y dormitorio hay cajas de preinstalacion para aires acondicionados, evitando tener que romper paredes y a donde llega un desague para agua de condensación y un circuito eléctrico independiente. El edificio cuenta con alarma sobre los ingresos, iluminación automática y bajas expensas. Preguntas frecuentes: (sobre la ubicación) está cerca de la ucsf? Si. Está cerca de la utn? Si. Está cerca de la unl? No. Pero se puede acceder a transporte público. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo (línea 14 a una cuadra por calle echague y boneo, línea 16 en la av. Costanera o línea 8 en av. Gral. Paz) (viaje 30 minutos), para ir a ciudad universitaria, paraje el pozo, la línea 16 va hasta boulevard y ahi se puede combinar con otra linea de colectivo o pasar caminando el puente. Qué es el boleto educativo gratuito? Es un programa de la provincia de santa fe destinado a los usuarios del servicio público de transporte automotor de pasajeros en sus servicios interurbanos, suburbanos y urbanos. Quienes se inscriban al programa (alumnos regulares o docentes) obtendrán como beneficio dos (2) viajes diarios en juridisccion de la ciudad de santa fe, para asistir al establecimiento educativo donde estudian. Se pueden acceder a "las bicis" de la municipalidad de santa fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la universidad católica, en av. Costanera y obispo principe (monumento a monzón) y en la universidad tecnológica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. Preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): 1) por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (Los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el índice de los contratos de locación (icl). Lo publica el banco central de la república argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) el precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (Api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) puedo tener mascotas?Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con recibos de sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de ciencias económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. (No individualmente) se recomienda presentar al legajo personas, con recibos de sueldo de empleados públicos, preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos individuos. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Si los recibos son mayores a un millón proporcionalmente se requiere menos individuos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los corredores inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el cinco por ciento (5%) más iva sobre el monto o valor total del contrato. (Ver tabla arancelaria que publica el colegio de corredores inmobiliarios de la provincia de santa fe - 1o circunscripción en su web) actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Destino habitacional - vivienda unica y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la ley impositiva anual de la provincia de santa fe, ley n 14426, publicada en el boletín oficial de la provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la provincia de santa fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga impuesto de sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. Ebu5147 ap510882

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Para ir a la ciudad universitaria, paraje el pozo en colectivo, la línea 13 pasa por la puerta del edificio, sino la línea 2 que pasa por santiago del estero y 9 de julio. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por día, solicitando el beneficio del "boleto educativo". Se pueden acceder a "las bicis" de la municipalidad de santa fe por la zona? Si, los puntos más cercanos son: bv. Pellegrni y av. Freyre (club union); bv. Pellegrini y urquiza; av. Freyre y suipacha; y en la plaza constituyentes; el tiempo máximo de uso son 45 minutos, se habilitan por la app. Preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): 1) por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (Los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el índice de los contratos de locación (icl). Lo publica el banco central de la república argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) el precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (Api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) puedo tener mascotas?Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con recibos de sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de ciencias económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. (No individualmente) se recomienda presentar al legajo personas, con recibos de sueldo de empleados públicos, preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos individuos. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Si los recibos son mayores a un millón proporcionalmente se requiere menos individuos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Destino habitacional - vivienda unica y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la ley impositiva anual de la provincia de santa fe, ley n 14426, publicada en el boletín oficial de la provincia el 23-12-2025)otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la provincia de santa fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga impuesto de sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. 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