466 Propiedades desde USD 70.000 en venta y alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel

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3.500

Darragueira 400, San Miguel

USD 115.000

129 m² cubie.
3 dorm.
15 años
2 baños
4 ambientes

Casa - venta - argentina, san miguel - darragueira 432

Venta de casa 4 ambientes en los polvorines, los polvorines casa en 2 plantas sobre lote de 10 x 23 mts aprox. Cuenta en la planta baja con living, cocina comedor, toliette, lavadero integrado. Galería la fondo. Quincho cubierto con parrilla y mesada con bacha. Jardín. Cochera cubierta para un auto. En la planta alta, 2 dormitorios, 1 escritorio, baño completo, guardilla arriba de la escalera.

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H GRANELLI SRL

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2.100

Serrano 2200, Piso 10, San Miguel

USD 100.000

+ $150.000 expensas

76 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 cocheras

Departamento - venta - argentina, san miguel - serrano 2289

Departamento cuatro ambientes a la venta en san miguel edificio "cova i" - serrano 2289, casi irigoin departamento de aprox 76m2 + balcon 6m2. Cuenta con cocina separada con lavadero incluido, descarga para lavarropas. Living comedor con salida al balcon. Un toilette. Tres dormitorioscon placard, uno de los dormitorios con balcon. Baño completo con bañera. Calefaccion 2 estufas de tiro balanceado. Impecable. Cochera cubierta y baulera. El edificio cuenta con sum, 2 ascensores. Consultanos

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FEDERICO NEGRO ESTUDIO INMOBILIARIO

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1.130

Sargento Cabral 881 , San Miguel

USD 140.000

105 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Bueno

¡ideal inversión! - chalet, dos dormitorios

¡Ideal inversión! - San miguel centro lote de 216m² fos 0.6 = 129.60 m² fot 3 = 648m² densidad 32 habitantes / 16 dormitorios hasta 7 niveles. Chalet de dos dormitorios ubicado en san miguel. La propiedad cuenta con cocina (con hogar), living - comedor (con hogar), baño instalado y lavadero cubierto. Adicionalmente, cuenta con habitación guarda útiles, patio, jardín e ingreso vehicular. Lote de 12 x 18 mts., Sobre asfalto, todos los servicios. ¡Propiedad apta para crédito hipotecario! Información adicional: gas natural muebles de cocina termotanque abl gas natural servicios: cloacas, gas

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Zanelli Propiedades

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1.003

Concejal tribulato 1900, San Miguel

USD 102.000

70 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
4 ambientes
Bueno

Oportunidad casa en venta con gran potencial en san miguel

Apto credito hipotecario ¡Oportunidad con gran potencial en san miguel! Ubicada en un entorno residencial y de excelente conectividad, esta propiedad se presenta como una excelente opción tanto para vivienda como para proyecto de renovación o inversión. Desarrollada en una planta, sobre un lote de 263 m², (8,66 x 30,37) cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Su gran diferencial es el amplio jardín de 192 m², que brinda múltiples posibilidades de ampliación, construcción de quincho, pileta o nuevos ambientes. Además, dispone de espacio para proyectar una cochera. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para remodelarla y adaptarla a las necesidades de su próximo propietario, aprovechando al máximo su excelente orientación y el gran potencial que ofrece el lote. Cuenta con todos los servicios: * gas natural * agua corriente * cloacas * luz su ubicación es otro de sus puntos fuertes: emplazada en un barrio muy tranquilo de san miguel, se encuentra muy cerca de los principales accesos, centros comerciales, establecimientos educativos, medios de transporte y todos los servicios de la zona. Una propiedad con muchísimo potencial, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto o crear el hogar de sus sueños en una de las zonas más buscadas de san miguel.

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ASTOUL BONORINO PROPIEDADES

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1.002

CHARLONE al 600 , San Miguel

USD 70.000

+ $250.000 expensas

72 m² cubie.
3 dorm.
35 años
1 baño
4 ambientes

Departamento apto credito - 4 amb - cochera - san miguel

Ubicado en el corazón de san miguel, este departamento en charlone 602, piso 11, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien comunicado en g.B.A. Zona norte. Con una superficie cubierta de 72 m2, este inmueble es ideal para familias o inversores en busca de una propiedad con potencial de valorización. El departamento cuenta con 4 ambientes, distribuidos en 3 dormitorios y un baño completo, proporcionando el espacio necesario para el confort diario. La cocina, equipada para el uso diario, se complementa con un living comedor diario que invita a disfrutar de las comidas en familia. Además, el balcón con cerramiento que ofrece mayor privacidad y un espacio para aprovechar con diversos usos. Entre las instalaciones y servicios, se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y seguridad 24hs, asegurando un ambiente funcional y seguro. La propiedad también es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Para mayor comodidad, el edificio dispone de 4 ascensores, garantizando acceso rápido y eficiente a la vivienda. A pesar de sus 35 años de antiguedad, el departamento se mantiene en buen estado, con calidades que lo hacen apto para mascotas, y cuenta con calefacción para los meses más fríos. El estacionamiento es un valor añadido, con una plaza descubierta incluida, lo que resulta un beneficio importante en la zona. Los gastos comunes se mantienen en $250.000, lo que refleja un costo razonable para las características y servicios ofrecidos. Este departamento en san miguel es una opción atractiva para aquellos que buscan un equilibrio entre comodidad, ubicación y precio, en una de las áreas más solicitadas del norte del gran buenos aires. Nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario.

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Alicia G Ovejero - Negocios Inmobiliarios

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1.002

DEC, Conesa 164, B1662 Muñiz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Miguel, Buenos Aires, Argentina. , San Miguel

USD 250.000

140 m² cubie.
3 dorm.
35 años
3 baños
6 ambientes

Venta casa 6 amb c/pileta y quincho - muñiz - san miguel

Hermoso chalet de 6 ambientes, con excelente calidad de construcción y diseño, digna de visitar. Oportunidad única! A dos cuadras de rta 8 y una de san josé, ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios, un hogar para siempre. Características de la propiedad: planta baja: * living-comedor espacioso con un diseño soñado, amplios traga luz que da un ambiente muy luminoso, pisos de porcelanato, split e instalación para calefacción a gas, este se conecta con un gran ventanal que da ingreso a una galería semicubierta ideal para disfrutar la frescura de su jardín, parque con vista a la piscina. * Cocina independiente con diseño bay window, mesada de granito, muebles de bajo mesada, alacena y horno empotrado. * Toilette con mármol botticino. * Lavadero independiente mesada de granito con muebles hechos a medida, instalación para 2 lavarropas mueble con instalación del termotanque * cochera cubierta * piscina de 3x7 de buen material con revestimiento de venecitas * quinco cerrado con parrilla, cocina a gas mesada de granito con bajo mesada y alacena, un pequeño espacio ideal para recibir visitas con lugar para guardado , un baño completo y calefactor tiro balanceado * exterior al ingreso de la casa espacio para una cochera. Planta alta: escalera con barandas hechas con carpintería de categoría con pisos de porcelanato al subir al primer piso podemos apreciar una vista hacia el living y nos encontramos con 2 hermosas columnas con revestimiento de mármol botticcino * 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite todos alfombrados y placares empotrados dormitorio en suite con balcon con vista al parque y piscina, el baño con bañera y diseño de categoría con mármol botticino. Dormitorio contrafrente con vista al parque dormitorio que da al frente de la casa tiene un balcón con piso de granito barandas de madera todos los ventanales con rejas para mayor seguridad techo: tejas calvu negro pared externa : ladrillo a la vista parte interna en todo el perimetro de la casa: construcción térmica con cámara de telgopor con un ancho de 35cm de espesor para una mejor aislación de frio calor no dudes en consultarnos para obtener más detalles sobre esta increíble oportunidad! Tel contacto: nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario.

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Alicia G Ovejero - Negocios Inmobiliarios

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937

Belgrano 447 , San Miguel

USD 165.000

120 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Muy Bueno

Lindo chalet en san miguel - ¡tres ambientes apto crédito!

Hermoso chalet compuesto por dos dormitorios con pisos cerámicos, con placards, dos baños, el baño principal tiene bañera, living, cocina con mesada, mueble bajo-mesada y alacena, lavadero cubierto y cerrado, patio y jardín, habitación guarda-útiles, galería semi-cubierta, lote de 8.66 x 36 mts.- Cuenta con todos los servicios.- Observaciones: .-Escritura.- Planos.- Impuestos al día.- Apta crédito información adicional: tipo de techo: teja tipo de piso: ceramicos baulera aire caliente gas natural gas natural servicios: gas

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Zanelli Propiedades

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854

Intendente Juan Irigoin 300, San Miguel

USD 200.000

200 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
5 ambientes

Casa en venta en san miguel

Importante propiedad en venta en san miguel ubicada sobre irigoin, entre vicente lópez y dorrego desarrollada sobre un lote de 540 m² (18 x 30) y con aproximadamente 200 m² construidos en dos plantas, esta propiedad se destaca por sus cómodos ambientes, excelente luminosidad y amplio espacio exterior. Planta baja: hall de recepción. Toilette. Cochera cubierta. Amplio y luminoso living comedor. Cocina independiente. Lavadero. Baño completo. Cuarto guarda útiles. Planta alta: tres dormitorios. Dormitorio principal con vestidor. Baño completo. Dos balcones con vistas al jardín. En el exterior, la casa cuenta con un gran jardín que rodea la propiedad, brindando privacidad, espacio verde y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad de sólida construcción, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de san miguel.

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ASTOUL BONORINO PROPIEDADES

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CHARLONE al 600 , San Miguel

USD 77.000

+ $230.000 expensas

72 m² cubie.
3 dorm.
35 años
1 baño
4 ambientes

Venta departamento 4 amb - apto credito iaf - san miguel

La venta de la propiedad se realiza a travez de escribania del iaf (instituto de ayuda financiera para pago de retiros y pensiones militares). El dpto se encuentra actualmente alquilado. Departamento en venta en san miguel, ubicado en charlone 602, piso 2, en g.B.A. Zona norte. Este amplio departamento de 75 m2 cuenta con 4 ambientes, distribuidos en 3 dormitorios, 1 baño, un living y un comedor, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Seguridad 24hs, en ingreso y 12hs en ingresos por cocheras con 35 años de antiguedad, se encuentra en un estado óptimo para habitar. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. El edificio cuenta con 4 ascensores para mayor comodidad de acceso. Además, el departamento incluye un balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, siendo apto para mascotas. La propiedad tiene una orientación lateral, asegurando tranquilidad y privacidad. Cuenta con 1 espacio de estacionamiento descubierto. Ubicado en una zona estratégica de san miguel, este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión en un entorno residencial con todas las comodidades necesarias. Nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario.

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Alicia G Ovejero - Negocios Inmobiliarios

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605

Muñoz al 1000 , San Miguel

USD 120.000

58 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en san miguel

Venta departamento 3 amb + cochera - apto credito - muñoz 1020, san miguel. Este hermoso departamento, se encuentra en un segundo piso al contra frente. Se destaca por su luminosidad, con ingreso del sol por la mañana. Cuenta con pisos de porcelanato, living-comedor con salida a balcón. Cocina separada equipada con ventilación. Por pasillo encontramos un baño completo, dos dormitorios, uno de ellos con placar integrado, ambos cuentan con ventilador de techo y estufa tiro balanceado. El departamento cuenta con cochera descubierta. Ubicado sobre muñoz, ante esquina conesa, realmente con una ubicación estratégica.

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Pescio Inmobiliaria

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600

Maestro Angel D´elia 2000, San Miguel

USD 154.000

+ $160.000 expensas

74 m² cubie.
2 dorm.
10 años
2 baños
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes en san miguel y dos cocheras

Hermoso departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, con balcón amplio al frente y 2 cocheras cubiertas. El departamento se encuentra en un 4to piso (el edificio cuenta con 5). Cuenta con living amplio con balcón corrido que permite ingreso de luz natural convirtiéndolo en un departamento muy luminoso. Posee una cocina independiente de doble circulación con un comedor diario. Además, dos habitaciones amplias con placard (una en suite) + un toilette. Características generales: - el departamento se encuentra recién pintado - piso flotante en excelente estado. - Instalaciones de gas - agua central - baulera propia - 2 cocheras fijas y cubiertas - son 4 departamentos por piso ubicación estratégica en una de las mejores zonas de san miguel, a solo 10 minutos a pie del centro comercial plaza san miguel o de la estación san miguel de tren que permiten fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. La condición de apto crédito está sujeta a la verificación y confirmación por parte de banco interviniente. Consultanos, estamos agendando visitas. Corredor responsable samanta kalafatich matricula cucicba 9456 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Kalafatich propiedades

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600

Muñoz 2050, B1663GST San Miguel, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Miguel, Buenos Aires, Argentina. , San Miguel

USD 105.000

+ $360.000 expensas

68 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
1 baño
4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes san miguel con cochera apto credito

Venta departamento de 4 ambientes, estratégicamente ubicado en el corazón de san miguel. Situado en el piso 9 "a", esta propiedad ofrece vistas inigualables y una distribución funcional que maximiza cada espacio. El departamento cuenta con una cochera en el primer subsuelo, garantizando la seguridad y comodidad de tu vehículo. Al ingresar, encontrarás tres dormitorios, todos equipados con placards, uno de ellos con estufa para asegurar el confort durante los meses fríos. Los pisos de cerámica añaden un toque elegante y práctico. El departamento dispone de un toilette y un baño completo con bañera, ideales para comodidad diaria. La cocina separada está completamente amoblada, equipada con artefacto de cocina y conexiones para lavarropas, facilitando las tareas diarias. El living/comedor es amplio y luminoso, con acceso a un balcón que invita a disfrutar del aire libre. Las expensas $360.000. Este inmueble es apto crédito, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Además, goza de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una calidad de vida óptima. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, confort y funcionalidad.

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Alicia G Ovejero - Negocios Inmobiliarios

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450

Marcos Sastre 1900, San Miguel

USD 250.000

195 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
2 cocheras

Casa en venta en san miguel

Código 180- venta. Casa moderna. San miguel. Marcos sastre n° 1950 entre g. A caballos y gelly y obes sobre un lote de 17,10 x 30,36. Superficie total de 519 m². Superficie cubierta en planta baja: 124,87 m² y en planta alta: 69.54 m² *planta baja: living-comedor de doble altura, súper luminoso con amplios ventanales y cortinas eléctricas cocina separada, totalmente equipada, con mesada de cuarzo y gran espacio de guardado toilette en planta baja y salida a galería. Parque con pileta de 7 x 3 m quincho equipado, con lavadero, cuarto de guardado y baño completo ingreso vehicular con 2 portones automatizados con control remoto. *Planta alta habitación principal con baño en suite y vestidor de grandes dimensiones, amplio balcon segunda habitación con baño en suite y placard construida con materiales de excelente calidad. Aberturas con dvh. Sistema de riego. Cuenta con 2 termos (uno para la casa y otro para el lavadero y baño exterior) a una cuadra de irigoin, a 4 de av. G.Campos. Barrio en constante crecimiento, cercano a colegios, centro comercial y áreas deportivas. U$s 250.000.- Apta crédito hipotecario.

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Natalia Baalbaki Negocios Inmobiliarios

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Av. Pres. Arturo Umberto Illia al 4300 , San Miguel

USD 1.950.000

5.906 m² Total
1 planta
30 años
2 baños
Bueno

Galpón en venta y alquiler en san miguel sobre ruta 8

Depósito / galpón en venta y alquiler sobre ruta 8 salida a 3 calles 5.900 m2 de terreno | 1.500 m2 cubiertos | múltiples accesos importante depósito / galpón en venta ubicado en av. Presidente arturo umberto illia al 4300 (ruta nacional 8), en el partido de san miguel. Se trata de una propiedad estratégica con excelente conectividad y accesos directos a las principales arterias de la zona. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 5.900 m2 totales, con 1.500 m2 construidos, ofreciendo un espacio versátil para logística, almacenamiento o actividades operativas. El predio cuenta con tres accesos vehiculares, uno sobre la avenida illia (ruta 8) y los otros sobre las calles pringles y guemes, lo que facilita la circulación y operación de camiones y vehículos de carga. Además, dispone de una casa al fondo destinada a oficinas, con baños y vestuarios. Su ubicación es altamente estratégica, ya que se encuentra a tan solo 850 metros del cruce de la ruta 8 con la ruta 202, corredor clave para la conexión con el corredor noroeste del gran buenos aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 30 metros de frente sobre av. Arturo umberto illia, brindando excelente visibilidad y acceso directo desde la arteria principal. Ideal para logística, distribución, industria liviana o inversión. Condiciones de alquiler: - mes adelantado - garantía propietaria - depósito en garantía: 2 meses - honorarios de inmobiliaria 5% + iva condiciones de venta: - usd 1.950.000 gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva

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HOUGHTON PROPIEDADES

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353

Belgrano 100, San Miguel

USD 78.000

66 m² cubie.
2 dorm.
23 años
2 baños
3 ambientes

Casa - venta - argentina, san miguel - belgrano 102

Duplex 3 ambientes a la venta en san miguel belgrano 102, esquina jose maria rosa duplex 3 ambientes en dos plantas de aprox 66m2. Cuenta con living, comedor diario, cocina integrada con amoblamiento de alacena y bajo mesada, toilette, dos dormitorios con placard, un baño completo con ducha. Patio con lavadero. Consultanos

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FEDERICO NEGRO ESTUDIO INMOBILIARIO

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280

Gral Guemes 1200, San Miguel

USD 75.000

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
2 cocheras

2 ambientes con balcón terraza | 2 cocheras y apto crédito

Amplio 2 ambientes con balcón terraza, 2 cocheras y apto crédito san miguel venta general güemes al 1200, san miguel usd 75.000 excelente departamento de 2 ambientes amplios, apto crédito, ubicado en una muy buena zona de san miguel. La propiedad se destaca especialmente por la amplitud de sus ambientes y sus espacios exteriores. Cuenta con dos balcones: uno tradicional y un gran balcón terraza de aproximadamente 12 m², ideal para armar un espacio al aire libre, colocar mesa y sillones o disfrutar como expansión del living. Dispone de un cómodo living comedor con salida al exterior, cocina independiente con mobiliario renovado, dormitorio de buenas dimensiones con placard y baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado general y recientemente pintado, listo para habitar. Características: * apto crédito * 2 ambientes amplios * 1 dormitorio con placard * living comedor * cocina independiente * 2 balcones * balcón terraza de aproximadamente 12 m² * baño completo * 2 cocheras descubiertas * agua caliente por termotanque * gas natural * edificio con ascensor * bajas expensas * excelente estado general una propiedad difícil de encontrar por su combinación de amplitud, espacios exteriores, dos cocheras y posibilidad de financiación mediante crédito hipotecario, en una excelente ubicación de san miguel. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ambientes: dormitorio

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COMPANYS PROPIEDADES

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250

Tomás A. Edison 4800, San Miguel

USD 85.000

88 m² cubie.
4 dorm.
8 años
2 baños
5 ambientes

¡hermosa casa en san miguel! - apta crédito

Hermosa casa con cuatro dormitorios, excelente calidad de construcción. ¡Propiedad apta para crédito hipotecario! Al ingreso, cuenta con espacios integrados: living - comedor y cocina (con desayunador). Posee pequeño cuarto ideal para sala de estudio. Baño completo instalado. En planta alta, posee tres dormitorios amplios y baño completo con bañera. Propiedad ubicada sobre asfalto, a dos cuadras de maestro ferreyra (transporte público y zona comercial).

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Zanelli Propiedades

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250

España al 831 , Centro

USD 98.000

66 m² cubie.
2 dorm.
2 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes venta san miguel en pozo con terraza financiación

Departamento venta 2 ambientes pozo - españa 831 san miguel españa 831 esquina serrano departamento 3 ambientes con terraza y cochera san miguel *memoria descriptiva completa de españa 831 - san miguel* *entrega: diciembre 2027 - anticipo 50% y 18 cuotas fijas en dólares* *memoria descriptiva - edificio españa 831* *españa 831, san miguel centro, buenos aires* razón social de la obra. Grupo serrano srl. *1- superficies de 2 ambientes.* Sup cubierta 45 m2 sup semi cubierta 7.2 sup total 52.2 sup cochera 12.5 *2. Ficha técnica del proyecto* edificio residencial de categoría en pleno centro de san miguel. Dirección: españa 831, a 3 cuadras de plaza san miguel y estación san miguel. Proyecto: torre de [pb + 9 pisos + 8 cocheras + terraza]. Cantidad de unidades: [18] departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras en pb. *Diciembre 2027*. Estado actual: [ obra gris completa, revoques exteriores completos. Revoques interiores completos. Palier y escaleras completo]. *3. Ubicación - el mejor punto de san miguel* españa 831 está en el microcentro. Caminando tenés: plaza san miguel, colegio nacional, municipalidad, bancos, cines, gastronomía de av. Perón y sarmiento. Transporte: estación san miguel del san martín a 4 cuadras, colectivos 53, 176, 182, 244, 269, 303, 365. Acceso rápido a camino del buen ayre, ruta 8 y panamericana. Zona de altísima demanda de alquiler: estudiantes, profesionales y familias que buscan salir de caba sin perder servicios. Valorización de san miguel centro 9% anual en usd últimos 3 años. *4. Tipologías de departamentos* - *monoambiente / 1 ambiente divisible:* 32 a 38 m2, ideal renta. Balcón con barandas de acero. Según reglamento. - *2 ambientes:* 45 a 52 m2, con balcón corrido, cocina integrada, lavadero independiente. - *3 ambientes:* 66 a 90 m2, con dependencia o 2do baño, balcón terraza, vestidor en suite principal. - *3 ambientes con cochera:* unidades frente con doble balcón. Todas las unidades con orientación frente / contra frente con muy buena luminosidad. Carpinterías de aluminio. *5. Memoria constructiva y terminaciones* - *estructura:* hormigón armado h21 con fundaciones profundas. - *Mampostería:* ladrillo hueco 18x18x33 con revoque grueso y fino + terminación pintura látex interior. - *Exterior:* frente con látex mixto: cerámico símil piedra + pintura exterior blanca + detalles de aluminio. - *Pisos:* cerámicos 45 x 45, primera marca cerro negro / san lorenzo en estar, cocina y dormitorios. - *Baño principal:* porcelanato, grifería fv o piazza, artefactos roca / ferrum, mampara de vidrio templado 8mm, vanitory con mesada. - *Cocina:* muebles bajo y sobre mesada en melamina, mesada de granito gris mara o cuarzo, cocina a gas 4 hornallas, horno, extractor. Espacio para heladera y lavarropas. - *Carpinterías:* aluminio línea módena blanco o negro con aislación termo acústica. Puerta de acceso maciza con cerradura multipunto. - *Instalaciones:* eléctrica trifásica en edificio con medidores individuales, disyuntores y térmicas por unidad. Agua con tanques de reserva y bombeo. Gas individual con medidor. Pre instalación aa en estar y dormitorios. *6- espacio común* - hall de entrada de doble altura con porcelanato y seguridad - 1 ascensores de última generación con capacidad 6 personas[opcionales] *7. Seguridad* acceso con doble puerta con cerradura electromagnética. Puerta de cochera automática con control remoto. *8. Condición comercial oficial - entrega diciembre 2027* *valor 2 ambientes 52.2 m2: usd 65.000 con cochera descubierta. - *Anticipo 50%: usd 32.500* a la firma del boleto. - *Saldo 50%: 18 cuotas fijas en dólares de usd 1800.* Fijas, sin interés, sin ajuste por cac ni uva. En dólar billete. *Valor 3 ambientes 103.2 m2 totales : usd 99.900* cochera aparte descubierta u$s 10.000. - *Anticipo 65 %: usd 65.000* a la firma del boleto. - *Saldo 35 %: 18 cuotas fijas en dólares de usd 1950.* Fijas, sin interés, sin ajuste por cac ni uva. En dólar billete. - *Reserva:* usd 2.000 que se descuenta del anticipo. Validez 5 días hábiles. - *Boleto:* con designación de unidad, piso, cochera y baulera si corresponde. - *Escrituración:* marzo 2028 / julio 2028 contra cancelación de última cuota. Escribanía designada por desarrolladora. Gastos en el boleto 4 % aprox a cargo comprador más iva. Gastos de escritura a cargo de comprador. - *Posesión:* diciembre 2027 con final de obra y habilitación municipal. *Ventaja clave para tu cliente:* cuota fija en dólares en san miguel centro no existe. Todo el mercado está vendiendo en pesos ajustado por cac que se vuela. Acá congelás el precio en dólares hoy. Escritura cuando está el final de obra y todo cancelado. Contacto: | aviso legal. La información gráfica y de texto contenida en esta publicación es meramente ilustrativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies, renders, planos, fotos y especificaciones arquitectónicas detalladas son aproximadas y pueden estar sujetas a modificaciones, variaciones técnicas o ajustes sin previo aviso por parte de ridolfi real estate desarrollos inmobiliarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, de los planos de mensura aprobados y de las liquidaciones correspondientes. La venta o locación de esta propiedad está supeditada a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario, en cumplimiento de las normativas fiscales vigentes. Todo el contenido es de uso exclusivo y propiedad intelectual de ridolfi real estate desarrollos inmobiliarios.

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RIDOLFI REAL ESTATE DESARROLLOS

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Belgrano 400, San Miguel

USD 75.000

48 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente

Amplio 2 ambientes semipiso de 48 mts, apto credito

Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado sobre belgrano al 400, san miguel, en una zona estratégica por su cercanía al centro, general lemos y terrazas de mayo shopping. La propiedad cuenta con 48 m², se desarrolla como semipiso y posee disposición frente y contrafrente, lo que le brinda muy buena ventilación natural y excelente luminosidad durante el día. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, generando un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con un dormitorio de muy buenas dimensiones, con placard empotrado y salida hacia el sector de balcón. Dispone además de baño completo con bañera y balcón con espacio destinado a lavadero. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar, y cuenta con gas natural, calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. Características principales: 2 ambientes 48 m² semipiso frente y contrafrente amplio living comedor cocina integrada 1 dormitorio con placard empotrado baño completo con bañera balcón con lavadero aire acondicionado calefacción por tiro balanceado gas natural excelente luminosidad apto crédito desocupado / disponibilidad inmediata posibilidad de adquirir cochera adicional, valor a convenir su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a pocas cuadras de la estación general lemos y de terrazas de mayo shopping, con rápido acceso a av. Balbín y a pocos minutos del pleno centro de san miguel, combinando conectividad, comercios y servicios con un entorno residencial. Valor: usd 75.000. Cochera opcional: consultar valor. Ambientes: dormitorio

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215

Av Balbín 1300, Piso 7, San Miguel

USD 95.000

+ $100.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Venta de departamento 3 ambientes en av balbín 1350 - san miguel

Excelente departamento 3 ambientes céntrico en san miguel. A media cuadra de la plaza san miguel y el ffcc san martin. Unidad totalmente renovada con ambientes muy amplios y luminosos, pisos originales en excelente estado! 2 habitaciones, una de ellas con placar integrado. Living y un dormitorio equipados con acondicionadores de aire nuevos frio/calor. Instalación para el lavarropas automático. Muy amplia y cómoda cocina totalmente renovada con amoblamientos de diseño moderno y de altísima calidad , barra desayunador muy amplia. Baño completo con bañera, totalmente renovado con materiales de primera línea y diseño muy moderno. Amplio balcón corrido sistema eléctrico, grifería totalmente renovados hace 1 año. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y lista para disfrutarla! Situada en pleno centro de la ciudad de san miguel con todos los medios de transporte al alcance de la mano. Documentación en perfecto estado y apta crédito.

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