90 Propiedades desde USD 70.000 en venta en 9 de Abril, Esteban Echeverría

Excelente casa, ideal para dos familias

Excelente casa consta de: 2 dormitorios planta baja y un dormitorio en planta alta. Amplio living cocina-comedor 2 baños, uno en pa. Y otro en pb. Quincho con parrilla y salida al garaje. Lavadero en el fondo se puede apreciar una construccion nueva, con un living-comedor,baño y un dormitorio. Todo en excelentes condiciones. Puede tomar propiedad en parte de pago o permutar escriturada. Acepta 50 mil dolares y cuotas posee lote de 10 x 23, para consultas: instagram: giacobbeprop facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

Galpon con trifasica

Galpón con trifásica y excelente altura – restelli 642, 9 de abril giacobbe negocios inmobiliarios ofrece amplio galpón ubicado sobre restelli 642, localidad de 9 de abril, partido de esteban echeverría. Desarrollado sobre lote propio de 12 metros de frente por 26,25 metros de fondo, totalizando 315 m² de superficie, cuenta con aproximadamente 288 m² cubiertos, distribuidos en una amplia nave principal, sector lateral cubierto, depósito y baño. La propiedad posee una altura libre aproximada de 6,59 metros, brindando gran capacidad de almacenamiento y versatilidad para múltiples actividades comerciales. Cuenta con amplio portón de acceso para ingreso de vehículos utilitarios y sector libre al frente destinado a carga y descarga. Dispone de excelente iluminación natural, energía eléctrica trifásica y agua corriente. Características 315 m² de terreno 288 m² cubiertos aprox. Altura libre de 6,59 metros amplio portón de acceso energía trifásica agua corriente depósito interno baño espacio para carga y descarga muy buen estado general ideal para depósito distribuidora logística liviana corralón taller guarda de mercadería comercio mayorista emprendimientos productivos ubicación ubicado en restelli 642, 9 de abril, con rápido acceso a camino de cintura, autopista riccheri y principales arterias de la zona. Consulte para coordinar una visita. Giacobbe negocios inmobiliarios luis francisco giacobbe – martillero y corredor público mat. 4041

Depósito/galpón a la venta en esteban echeverría - 9 de abril

Inmueble industrial & logístico ubicado sobre calle josé maría paz a 300 metros del cruce con ruta de la tradición (rp4). El inmueble se estructura con una playa de maniobras al frente, con seguridad y servicios. Una gran nave con oficinas y servicios al frente en dos plantas, una sector de la nave industrial con 6 mts de altura libre, un sector logístico con 11 mts de altura libre, un alero que se cerró y tiene un portón a nivel y una nave con techo a un agua que se amplió hace unos años con 9 metros de altura aprox. Se trata de una nave industrial desarrollada sobre un terreno regular de unos 13.707m2. Al frente tiene una playa de maniobras de unos 2.200m2, en la misma se ubican servicios por unos 295m2 (vigilancia, baños y vestuarios de soporte, y comedor), unas oficinas de 100m2 y estacionamientos internos. Luego se ubica la nave que está formada por cinco sectores: 1) un módulo de oficinas y servicios en dos plantas (150m2 por planta, 300 m2 totales); 2) un sector de producción con cielo raso suspendido y una altura libre de 6 mts de unos 2.165m2 (en el mismo existen oficinas de producción, pañol y siete baterías de baños para cada sexo en su lateral); 3) un módulo logístico y de expedición con una altura libre de 10 mts (de unos 1.485m2 de superficie) y con salidas por dos bocas de carga y descarga tipo docks deprimidos con plato nivelador; 4) un alero semicubierto de amplias dimensiones pensado para la carga y descarga de camiones tipo siders, que ha sido cerrado en sus laterales para ganar 600m2 cubiertos extras y que cuenta con dos salidas a nivel hacia la playa de maniobras; y 5) un depósito logístico con una altura libre de 9,82 mts a la máxima y 9,25 mts.a la mínima con techo a un agua de unos 1.200m2 de superficie. Toda la estructura de la nave y los techos son metálicos con aislación y la red de incendios es por hidrantes y matafuegos. El estado de conservación de la nave es bueno. En cuanto a la ubicación, la nave se ubica sobre la calle general josé maría paz a unos 300 metros desde su cruce con la ruta de la tradición (ruta provincial n4), sobre dicha ruta posee dársena de giro para vehículos cuando se viene desde la autopista ricchieri lo que facilita la maniobra del giro. La calle josé maría paz posee un mejorado de tierra y piedras partidas. Los vecinos inmediatos son empresas de diversos rubros y un hotel de alojamiento. La zonificación es industrial 1 (i1) que permite la instalación de industrias y depósitos de diversos rubros. Cualquier duda o consulta comunicarse con bridge argentina al hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Galpón industrial 1250 m² baños, vestuarios y oficinas - 9 de abril

Galpón industrial con techo a dos agua, acceso para vehículos por amplio portón corredizo, sector administrativo en 2 plantas con baño y cocina con acceso independiente, laboratorio, comedor para personal, baños y vestuarios. Posee entrepiso de 70m2, piso de hormigón, altura del techo de 6.8m de altura a los apoyos y 9 metros máximo. Superficie lote: 1.077 m2 superficie cubierta: 1.250 m2 zonificacion: i1 - industrial honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva valor de alquiler: u$s + iva (billetes) contrato: 36 meses mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl3980507

Impecable galpon en polo industrial

Galpón en zona industrial - polo industrial - barrio 9 de abril. Lote total: 1500 m2 superficie cubierta : 1250 m2 consta de portón y frente de rejas, alarma monitoreada. Descubierto al frente para ingreso de camiones, en el lateral posee un local comercial a la calle y oficina con puerta de seguridad. Portón automático. Una nave amplia de 750 m2, con techo parabólico, oficinas en entrepiso, un sector con estructura metálica, baños en planta baja. Cuarto trasero con salida al fondo descubierto. Trifásica, gas en la puerta y agua. Excelente propiedad - impecable y ubicacion gastos 4% de honorarios de inmobiliaria y de escrituración (a consultar) otros servicios: oficina

Galpon en venta

Dos naves unificadas en venta con techo parabólico de 8 mts de altura, contrapiso de alto transito, sector de baños, vestidor, comedor para personal. Luz trifasica sector al frente de dos plantas con oficinas administrativas, baño y kichenet salida a dos calles - acepta financiacion directa del 40%

Galpon a la venta

Galpón de 500 m2 con local al frente, galpón interno de 200 m2 techo de chapa y galpón de 100 m2 techo de losa, entrepiso amplio de madera. Todo el lote esta con contrapiso de alta densidad y paredes laterales del 3 metros de altura. Luz trifasica - zona comercial- opcion: lote lindero de 10 x 50 m2, c/ casa de 3 dormitorios. U$s 180.000.-

Casa+ 6 departamentos + galpon! ideal inversion y renta

Venta – excelente propiedad de renta en 9 de abril avenida huergo 5727, 9 de abril, esteban echeverría. Oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad con múltiples fuentes de ingreso y gran potencial de valorización. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 1.021 m² (21,50 x 47,50 m) y cuenta con: casa principal 3 dormitorios living comedor amplio cocina baño completo 6 departamentos con entrada independiente 1 unidad en planta baja 5 unidades en planta alta excelente potencial de renta mensual mejoras y espacios complementarios galpón de 91 m² quincho con parrilla piscina de fibra de vidrio galería semicubierta lavadero habitación de servicio espacios de guardado lote sobre avenida con excelente accesibilidad. Ideal para renta permanente, emprendimiento familiar o desarrollo inmobiliario. Gran superficie de terreno con posibilidades de ampliación. Una propiedad que combina vivienda, renta y espacio de trabajo en un mismo lugar. Su valor se sustenta tanto en la superficie del terreno como en la capacidad de generar ingresos mediante sus unidades funcionales.

Deposito en venta en esteban echeverría

Cod 1922-venta de galpón a terminar con plano aprobado en 2010 en esteban echeverria. -Superficie cubierta a construir pb 145m2, pa 38,50m2. Total cubierto 183,50m2 -superficie descubierta 174,70m2 -cuenta con electricidad trifásicas ubicado en el barrio 9 de abril a metros de la ruta 4 con rápido acceso a la autopista ricchieri, acceso a caba. En el partido de esteban echeverría, la zonificación i.2 corresponde a un distrito industrial, específicamente orientado a actividades industriales de mediana intensidad y logística. De acuerdo con el código de planeamiento urbano del municipio, aquí te detallo sus características principales: -uso del suelo uso principal: establecimientos industriales (manufactura, transformación) y depósitos de logística. Generalmente admite industrias de 1a y 2a categoría según la ley provincial 11.459. Usos complementarios: oficinas administrativas de la planta, locales de servicios para el personal (comedores, vestuarios), y estacionamiento propio. Usos condicionados: algunos servicios comerciales o de servicios que apoyen la actividad industrial de la zona, sujetos a aprobación específica. -Consideraciones importantes infraestructura: al ser una zona industrial, las parcelas deben contar con accesos aptos para transporte de carga pesada y, preferentemente, servicios de potencia eléctrica industrial. Promoción industrial: esteban echeverría cuenta con ordenanzas recientes (como la 9553/cd/2021) que otorgan beneficios impositivos a empresas que se radiquen en estas zonas o que trasladen sus plantas desde zonas residenciales a estos distritos industriales. Lote ubicado en tomás espora 1814/16, en el barrio 9 de abril, se encuentra en un área estratégica de esteban echeverría, muy cerca del camino de cintura (ruta 4) y de la zona logística de transradio. -Entorno y accesibilidad logística: estás a pocas cuadras de la ruta 4, lo cual es ideal para el movimiento de mercadería hacia caba, el mercado central o el acceso a la autopista riccheri. Mezcla de usos: a diferencia de las zonas industriales exclusivas (i.1), la zona i.2 en 9 de abril convive con el tejido residencial. Esto significa que los controles de ruidos molestos, emanaciones y horarios de carga/descarga son más estrictos para no afectar a los vecinos. -Aptitud del lote categoría industrial: solo se permiten industrias de 1a y 2a categoría. Si tu proyecto es un depósito logístico o una manufactura pequeña/mediana (textil, carpintería metálica, plásticos sin procesos químicos complejos), estarías bien encaminado. Profesional matriculado: lic. Miguel angel fuschetto col. N 568, del depto judicial de la matanza todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del martillero y corredor público lic. Miguel angel fuschetto (colegio del depto judicial de la matanza, col. N 568). En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales

Casa en venta monte grande ideal 2 familias o renta

Oportunidad ideal 2 familias o renta en lote propio de 10x 41metros encontramos casa de 3 ambientes al frente con living, amplio comedor diario, cocina, 2 habitaciones, baño completo, galeria con parrila y garage segunda casa de 3 ambientes que cuenta con cocina comedor 2 habitaciones baño completo galeria con espacio de garage por ultimo departamento 2 ambientes con un con dormitorio pequeño living cocina y baño servicios: luz, agua, gas colectivos: 306 y 92 se escuchan ofertas, coordina tu visita al

Importante propiedad en venta

Propiedad compuesta por 2 locales 1) primer local de 40 m2 aprox con baño.- 2) 2do local de 60 m2 aprox .- En planta alta tenemos una casa compuesta de: 1) 1er dormitorio de 3,34 x 3,05.- 2) baño de 2,13 x 1,77.- 3) balcon de 5,25 x 0,74.- 4) cocina comedor de 7,70 x 3,50.- 5) 2do dormitorio de 3,43 x 4,28.- 6) 3cer dormitorio de 3,30 x 2,42 7) patio techado de 3,43 x 5,25.- 8) cocina de 2,72 x 3,39.- 9) posee fondo libre.- La propiedad cuenta con escritura y servicios de luz, gas y agua corriente.-

Locales en venta + galpon+ vivienda

Propiedad multifuncional sobre lote propio en la calle mas comercial de transradio ubicada en una zona de crecimiento sostenido, con excelente acceso a camino de cintura (ruta 4), cercanía a puente la noria, autopista riccheri y conexión rápida a caba. Zona con fuerte actividad comercial, logística e industrial. Distribución y medidas locales al frente 3 locales de aprox. 40 m² cada uno ideales para renta independiente sector interno pasillo comunicador: 14,20 x 1,11 m patio intermedio: 9,60 x 4,88 m galpón al fondo con baño: 10,72 x 9,65 m planta alta (vivienda) cocina: 3,12 x 2,62 m comedor: 3,31 x 5,43 m pasillo distribuidor: 0,91 x 1,71 m baño: 2,02 x 1,70 m dormitorio 1: 3,41 x 3,13 m dormitorio 2: 3,32 x 3,41 m balcón: 6,54 x 8,80 m planta alta a terminar (monoambiente) ambiente abierto: 3,40 x 2,94 m ambiente grande: 7,80 x 3,00 m ambiente pequeño: 2,90 x 1,18 m dormitorio proyectado: 3,45 x 3,00 m patio en planta alta: 6,56 x 5,00 m datos clave lote: 10 x 34,30 m superficie construida: 392 m² (según arba) ideal para inversores que buscan renta + valorización desarrollo de unidades funcionales uso mixto: comercial + vivienda depósito / logística / taller diferenciales 3 locales galpón independiente vivienda completa monoambiente a terminar excelente conectividad zona en expansión

Casa quinta en venta

Casa quinta en venta – 9 de abril propiedad ideal para vivienda permanente, fin de semana o inversión. Amplio lote con excelentes mejoras y espacios pensados para disfrutar al máximo. Características principales: lote de 10 x 50 m (500 m²) quincho cubierto 8 x 10 m (sin columnas, súper amplio) alero 10 x 2,4 m pileta principal 10 x 6 m con plataforma segunda pileta 3,4 x 7,8 m con playa seca fogonero 4 x 4 m baño y ducha exterior para sector pileta 6 palmeras pindó que le dan un entorno único ideal para: vivienda familiar casa de fin de semana emprendimiento (eventos / alquiler temporal) destacado: gran espacio libre, excelente distribución y un entorno verde que genera privacidad y confort

Complejo de locales y departamentos"""antes u$s270.000 , hoy u$s 250.000"

Importante propiedad compuesta de: al frente: 1) 3 locales con baño ( 2 de 2,72 x 7,68) y (uno de 2,66 x 9,58). 2) 8 departamentos monoambientes en primer piso y segundo de 2,78 x 6,65 que poseen baño de 1,20 x 1,16 con balcon de 2,69 x 0,89). Ingresando por el pasillo al fondo nos encontramos con: 1) departamento en planta baja compuesto de dormitorio de 3,36 x 3,50, baño de 1,55 x 2,27, cocina-comedor de 5,09 x 4,51 y hall de 2,41 x 5,54. 2) departamento compuesto de dormitorio de 4,81 x 3,69, cocina - comedor de 3,60 x 3,71, baño de 2,30 x 1,09. 3) al fondo 2 departamentos , uno con dormitorio y baño + un monoambiente con baño. Datos adicionales: ° posee escritura. ° Esta sobre un lote de 10 x 48,32 ° dicha propiedad tiene un total de 356 m2. ° Cuenta con servicios de luz y agua de pozo. ° !Transito fluido vehicular y de personas! ° Por la cuadra pasa el colectivo 532 c y 544 b, cercano inclusive el colectivo 306 ° zona netamente comercial. ° Hay financiacion seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

Casa en venta con 2 locales y departamento

Amplio inmueble compuesto de: casa: °3 dormitorios de 3,23 x 3, 4,09 x 1,92 y el tercero de 1,95 x 4,06. °Vestidor de 4,04 x 1,94. °Living-comedor, cocina de 8,11 x 3,22. °Baño de 2,28 x 1,49. Locales: °primer local con baño de 20 m2 aprox. °Segundo local con baño de 18 m2 aprox. Departamento: °2 dormitorios de 2,46 x 2,96 y de 2,37 x 4,63. °Baño de 1,41 x 1,97. °Cocina-comedor de 4,74 x 5,02. Seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

Importante galpon en venta

Galpon en venta + casa

Importante galpon compuesto de : local: el frente mide 4,96 x 2,85 donde es la recepcion, ingresando al mismo el local continua donde se utilizada ese sector para deposito y el mismo mide 5,96 x 6 donde al costado continua en l que el mismo mide 3 x 1,08. Saliendo del local continuando al fondo nos encontramos con un baño de 0,97 x 1,63. En el cual nos encontramos con un galpon con sus respectivos ingresos y divisiones, ingresando el primer sector mide 4,12 x 4,95, el segundo sector mide 7.75 x 5,10, el tercer sector 3,59 x 9,79 y el ultimo sector mide 7,98 x 8,26. Al fondo nos encontramos con un segundo galpon que mide 5,11 x 13,29 que da un patio lateral de 4,46 x 13,29. En la planta alta nos encontramos con un entrepiso de 10 x 6 , el cual tiene un ambiente dividido de 6 x 2,86 y una terraza de 6 x 8 aprox. Dentro del inmueble nos encontramos con una fosa de 9,05 x 1,11. Casa en muy buen estado compuesta de: living-comedor de 3,99 x 7,74. Dormitorio de 4 x 3,96. Pasillo distribuidor de 7,90 x 1,58 que va hacia el sector donde continua el pasillo que mide 2,65 x 3,30 que da al baño y al segundo dormitorio. 2do dormitorio de 4 x 4,42. Baño de 2,89 x 3,29. Deposito descubierto de 9 x 4,74. Posee servicios de agua corriente , gas y luz. Dentro del inmueble tenemos lavadero. Datos adicionales: se encuentra en un lote de 10 x 50 el galpon y otro lote de 10 x 50 la casa. Posee escritura y planos. Se encuentra sobre una zona netamente comercial. Seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

Casa en venta antes u$s110.000, hoy u$s95.000, acepta propiedad en parte de pago

Casa en venta en 9 de abril compuesta de : 1) 3 dormitorios ( 2,81 x 3,25 ), (2,97 x 3x26), (4 x 2,70).- 2) baño de 3,32 x 2,14.- 3) living- comedor de 3,39 x 7.- 4) cocina de 3,41 x 3,17.- 5) parrilla y deposito pequeño techado al fondo 6) garage cubierto dicha propiedad posee escritura , esta compuesta por un lote de 10 x 33, con 17 metros aprox de fondo libre y aproximadamente 6 metros libres delante de la casa. Acepta propiedad en parte de pago preferentemente ph o departamento para consultas: instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp :

Casa en venta con 2 locales + quincho y 2 departamentos "permuta""

Amplia propiedad compuesta de: 1) casa que posee: 1 dormitorio de 3,24 x 4.- Baño de 1 x 1,92.- Pasillo distribuidor de 1,23 x ,150.- Cocina-comedor 5,33 x 3,31.- Garage de 2,80 x 16.- 2) departamento en planta alta con acceso por escalera compuesto de: cocina de 2,48 x 2,47.- Baño de 2,52 x 1,41.- Living comedor de 6,90 x 3,37.- Pasillo distribuidor de 6,66 x 0.75.- 3 dormitorios uno de 3,26 x 3,62, otro de 2,85 x 3,33 y el tercero de 3,33 x 2,43.- Amplio balcon de 1 x 10.- 3) 2 locales de 3,36 x 6,79( uno con baño).- 4) quincho al fondo compuesto de: living-comedor de 9,94 x 4,02.- Cocina de 5,12 x 2,88.- 5) departamento en planta alta de 27 m2 al fondo compuesto de: dormitorio .- Cocina-comedor.- Baño en planta baja de 1,82 x 2,84. Datos adicionales: 1) posee escritura .- 2) patio libre donde hay parrila de 0,65 x 1,45 que tenemos un sector utilizado de comedor , en su lateral tenemos cocina y lo usan para lavadero.- 3) cuenta con servicios de luz, gas y agua corriente. 4) acepta propiedad en parte de pago preferentemente en tandil o el partido de la costa o vehiculo (sprinter o furgon).- 5) "se escuchan propuestas""" 6) esta sobre un lote de 10x 38,83.- Seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51

Casa en venta

Datos del inmueble: el inmueble posee: cocina-comedor de 3,99 x 7,89.- 2 dormitorios uno de 3,86 x 3,26 y el otro de 3,25 x 3,09.- Baño de 1,46 x 2,22 y ante baño de 1,58 x 0,84. Lavadero de 3,28 x 2,68.- Parrilla de 2,90 x 0.88.- Superficie descubierta de 6,41 x 3,06.- Cuenta con servicios de gas, agua corriente y luz. - El lote es de 10 x 21,50.- Tiene una superficie cubierta de 70 m2 seguinos instagram: giacobbenegocios facebook giacobbe negocios inmobiliarios whatsapp : 51