5 Propiedades e Inmuebles en venta en Aguada , Montevideo

USD 70.000

Calle Doctor Arturo Lezama 2000

Fondo de comercio en Venta en Aguada , Montevideo

• 70 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Venta de Llave de Negocio Panadería La Aguada

Corredor responsable: - contacto: disleydis iglesias negocio en marcha – panadería en funcionamiento se ofrece en venta reconocida panadería en pleno funcionamiento, con más de 4 años de trayectoria, ubicada en una esquina estratégica de la comercial, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte movimiento comercial y cultural de montevideo. El local cuenta con una superficie aproximada de 70 m², en excelente estado de conservación, totalmente adaptado al rubro. El negocio se vende con llave, incluyendo fondo de comercio, clientela estable y equipamiento completo, permitiendo continuar la actividad de forma inmediata y sin necesidad de inversión adicional relevante. Equipamiento incluido (entre otros): heladeras freezers hornos aires acondicionados fritadora, sobadora y rebanadora de pan mesadas de acero inoxidable cajas registradoras, balanzas, utensilios y bandejas cuenta además con mercadería en stock y todas las instalaciones eléctricas y sanitarias adaptadas al rubro. Actualmente el comercio genera buenas ganancias, cuenta con funcionamiento comprobable y una operación estable, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan un negocio en marcha y rentable. Alquiler del local actualmente: $47.760 (contrato vencido, posibilidad de renegociación) comisión inmobiliaria: 3% + iva compartimos con todos nuestros colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 75.000

Yaguarón 1900

Local en Venta en Aguada , Montevideo

• 97 m² Total
• 111 años
• 1 baño

Vendo permuto casa local deposito apartamento

Corredor responsable: - contacto: pablo silva se vende una propiedad horizontal ubicada en aguada, montevideo - apta para comprarla mediante prestamo bancario, ya que toda la documentación se encuentra en correctas condiciones. Ubicación estratégica en zona comercial la propiedad se encuentra ubicada sobre la calle yaguarón, en el barrio aguada de montevideo. Se trata de una zona muy transitada y comercial, a solo 3 cuadras del palacio legislativo, muy cerca de la facultad de medicina y la facultad de química. Amplios espacios versátiles con una superficie total construida de 97 m², la propiedad cuenta con: • 3 habitaciones • 1 baño completo • cocina • amplio espacio de ingreso además, posee una altura de 4,45 metros y conexión eléctrica trifásica, lo que la convierte en una excelente opción para múltiples usos: • vivienda • espacio de alquiler compartido (estudiantes o viajeros) • local comercial con atención al público • depósito de mercadería • oficinas • showroom excelente conectividad la propiedad goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte público. En la puerta pasan las líneas 149 y 522, y a una cuadra se encuentran diversas líneas por avenida del libertador y fernández crespo. También cuenta con conexión a líneas interdepartamentales por paysandú y uruguay. Oportunidad de inversión o emprendimiento si bien la propiedad requiere algunas reparaciones, su estructura sólida y versatilidad la convierten en una excelente base para desarrollar un proyecto a medida, un negocio, un espacio de trabajo o adaptarla como vivienda en una ubicación estratégica. Además, se acepta permuta por una propiedad en la paloma, rocha. Comparto con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 45.000

Avenida General San Martín 2100

Fondo de comercio en Venta en Aguada , Montevideo

• 35 m² Total
• 7 años
• 1 baño

VENTA DE LLAVE DE PELUQUERÍA EN FUNCIONAMIENTO

Corredor responsable: - contacto: tatiana magariños excelente oportunidad para adquirir la llave de una peluquería ubicada sobre av. San martín, a pocas cuadras del mercado agrícola de montevideo. El local se encuentra en una zona comercial de gran demanda, con muy buen movimiento y circulación permanente de personas. Su ubicación estratégica, próxima al mam y con fácil acceso al transporte público, le brinda una excelente visibilidad y un interesante potencial de crecimiento. La peluquería se entrega equipada y pronta para continuar trabajando. Cuenta con aproximadamente 35 m² y dispone de: 4 sillones de peluquería. 2 piletas con respaldo reclinable y bacha de cerámica. 2 camillas. 2 secadores taiff fox ion. 2 planchas babyliss nano titanium. 2 carros de manicura. Calefón james de 80 litros. Mobiliario y equipamiento complementario. Una oportunidad especialmente pensada para peluqueras que quieran independizarse y comenzar su propio negocio, contando desde el primer día con un espacio instalado, equipado y en funcionamiento. También resulta una excelente opción para quienes deseen ampliar su actividad dentro del rubro de la belleza y el cuidado personal. La operación queda sujeta a la aprobación y celebración de un nuevo contrato de arrendamiento entre el comprador y el propietario del local. Actualmente trabaja una empleada en el establecimiento, lo que puede facilitar la continuidad de la actividad. De acuerdo con los resultados registrados durante 2025, el negocio presenta una atractiva relación entre inversión y rendimiento, con un plazo teórico de recuperación cercano a los 14 meses. Información contable disponible para interesados. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Compartimos con todos los colegas! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 15.000

Venezuela 1300

Fondo de comercio en Venta en Aguada , Montevideo

• 61 m² Total
• 71 años
• 1 baño

Venta llave de negocio en Aguada

Corredor responsable: - contacto: carolina paredes oportunidad única para emprendimiento familiar – local gastronómico listo para trabajar! Ideal para familias que busquen iniciar o expandir su negocio juntos. Se ofrece local comercial totalmente equipado para rotisería, pizzería o casa de comidas con entrega y atención al público. Ubicación: excelente visibilidad a la calle, esquina av. Libertador. Actualmente trabaja con clientes del ipa, oficina y edificios de la zona. Espacios amueblados: salón de atención, acogedor sector con mesas/barras para comensales y cocina independiente de elaboración totalmente equipado. Equipamiento completo: incluyevitrina caliente/mostrador lundar heladera exhibidora vertical coca-cola (a consignación) heladera exhibidora vertical negra mesa autoservicio / buffet en acero inox: equipamiento gastronómico y cocina campana extractora inox grande con mesada y pileta: cocina / plancha / freidora industrial 2 hornos pastelero / pizero o eléctrico industrial mueble/estantería estantería metálica + batería de cocina (ollas, bowls, enseres) garrafas de 13 kg (3 o más unidades) mobiliario, electrodomésticos y administración 2 hornos microondas 1 cafetera de cápsulas matafuego y accesorios de seguridad stock consumible (bebidas y mercadería) 2 freezer y 1 heladera mostrador self-service de acero inoxidable, heladeras verticales, vitrinas exhibidoras, horno industrial, mesadas y mobiliario (mesas, sillas, etc) seguridad: gran marquesina frontal y rejas de protección. Llave en mano: para trabajar y facturar en equipo desde el primer día no dudes en coordinar tu visita! Comisión inmobiliaria 10% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 10.900

Asunción 1200

Cochera en Venta en Aguada , Montevideo

Venta de cochera Aguada con renta

Corredor responsable: - contacto: leandro labat cochera en venta sobre la calle asunción y acuña de figueroa, a dos cuadras de avenida del libertador, en el límite con el centro, cerca de aguada park y torre de las comunicaciones, zona de mucho tránsito y alta demanda de lugares de estacionamiento. Este espacio de 5 x 2,10 metros ofrece un lugar cómodo y de fácil acceso para estacionar. Cuenta con portón eléctrico accionado por control remoto y luces con sensor, brindando seguridad y comodidad. Los gastos comunes son de $1.700, e incluyen contribución inmobiliaria y tributos municipales. Actualmente se encuentra alquilada en $4.100, generando una renta en el entorno del 7%. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.