30 Propiedades e Inmuebles en Venta en Belgrano C de 2 ambientes

USD 253.687

Av. Cabildo 2500, 12 G

Departamento en Venta en Belgrano C, Belgrano

• 51 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento - Belgrano C

Departamento en venta de 2 ambientes. Se accede mediante un hall con placard, con toilette de recepción. Amplio living comedor, con cocina integrada y con salida a balcón terraza, piso alto, con vista hacia av. Monroe. Dormitorio en suite con baño completo, y vestidor y acceso al balcón. Apto prof, en edificio de categoría en la esquina de av cabildo y monroe, belgrano. Amenities: sum con hermosa terraza para reuniones al aire libre, gym, coworking zone, piscina, solarium y parrillas con sector para comer. *Los planos, descripciones e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño característica de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Así mismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativas, y podrán variar en a las modificaciones indicadas precedentemente, al plano de mensura y división en propiedad horizontal, al avance técnico del proyecto y a la incorporación de la estructura y las instalaciones del proyecto. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

USD 260.000 + $300.000 expensas

Avenida Del Libertador e/ José Hernández y Virrey del Pino

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 66 m² cubie.
• 1 dorm.
• 30 años

Departamento en venta - 1 Dormitorio 2 Baños - Belgrano

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre avenida del libertador entre josé hernández y virrey del pino (belgrano, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón, baulera y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 89mts2, de los cuales 66mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/11/2025 son de aproximadamente $300.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 260.000

Avenida Congreso 2700, Piso 12

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Congreso al 2700

USD 250.000 + $150.000 expensas

Mendoza al 2800 5 B

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 63 m² cubie.
• 1 dorm.
• 2 años

Departamento 2 ambientes categoría cochera cubierta. Excelente ubicación Belgrano

Excelente departamento 2 ambientes 2 años de antiguedad living comedor, cocina, dormitorio con vestidor, baño, 2 balcones, lavadero. Aire acondicionado frío calor, cortinas colocadas. Edificio con piscina, parrilla. Excelente ubicación. Cochera cubierta. Opción otra cochera. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

USD 252.250

Arcos 1800

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 47 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento en Venta ubicado en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

Edificio de 8 pisos con unidades de 1, 2, y 3 ambientes de 43 a 107 m2. Amenities: pileta, solarium, parrillas y gym . A 300 mts de av. Cabildo . Próximo a metrobus, subte linea d y rápidos accesos. El emprendimiento se implanta en una zona privilegiada: arcos entre sucre y la pampa. Cerca a barrancas de belgrano y a arterias importantes como las avdas. Cabildo, cramer y libertador, que garantizan diversos medios de transporte y salidas hacia los untos de la capital. Plantas flexibles adaptadas. Arquitectura de concepto con ideas para aprovechar al máximo cada centímetro. Espacios comunes diferentes, pensados especialmente para satisfacer las nuevas necesidades que hacen a la vida urbana moderna. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con espacios comunes: lounge sunset outdoors. Barbecue area. Private gym. El edificio cuenta ademas con cocheras (opcionales) cubiertas en subsuelos y descubiertas en planta baja, laundry en la terraza y local comercial con acceso totalmente independiente al exterior. Posesión inmediata ciudad de la paz 1978 consúltenos: excelencia en servicios inmobiliarios, desde 1972.. - Mat.

USD 250.284

Av. Cabildo 1600 14°

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento en el emprendimiento Cabildo 1611

Fecha de finalización: abril 2026 unidad dos ambientes ubicación y entorno: el edificio se ubica sobre la avenida cabildo 1611, en una zona privilegiada de belgrano, rodeado de comercios, restaurantes y espacios verdes. Su cercanía al subte linea d, estación jose hernandez garantiza excelente conectividad, también múltiples lineas de colectivos que circulan por av. Cabildo. Una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en buenos aires. Central belgrano: vivi conectado, vivi central es un desarrollo ubicado sobre el corredor céntrico del barrio de belgrano, que lo hace único en su conectividad bajo el concepto de "ciudad de 15 minutos". Sobre el proyecto: el proyecto cuenta con 14 niveles de viviendas, con tipologías que incluyen monoambientes y 2 ambientes. En la planta subsuelo, se encuentra el gimnasio y los bicicleteros, repensando la manera de movilidad urbana. En la terraza se encuentra la piscina, solarium y parrillas. Diseñado con un concepto moderno y funcional, este proyecto combina privacidad, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de belgrano. Características del proyecto: - bike parking: el edificio cuenta con un espacio seguro destinado al estacionamiento de bicicletas, fomentando la movilidad sostenible - moderno diseño - amplio local comercial a la calle - proyecto de usos mixtos en el metraje esta incluido el proporcional de amenities. Servicios: electricidad, agua corriente otros servicios: balcón nota: la información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti. | Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. .

USD 259.000

Ciudad De La Paz 2246 , Piso 6

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 80 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 80M2 A ESTRENAR EN BELGRANO

Departamento en venta en excelente zona en belgrano -ciudad de la paz al 2200- 2 ambientes 80m2 totales la propiedad posee 80m2 construidos totales distribuidos en: *amplio living comedor de 3.00x6.00 con salida al balcón *cocina con muebles bajo mesada y alacenas con barra desayunadora *dormitorio con interiores y puertas de placard con salida al balcón. *Baño completo *balcón corrido de 6x3 que aporta gran luminosidad tanto al living como al dormitorio. *Posibilidad de comprar cochera en el edificio por 33.000usd entrega estimada: marzo 2026 ¡Una oportunidad única de inversión en el corazón de belgrano! Ubicada en una zona estratégica, rodeada de medios de transporte, comercios y espacios verdes, esta propiedad combina confort, calidad y excelente ubicación. Todos los materiales son de primera calidad. El living comedor y dormitorio se entregara con piso flotante simil madera y en baño, cocina y balcón con cerámico. Las griferías y artefactos sanitarios serán de marca ferrum y fv o calidad similar. La propiedad contara con calefacción por piso radiante eléctrico. El edificio contará con amenities de primer nivel: *piscina con solarium en el segundo piso. *Salón de usos múltiples (sum) y gimnasio en el séptimo piso. *Lujoso hall de entrada con detalles de categoría. Ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de caba. Consultanos para más información.

USD 255.000 + $272.327 expensas

LA PAMPA 1500, Piso 5

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 39 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

OPPEL | Departamento en Venta | BELGRANO Capital Federal |

Departamento en venta | belgrano - capital federal | 2 ambientes departamento a estrenar en edificio caruso de gran categoría. Living comedor a balcón al frente - amplio dormitorio - cocina integrada al living - baño completo. Edificio con: mas de 1300 m2 de áreas comunes - vigilancia - piscina con amplio solárium, sum para fiestas y sum con parrillas, gym, health club, vestuarios, sauna, laundry. Comercializan oppel inmuebles apto discapacitados: no código oppel: 31426 las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Oppel s.A. Mariano oppel m.468 f.19 l.1 - cucicba

USD 259.000 + $333.200 expensas

LA PAMPA 1500, Piso 6

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 47 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

OPPEL | Departamento en Venta | BELGRANO Capital Federal |

Departamento en venta | belgrano - capital federal | 2 ambientes departamento a estrenar en edificio caruso de gran categoría. Living comedor a balcón corrido al frente - dormitorio con placard y salida a balcón - baño completo - amplia cocina integrada. Edificio con: mas de 1300 m2 de áreas comunes - vigilancia - piscina con amplio solárium, sum para fiestas y sum con parrillas, gym, health club, vestuarios, sauna, laundry. Comercializan oppel inmuebles apto discapacitados: no código oppel: 31429 las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Oppel s.A. Mariano oppel m.468 f.19 l.1 - cucicba

USD 260.000 + $272.327 expensas

LA PAMPA 1500, Piso 6

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 39 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

OPPEL | Departamento en Venta | BELGRANO Capital Federal |

Departamento en venta | belgrano - capital federal | 2 ambientes departamento a estrenar en edificio caruso de gran categoría. Living comedor a balcón al frente - amplio dormitorio - cocina integrada al living - baño completo. Edificio con: mas de 1300 m2 de áreas comunes - vigilancia - piscina con amplio solárium, sum para fiestas y sum con parrillas, gym, health club, vestuarios, sauna, laundry. Comercializan oppel inmuebles apto discapacitados: no código oppel: 31430 las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Oppel s.A. Mariano oppel m.468 f.19 l.1 - cucicba

USD 253.000 + $272.327 expensas

LA PAMPA 1500, Piso 6

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

OPPEL | Departamento en Venta | BELGRANO Capital Federal |

Departamento en venta | belgrano - capital federal | 2 ambientes departamento a estrenar en edificio caruso de gran categoría. Living comedor a balcón al lateral/frente - dormitorio con placard - baño completo - cocina abierta al living. Edificio con: mas de 1300 m2 de áreas comunes - vigilancia - piscina con amplio solárium, sum para fiestas y sum con parrillas, gym, health club, vestuarios, sauna, laundry. Comercializan oppel inmuebles apto discapacitados: no código oppel: 31433 las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Oppel s.A. Mariano oppel m.468 f.19 l.1 - cucicba

USD 257.077

3 de febrero y Zabala - Unidad 12-13 A Dúplex

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 57 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento - Belgrano

Hermoso 2 ambientes al frente en dúplex, el mismo cuenta con living comedor con cocina integrada y salida a balcón, dormitorio en suite con salida a balcón y toilette de recepción. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 259.900

Arcos al 1800

Departamento en Venta en Belgrano C, Belgrano

• 66 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Hermoso departamento de dos ambiente al frente y balcón

Hermoso departamento a estrenar de dos ambientes al frente y balcón la propiedad se ubica en el 7 piso departamento b este hermoso departamento cuenta primeramente con recibidor. Ingresando al living, se encuentra la cocina completa, que posee un anafe vitro-cerámico de 4 hornallas y horno eléctrico con temporizador. Los muebles de cocina son con frente tipo rodizio, y la grifería es mono-comando, agua caliente y frio, alacenas con bajo mesada, y una isla divisora hacia el living comedor. Sobre la derecha tenemos un mueble guardador, y el lavadero cuenta con espacio de guardado, el agua caliente es mediante un calefón eléctrico, y posee un toilette cuyo inodoro tiene tapa de cierre suave. La grifería es mono-comando y la mesada es de cuarzo color blanco que incluye un espejo. El dormitorio es en suite, con un completo e importante vestidor, el baño es completo con inodoro y bidet, y también las griferías en la ducha son mono-comando para la flor de ducha y el duchador. El balcón al frente es corrido con un divisor espejado color gris negro. La unidad tiene preinstalación para el aire acondicionado y los pisos son calefaccionados mediante sistema eléctrico, los cuales se acondicionan por termostato. La puerta de ingreso cuenta con cerradura electrónica de código individual. Cochera opcional: u$d 45.000 baulera opcional: u$d 7.000 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 252.987

Av. Cabildo 2500, 12 C

Departamento en Venta en Belgrano C, Belgrano

• 51 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento - Belgrano C

Departamento en venta de 2 ambientes. Se accede mediante un hall con placard, con toilette de recepción. Amplio living comedor, con cocina integrada y con salida a balcón terraza, con vista hacia av. Cabildo. Dormitorio en suite con baño completo, y vestidor y acceso al balcón. Apto prof, en edificio de categoría en la esquina de av cabildo y monroe, belgrano.Amenities: sum con hermosa terraza para reuniones al aire libre, gym, coworking zone, piscina, solarium y parrillas con sector para comer. *Los planos, descripciones e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño característica de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Así mismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativas, y podrán variar en a las modificaciones indicadas precedentemente, al plano de mensura y división en propiedad horizontal, al avance técnico del proyecto y a la incorporación de la estructura y las instalaciones del proyecto. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

USD 253.042

Av. Cabildo 2500, 11 C

Departamento en Venta en Belgrano C, Belgrano

• 51 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento - Belgrano C

Departamento en venta de 2 ambientes. Se accede mediante un hall con placard, con toilette de recepción. Amplio living comedor, con cocina integrada y con salida a balcón terraza, con vista hacia av. Cabildo. Dormitorio en suite con baño completo, y vestidor y acceso al balcón. Apto prof, en edificio de categoría en la esquina de av cabildo y monroe, belgrano. Amenities: sum con hermosa terraza para reuniones al aire libre, gym, coworking zone, piscina, solarium y parrillas con sector para comer. *Los planos, descripciones e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño característica de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Así mismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativas, y podrán variar en a las modificaciones indicadas precedentemente, al plano de mensura y división en propiedad horizontal, al avance técnico del proyecto y a la incorporación de la estructura y las instalaciones del proyecto. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

USD 251.362

Virrey del Pino y Vuelta de Obligado - Unidad 9B

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 53 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

Departamento - Belgrano

Muy lindo 2 ambientes al frente con balcón aterrazado, el mismo cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite y toilette de recepción. Todos los ambientes tienen salida al balcón. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 259.900

Zabala 1800

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 51 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Venta departamento 2 ambientes Belgrano

Ubicado en la prestigiosa zona de belgrano, este departamento en construcción, con final marzo 2026, ofrece una propuesta inigualable para quienes buscan un hogar moderno y de calidad en una de las zonas más deseadas de capital federal. Pudiendo financiar 10 cuotas de $10.800.000 + ajuste cac. El departamento cuenta con 59 m² de superficie total, de los cuales 51 m² son cubiertos, distribuidos en un luminoso ambiente que incluye un acogedor dormitorio con vestidor, un baño elegante en suite, una cocina funcional integrada con el living y un toilette y un balcón privado, perfecto para disfrutar de momentos de relax. Su disposición contrafrente garantiza tranquilidad y privacidad, características muy valoradas en la vida urbana. Las terminaciones de calidad premium son una de las principales características de este inmueble, que también incluye comodidades como aire acondicionado, calefacción, y conexión para lavarropas. Además, el edificio ofrece una amplia gama de servicios que mejoran la calidad de vida, tales como un gimnasio, piscina, solarium, salón de usos múltiples, y un espacio de coworking, ideal para quienes buscan un equilibrio entre trabajo y ocio. La seguridad está garantizada con cámaras cctv y una puerta blindada, brindando tranquilidad a sus residentes. Belgrano es un barrio emblemático, conocido por sus hermosas plazas, avenidas arboladas y una variada oferta gastronómica y cultural. La cercanía a medios de transporte y servicios de calidad hacen de esta zona un lugar privilegiado para vivir. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable agustina scalese cpi8928 mgr313

USD 250.000 + $100.000 expensas

Zabala 1700

Departamento en Venta en Belgrano C, Belgrano

• 52 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

INMEJORABLE UBICACION AL LADO DE LA UNIVERSIDAD DE BELGRANO

### Inmejorable ubicacion al lado de la universidad de belgrano ### muy buen departamento en un primer piso, super comodo, gran terraza propia, cerca de todo, ideal para estudiantes, en el corazon de belgrano. Living comedor y cocina muy luminosa. Ideal para actualizar y tener un excelente departamento en inmejorable ubicacion! Oferta provista por - codigo: lsp2735

USD 252.250

Arcos al 1800

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 46 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Deptos a estrenar 1 y 2 amb - amenities -

Unidad dos ambientes con balcón corrido -cocina integradas con mobiliario completo y mesadas de calidad. - Dormitorio con placard empotrado -baño completo ubicado en arcos 1847, entre sucre y la pampa, en pleno corazón de belgrano, este emprendimiento ofrece un estilo de vida moderno en una de las zonas más residenciales y demandadas de la ciudad. Características principales: -carpinterías con dvh (doble vidrio hermético). -Pisos de porcelanato de primera línea. Amenities y servicios: espacios comunes pensados para el relax y la vida social. -Lounge al aire libre tipo sunset -pileta -sector con parrillas. -Gimnasio -laundry cocheras disponibles. Entrega consultar disponibilidad de unidades. Wel representa una oportunidad única de inversión o de vivienda en una ubicación estratégica, rodeada de comercios, medios de transporte y el verde de barrancas de belgrano. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, con líneas simples y materiales de primera calidad que priorizan la luminosidad y el confort. Unidades: departamentos de 1 y 2 ambientes, funcionales y versátiles, ideales tanto para uso residencial como profesional. Plantas prácticas y bien distribuidas, con espacios amplios, luminosos y terminaciones de nivel. Balcones en todas las unidades que permiten disfrutar del entorno urbano con mayor comodidad. Tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 260.000

Av. Congreso al 2700 12° A Belgrano

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 1 dorm.
• 2 ambientes

VENTA EN POZO MONOAMBIENTE. FRENTE. BALCÓN. PARRILLA INDIVIDUAL. AMENITIES. BELGRANO

Venta en pozo dos ambientes. Frente. Balcón terraza. Parrilla individual. Full amenities en av. Congreso entre moldes y vidal, en el emblemático barrio de belgrano. Posibilidad de financiar: 40% anticipo y 5 cuotas semestrales de 12%. Fecha de entrega: octubre 2027 el proyecto está diseñado para quienes inician una nueva etapa, (primer vivienda o proyecto laboral). Con espacios versátiles que hacen mucho con poco. La fachada de hormigón con incrustaciones de hierro, consiguiendo un diseño contemporáneo, por su simplicidad y carácter. Lo más importante es que las unidades son funcionales, cómodas, con balcón que agrega luz natural. Vistas al frente y contrafrente sin obstáculos visuales en planta baja, el sum con su patio integrado ofrece el espacio ideal para reuniones sociales o laborales. En el piso 12, la terraza, donde la parrilla te espera, con un espacio diseñado para compartir. A pocos pasos, la pileta, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarte, refrescarte y disfrutar del sol. Un lugar ideal para quienes valoran la comodidad y la conectividad. A 3 cuadras del subte d y variedad de líneas de colectivo. Además, cerca de supermercados, carnicerías, verdulerías, panaderías, locales de ropa, electrodomésticos, librerías y más. Última unidad disponible: piso 12 a: u$s 260.000.- Dos ambiente. Frente. Balcónterraza. Parrilla individual. Luminoso. Vista abierta. Dormitorio en suite (vestidor y baño) 4,40 x 3,10 toilette estar-comedor 5,50 x 3 cocina y lavadero incorporado. Superficie cubierta: 44m2 superficie semicubierta: 18m2 superficie total: 62m2 pisos pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Cielorrasos hormigón visto en ambiente principal y armados de yeso en baños y sector cocinas. Pintura terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Carpinterias interiores: puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada bwg 18reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas, y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: marcos y hojas de aluminio anodizado línea a30 new o similar, con doble vidriado hermético (dvh) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. Barandas barandas de balcones metálicas con pasamanos. Placares las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Muebles de cocina bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. Mesadas en las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural (tipo silestone o similar) de 2 cm de espesor con zócalos de 8 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca johnson /pileta o similar. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Cocina se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4vientos. Artefactos de baño las unidades se entregan con artefactos blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha y vanitorys con mesada de cuarzo natural (tipo silestone o similar) y bacha de apoyar. Griferias y accesorios las griferías son todas monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Aire acondicionado provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagues de condensación. Instalacion sanitaria el tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagues sanitarios son de aquaduct, pvc 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de aysa y gobierno de la ciudad autónoma de buenos aires. Los tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. Instalacion de gas la instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales. Instalacion electrica la instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero visor se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Instalacion contra incendio la instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva sanitario, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y reglamentos técnicos del código de edificación de caba. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. Ascensores se instalarán dos (2) ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Intermedia, estudio inmobiliario lic. María del pilar fraguio matrícula csi: 6217 cucicba: 7826