Propiedades en Venta hasta $ 700.000 en Belgrano C

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José Hernández 2600, Piso 1

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Luminoso 3 ambientes

En el barrio de belgrano. Excelente ubicación. José hernandez y amenabar, departamento de 3 ambientes al frente. 1° piso por escalera. Muy linda unidad de 3 ambientes con muy buena distribución en sus 50 m2. Excelentes placares de obra en las habitaciones. Cocina con lavadero separado. Paredes y pisos en perfecto estado. Luminosa. El hall de entrada permite aprovechar su metraje para ganar un medio ambiente y hasta poner tipo escritorio de pc. Edificio en buen estado general. Todos los medios de transporte y centro comercial.

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Av Cabildo 2200

Fondo de comercio en Venta en Belgrano, Capital Federal

28 m² Total
2 baños
Excelente

VENTA FONDO DE COMERCIO, EXCELENTE NEGOCIO EN PLENA ACTIVIDAD. IMPORTANTE RENTA

Excelente fondo de comercio bar /confitería en galeria las vegas, pleno belgrano actividad actual: bar / confiteria medidas del local: 28m2 aprox. Totalmente refaccionado y equipado a nuevo todo electrico la galeria cuenta con un edificio de oficinas y locales comerciales comercio en plena actividad inventario a disposicion la geleria cuenta con camaras de seguridad constantemente vigiladas ubicado a 2 cuadras de av. Juramento y cabildo, en una de las mejores galerias de la zona (galeria las vegas), acceso directo a metrobus, rodeado de multiples lineas de colectivo con conexion directa a todos los puntos de la ciudad y conurbano bonaerense venta condicionada a la compra/alquiler del local en donde se desarrolla el comercio en cuestion. Consultas: gomez beret propiedades c.U.C.I.C.B.A. Mn: 5119 c.M.C.P.S.I. Mn: 6509 / santiago gomez beret martillero público nota: las medidas aquí descriptas son a efecto orientativo y aproximadas, brindadas por el propietario. Las medidas concretas surgen del respectivo título de propiedad.

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Arcos al 2000

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

264 m² Total
9 mts Frente
12 mts Fondo

Terreno en Belgrano

Vendido excelente ubicación en la mejor cuadra de belgrano lote de 9,53 x 12,17 unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. Área edificable en planta: 117,857 m2 altura máxima: 22,8 m altura máxima plano límite: 29.8 m tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa t. Whatsapp grupo massana las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y corredor responsable: brian melamud cucicba 4116 - cecilia silvestre cmcpsi 6396 todas las propiedades que figuran en el perfil de massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana propiedades es una marca registrada.

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Av. Cabildo 2136

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

9 m² Total
40 años

Local en Galería Recamier en venta

Local en venta en galería recamier - entrada por av. Cabildo y por ciudad de la paz. El local posee doble vidriera al situarse en una esquina en el pasillo central. Muy buena visibilidad. La galería posee un muy buen mantenimiento. Excelente ubicación en av. Cabildo y juramento. Plena zona comercial con tránsito peatonal permanente. Las medidas son aproximadas.

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MANUEL UGARTE al 2700

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

38 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en Belgrano

Depto a estrenar en alquiler excelentes terminaciones, unidades de 1, 2 y 3 ambientes todasl al frente, luminosas! Ubicado en el barrio de belgrano, limitando con núñez. Excelente ubicación a tres cuadras de av. Cabildo, del subte d (congreso de tucumán) y metrobús. Excelente zona comercial y de conexiones. Departamento de 2 ambientes. Living comedor con cocina incorporada. Balcón corrido al frente. Toilette de recepción, dormitorio en suite con baño completo. Incluye una baulera en 1 er ss. Ascensor, de primera marca revestido de acero inoxidable en su interior, con puertas automáticas y espejo. Hall de acceso : revestimientos de porcelanato en pisos revestimientos vítreos. Puerta de acceso y reja de seguridad. Columnas de hormigón visto en planta baja y pisos. Losa vista en pb cielorrasos suspendidos en sector circulación. Subsuelo revestimientos en servicios : sanitario o similar pisos de alisado de cemento en servicios. Bauleras con divisorios de malla artística. Laundry. Servicios: agua caliente central con termo tanques o caldera a gas en sala de máquinas terraza. Pre instalación de aire acondicionados para splits frío calor. Instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas con materiales aprobados de primeras marcas. Unidades: losa y columnas vistas. Cielorrasos suspendidos de durlock en sectores de cañerías suspendidas. Pisos interiores flotantes. Zócalos de madera mdf para pintar blancos. En sectores húmedos, baños, toilettes, cocinas y office o cocinas integradas, pisos de porcelanato. Paredes divisorias de unidades de ladrillo común. Paredes divisoria internos de locales de ladrillo hueco 8*15*20. Revoques interiores de yeso. Tabiques posteriores a final de obra serán realizados en durlock. Revestimientos: sanitarios: cerámicos venecita o similar. Cocinas: ídem. Mesadas granítica o similar puertas interiores: marco de chapa y hojas placa de mdf para pintar. Herrajes bronce platil. Puertas de acceso a unidades f60. Herrajes de puertas de acceso con cerradura de seguridad. Placard puertas corredizas/abrir. Muebles de cocina: melaminicos blancos y herrajes platil. Extractor /purificador de cocina. Anafe y/o horno eléctrico artefactos sanitarios, de cocina y griferías de marca de primera línea. Carpintería de aluminio negro con dvh./ Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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3 de febrero y Zabala - Unidad PB A

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

80 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento - Belgrano

Hermoso 3 ambientes al contrafrente en planta baja, el mismo cuenta con living comedor con cocina integrada y salida a amplio patio, dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio, ambos con salida al patio/jardin; baño completo y toilette. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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3 de febrero y Zabala - Unidad 14-15 B Dúplex

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

61 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Departamento - Belgrano

Hermoso 2 ambientes al contrafrente en dúplex, el mismo cuenta con living comedor con cocina integrada y salida a balcón, dormitorio en suite con salida a balcón y toilette de recepción. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

87 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

VENTA DEPARTAMENTO EN DESARROLLO CON AMENITIES BELGRANO

Lindisimo departamento,de tres ambientes cuenta con un gran balcon, living comedor, dos dormitorios,uno de ellos en suite,con su vestidor,toilette de recepcion y segundo baño completo.. David spanier cucicba 1878 david spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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Cabildo esquina Sucre

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

800 m² Total
A Estrenar

ESQUINA COMERCIAL CABILDO Y SUCRE

Cabildo esquina sucre edificio entero sobre lote 10 x 20 metros en pb 4 locales, 3 sobre cabildo y 1 sobre sucre. Entrada por sucre hacia 2 pisos comerciales. Y un 3er pequeño piso con terraza donde se encuentra la cúpula. Realcheb inmobiliaria cpi 1426

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MAURE 2000

Casa en Venta en Belgrano C, Belgrano

730 m² cubie.
5 dorm.
3 cocheras

CASAS - CASA - BELGRANO C/CHICO/BARRANCAS, CAPITAL FEDERAL

Espectacular casa en zona de embajadas - gran recepción a jardín con piscina climatizada - jardín de invierno a jardin - 5 dormitorios , uno de ellos es una master suite con vestidor - otros 2 en suite y 2 en semi suite -más playroom - toilete - 5 baños - cocina - comedor diario - lavadero - dependencia de servicio - refaccionada - jardín de invierno - 3 plantas - impecable - lote de 10.40 x 45- entrada para autos - garage nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación oferta provista por sistema som - codigo: mfl218

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Arribeños al 2300

Terreno en Venta en Belgrano C, Belgrano

835 m² Total
10 mts Frente
57 mts Fondo

VENTA O ALQUILER TERRENO BELGRANO

Venta o alquiler terreno en excelente ubicacion para uso comercial sup. Vendible estimada: 1.120 m2 consulte estudio de prefactibilidad completo martillero david spanier cucicba no1878 david spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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Av. del Libertador y José Hernández - Unidad 410

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

80 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento - Belgrano

Espectacular 3 ambientes ubicado al contrafrente con amplios ventanales y vistas sobre virrey vertiz. Living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón sobre esquina; segundo dormitorio y baño completo. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Av. del Libertador y José Hernández - Unidad 915

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

26 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Departamento - Belgrano

Unidad monoambiente ubicado al lateral interno con vista a gran espacio urbano, cocina y baño completo. Apto profesional. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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$ 112.000

Montañeses al 2200

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

31 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en Venta 1 ambiente en Belgrano

Venta en pozo exclusivo emprendimiento en belgrano a metros de av. Del libertador mood montañeses diseño, confort y ubicación en un mismo lugar oportunidad única de inversión en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Este nuevo proyecto de triple frente, con casi 25 metros lineales sobre montañeses, se emplaza a metros de av. Del libertador, en pleno corazón de belgrano. Un edificio moderno, sustentable y con arquitectura de vanguardia, que combina perfectamente la vitalidad del entorno urbano con la tranquilidad de sus espacios verdes. A pasos de barrancas de belgrano, del barrio chino, de importantes centros de salud como fleni e icba, universidades, colegios de primer nivel y una variada oferta gastronómica y comercial. Ideal tanto para uso residencial como profesional, así como para renta tradicional o temporaria (turismo hospitalario o turismo ejecutivo), dada su cercanía al corredor libertador y sus oficinas aaa. Características generales del edificio: 9 pisos + roof top en el piso 10 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, amplias, luminosas y flexibles 3 locales comerciales apto gastronómico 2 subsuelos de cocheras con acceso por rampa unidad en venta: monoambiente al frente piso 7, unidad 11 amenities: roof top con solarium y ducha pérgolas con parrillas laundry tecnología y sustentabilidad: smart building con tecnología domótica wifi en espacios comunes seguridad con cámaras y sensores aberturas dvh balcón en todas las unidades bike rack diseño bioclimático y normas de construcción sustentables bajos costos de mantenimiento mood montañeses no es solo un edificio, es un estilo de vida: pensado para un público joven, moderno y conectado, que busca vivir en una zona premium sin resignar calidad, diseño ni conciencia ambiental. Un proyecto que apuesta al futuro, con eficiencia energética, bajo impacto ambiental y máximo confort. Corredor interviniente caba , pablo faija cucicba 3964- corredor interviniente provincia de buenos aires , pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Ciudad de la paz al 1800

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

455 m² Total
43 mts Frente
10 mts Fondo

Terreno en Belgrano

Excelente terreno en belgrano. Frente: 10.40lateral: 43.75 sup. Lote: 455 mts. distrito: usaa mixtura de usos: mu4 sup. Construida existente: 317 m2 sup. Edificable aprox.: 2530 m2 sup. Vendible aprox. S/cota 0: 1950 m2 nota: recomendaciones inmediatas (pasos para convertir esto en factibilidad real) 1. Consulta urbanística formal ante el gcba (es obligatoria si está catalogado) para obtener la regla exacta de l.O., L.I.B., Retiros, y si aplica completamiento de tejido. Esto define huella legal y posibles pisos adicionales. 2. Relevamiento de linderos (altura y npt) para estimar si completamiento de tejido permite +1 o +2 pisos. 3. Estudio patrimonial rápido (arquitecto + especialista en patrimonio) para evaluar alcance de la protección cautelar y si la fachada debe conservarse íntegra nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Olazábal y Vidal - Unidad 401

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

115 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Departamento - Belgrano

Espectacular 4 ambientes con dependencia al frente sobre vidal. 3 dormitorios con balcón corrido al frente, dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón, cocina separada y dependencia de servicio. Esta unidad posee una cochera incluida en el valor publicado. Imponente edificio sobre un triple lote, en la esquina de olazábal y vidal con 45 metros lineales de fachada. Consta de 8 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. En el piso 8 unidades con hermosos balcones aterrazados. El acceso a un gran hall de entrada por la esquina de la calle olazábal. En el subsuelo se encuentran amplias cocheras a las que se accede por rampa. Mas de 300 m2 de amenities en piso 9: -seguridad 24 hs con control de acceso -solárium -piscina climatizada de nado adultos -gym -pileta climatizada para niños -parrilla y quincho descubierto -sum/living -espacio coworking -áreas verdes/jardines -bauleras (8) en piso 10 excelentes terminaciones y detalles de diseño: - pisos de porcelanato - muebles bajo mesada y alacenas completos - frente e interiores de placar completos - calefacción por piso radiante eléctrico con termostato individual - preinstalación para equipos de aire acondicionado - anafes y horno eléctrico - agua caliente central con termotanques de alta recuperación consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias) todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Zabala y Villanueva - Unidad 611

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

82 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento - Belgrano

Espectacular departamento de 3 ambientes. El mismo cuenta con living comedor con cocina integrada y balcón, dormitorio principal en suite con vestidor y balcón propio, segundo dormitorio y baño completo. El valor de la unidad incluye una cochera simple. El precio total incluye una parte del mismo en pesos que se ajustara por indice cac mes base abril 2025 y se abonará en 8 cuotas. Consultar. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Zabala y Villanueva - Unidad 911

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

82 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento - Belgrano

Espectacular departamento de 3 ambientes. El mismo cuenta con living comedor con cocina integrada y balcón, dormitorio principal en suite con vestidor y balcón propio, segundo dormitorio y baño completo. El valor de la unidad incluye una cochera simple. El precio total incluye una parte del mismo en pesos que se ajustara por indice cac mes base abril 2025 y se abonará en 8 cuotas. Consultar. Consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Arcos 2400 E/ Monroe y Bco. Encalada

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

261 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno en Belgrano

Barrio: belgrano | superficie total: 261 m2frente: 8,66 m | fondo: 30,42 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 903 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 16/ 23m | parcela alcanzada por tronera. Se contempla un enrase parcial sobre proyección de lfi de parcela 012a. Sup. Vendible estimada: 1.335 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.641 m2 sup. Construible al 80% = 1.313 m2 | a = 1.313 m2 - 723 m2 = 589 m2 | b = 380 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 903 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.310 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 78.380.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 92.044.- Al 25/11/2025). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Arcos 2400 E/ Monroe y Bco. Encalada

Terreno en Venta en Belgrano, Capital Federal

261 m² Total
8 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno en Belgrano

Barrio: belgrano | superficie total: 261 m2frente: 8,66 m | fondo: 30,42 m aph: no | aph linderos: no manzana atípica: no | linderos consolidados: no zona cpu (código derogado): r2aii fot: 3,46 | sup. S/ fot: 903 m2 zona cu (código vigente): usaa h= 22,80 m | pb + 7 pisos + 2 retiros lfi: 16/ 23m | parcela alcanzada por tronera. Se contempla un enrase parcial sobre proyección de lfi de parcela 012a. Sup. Vendible estimada: 1.335 m2 plusvalía = ( a (dif. M2) x b (incidencia) x c (alicuota x barrio %)) sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1.641 m2 sup. Construible al 80% = 1.313 m2 | a = 1.313 m2 - 723 m2 = 589 m2 | b = 380 uva/s | c = 35 % considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 903 m2. En base a las condiciones del código urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1.310 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la plusvalia urbana (ley n 6062), por un monto estimado de uvas 78.380.- ( Equivalentes a un estimado de u$s 92.044.- Al 25/11/2025). *Este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas a revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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21 Propiedades e Inmuebles en Venta en Belgrano C

Luminoso 3 ambientes

VENTA FONDO DE COMERCIO, EXCELENTE NEGOCIO EN PLENA ACTIVIDAD. IMPORTANTE RENTA

Terreno en Belgrano

Local en Galería Recamier en venta

Departamento en Belgrano

Departamento - Belgrano

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VENTA DEPARTAMENTO EN DESARROLLO CON AMENITIES BELGRANO

ESQUINA COMERCIAL CABILDO Y SUCRE

CASAS - CASA - BELGRANO C/CHICO/BARRANCAS, CAPITAL FEDERAL

VENTA O ALQUILER TERRENO BELGRANO

Departamento - Belgrano

Departamento - Belgrano

Departamento en Venta 1 ambiente en Belgrano

Terreno en Belgrano

Departamento - Belgrano

Departamento - Belgrano

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Terreno en Belgrano

Terreno en Belgrano

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Tipo de propiedad

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