Propiedades en Venta desde USD 100.000 hasta USD 130.000 de 3 ambientes en Berazategui

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653

USD 105.000

145 2000

Casa en Venta en Berazategui, Buenos Aires

210 m² cubie.
3 dorm.
25 años

VENTA CASA SOBRE LOTE DE 10X45 BERAZATEGUI

Corredor responsable: martin veltri cmq 805 / eduardo a. Garbuglia cucicba 196 - contacto: jonatan manuel anisich casa en venta 3 ambientes berazategui zona centro buenos aires propiedad excepcional ubicada estratégicamente en berazategui, sobre calle 145, con una superficie total de 280 m² construidos sobre un terreno de 450 m². Desarrollada en dos unidades independientes, ofrece versatilidad y amplitud para diferentes necesidades habitacionales. La vivienda principal, construida en el año 2000, presenta una distribución funcional de 3 ambientes con 2 habitaciones, 1 baños completo. Destaca su diseño con techo a dos aguas y machimbre a la vista, generando un ambiente cálido y contemporáneo. Cocina independiente equipada con muebles de alacena y bajo mesada de madera, conectada a un amplio comedor que permite una circulación fluida. El living resulta espacioso y luminoso, complementado por un jardín que expande los espacios interiores. Como valor agregado, cuenta con una segunda unidad tipo departamento de 2 ambientes, ideal para uso como quincho o vivienda de servicio. El predio incluye una cochera techada para 3 vehículos, parrilla y patio con excelente mantenimiento. Servicios completos: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Aire acondicionado instalado. Ubicación privilegiada a pocas cuadras del centro de berazategui, próximo a avenida 21, con fácil acceso a principales servicios urbanos. Propiedad en estado general excelente, lista para escriturar, ideal para familias que buscan espacios versátiles y bien resueltos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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250

USD 116.000

Calle 153 800

Casa en Venta en Berazategui, Buenos Aires

80 m² cubie.
2 dorm.
6 años

Casa 3 amb con cochera Berazategui Centro

Excelente propiedad de 3 ambientes con cochera en pleno berazategui centro la casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con solo 6 años de antiguedad. En planta baja, al ingresar, encontramos un amplio y luminoso ambiente en doble altura que integra living, cocina y comedor. Un gran ventanal de piso a techo aporta luz natural y se orienta hacia el jardín delantero. Además, dispone de un toilette de recepción para invitados. En planta alta, ofrece dos habitaciones con espacio para placard empotrado y ventanas al frente, un baño completo y un ambiente adicional adaptable como vestidor o espacio de guardado. La propiedad se encuentra construida sobre 6 columnas estructurales, lo que permite proyectar una tercera planta en el futuro. Posee espacio guardacoche con portón automatizado y un jardín delantero, que realza la fachada y brinda un área verde utilizable.

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Consultar precio + $30.000 expensas

Av. Valentin Vergara 4800, Piso 1

Departamento en Venta en Berazategui, Buenos Aires

77 m² cubie.
2 dorm.
4 años

Duplex en Venta de 3 Ambientes en Berazategui. Apto Credito. Financiacion.

“Complejo vergara” es arquitectura de vanguardia, innovación, diseño, tranquilidad y naturaleza. Se trata de un conjunto de 12 amplios duplex distribuidos a lo largo de una calle principal iluminada, en un entorno donde se conjugan el confort, calidad y la seguridad, ubicado en la ciudad de berazategui sobre la av. Valentin vergara nro. 4831, a pocas cuadras de la estación de trenes sourigues, la av. Cno gral belgrano y la av. Int. Nicolas milazzo, lo que le proporciona fácil acceso a medios de trasporte, centros de salud, educación y comerciales. Las unidades se desarrollan en dos plantas. Planta baja: cochera individual, jardín con parrilla y mesada, espacioso living-comedor con cocina incorporada, completamente instalada, toilette y lavadero. Planta alta: hall de distribución, baño completo con ducha/bañera, habitación principal y habitación secundaria (o posible vestidor) y terraza (o posible dormitorio). Superficie total de 144,90 m2. Y superficie cubierta de 75.09 m2. Se destaca la gran luminosidad y vista hermosa de los ambientes, la calidad constructiva y espacios amplios. Complejo vergara, una vida con seguridad y naturaleza. El complejo cuenta con ingreso común vehicular y peatonal con portón automatizado, sistema monitoreo por cámaras, alarma perimetral, sum con parrilla, piscina con playa húmeda y solárium, estacionamiento de cortesía para invitados y amplios espacios verdes parquizados para generara momentos de la recreación. Acepta inmueble de menor valor o vehículo en parte de pago. Precio publicado corresponde a precio de contado consulte precio por financiacion se escuchan propuestas. Financiacion flexible. Apto a credito hipotecario bancario detalles tecnicos: iluminación led en áreas comunes. Pisos en porcellanato ilva (marca numero uno en el país). Carpintería de aluminio linea modena puerta de ingreso principal blindada pisos de porcelanato de primera calidad revestimiento exterior tipo tarquini cielo rasos de durlock terminaciones interiores en enduido y pintura gas natural sanitarios y griferias de primeras marcas para obtener más información o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a realizar tu sueño de vivir en esta hermosa propiedad . ¡No esperes más y comunícate con nosotros hoy mismo! Callegari v. Propiedades & persevalli m. Estudio jurídico nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la r.G. N 2371/07 coti.

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120

USD 126.990 + $150.000 expensas

359 1301 , Piso 1

Departamento en Venta en Ranelagh Golf Club, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

NUEVO INGRESO! AMPLIO 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA!

Impecable departamento a estrenar en complejo altos del golf. Ubicado en el corazón de ranelagh, berazategui, a tan solo 30 minutos de caba. El complejo está compuesto por 53 departamentos, desarrollados sobre un lote de 10.000 m2, destacando en sus espacios comunes el verde follaje de la zona, una piscina y solarium, sum, cocheras y bauleras, y seguridad. Ideal para la vida al aire libre. Unidades de 2 y 3 ambientes. Consulte! Servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, sum

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108

USD 116.600

Mitre 1019 , Piso 8

Departamento en Venta en Berazategui, Buenos Aires

63 m² cubie.
2 dorm.
10 años

OPORTUNIDAD! Depto 3 ambientes en Berazategui Centro

Oportunidad! Depto en gran zona comercial y con medios de transporte en cercanía. Edificio terrazas al rio. Living comedor con cocina integrada, con muebles bajo y sobre mesada, piso de porcelanatto y salida a balcón con orientación oeste. Baño de visita con ducha. Gran dormitorio principal, con placares completos y baño en suite. Segundo dormitorio con piso de madera y placard completo. Consulte por cochera y baulera opcionales.

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105

USD 115.000

Calle 162 5800

Casa en Venta en Guillermo E Hudson, Berazategui

110 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Casa en venta en Guillermo E Hudson

¡Oportunidad única en hudson, pueblo nuevo! Apta credito descubrí esta hermosa casa en uno de los barrios más lindos de la zona. Con espacios amplios y funcionales, es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. * Planta baja: - 1 dormitorio amplio - cocina con comedor diario - living-comedor - baño completo - cochera * planta alta: - segundo dormitorio - acceso a la terraza además, cuenta con un fondo libre con lavadero y espacio de guardado. ¡Todos los servicios, escritura y posesión inmediata! Apta crédito consultanos y agendá tu visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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95

USD 120.000

Calle 149 entre 11 y 12 | Berazategui Centro

Departamento en Venta en Berazategui, Buenos Aires

2 dorm.
2 baños
3 ambientes

Depto. de 3 amb. en venta | Berazategui centro

Venta hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en calle 149 e/ 11 y 12, 2° piso, berazategui centro. Cuenta con 2 dormitorios, cocina con desayunador integrada a living-comedor, 2 baños, amplio balcón corrido con parrilla, baulera. Puerta pentágono, pisos de madera "guayubira". El edificio cuenta con sum con terraza y parrilla, laundry, puerta con llave electrónica y cámaras de seguridad. Usd 120.000 ¡No dudes en consultarnos! De lunes a viernes de 9:00 a 12:30 y de 15:00 a 18:00, sábados de 9:00 a 13:00 hs.

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61

USD 120.000

64 e/ 163 y 164 100

Casa en Venta en Guillermo E Hudson, Berazategui

150 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Vivienda 3 amb + gge

Recibidor,cocina, 2 dor,baño.Galeria y lavadero. Espacio libre y galpon . Cercanias a la estacion guillermo hudson, escuelas y jardin de infantes.Sup. Cub. 150 m2 .Lote 10 x 50.

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50

USD 115.000

Calle 151 1900

Casa en Venta en Berazategui, Buenos Aires

77,79 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Preciosa casa tipo duplex en venta en Berazategui

Ph tipo dúplex en venta – excelente estado y ubicación en berazategui te presentamos esta oportunidad: ph tipo dúplex de solo 9 años de antigüedad, en impecable estado, con excelente distribución y ubicado en una zona tranquila y residencial, pero muy cerca del centro. Ubicación estratégica: - a solo 7 cuadras de la estación de tren línea roca - a 5 cuadras del centro comercial de la av. 14 - cercano a las principales avenidas: 21, 14, mitre y lisandro de la torre - a pocos minutos de la subida a la autopista buenos aires – la plata - con acceso a varias líneas de colectivos distribución: planta baja: amplio living comedor, cocina integrada con mesada, bajo mesada y artefacto de cocina, toilette, lavadero y acceso al espacio exterior. Planta alta: dos dormitorios espaciosos con placares de melamina premium y un baño completo con bañera. Extras: garaje semicubierto con portón automático parrilla y espacio de guardado exterior cámaras de seguridad y alambre perimetral aberturas de aluminio con rejas aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes estufa, cortinas roller blackout, pisos cerámicos y techo de chapa forma parte de un conjunto de sólo dos unidades, cada una con entrada independiente. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y buena ubicación, con acceso rápido a avenidas principales y medios de transporte. Posible apto banco la información gráfica y escrita contenida en este aviso es de carácter ilustrativo y orientativo. La misma no constituye documentación contractual alguna. Las medidas, superficies y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente al título de propiedad del inmueble. Los valores indicados de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y posibles modificaciones. El precio del inmueble señalado en este aviso puede ser modificado sin previo aviso. Col.

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25

USD 120.000

Calle 148 entre 7 y 8

Departamento en Venta en Berazategui, Buenos Aires

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

Depto. de 3 amb. en venta | Berazategui Centro

Venta departamento en en 3° piso (frente) ubicado en calle 148 n° 758, entre 7 y 8, berazategui centro. Cuenta con 2 dormitorios, cocina, living-comedor, toilette, baño completo, lavadero, balcón con parrilla, cochera y baulera. Usd 120.000. Escucha ofertas! ¡No dudes en consultarnos! De lunes a viernes de 9 a 12:30 y de 15:30 a 19:30, sábados de 9 a 13 hs.

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USD 100.000

Barrio Federico I. Dardo Rocha al 3400

Casa en Venta en Sourigues, Berazategui

70 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Casa en venta en Barrio Federico I

Casa en venta | barrio vicente federico i | berazategui casa de 3 ambientes, con 2 dormitorios y 1 baño completo. Propiedad funcional y luminosa, con detalles de terminación pendientes, ideal para quienes buscan personalizar su hogar a gusto. Excelente ubicación: a solo 2 minutos de la estación sourigues, 5 minutos de ranelagh y 10 minutos de la autopista buenos aires-la plata, con conexión rápida hacia capital y el sur del conurbano. Infraestructura del barrio: 4.000 m2 destinados a viviendas unifamiliares 10.000 m2 de espacios verdes red de agua potable, cloacas, gas natural y electricidad domiciliaria calles pavimentadas en todo el barrio control de acceso y sistema de seguridad plaza, espacios comunes de recreación y sum con juegos para niños servicio de tv por cable, internet y telefonía dato extra: acepta permuta por departamento de 3 ambientes en quilmes! Apto credito! Colegiado 979 quilmes

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20

USD 110.000

625 esquina 538b 100

Casa en Venta en Centro Agricola El Pato, Berazategui

72 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Hermoso Duplex En Venta, El Pato, Berazategui

C . A. El pato, berazategui calle 625 esquina 538b superficie lote 283m2 superficie cubierta 72 m2 hermoso dúplex en muy buena ubicación. Living y comedor, cocina amueblada. Toilette en planta baja dos cómodas habitaciones en planta alta, un baño completo. Amplio patio, galería con parrilla. Portón de entrada y espacio para un auto. Calefacción por estufas de tiro balanceado luz, agua, gas, teléfono e internet. A una cuadra de au 2 y a dos cuadras de rta 36 las medidas son aproximadas y orientativas jaunsaras arena propiedades col. 1162

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20

USD 130.000

Calle 146 600, Piso 8

Departamento en Venta en Berazategui, Buenos Aires

64 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Departamento en Venta de 3 Ambientes con dos cocheras en Berazategui Centro

Departamento de tres ambientes con dos cocheras en el centro de berazategui, se encuentra en un octavo piso al frente, en excelente estado, el mismo consta de, un estar comedor, con equipo de aire acondicionado frio/calor, cocina integrada, cuenta con un amplio balcón, dos dormitorios con placard y el baño completo. El edificio cuenta con laundry, sum y terraza.

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USD 120.000

138 900

Casa en Venta en Berazategui, Buenos Aires

70 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Casa en Venta en Berazategui, G.B.A. Zona Sur, Argentina

Casa americana 3 ambientes. Jardín delantero.Living en desnivel. Cocina integrada de concepto abierto.2 dormitorios.Baño completo. Garage para un vehículo. Fondo libre.. - Mat.

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16

USD 115.000

Berazategui 143 1624

Casa en Venta en Berazategui Oeste, Berazategui

80 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Casa en venta en zona residencial de Berazategui

[Pujadasle-24] casa en venta en berazategui oeste ubicación ideal y comodidad garantizada si estás buscando una casa en una zona tranquila pero con excelente acceso al transporte y servicios, esta propiedad es una gran opción. Ubicada en un barrio residencial de berazategui oeste, ofrece la combinación perfecta de confort y conectividad. Características destacadas: * ambientes amplios y luminosos: cuenta con dos habitaciones con placard, un baño completo y un cómodo living comedor. * Iluminación natural: los ventanales permiten el ingreso de luz, creando espacios cálidos y acogedores. * Espacio extra: galpón de material ideal para almacenamiento o área de trabajo. * Parque al fondo: un espacio verde perfecto para disfrutar del aire libre. * Ubicación estratégica: cerca de la estación de tren y la avenida 14, con fácil acceso a transporte público. No dejes pasar esta oportunidad. Viví en un lugar que te brinde tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Coordina tu visita hoy mismo. Para más información, contactanos. Servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, jardín trasero, jardín delantero la información gráfica y escrita contenida en este aviso es de carácter ilustrativo y orientativo. La misma no constituye documentación contractual alguna. Las medidas, superficies y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente al título de propiedad del inmueble. Los valores indicados de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación y posibles modificaciones. El precio del inmueble señalado en este aviso puede ser modificado sin previo aviso. Operación condicionada a que el propietario realice la gestión requerida por la normativa vigente (reg. 2371 coti). Corredor inmobiliario: pujadas leandro cmcpq n°1232- f°11- tomo iii

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USD 110.000

32 3700

Casa en Venta en Berazategui, Buenos Aires

2 dorm.
1 baño
3 ambientes

VENDE Vivienda 3 ambientes + Depto 2 amb planta baja. ( Berazategui)

Vende vivienda 3 ambientes + departamento 2 ambientes sobre lote de 347 m2 calle 32 entre 137 y 138 .Berazategui. Excelente ubicación. Vivienda al frente: casa a reciclar ubicada al frente del lote. Cuenta con : living/comedor, cocina, 2 dormitorios, baño. Galería, lavadero.Parrilla. Jardín al frente de la propiedad. Cochera cubierta ( utilizada también como paso común a la parte trasera) espacio verde entre las dos viviendas de 6 mts x 10 mts. departamento al fondo : departamento 2 ambientes planta baja ( con posibilidad de terminar 1 ambiente más) sup cub 42 m2 cuenta con cocina integrada,living/comedor.1 dormitorio,baño. Patio con espacio verde de 4 mts x 6 mts todos los servicios. Muy buena ubicación, a metros del centro comercial de la zona. Cercanías a medios de transporte público, establecimientos educativos, de salud y recreación. Ideal inversores

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USD 115.000

Calle 146 677

Casa en Venta en Berazategui, Buenos Aires

125 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Casa Venta en Berazategui 2 habitaciones

¡Oportunidad única en berazategui! Te presentamos esta excelente casa ubicada en calle 146, en una de las zonas más demandadas de berazategui. Con una ubicación inmejorable, a pocos metros de la av. Mitre y muy cerca del centro, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de confort, accesibilidad y tranquilidad. Características principales: amplio living comedor: un espacio acogedor y luminoso. Dos habitaciones: confortables y bien distribuidas, perfectas para garantizar el descanso y la privacidad. Baño completo: funcional y en excelente estado. Cocina con comedor diario: integrada y con salida directa al jardín, ideal para disfrutar de un desayuno con vistas al verde. Lavadero independiente: práctico y con acceso directo desde la cocina. Hermoso parque: un espacio verde amplio, perfecto para disfrutar de la naturaleza y el aire libre sin salir de casa. Garage: cubierto y espacioso, con capacidad para un vehículo, brindando comodidad y seguridad. Esta propiedad desarrollada en una planta es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo pero cercano a todas las comodidades que ofrece la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta joya en berazategui! Se analizan permutas de interés. Muy buena ubicación de la propiedad cerca de plaza san martín, bancos, estacion de servicio, escuelas, facultad, paradas de colectivo. Servicios: cloacas, gas otros servicios: jardín trasero la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Corredor inmobiliario interviniente: hernan schaerer cmcpq 1093 tomo iii folio 165

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USD 119.000

Calle 108 522

Casa en Venta en Berazategui, Buenos Aires

120 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Venta Casa en Berazategui

Hermosa casa de 4 ambientes con piscina con escritura la propiedad cuenta con; - cochera - quincho - 2 baños - 2 habitaciones amplias - living comedor - lavadero - patio, - portón automático. - Garage techado - pileta de 3 x 5 metros detalles de calidad a 140 metros de av 7 a 7 calles del cruce de florecion varela y del bingo begui todos los medios de transporte a capital a la plata, quilmes, berazategui, varela, etc sobre asfalto, gas natura, internet, cable, todos los impuestos pagos + planos, toda la documentacion, etc . Servicios: cloacas, gas la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Corredor inmobiliario interviniente: hernan schaerer cmcpq 1093 tomo iii folio 165

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USD 115.000

143 1624

Casa en Venta en Berazategui Oeste, Berazategui

80 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Casa en venta 3 ambientes en Berazategui

Casa en venta en berazategui apto credito ubicada en la calle 143 entre 16 y 17, en una excelente zona residencial, a pocas cuadras de la estación de tren y a solo dos cuadras de la avenida 14, con múltiples líneas de colectivos que conectan con diferentes puntos de la ciudad. Este barrio de casas bajas es ideal para quienes buscan tranquilidad y accesibilidad. Características de la propiedad: 3 ambientes amplios 2 habitaciones con placard, luminosas y bien distribuidas 1 baño completo living comedor cómodo ventanales amplios que iluminan los ambientes galpón de material, ideal para almacenamiento o espacio de trabajo parque al fondo, perfecto para disfrutar de un espacio verde en tu propio hogar esta propiedad es una excelente opción para quienes desean vivir en una zona tranquila, pero con cercanía a los principales medios de transporte y comercios. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! . Ambientes: galpón servicios: cloacas, gas otros servicios: parque, jardín trasero, jardín delantero la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Corredor inmobiliario interviniente: hernan schaerer cmcpq 1093 tomo iii folio 165

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USD 112.000

Int Nicolas Milazzo 200, Piso PB

Departamento en Venta en Ranelagh, Berazategui

67 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Venta Departamento de 3 ambientes en Complejo en Ranelagh

Hermoso departamento de tres ambientes con cochera en ranelagh! El mismo cuenta con un amplio estar comedor con salida a un parque con parrilla, cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropa, un toilette de recepción, dos dormitorios con placard y un baño completo! El complejo cuenta con piscina, sum con parrilla y horno de barro y un gimnasio!

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