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  • Barrio Manzanares

Venta

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Estado de obra

Tipo de anunciante

7 Propiedades e Inmuebles en venta en Barrio Manzanares, Villa Luzuriaga

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USD 102.000

Zapiola al 900

Casa en Venta en Barrio Manzanares, Villa Luzuriaga

A MAGGIO PROPIEDADES
  • 80 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 60 años

Casa Venta Villa Luzuriaga

Venta casa 3 ambientes villa luzuriaga lote 213 mts inversion inmobiliaria zona semi residencial casa a remodelar casa de 3 ambientes en venta en villa luzuriaga, sobre un lote de 213 m2. La propiedad cuenta con 80 m2 cubiertos y está en estado regular, ideal para remodelación. Consta: jardín al frente porch semi cubierto living comedor piso granito entrada principal palier piso de granito 1- dormitorio piso flexible plast placar 2- dormitorio piso flexi plas placar baño completo con bañera americana botiquín cochera pasante guarda útiles patio fondo lote 213 cubierto 80 mts características: estado regular habitable ideal inversion inmobiliaria constructor zonificación- fos-06 fot 2,25 densidad 700 altura pb y 3 pisos comercialización financiación bancaria financiación privada en dólares en cuotas fijas a convenir tomo menor valor a convenir ubicación y zona: centro comercial- transportes- gastronómica- gimnasios- bancos- hospitales- centros de salud, universidad y colegios. Shopping - aviso- se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el código civil y comercial de la nación argentina y en la ley 24.240 de defensa del consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

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USD 55.000

Lisboa 1300

Casa en Venta en Barrio Manzanares, Villa Luzuriaga

REMAX Dreams
  • 100 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 36 años

Venta de Casa 3 ambientes V. Luzuriaga

Corredor responsable: javier alejandro carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776 - contacto: yesica ortega casa en venta en villa de los luzuriaga – barrio manzanares ¡Excelente oportunidad! Hermosa casa de 100 m² construidos, ubicada sobre un lote de 200 m², en una zona tranquila y de gran crecimiento, a solo 4 cuadras de av. Cristianía. La propiedad cuenta con: dos habitaciones amplias y luminosas gran living–comedor, ideal para reuniones familiares cocina funcional, con buen espacio de almacenamiento baño completo garage jardín delantero, un verdadero espacio verde para disfrutar al aire libre además, la zona ofrece una ubicación estratégica: está cerca de escuelas, negocios y comercios, con fácil acceso a líneas de transporte y avenidas principales. Una casa cómoda, práctica y con todo lo que necesitás para vivir bien. Se aceptan permuta por vehículos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 60.000

Ambato 1300

Casa en Venta en Barrio Manzanares, Villa Luzuriaga

REMAX Dreams
  • 97 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 36 años

Casa en venta 3 ambientes V. Luzuriaga

Corredor responsable: javier alejandro carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776 - contacto: yesica ortega casa en venta en villa luzuriaga, ubicada en el tradicional barrio manzanares, una zona que combina tranquilidad barrial con un entorno comercial muy activo. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien conectado con distintos puntos de interés. La vivienda cuenta con un garage que permite resguardar el vehículo con comodidad, un patio que aporta aire libre y posibilidades de disfrute, y un galponcito o lavadero que suma espacio de guardado y practicidad para las tareas del hogar. La casa posee además una terraza amplia y accesible, ideal para aprovechar como expansión, descanso o futuros proyectos de mejora. En su interior dispone de dos habitaciones una cocina-comedor integrada que permite compartir momentos cotidianos con mayor amplitud, y un baño completo en muy buenas condiciones y living. En cuanto a su ubicación, se encuentra a solo tres cuadras de la plaza manzanares, a cinco cuadras de la avenida venezuela, a seis de la plaza atalaya y a cinco cuadras de la avenida cristianía. Esta cercanía facilita el acceso a transporte, movimiento comercial y distintas actividades del barrio. A su alrededor hay múltiples locales, comercios de todo tipo, escuelas y centros de salud, lo que convierte a la zona en un lugar práctico y seguro para la vida diaria. Se trata de una casa con gran potencial, bien distribuida y en un punto estratégico del barrio, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un espacio con posibilidades de crecimiento rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 89.000

Atenas 1100

PH en Venta en Barrio Manzanares, Villa Luzuriaga

Guillermo Koenig Bienes Raices
  • 80 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 10 años

VENTA CASA/PH VILLA LUZURIAGA

Excelente propiedad al fondo con patio propio - ideal inversores, dos familias o familia numerosa (sin expensas) magnífica oportunidad en villa luzuriaga (la matanza). Se trata de una propiedad versátil ubicada al fondo del lote, con un excelente pasillo de ingreso de 15 metros, lo que le otorga total independencia y privacidad. El terreno total cuenta con 10 metros de frente por 30 metros de fondo, abarcando una superficie de 300 m² con orientación nord-este. Opciones de inversión y uso: viví y rentá: ocupá una planta y alquilá la otra para generar un ingreso mensual inmediato. Renta doble: potenciá la inversión alquilando ambas unidades de manera independiente. Familia numerosa / casa grande: existe la posibilidad de volver a colocar la escalera fija original (cuyo hueco se cerró estratégicamente) para integrar ambas plantas y unificar una casa enorme. Distribución y características de las unidades: planta baja (antigüedad aprox. 20 años): superficie cubierta de 37,84 m², más 3,16 m² semicubiertos. Servicios de luz y gas habilitados. Fondo libre propio de 30 metros: al estar ubicada al fondo, cuenta con todo el sector de jardín/patio de cemento propio, equipado con parrilla y añoso, protegido con cerramientos perimetrales y medianeras altas y seguras. Ingreso independiente desde la vereda a través de un cómodo pasillo de acceso directo. Planta alta (a estrenar / reciclada a nuevo): superficie cubierta de 37,84 m² con terminaciones de categoría y excelente distribución. Versatilidad residencial y uso profesional: al ingresar a la primera mitad (unos 18 m² aprox. Con ventana y acceso directo al baño completo), el espacio resulta ideal para instalar un estudio, consultorio o despacho profesional independiente. Al avanzar cruzando la gran ventana balcón de vidrio laminado/dvh hacia la otra mitad, se encuentra el sector posterior equipado con una cocina a estrenar (hacia adelante, sin ventana) y una pared lateral con ventana hacia el fondo, brindando la posibilidad de sectorizar fácilmente para armar una cocina-comedor y un dormitorio independiente. Sistema de cortinas blackout en todas las aberturas y termotanque eléctrico (con instalación general preparada y aprobada para gas natural en caso de requerirla). Acceso inteligente: cuenta con una práctica escalera rebatible de hierro montada contra la pared. Este sistema plegable permite optimizar el espacio del pasillo y facilita con total comodidad las mudanzas de la planta baja. Resumen de superficies: terreno total de la parcela: 300 m² (10 m x 30 m). Fondo libre / patio exclusivo de planta baja: 30 metros. Superficie cubierta total aproximada: 80 m² (sumando ambas plantas). Analizando la zona de la calle atenas (entre américa y perito moreno) en el corazón del barrio manzanares (villa luzuriaga), acá tenés el detalle de las distancias, accesos y servicios del entorno: ?Distancia a la plaza manzanares: la plaza está ubicada delimitada por calles como ituzaingó y berna. Tomando como referencia la cuadra de atenas entre américa y perito moreno, te queda a unas 4 a 6 cuadras caminando (es un trayecto muy corto dentro del mismo barrio). ?Colectivos que pasan por ahí: por la calle atenas y sus inmediaciones directas (como cruces con caupolicán o doctor carrillo) circula principalmente el colectivo 172 (con sus ramales, por ejemplo el que va hacia caballito / primera junta pasando por ramos mejía y san justo, y hacia atalaya). Además, a pocas cuadras sobre las arterias principales de la zona (como av. América o zonas aledañas) operan líneas como la 242 y la 624. ?Distancia al límite con morón: el partido de morón (hacia la zona de haedo / castelar sur) comienza a pocas cuadras cruzando el tejido urbano residencial del sector oeste, ubicándose aproximadamente a unas 10 a 12 cuadras del tramo de atenas y américa. ?Estación de tren más próxima: la estación de tren más cercana es la de haedo (línea sarmiento) o bien la estación san justo (línea roca), quedándole ambas a unas 20-30 cuadras (la de haedo suele ser la referencia más directa para movilidad hacia once). ?Escuelas, salitas y hospitales: ?Escuelas: en el radio inmediato del barrio se encuentra la histórica escuela primaria n° 71 "tambor de tacuarí" y establecimientos de secundaria en las manzanas circundantes. ?Salud (salitas y hospitales): en villa luzuriaga funcionan centros de atención primaria municipales (salitas) distribuidos en los barrios linderos, y para atención de mayor complejidad se cuenta con el acceso relativamente cercano hacia la zona céntrica de san justo (donde están el hospital del niño de san justo y el hospital paroissien) o bien el hospital de morón tomando un rápido viaje en colectivo. Una propiedad única por su independencia, sin expensas, gran seguridad perimetral y múltiples variantes de desarrollo comercial o habitacional. ¡Coordiná tu visita y conocé su gran potencial!

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