USD 198.000
GOYENA, PEDRO, AVDA. 800, Piso 11
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal
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61 m² cubie.
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1 dorm.
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2 baños
2 amb sobre Av. Pedro Goyena al 800 - Entrega diciembre 2024
2 ambientes al frente c/balcon, caballito, en construcción entrega diciembre 2025 (posibilidad de cochera desde u$s 25.000.-)Algunos detalles de "hub 877 house goyena"lo convierten en un edificio privilegiado.Algunas de sus destacadas características son:
mampostería:
paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa.
Instalaciones:
2.1 calefacción y refrigeración: caja de conexión a.A.C. Para equipos de aire acondicionado inverter frío/calor.
2.2 agua caliente sanitaria: termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort.
2.3 saneamiento:
red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente.
2.4 instalación eléctrica:
cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de pvc. Llaves y accionamientos de viviendas línea tecnova.
2.5 audiovisuales:
tv y teléfono: canalización y boca para telefonía, internet, tv y conexión de datos. Cámaras de cctv en áreas comunes.
2.6 iluminación:
luminaria empotrada led en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados.
Carpintería exterior:
carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios dvh y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente.
En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son:
calidades interiores:
4.1 cocina:
suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad.
4.2 baños:
solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda.
4.3 suelos:
pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos.
4.4 carpintería interior:
puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa mdf y ascensores diseñados especialmente para el proyecto.
Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles.
