USD 45.000
Galicia al 1400
PH en Venta en Caballito Norte, Caballito
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27 m² cubie.
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1 dorm.
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40 años
Galicia 1400 PH departamento sin Expensas 2 Ambientes Caballito
Cochera transformada a ph/departamento
oportunidad unica en caballito norte
presentamos este ph funcional con entrada independiente a la calle, ubicado en galicia al 1400. Situado en una zona residencial estratégica, tranquila y con excelente conectividad.
La propiedad fue transformada de una cochera a una vivienda moderna, íntegramente reciclada a nuevo y optimizada.
Distribucion y diseÑo:
planta baja: living comedor integrado con cocina completa de diseño funcional.
Entrepiso: dormitorio privado, junto a un baño completo.
Estado: impecable, listo para habitar o rentar de inmediato.
Puntos destacados:
sin expensas: un beneficio imbatible que potencia la rentabilidad y elimina costos fijos.
Entrada independiente: privacidad total, sin pasillos comunes.
Ubicacion: caballito norte
conectividad: cercanía a numerosas líneas de colectivo: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 109, 110, 124, 166, 181.
Especificaciones tecnicas y legales:
superficie total: aproximadamente 27 m2 (17.67 m2 por escritura + 10 m2 de entrepiso construido con excelente criterio funcional).
Por escritura la unidad funcional figura como espacio guarda coche.
Ideal para primera vivienda o como unidad de renta dado su bajo costo de mantenimiento y ubicación estratégica.
Vremont treus
matricula cucicba 6830
corredor inmobiliario: matias treus peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.