Venta lote barrio campos de roca ii - acepta permuta apto credito
Oportunidad - venta lote de 2485 m2, excelente ubicación en el barrio campos de roca ii, lote 72. Acceso directo a haras del sur. Se podría tomar vehículo o propiedad de menor valor como permuta, no dudes en consultarnos
apto credito hipotecario! Cuenta con escritura
precio usd 22.000.-
A solo 30 minutos de la plata y 40 minutos de capital federal. Se ubica en una zona privilegiada de la autovía 2, al inicio del corredor de los clubes de campo y barrios privados. Inmersos en un ambiente de tranquilidad y naturaleza encontramos 420 hectáreas que pertenecen a campos de roca i y campos de roca ii.
Rp2 65, coronel brandsen, campos de roca ii, brandsen, buenos aires.
Detalles:- superficie total: 2.485 m2
- agua de pozo
- amenities y seguridad 24 hs.
- Frente: 40,08 m - fondo: 62 m - forma del terreno: regular
- expensas a mayo 2026: $ 540.000.-
- Consorcio constituido
- fondo de reserva ya aportado. (Cada lote debe aportar usd 500.-)
- Listo para construir. Cuenta con pilar de luz, acceso de hormigón y sesto de basura, es lo que pide el reglamento para poder iniciar las obras.
- Cuenta con planos, estudios de suelos, aprobaciones de crii y municipales, etc. Del proyecto anterior.
- El barrio solo cuenta con electricidad e internet por fo telecom.
- No tiene gas, hay un proyecto para instalarlo, por ahora se usa con chancha.
-No tiene agua corriente, se debe hacer pozo (+ 40-60 mts)
-no tiene cloacas, se debe hacer tratamiento en cada casa.
-Seguridad: gran parte de su contorno linda con otros barrios lo cual la refuerza la seguridad del mismo.
-Acceso a haras del sur: puede acceder a la escuela y centro comercial de haras del sur directamente (son lindantes). No hay que salir a la ruta para llevar niños al colegio y/o hacer compras.
-Instalaciones comunes: club house, restaurant (concesionado), piletas y canchas en buen estado.
-Dos pequeñas lagunas (una navegable) y un arroyo que lo atraviesa.
Info adicional del barrio:
amenities: el club house cuenta con distintas salas de uso común: living room, sala de lectura, sala de juegos para adultos, sala para niños, restaurant el calden, salón de usos múltiples, gimnasio . 2 canchas de fútbol 11, 4 canchas de tenis construidas de polvo de ladrillos, 2 canchas de paddle, playón multideportes para la práctica de básquet, cancha de vóley sobre césped, pileta exterior y un área de juegos infantiles. Dentro de sus 1600 mts2, encontramos campos spa con: sala de masajes, ducha escocesa, baño turco, sauna seco, sala de rélax, jacuzzi y piscina in/out.
El arroyo: es un curso de agua natural que atraviesa el barrio en su mayor extensión, posee tres puentes vehiculares que conectan ambos sectores de la urbanización. A sus márgenes se ha diseñado una senda aeróbica y un paseo verde para la realización de actividades deportivas.
Parque central: en sus 10 hectáreas, junto al club house, se encuentra el área deportiva con 2 canchas de fútbol de 11, 2 canchas de tenis construidas de polvo de ladrillos, 2 canchas de padle, playón multideportes para la práctica de básquet, cancha de vóley sobre césped, pileta exterior, vestuarios y un área de juegos infantiles.
Las lagunas: campos de roca ii posee dos lagunas, una de 45.000 m2 y otra de 15.000 m2 que ofrecen la posibilidad de practicar actividades náuticas sin motor, como son remo y kayak.
Servicios: seguridad privada las 24 horas, energía eléctrica, alumbrado público, agua por perforación individual, tv satelital, servicio de fibra óptica para internet, telefonía y televisión.
Cualquier consulta, no dudes en contactarnos, estamos para ayudarte!
Contacto: whatsup eva tudesco
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nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
