5 Propiedades en venta en San Carlos, Mendoza

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Barros S/N La Consulta San Carlos , La Consulta

USD 210.000

315 m² cubie.
3 dorm.
11 años
2 baños
7 ambientes

Casa en la consulta

Casa en venta en la consulta, san carlos, en un entorno tranquilo y privilegiado del valle de uco. - Terreno de 1.000 m2 y 315 m2 cubiertos, con amplios espacios interiores y exteriores. - Vista soñada a la cordillera de los andes, protagonista del paisaje y especialmente disfrutable desde los ambientes principales. - 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite con vestidor. - Amplio living-comedor, cómodo y luminoso. - Cocina-comedor con muy buena distribución y amplias zonas de guardado. - Lavandería independiente, con salida directa tanto al patio como a la cochera, brindando gran practicidad. - En planta alta, estudio con un amplio ventanal y una vista espectacular a la cordillera, que también puede adaptarse como cuarto dormitorio. - Galería abierta, ideal para disfrutar del aire libre y del paisaje. - Gran quincho completo, pensado para reuniones y encuentros, equipado con: cocina. Churrasquera. Baño. - Pileta, rodeada de espacio exterior para disfrutar en familia durante los días cálidos. - Habitación de guardado independiente en el fondo del terreno. - Cochera con conexión práctica con los espacios de servicio de la vivienda. - Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, espacios para disfrutar y un paisaje incomparable. - Ubicada en una zona privilegiada para quienes buscan la tranquilidad de san carlos y el encanto del valle de uco. - Una casa para vivir la montaña, recibir amigos y disfrutar de cada rincón de mendoza. Corredor interviniente:david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Acl

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KW MENDOZA

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Barros S/N La Consulta San Carlos , La Consulta

USD 198.000

315 m² cubie.
3 dorm.
11 años
2 baños
7 ambientes

Casa en la consulta

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KW MENDOZA

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Carril Nacional 100, Tres Esquinas

USD 75.000

150 m² cubie.
4 dorm.
34 años
2 baños
6 ambientes

Casa rural en venta, san carlos, valle de uco

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: ignacio stabio re/max ofrece en venta propiedad rural ubicada en el distrito de tres esquinas, san carlos, valle de uco, sobre carril nacional. Construcción de 150 m² cubiertos en un terreno total de 1500 m², con una distribución estratégica que combina funcionalidad y amplitud. Construcción antisísmica del año 1970 en buen estado de conservación, con orientación este y diseño que permite máximo aprovechamiento del espacio. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, cocina, comedor y living integrados, garantizando comodidad y versatilidad para diferentes usos. El terreno de 1350 m² descubiertos presenta características excepcionales: fondo completamente nivelado, árboles maduros. Ubicación privilegiada a corta distancia de ruta 40 y próximo al pueblo de chilecito, con acceso directo por asfalto. Servicios conectados de agua corriente y electricidad, con proyecto en fase final para incorporación de gas natural. Documentación actualizada y lista para escrituración inmediata. Clasificación profesional que lo convierte en una inversión segura. Ideal para quienes buscan combinar tranquilidad rural con conectividad, con potencial para desarrollo agrícola, residencial o como proyecto de inversión en una de las zonas más cotizadas de mendoza. Recibimos en permuta, propiedad a evaluar en la consulta o tunuyán ciudad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ruta Nacional 40 y Calle del Campo , Pareditas

USD 1.200.000

Venta 7 hectáreas 7 galpones pareditas san carlos

Corredor responsable: gustavo leandro silva ccpim 1947 - contacto: paula alderete el equipo de re/max follow a cargo del corredor inmobiliario gustavo silva ccpmi 1947, ofrece a la venta 7 hectáreas de campo virgen con 7 galpones en el kilómetro 629 de la ruta nacional 40 y calle del campo, en el distrito de pareditas, del departamento de san carlos, provincia de mendoza. Esta propiedad está compuesta por 7 hectáreas y 2.500 m2 de superficie con infraestructura y habilitación industrial/comercial, con frente directo sobre ruta 40 y 143. Son 7 hectáreas de tierra virgen, listas para desarrollar proyectos de gran escala, acompañadas de infraestructura ya instalada y derechos industriales y comerciales que permiten incluso la fabricación de productos químicos. La propiedad cuenta con 7 galpones antisísmicos (algunos en proceso de terminación), cierre perimetral olímpico para seguridad en todo el campo, energía eléctrica 380 y 220, agua de red y gas natural en la entrada, tres piletas de reserva de agua potable de 100 mil litros con bomba de extracción ubicadas en diferentes sectores de galpones, horno estático refractario de cremación con capacidad para incinerar 100 mil kilos, chimenea con baño de dióxido de sodio, para recuperación de aceites y cuidado del medio ambiente, equipo industrial de última generación, diseñado para procesos de combustión exigentes y con máxima eficiencia normativa habilitada para usos industriales, comerciales y logísticos. Impuestos inmobiliarios al día y escritura. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad, accesibilidad y conexión inmediata con los principales corredores productivos de mendoza, convirtiéndola en una oportunidad ideal para empresas industriales, agroindustrias, centros logísticos o inversores que buscan un activo con proyección regional. Este conjunto se presenta como un parque industrial llave en mano con ventajas únicas: - ubicación premium, sobre ruta 40 y 143 con tránsito constante. - Infraestructura completa, galpones, energía trifásica, agua y reservas. - Equipamiento humano, espacio de oficinas, comedor y servicios que garantizan operatividad. - Habilitación vigente, permisos industriales y comerciales listos para uso y potencial en expansión, 7 hectáreas vírgenes para nuevos proyectos. El momento de invertir en el valle de uco es ahora! Superficie cubierta total: 1.200 m2 aprox. Precio de publicación de la propiedad: u$d 1.200.000 - disclaimer legal: gustavo leandro silva c.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ciro Guiñazú , La Cañada

USD 66.000

Finca 3 has. en venta en la consulta valle de uco

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: ignacio stabio re/max ofrece en venta finca plana en san carlos, valle de uco - 3 hectáreas niveladas y en uso - excelente tierra para hortalizas, frutales, nogales, pistachos o viñedos - derecho de riego definitivo para toda la superficie y derecho de desagüe - fácil acceso desde y hacia ruta 40, la consulta y el resto del valle de uco - amplia y panorámica vista a la cordillera de los andes - zona de fincas con diversos cultivos y pequeños desarrollos turísticos - servicios disponibles de agua potable y corriente eléctrica - papeles al día para transferir - financiamos contra cosecha. Escuchamos tu propuesta. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Tiny House 1 dormitorio - Valle de UCO , El Cepillo

USD 133.700

1 dorm.
1 año
1 baño
2 ambientes
Norte

Venta tiny house 50 m² un dormitorio mas terraza exclusiva en valle de uco, mendoza

Te presentamos la opción lote más tiny house dentro de un proyecto boutique único en el valle de uco, mendoza, una propuesta pensada para quienes buscan combinar diseño, naturaleza y una inversión con identidad propia. Esta tipología se desarrolla a nivel de terreno, integrada al paisaje de viñedos y al entorno natural, ofreciendo privacidad y contacto directo con el entorno. La vivienda se encuentra proyectada en un lote de 500m2 y contará con una superficie aproximada de 50 m2 cubiertos, más galería, y una distribución funcional y eficiente. Estará compuesta por un dormitorio, una cocina conectada de manera fluida al estar comedor, un baño completo y una terraza exclusiva equipada con hidromasaje, pensada para el disfrute y la relajación. La unidad también dispondrá de espacio destinado al estacionamiento vehicular, acompañando una propuesta cómoda y práctica para uso propio o renta turística. La operación incluye una parcela de viñedo propia de 40 metros lineales, reforzando el vínculo directo con la producción vitivinícola y aportando un diferencial único dentro del mercado. Esta tipología forma parte de un complejo de baja densidad que integrará viñedos de uva saperavi, laguna artificial, club house, restaurante cinco estrellas, piscina, canchas de tenis, caballerizas y servicios gestionados de manera profesional, en un entorno natural privilegiado del valle de uco. La propuesta de inversión contempla un anticipo desde usd 30.000 más financiación, permitiendo ingresar al proyecto en una etapa temprana de desarrollo, con proyección de valorización y finalización estimada para el año 2029. Consultá por esta opción lote más tiny house y descubrí una forma distinta de invertir, disfrutar y pertenecer en contacto pleno con la naturaleza. Contáctanos hoy mismo para más información! Inversión: anticipo u$d 30.000 + 48 cuotas u$d 2160 las imágenes publicadas incluyen renders ilustrativos y fotografías reales del avance del proyecto. Los renders tienen carácter orientativo y pueden presentar variaciones respecto al resultado final, mientras que las fotografías reflejan el estado actual de la obra.

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Tiny House 2 dormitorios - Valle de UCO , El Cepillo

USD 152.200

2 dorm.
1 año
1 baño
3 ambientes
Norte

Venta tiny house 60 m² dos dormitorios mas terraza exclusiva en valle de uco, mendoza

Te presentamos la opción lote más tiny house dentro de un proyecto boutique único en el valle de uco, mendoza, pensada para quienes buscan una propuesta que combine diseño contemporáneo, contacto directo con la naturaleza y una inversión con proyección. Esta tipología se desarrollará a nivel de terreno, integrada al paisaje de viñedos y al entorno natural, ofreciendo privacidad y una experiencia de vida en armonía con el entorno. La vivienda se encuentra proyectada dentro de un lote de 500 m2 y contará con una superficie aproximada de 60 m2 cubiertos, más galería, y una distribución funcional y eficiente. Estará compuesta por dos dormitorios, una cocina conectada de manera fluida al estar comedor, un baño completo y una terraza exclusiva equipada con hidromasaje, pensada para el disfrute y la relajación. La unidad también dispondrá de espacio destinado al estacionamiento vehicular, acompañando una propuesta cómoda y práctica tanto para uso propio como para renta turística. La operación incluye una parcela de viñedo propia de 40 metros lineales, reforzando el vínculo directo con la producción vitivinícola y aportando un diferencial único dentro del mercado. Esta tipología forma parte de un complejo de baja densidad que integrará viñedos de uva saperavi, laguna artificial, club house, restaurante cinco estrellas, piscina, canchas de tenis, caballerizas y servicios gestionados de manera profesional, en un entorno natural privilegiado del valle de uco. La propuesta de inversión contempla un anticipo desde usd 30.000 más financiación, permitiendo ingresar al proyecto en una etapa temprana de desarrollo, con proyección de valorización y finalización estimada para el año 2029. Consultá por esta opción lote más tiny house de dos dormitorios y descubrí una forma distinta de invertir, disfrutar y pertenecer en contacto pleno con la naturaleza. Contáctanos hoy mismo para más información! Financiación anticipo u$d 30.000 + 48 cuotas de u$d 2.545 las imágenes publicadas incluyen renders ilustrativos y fotografías reales del avance del proyecto. Los renders tienen carácter orientativo y pueden presentar variaciones respecto al resultado final, mientras que las fotografías reflejan el estado actual de la obra.

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Tiny House 2 dormitorios - Valle de UCO , El Cepillo

USD 161.500

2 dorm.
1 año
1 baño
3 ambientes
Norte

Venta tiny house 65 m² 2 dormitorios mas terraza exclusiva en valle de uco, mendoza

Te presentamos la opción lote más tiny house dentro de un proyecto boutique único en el valle de uco, mendoza, pensada para quienes buscan una propuesta que combine diseño contemporáneo, contacto directo con la naturaleza y una inversión con proyección. Esta tipología se desarrollará a nivel de terreno, integrada al paisaje de viñedos y al entorno natural, ofreciendo privacidad y una experiencia de vida en armonía con el entorno. La vivienda se encuentra proyectada en un lote de 500 m2 y contará con una superficie aproximada de 65 m2 cubiertos, más galería, y una distribución funcional y eficiente. Estará compuesta por dos dormitorios, una cocina conectada de manera fluida al estar comedor, un baño completo y una terraza exclusiva equipada con hidromasaje, pensada para el disfrute y la relajación. La unidad también dispondrá de espacio destinado al estacionamiento vehicular, acompañando una propuesta cómoda y práctica tanto para uso propio como para renta turística. La operación incluye una parcela de viñedo propia de 40 metros lineales, reforzando el vínculo directo con la producción vitivinícola y aportando un diferencial único dentro del mercado. Esta tipología forma parte de un complejo de baja densidad que integrará viñedos de uva saperavi, laguna artificial, club house, restaurante cinco estrellas, piscina, canchas de tenis, caballerizas y servicios gestionados de manera profesional, en un entorno natural privilegiado del valle de uco. La propuesta de inversión contempla un anticipo desde usd 30.000 más financiación, permitiendo ingresar al proyecto en una etapa temprana de desarrollo, con proyección de valorización y finalización estimada para el año 2029. Consultá por esta opción lote más tiny house de dos dormitorios y descubrí una forma distinta de invertir, disfrutar y pertenecer en contacto pleno con la naturaleza. Contáctanos hoy mismo para más información! Financiación anticipo u$d 30.000 + 48 cuotas de u$d 2.738 las imágenes publicadas incluyen renders ilustrativos y fotografías reales del avance del proyecto. Los renders tienen carácter orientativo y pueden presentar variaciones respecto al resultado final, mientras que las fotografías reflejan el estado actual de la obra.

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Ruta 40 , San Carlos

USD 340.000

Finca en venta san carlos

Century 21 inmoandes sas ofrece en venta una finca que se ubica en san carlos, al pie de la montaña cordillerana, a pocos minutos de la ruta 40. Terreno nivelado, excelente para cultivos de frutales y viñedos. La propiedad tiene una superficie de 12ha, con un arrollo que lo limita. Posee agua con pozo con surgente de 8 pulgadas (sin bomba) desde las napas de ecos de los andes. La propiedad tiene servicio de luz eléctrica, alambrado perimetral, riego por pozo surgente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado monica saez. Matricula nº 2026 (c.C.P.I.M) norberto ferrer & monica saez matrícula c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado norberto ferrer & monica saez, matrícula c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026

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C21 Inmoandes SAS

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Publica N° 2 s/n El Cepillo San Carlos , El Cepillo

USD 24.000

531 m² Total
15 mts Frente
37 mts Fondo
531 m² constr.

Terreno en el cepillo

Saperavi lodge & wine vivir entre viñedos. Invertir en una unidad de negocio con renta turística. Al pie del cerro el totoral, en el cepillo, san carlos, valle de uco, nace saperavi lodge & wine, un desarrollo que combina hotelería, vitivinicultura, naturaleza e inversión en un mismo proyecto. Ubicado a aproximadamente 1 hora y media de mendoza capital, saperavi propone un modelo de inversión diferente: no se trata simplemente de comprar una propiedad, sino de ingresar a una unidad de negocio dentro de un fideicomiso y participar de un pool de negocio hotelero. El proyecto contempla unidades de alojamiento todas iguales, integradas en un barrio cerrado, rodeadas de viñedos propios, una laguna de 130 metros y amenities diseñados para crear una experiencia de alta gama. La propuesta combina inversión con renta, participación en un negocio hotelero y exposición al crecimiento del turismo vitivinícola del valle de uco. Por que invertir en el valle de uco el valle de uco se consolidó como uno de los principales destinos vitivinícolas de argentina y cuenta con un creciente reconocimiento internacional. La región combina bodegas de alta gama, gastronomía, paisajes de montaña y turismo de experiencias, generando una demanda creciente de alojamiento asociado al mundo del vino. Saperavi se encuentra además cerca de reconocidas bodegas de la región, como bodega catena zapata y bodega zuccardi, formando parte de un corredor vitivinícola de gran atractivo turístico. El proyecto cuenta con un estudio de mercado de bodegas certificado que respalda el análisis del desarrollo y su posicionamiento dentro del mercado. Invertir en saperavi significa participar de un proyecto ubicado dentro de un destino turístico y vitivinícola consolidado, con una propuesta diferencial: integrar alojamiento, viñedo y experiencia en un mismo lugar. Como funciona la inversion saperavi trabaja bajo un modelo de fideicomiso y pool de negocio hotelero. El inversor se adhiere al fideicomiso y participa de una unidad de negocio destinada a la explotación turística. Todas las unidades son iguales y forman parte del mismo modelo de explotación. Esto permite unificar la operación y establecer un esquema donde los porcentajes de retorno sean iguales para los inversores, independientemente de la unidad que integren. La administración turística será centralizada. El propietario no tiene que ocuparse de buscar huéspedes, administrar reservas ni gestionar el funcionamiento cotidiano de la unidad. El objetivo es generar una renta mensual a partir de la explotación hotelera. Actualmente, la renta estimada se encuentra en un promedio aproximado de usd 2700 mensuales, sujeto al desempeño real del negocio y a las condiciones de explotación. Las expensas estimadas son de aproximadamente usd 250 mensuales. Una unidad de negocio, no una propiedad aislada el diferencial de saperavi está en entender la inversión como un negocio hotelero integral. El inversor no compra simplemente una unidad para alquilarla por su cuenta. Ingresa a un pool de negocio en el que todas las unidades funcionan bajo una misma administración, con el objetivo de generar una experiencia homogénea y una explotación turística profesional. Esto permite que el proyecto tenga una identidad única, una administración centralizada y una estrategia comercial conjunta. Opciones de inversion unidad completa valor: usd 220.000 la unidad completa puede adquirirse al contado o mediante financiación. Para quienes realizan la compra al contado, existe actualmente una renta en espera proyectada del 7 por ciento anual durante el período de desarrollo. La renta comienza a pagarse al mes siguiente de realizada la inversión, mientras el proyecto continúa desarrollándose. Esta condición corresponde exclusivamente a quienes adquieren la unidad completa. También existe la posibilidad de financiar hasta el 80 por ciento de la inversión. Media unidad valor: usd 115.000 ingreso con el 20%: usd 23.000. Actualmente se ofrecen hasta 36 cuotas en dólares, debido a que el proyecto se encuentra en una etapa inicial de comercialización. La modalidad permite ingresar al proyecto con un capital inicial menor, manteniendo la participación en el negocio hotelero. En todos los casos, las unidades se entregan completamente amuebladas y preparadas para su explotación turística. Retorno de la inversion el proyecto contempla un horizonte de recuperación aproximado de 4 años, de acuerdo con las proyecciones actuales del negocio. Además, para la unidad completa adquirida al contado, se contempla una renta en espera del 7 % anual durante el período de desarrollo. Es importante diferenciar esta proyección de una rentabilidad garantizada: los retornos futuros dependen del funcionamiento efectivo del negocio hotelero, ocupación, ingresos y gastos de explotación. Un proyecto con identidad vitivinicola saperavi incorpora un viñedo de alta gama como parte fundamental del desarrollo. El proyecto está asociado a bodega claro y oscuro y trabaja con profesionales especializados en vitivinicultura. Cada unidad participa además de la producción del viñedo. Se estima una producción de aproximadamente 80 kg de uva por unidad, equivalente a unas 6 cajas de vino por unidad completa. El vino podrá ser destinado al consumo del propietario o comercializado dentro del restaurante del propio desarrollo. De esta manera, el inversor no solamente participa de la explotación hotelera, sino también de una experiencia vinculada directamente con la producción vitivinícola. Un desarrollo pensado como experiencia saperavi busca diferenciarse de otros proyectos de bodegas y alojamientos cercanos incorporando un elemento fundamental: hospedaje dentro del propio desarrollo. El proyecto contempla: barrio cerrado. Viñedo propio. Laguna de aproximadamente 130 metros. Pileta climatizada. Amenities. Restaurante. Espacios de descanso. Paisajismo integrado. Riego automatizado subterráneo. Una red propia de agua con permiso de factibilidad. La laguna genera un espejo de agua integrado al paisaje de montaña y funciona como uno de los principales elementos paisajísticos del proyecto. Infraestructura y diferenciales uno de los principales diferenciales de saperavi es que el desarrollo cuenta con infraestructura propia y planificación integral desde las primeras etapas. Entre los avances y trabajos realizados se encuentran: nivelación del terreno. Cerco perimetral. Trabajos de ingeniería. Participación de profesionales especializados en vitivinicultura. Construcción del viñedo de alta gama. Desarrollo de la red de agua. Laguna de aproximadamente 130 metros. Sistema de riego automatizado bajo tierra. El proyecto ya comercializó aproximadamente un tercio de su desarrollo. Actualmente comienza una nueva etapa enfocada en la urbanización y preparación del complejo. Las etapas del proyecto primera etapa la primera etapa estuvo enfocada principalmente en la preparación del terreno y la infraestructura inicial: nivelación. Cerco. Ingeniería. Desarrollo del viñedo. Red de agua. Construcción de la laguna. Segunda etapa la segunda etapa contempla la urbanización y el inicio de la construcción: acondicionamiento del terreno. Marcación de calles. Red eléctrica. Red de gas. Urbanización. Edificación de las unidades. Tercera etapa la etapa siguiente estará enfocada en el desarrollo de amenities y espacios comunes que completarán la experiencia del proyecto. Inicio de obra el inicio de obra está previsto dentro de los próximos 12 meses. El desarrollo contempla un proceso de construcción y puesta en funcionamiento progresivo, con un horizonte estimado de retorno de aproximadamente 4 años. Hospitalidad y administracion actualmente el proyecto se encuentra trabajando sobre un modelo de administración centralizada. Por el momento no existe un acuerdo cerrado con hilton, por lo que saperavi no debe presentarse actualmente como un proyecto operado o respaldado por hilton. La propuesta busca, igualmente, desarrollar estándares de hospitalidad y servicio acordes al segmento premium al que apunta el proyecto. La administración será la encargada de gestionar la explotación turística de las unidades, evitando que cada propietario tenga que ocuparse individualmente de la operación. El diferencial frente a otros proyectos de la zona saperavi combina elementos que normalmente se encuentran separados en distintos desarrollos: viñedo. Hospedaje. Barrio cerrado. Laguna. Amenities. Restaurante. Producción de vino. Administración hotelera. Renta turística. El principal diferencial es que el inversor participa de un proyecto vitivinícola que además incorpora alojamiento propio. No se trata solamente de estar cerca de una bodega: el vino y la experiencia turística forman parte del propio negocio. Una inversion para distintos perfiles el proyecto trabaja con diferentes perfiles de inversores. Desde quienes buscan adquirir una unidad completa y acceder a la renta en espera del 7 por ciento anual, hasta quienes prefieren ingresar con una participación de media unidad y financiar su inversión. También es una alternativa para quienes buscan diversificar su patrimonio en dólares y participar de un negocio turístico sin necesidad de administrar personalmente una propiedad. Riesgo y estructura del proyecto como en toda inversión inmobiliaria y turística en desarrollo, existen riesgos asociados a los plazos de obra, costos, ocupación, explotación y evolución del mercado. Estos riesgos forman parte del análisis del proyecto y han sido contemplados dentro de la planificación. La desarrolladora cuenta además con capacidad económica para responder frente a las obligaciones propias del desarrollo, según las condiciones y estructura del fideicomiso. Saperavi lodge & wine vivir entre viñedos. Invertir en una unidad de negocio. Una propuesta que combina hotelería, vitivinicultura, naturaleza y patrimonio en uno de los destinos turísticos más importantes de mendoza. Valle de uco. Mendoza. Argentina. Coldwell banker destino (+54 /86 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de federico godi bienes raices cucicba 9650 libro 2 tomo 2 folio 60. Federico godi cpmcal 648 adheridos al sistema coldwell banker destino, arenales 1901, recolecta, caba.

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Calle Rosario Bustos de Zapata , San Carlos

USD 450.000

Finca 18 has con viñedos en venta en valle de uco

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: ignacio stabio re/max ofrece en venta, excelente finca con viñedos, situada a pocos metros de la ruta nacional 40 y de la villa san carlos. Esta propiedad combina un acceso inmejorable con la tranquilidad y riqueza agronómica características del valle de uco. Producción y cultivos • viñedo de malbec (9 hectáreas): o conducción en sistema espaldero. O totalmente protegido con tela antigranizo en impecable estado. O acequias y zanjas entre paños, entubadas y hormigonadas para mejor transitabilidad en callejones. . O producción promedio anual, …………………….. • Área hortícola / cultivos anuales (8 hectáreas): o superficie plana y nivelada, ideal para el desarrollo de hortalizas y chacra de ciclo anual. • Derecho de riego para toda la superficie (51 horas de turno cada 8 días). Infraestructura y construcciones • casa para capataz / encargado: o construcción tradicional de material. O distribución: 2 dormitorios, cocina-comedor integrados y baño completo. • Galpón cerrado destinado a la guarda de vehículos, insumos agrícolas y maquinaria pesada. • Predio cercado para el resguardo seguro de maquinaria de trabajo (rastras, arados, etc.). Equipamiento y maquinaria incluida la propiedad se entrega totalmente equipada para la continuidad operativa e inmediata explotación: rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Pellegrini 100, La Consulta

USD 130.000

135 m² cubie.
3 dorm.
51 años
1 baño
6 ambientes

Casa rural entre viñas en venta en valle de uco

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: ignacio stabio re/max ofrece en venta casa rural ubicada en la consulta sobre calle pellegrini, en el corazón del valle de uco. Se trata de una casa con amplia superficie que combina espacios funcionales y confortables, ideal para quienes buscan una vivienda con características de campo cercana a servicios. La construcción antisísmica cuenta con 135 m² cubiertos distribuidos en seis ambientes principales: tres dormitorios con placard, cocina comedor, living, estudio y lavadero. El inmueble presenta una orientación norte que favorece la iluminación natural durante todo el día. El baño completo se encuentra equipado con servicios básicos de calidad. El predio total abarca 2013 m² de terreno, con una cómoda galería cubierta y un pequeño galpón cerrado con parrilla incorporada, funcional como quincho y depósito. La distribución horizontal facilita la circulación y el acceso a todas las áreas. Cuenta con una pileta con sistema de filtrado y vereda atérmica, ideal para disfrutar durante los meses cálidos. El terreno se encuentra parquisado y permite mascotas. Dispone de perforación doméstica propia que provee agua mineral para consumo, riego del jardín y llenado de la pileta, garantizando autonomía hídrica. Los servicios están conectados: electricidad, gas natural, agua corriente y sistema de alarma. El perímetro se encuentra cerrado con cerco de grateu y portón automático con control remoto. Ubicada a pocos metros de la ruta 40 antigua permite fácil conexión con la consulta, eugenio bustos y tunuyán. Zona de importantes viñedos, fincas y bodegas. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, construida en 1975 y apta para uso profesional. Papeles al día para transferencia inmediata. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Carril Nacional 100, Villa San Carlos

USD 20.000

446 m² Total
Excelente

Lote 440 m2 en venta villa san carlos valle de uco

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: ignacio stabio re/max ofrece en venta dos terrenos de 440 m² cada uno, con escrituración inmediata, ubicados sobre carril nacional en san carlos, mendoza. Se trata de lotes a estrenar en una zona de consolidación y nuevos desarrollos inmobiliarios. La ubicación estratégica permite acceso rápido a puntos de referencia destacados como el anfiteatro neyú mapú y boulevard bernardo quiroga. Además, se encuentran a corta distancia de la plaza departamental, ruta 40 y eugenio bustos, lo que facilita la conectividad con el resto de la zona. Ambos terrenos cuentan con servicios de agua corriente y electricidad disponibles, elementos esenciales para cualquier proyecto de construcción. La documentación se encuentra al día. Estos lotes resultan ideales para inversión inmobiliaria o desarrollo de proyectos residenciales, considerando el dinamismo de la zona y la disponibilidad de infraestructura básica. Esperamos su consulta. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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VITALITI S/N 100, San Carlos

USD 250.000

Finca 16 has para chacra en san carlos

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: sergio burgos re/max terruños ofrece a la venta campo de 16 hectáreas con alto potencial productivo en la villa de san carlos, valle de uco – mendoza se presenta una excelente oportunidad de inversión rural en el corazón productivo del valle de uco. Este campo de 16 hectáreas se distingue por sus óptimas condiciones agrícolas, su seguridad hídrica y una ubicación estratégica, a menos de 3.000 metros de la intersección de ruta nacional 40 y calle pellegrini, en la zona de la villa de san carlos. La propiedad cuenta con derecho de riego definitivo y dos pozos propios, lo que asegura un suministro de agua permanente, de excelente calidad y altamente valorado para el desarrollo de chacras productivas, cultivos intensivos o proyectos agrícolas de escala. La región es reconocida a nivel nacional por la fertilidad de sus suelos, la pureza del agua proveniente de la cordillera y su rendimiento agrícola sostenido en el tiempo, factores que consolidan a este campo como un activo sólido y confiable. La combinación entre productividad, ubicación y entorno convierte a esta propiedad no solo en una alternativa ideal para productores, sino también en una inversión patrimonial de largo plazo, en una de las zonas rurales con mayor proyección de mendoza. Ubicación estratégica: a solo 100 km de la ciudad de mendoza a 10 km de la consulta a 15 km de tunuyán acceso rápido y cómodo desde ruta nacional 40, facilitando logística, transporte y comercialización el entorno se caracteriza por su tranquilidad, paisaje abierto y cercanía a centros urbanos, lo que permite combinar vida rural, eficiencia productiva y conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en tierra fértil, con agua asegurada y en una región de prestigio agrícola, ya sea para explotación propia, desarrollo productivo o resguardo de capital en tierra. Beneficios a clientes remax si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Constantini , La Consulta

USD 450.000

Venta finca 11 hcts, 1ra zona la consulta, mendoza

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: mario ramirez finca premium en altamira – la consulta 11 hectáreas en producción el equipo re/max ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas de argentina. Ubicada en altamira, la consulta, en pleno corazón del valle de uco, esta finca se encuentra rodeada de algunas de las bodegas y viñedos más reconocidas del país, como piedra infinita de zuccardi, bodegas chandon, achaval ferrer, altos las hormigas, bodegas caro y catena zapata, consolidando una ubicación privilegiada para la producción de vinos de alta gama. La propiedad posee 11 hectáreas, de las cuales 8 hectáreas están implantadas con viñedos de malbec de aproximadamente 30 años, reconocidos por producir uvas de excelente calidad, ideales para vinos premium. Mejoras e infraestructura - vivienda para contratista de 55 m². - Galpón de 60 m² para tractor, implementos, herramientas e insumos. - Habitación adicional para alojamiento de propietarios o visitantes. - Energía eléctrica instalada. - Red de gas natural y agua potable a solo 200 metros. - Derecho de riego de 24 horas por turno. Maquinaria incluida la venta incluye tractor deutz a40, pulverizadora jacto de 400 litros, múltiple de cuatro cuerpos, orilladora de gran porte y diversas herramientas de trabajo, listas para continuar con la producción. Un proyecto con gran proyección además de su excelente aptitud para la producción de uvas de alta calidad y vinos premium, esta finca ofrece un enorme potencial para desarrollar un emprendimiento de enoturismo, hotel boutique, restaurante, lodge o proyecto gastronómico, aprovechando el crecimiento y el prestigio internacional del corredor vitivinícola de altamira. Si buscás invertir en una muy buena finca, con una ubicación estratégica y un gran potencial de desarrollo, esta propiedad reúne todas las condiciones. Contactanos para coordinar una reunión o una visita y conocer en detalle esta extraordinaria oportunidad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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