15 Propiedades e Inmuebles en Venta en El Tr&#xE9;bol de 4 dormitorios

391

USD 349.000

El Maiten 700

Quinta en Venta en El Trébol, La Union

Liliana Martelletti Bienes Raices Col 256 M-Gr

350 m² cubie.
4 dorm.
20 años

Quinta el Trebol - Ezeiza

[Asesoriasy-4072] espectacular quinta en venta - ideal para vivir o disfrutar todo el año ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y con excelentes accesos. Superficie total: 1.600 m² | superficie cubierta: 400 m² casa principal planta baja: imponente frente revestido en piedra riojana negra. Vereda de pórfido, brindando elegancia desde el ingreso. Amplio living de 50 m² con loza radiante y porcelanato italiano rectificado. Comedor de 30 m² integrado. Cocina de 15 m² revestida en venecitas de vidrio, con muebles en acero inoxidable hechos a medida. Baño de servicio de 3 m². Cuatro habitaciones de 13 m² cada una. Baño principal de 12 m². Estudio/escritorio de 10 m². Garage cubierto de 35 m². Entrada de servicio con piedra roja riojana. Toda la casa (interior y exterior) revestida con pintura revear. Planta alta: master suite de 55 m² con sistema de aire/calefacción tipo cassette. Baño en suite de 12 m², revestido en venecitas italianas y cerámica san lorenzo edición ocre. Vestidor completo. Terraza/balcón privado de 15 m². Parque y exterior gran parque de 1.200 m² con césped grama bahiana. Pileta de 10x5 metros revestida en venecitas, con jacuzzi e hidromasaje de 2 m de diámetro. Iluminación led en pileta. Solárium atérmico de 50 m². Sistema de riego automatizado por aspersión (5 zonas). Quincho & zona recreativa superficie total de 70 m². Minicine con pantalla y proyector led 4k. Parrilla de 1,20 m en acero inoxidable. Horno tromen a gas y leña. Hogar maje n°5 a gas. Baño completo (3x2) y lavadero incorporado. Área de estar de 20 m², revestida en baldosones simil quebracho. Servicios y equipamiento sistema de energía trifásica. Cámaras de seguridad privadas. Bomba sumergible de 2 hp y bomba presurizadora central. Agua corriente. Una propiedad pensada hasta el último detalle, perfecta para vivir con confort o disfrutar como casa de fin de semana. Lista para mudarse y disfrutar. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado, parque, quincho, casa casero todas las propiedades que figuran en esta página se encuentran a cargo de profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.

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USD 194.000

Los Aromos 600

Quinta en Venta en El Trébol, La Union

4 dorm.
2 baños
1 toilette

¡Vendo impresionante Casaquinta en el exclusivo Barrio El Trébol - Ezeiza

¡Paraíso en el trébol, ezeiza! ¡Vendo impresionante casaquinta en el exclusivo barrio el trébol! Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad ofrece un estilo de vida único y relajante. Características destacadas: - parque de ensueño: 2671 metros cuadrados de terreno arbolado, con 81 metros de largo, perfecto para disfrutar de la naturaleza y la privacidad. - Casa de dos pisos: con 4 dormitorios amplios y luminosos, 3 baños bien diseñados, living enorme para compartir momentos con familia y amigos, y cocina completa para preparar deliciosas comidas. - Quinchos: dos quinchos, uno cerrado y otro con parrilla, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre y asados con amigos y familiares. - Cochera cerrada: para un auto, con acceso directo a la casa. - Piscina de lujo: 84 metros cuadrados de agua cristalina, un verdadero oasis para relajarse y disfrutar del sol y la naturaleza. - Vestuario: para cambiarse y prepararse para disfrutar de la piscina y el parque. Un verdadero refugio: esta casaquinta es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y relajante, rodeado de naturaleza y privacidad. No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para obtener más información y programar una visita. ¡Estamos ansiosos por mostrarte este paraíso!

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USD 250.000

El Trébol Los Robles

Quinta en Venta en El Trébol, La Union

220 m² cubie.
4 dorm.
10 años

El Trébol Casas Quinta a la Venta

El trébol soñada casa quinta a la venta ingresando a la propiedad nos encontramos con el hall de ingreso, amplio living comedor, cocina con barra y isla. Lavadero total de dormitorios 4, baños completos 4, dos de ellos con hidromasaje. En el exterior nos encontramos con una amplia galería con parrilla, pileta revestida en venecitas. Pequeño galpón de guardado. Sistema de calefacción por radiadores. Refrigeración por aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes. Riego automático carpintería vidrio simple linea modena matrículas profesionales: c.U.C.I.C.B.A. Mat. 231 c.M.C.P.L.Z. Mat. 793 c.M.C.P.L.Z. Mat. 4484 c.M.C.P.N. Mat. 108 código para consultas telefónicas : pwe6657328 (últimos 5 dígitos)

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USD 150.000

El Ombú e/ Los Álamos y Los Quebracho

Casa en Venta en El Trébol, La Union

241 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Casa en venta - 4 Dormitorios 2 Baños - 2.370Mts2 - El Trébol, Echeverría

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle el ombú entre los álamos y los quebracho (el trébol, echeverría, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con amplio parque, parrilla y pileta. Adicionalmente cuenta con una segunda casa de dos dormitorios con cocina y baño completo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.370mts2 y tiene una superficie aproximada de 241mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 330.000

Casa venta y alquiler Barrio Parque El Trébol La Unión

Casa en Venta en El Trébol, La Union

385 m² cubie.
4 dorm.
25 años

Casa venta y alquiler Barrio Parque El Trébol La Unión

Casa en venta y alquiler - barrio parque el trébol. Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 385 mts2 cubiertos en un lote de 2514mt2, ubicada en barrio parque el trébol. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: - living - comedor - cocina - 4 dormitorios - 4 baños (uno de ellos toilette) - lavadero - parrilla - cochera - pileta - amplio patio . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . Mg - maximiliano gonzález propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la ley 10.973 de la prov.Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por maximiliano gonzález matrícula n 4295 (cpmclz) todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Cpmclz mat no 4295

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USD 220.000

Casa Quinta en venta, 7 ambientes - El Trébol

Casa en Venta en El Trébol, La Union

200 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Casa Quita en venta, 7 ambientes - El Trébol

Casa en venta ubicada en barrio parque el trébol descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 200 mts2 cubiertos en un lote de 1.500mt2, ubicada en barrio parque el trébol. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - living con hogar a leña - 4 baños completos - 1 toilette en el quincho - 4 dormitorios (2 en suite) - cocina comedor diario - quincho (equipado para 18 personas con mesas y sillas de algarrobo, bajo mesada, anafe a gas, heladera, estufa, araña de hierro forjado y ventilador de techo - habitación de huéspedes con estufa de tiro balanceado y baño completo - vestuario con sanitarios - habitación de guardado - taller exterior: - patio anexo al quincho con pérgola y glicinas - parrilla exterior - piscina de 10m x 5m x2 de profundidad (con desborde, reja perimetral y lugar para poner reposeras - parque con cero perimetral y ligustrina - riego por aspersión - quincho de paja de 7m x 4m (lugar de guardado para 4 autos) . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . Mg - maximiliano gonzález propiedades. . . Lotes y casas en venta. En cumplimiento de la ley 10.973 de la prov.Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por maximiliano gonzález matrícula n 4295 (cpmclz) todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Cpmclz mat no 4295

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USD 470.000

Casa venta Barrio Parque El Trébol La Unión

Quinta en Venta en El Trébol, La Union

200 m² cubie.
4 dorm.
3 años

Casa venta Barrio Parque El Trébol La Unión

Casa en venta ubicada en barrio parque el trébol descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente casa quinta de 264mts2 cubiertos, ubicada en el barrio el trébol la misma cuenta con: - 3 habitaciones. - 1 habitación en suite. - 2 baños. - 1 toilette. - Cocina. - Comedor. - Desayunador. - Living. - Estudio. - Lavadero. - Parrilla. - Pileta. - Jacuzzi. Detalles generales: - aire acondicionado. - Calefacción por medio de losa radiante. - Hogar. - Espacio de estacionamiento. - Amoblado. - Apto mascotas. - Alarma. - Portón automático. - Seguridad barrial privada. Consultanos! . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . Mg- maximiliano gonzález propiedades. . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Cpmclz mat no 4295

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USD 290.000

Casa venta El Trébol La Unión

Casa en Venta en El Trébol, La Union

229 m² cubie.
4 dorm.
22 años

Casa venta El Trébol La Unión

Casa en venta ubicada en barrio parque el trébol descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 229 mts2 cubiertos en un lote de 1.529mt2, ubicada en barrio parque el trébol la propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - cocina - living - comedor - 4 dormitorios (una de ellas en suite) - 2 baños - 1 toilette - lavadero - parrilla - pileta (con bomba y filtro) - quincho cerrado con baño completo - cochera cubierta para dos vehículos y motos - amplio parque arbolado . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . Mg - maximiliano gonzález propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la ley 10.973 de la prov.Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por maximiliano gonzález matrícula n 4295 (cpmclz) todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Cpmclz mat no 4295

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USD 360.000

Casa en Venta, 5 ambientes - El Trébol

Casa en Venta en El Trébol, La Union

300 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Casa en Venta, 5 ambientes - El Trébol

Excelente casa en venta - el trébol. Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 300 mts2 cubiertos en un lote de 3.000mt2, ubicada en barrio parque el trébol. Cuenta con : estufas de tiro balanceado en todos los ambientes y aires acondicionados. 4 habitaciones, cuenta con camas para 9 personas comedor cocina living 3 baños pileta parrilla quincho para 40 personas, equipado separado de la casa con baño, parrilla y mesada cuenta con 4 habitaciones, comedor, cocina y 3 baños, quincho para 40 personas, equipado separado de la casa con baño, parrilla y mesada comunicate con nosotros para mas información ! . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . Mg - maximiliano gonzález propiedades. . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Cpmclz mat no 4295

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USD 285.000

Casa venta y alquiler Barrio Parque El Trébol

Casa en Venta en El Trébol, La Union

120 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Casa venta y alquiler Barrio Parque El Trébol

Casa en venta y alquiler - barrio parque el trébol descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta y alquiler! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 120 mts2 cubiertos en un lote de 2.000mt2, ubicada en barrio parque el trébol, la unión la propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - cocina - living - comedor - 4 dormitorios (dos de ellos en suite) - 3 baños - 1 toilette - lavadero - parrilla - pileta - amplio patio con jardín . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . Mg - maximiliano gonzález propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la ley 10.973 de la prov.Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por maximiliano gonzález matrícula n 4295 (cpmclz) todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Cpmclz mat no 4295

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USD 190.000

Casa Venta El Trébol La Unión

Casa en Venta en El Trébol, La Union

200 m² cubie.
4 dorm.
10 años

Casa Venta El Trébol La Unión

Casa en venta , barrio el trébol . Propiedad apta para credito hipotecario. Consultanos! La propiedad se distribuye en; planta baja: - amplio living comedor - cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas. - Lavadero interno con acceso desde la cocina. - 1 dormitorio - 1 baño completo primer piso: - playroom o sala de estar de generosas dimensiones. - Dos amplios dormitorios - 1 escritorio o cuarto dormitorio. - 1 baño completo con bañera con hidromasaje. Exterior: - galeria semicubierta con parrilla - cuarto de guardado - baño con ducha - parque y piscina de 6,5 x 2,5 - cochera cubierta para dos vehículos datos adicionales: - equipos de aire acondicionado frío / calor instalados en el living comedor y en 1 de los dormitorios. - Gas natural y agua corriente + pozo con bomba propio de la casa. Consultanos! . . Elegí la vida que deseas vivir. . . Mg - maximiliano gonzález propiedades . . Lotes y casas en venta . . . . En cumplimiento de la ley 10.973 de la prov.Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por maximiliano gonzález matrícula n 4295 (cpmclz) todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Cpmclz mat no 4295

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USD 170.000

Los Robles e/ Las Araucarias y El Maitén

Casa en Venta en El Trébol, La Union

125 m² cubie.
4 dorm.
60 años

Casa en venta - 4 Dormitorios 3 Baños - Ezeiza

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle los robles entre las araucarias y el maitén (la unión, el trebol, ezeiza, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.580mts2 y tiene una superficie aproximada de 125mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 165.000

Casa a la venta en Ezeiza

Casa en Venta en El Trébol, La Union

200 m² cubie.
4 dorm.
20 años

Casa en barrio parque el Trebol

Casa quinta en barrio parque el trébol se encuentra ubicada a 10 minutos del shopping las toscas cuenta con 2 plantas, distribuidas de la siguiente forma: planta baja: 2 dormitorios comedor diario cocina comedor principal living baño completo toilette de recepción segunda planta: dormitorio principal en suite con vestidor y baño dormitorio sala de juegos altillo jardín: cochera cubierta para 2 autos piscina galería parrilla lavadero ubicada en una zona muy tranquila residencial, vecinos que solo vienen fines de semana.

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USD 240.000

Los Aromos 1000

Casa en Venta en El Trébol, La Union

200 m² cubie.
4 dorm.
39 años

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EN EL TREBOL CON PILETA

Corredor responsable: martin manias cucicba 6277 / cpmclz 4037 - contacto: johanna arias propiedad de excelente diseño y funcionalidad ubicada en el barrio el trebol, ezeiza, sobre los aromos, con una superficie total de 260 m² distribuidos estratégicamente en un amplio terreno de 2000 m². Características principales • construcción sólida del año 1987 en excelente estado de conservación • superficie cubierta de 200 m² y 60 m² semicubiertos • distribución arquitectónica de 5 ambientes • 4 habitaciones amplias • 3 baños completos y 1 toilette • cochera cubierta distribución interior diseño pensado para confort familiar con espacios diferenciados: • living comedor con área social integrada • cocina funcional • dormitorio principal en suite con vestidor • tres dormitorios secundarios • baño compartido para habitaciones secundarias amenities y servicios exteriores • portón automatizado con sistema de seguridad • jardín con forestación original de 2000 m² • pileta de venecitas con solarium • yacuzzi • quincho equipado con parrilla circular • área de juegos infantiles • pérgola y cascada decorativa instalaciones técnicas • sistema de calefacción y refrigeración central • riego por aspersión automatizado • bomba presurizadora • gas natural • alarma perimetral • caldera • cisterna servicios disponibles • electricidad • gas natural • internet • estacionamiento para visitas propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, diseño funcional y comodidades de primer nivel en el corazón de el trebol. Posibilidad de tomar un departamento en caba en parte de pago. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 180.000

Los Robles , Barrio Parque El Trébol, La Unión

Casa en Venta en El Trébol, La Union

125 m² cubie.
4 dorm.
60 años

Casa en Los Robles , Barrio Parque El Trébol, La Unión APTO CREDITO

Casa quinta en barrio el trebol. 2 dormitorios de 3 x 3mts. 1 dormitorio 2 x 3mts. 1 dormitorio 3,5 x 5mts con vestidor en suite (baño a terminar). Living comedor 4 x 5. Cocina con living diario. Vestidor para pileta. Quincho/cochera 3 x 17mts lavadero semicubierto. Pileta 4 x 7mts con cerco perimetral. Apto crédito cantidad plantas : 1 cobertura cochera : semicubierta todas la propiedades publicadas están a cargo de la martillera naya, maria verónica csm 2892 folio 252 t ii todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..