473 Propiedades hasta USD 85.000 en venta en Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz, Exaltación de la Cruz

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517

* * * R E T A S A D A* * * EL REMANSO KM 71 100, El Remanso

USD 79.000

64 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
3 ambientes

Casa chalet en venta en el remanso, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

O p o r t u n i d a d* * * r e t a s a d a casa desarrollada en una sola planta sobre lote de 630 m2 aproximados, parquizado. La casa consta de dos dormitorios un baño living comedor cocina, con baño. Cuarto de herramientas, con espacio para lavadero y/o cocina, esapcio cubierto para auto. El remanso se trata de una tradicional urbanización, fundada en 1971 , que se extiende a lo largo de la ruta nacional n°8 desde el km.70,5 hasta el km.75 abarcando unas 500 hectáreas. Se caracteriza por su añosa arboleda y la extensión de sus lotes que van desde 1500m2 hasta 5000m2. El barrio está ubicado en una zona de barrios residenciales, todos tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los servicios energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, con buen centro comercial sobre la ruta y llega la autopista acceso norte ramal pilar (panamericana) que te deja rápidamente en capital. Todos los barrios tienen muchos años y están bien organizados. Hay barrios cerrados, semicerrados y abiertos, todos con seguridad y la mayoría por asociación de fomento. Es por ello que brinda un servicio de patrullaje permanente y un servicio de monitoreo de alarma; y mantiene una relación fluida con la subsecretaría de seguridad de la provincia, la municipalidad y el destacamento policial de parada robles. Este barrio se maneja con asociación de fomento, los propietarios pagan una colaboración de bajo valor por mes, no son expensas por lo que no están obligados.. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo" . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". - Mat.

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MARTHA BOURRE PROPIEDADES

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460

Barrio Cerrado Los Paraisos , Los Paraísos

USD 27.500

492 m² Total
16 mts Frente
28 mts Fondo
492 m² constr.

Oportunidad-lote en venta en barrio cerrado los paraísos – los cardales

Lote en venta en barrio cerrado los paraísos los cardales excelente lote de 492 m2 ubicado en barrio cerrado los paraísos , en la localidad de los cardales , un entorno residencial consolidado, verde y arbolado, ideal para quienes buscan proyectar una vivienda permanente o una casa de fin de semana en un lugar tranquilo, seguro y con muy buena calidad de vida. El lote se encuentra en cul-de-sac , lo que le otorga mayor privacidad, menor circulación vehicular y un entorno más reservado dentro del barrio. Cuenta con fácil acceso y es apto crédito , una ventaja importante para quienes proyectan construir o invertir. El barrio se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 9 hectáreas , con un entorno natural destacado, frondosa arboleda y un pintoresco arroyo que atraviesa el paisaje, generando una atmósfera única para disfrutar en familia. Además de sus espacios verdes, los paraísos cuenta con una completa infraestructura social y deportiva: club house, sum, piscina, juegos para niños, cancha de tenis, vóley y fútbol 5 . El barrio dispone de seguridad las 24 horas , cerco perimetral monitoreado y servicios de agua, luz, gas, cloacas y cableado para conexión de cable, teléfono e internet . Una excelente oportunidad para construir en un barrio privado de baja escala, con naturaleza, seguridad y servicios, en una de las zonas más buscadas de los cardales. Kelly profesional inmobiliario visión estratégica. Ejecución profesional. La información gráfica, descriptiva y visual contenida en la presente publicación es de carácter ilustrativo y referencial, no constituyendo oferta contractual ni compromiso vinculante.Las superficies, medidas y especificaciones definitivas surgirán del título de propiedad, planos aprobados y/o documentación respaldatoria correspondiente. Los valores informados incluyendo impuestos, tasas, servicios y expensas podrán estar sujetos a actualización y/o verificación previa por parte del interesado. En kelly profesional inmobiliario trabajamos bajo criterios de transparencia, análisis estratégico y ejecución profesional en cada operación. Martillero y corredor inmobiliario: patricio m. Kelly: matricula cmzc 644

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KELLY PROFESIONAL INMOBILIARIO

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450

El Guardamente 1600, El Remanso

USD 68.500

1.660 m² Total
27 mts Frente
66 mts Fondo
Excelente

Excelente lote en esquina totalmente arbolado en barrio el remanso

Hermoso lote alto en esquina de 1.660 m2 totalmente arbolado con frutales, nogales y olivo, entre otros. Alambrado olimpico + cerco natural

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Maria Caputo Propiedades

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VENTA CASA A TERMINAR- FINANCIACION- EXALTACION DE LA CRUZ-BARRIO PARQUE SAKURA 100, Parque Sakura

USD 55.000

120 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Casa quinta en venta en barrio parque sakura, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Venta casa a terminar steel frame, ubicado en un lote de 619 m², con una bella arboleda, la estructura se encuentra sobre una platea de hormigón de 10x12 más (120 m²) ya está construida y preparada con caños de agua y desagote, mientras que la distribución del proyecto está diseñada para incluir 2 habitaciones, 1 baño, un amplio living-comedor y una galería con parrilla. La propiedad cuenta nivelación sobre el nivel de la calle, sistema de riego automático en la parte trasera. Completamente cercado y el portón corredizo, ofrecen seguridad y comodidad, con una puerta de escape lista para automatizar. Parque sakura es una urbanización tipo barrio parque ubicada en el partido de exaltación de la cruz, ideal para quienes buscan naturaleza sin perder conectividad. Accesos: cuenta con 3 ingresos independientes sobre ruta provincial 39, lo que agiliza el tránsito y evita congestiones. Todos asfaltados e iluminados. Cercanías estratégicas: - a pilar centro: 15 minutos por ruta 39 y ruta 8. Acceso directo sin peajes. - A panamericana ramal pilar: 12 minutos. Desde ahí conectás rápido con caba en 45 min, tortuguitas, del viso. - A panamericana ramal campana: 20 minutos por ruta 6. Ideal para ir a zárate, campana o escobar. - A ruta nacional 8: 10 minutos. Conexión directa con san antonio de areco, arrecifes. - A ruta 6: 5 minutos. Corredor productivo que une campana con la plata. Entorno inmediato: a minutos de los cardales, robles y capilla del señor. Zona en pleno crecimiento con nuevos comercios, servicios y colegios. Ventaja clave: vivís rodeado de verde y tranquilidad, pero con autopistas y centros urbanos a un paso. Perfecto para trabajar en pilar, caba o zona norte sin comerte el caos de la ciudad. . - Mat.

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SILVINA PICARELLI INMOBILIARIA

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* * * R E T A S A D A * * * PARQUE EXALTACION - RUTA 8 KM 74 , Parque Exaltación

USD 67.000

50 m² cubie.
6 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Casa quinta en venta en parque exaltación, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

* * * R et a s a d a* * * loft, tipo monoambiente con cocina, bano completo y pileta, en hermoso terreno parquizado de 1000 m2, con anosa arboleda. Te invitamos a conocerlo escribinos para mas info barrio parque exaltación ubicado sobre ruta 8 panamericana ramal pilar – exaltación de la cruz - km.74 - bs. As. El barrio parque exaltación cuenta lotes en su mayoría de 1000m2 y algunos de 1500m2, es un barrio que está ubicado en una zona de barrios residenciales, todos tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los servicios energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, con buen centro comercial sobre la ruta y llega la autopista acceso norte ramal pilar (panamericana) que te deja rápidamente en capital. Todos los barrios tienen muchos años y están bien organizados. Hay barrios cerrados, semicerrados y abiertos, todos con seguridad y la mayoría por asociación de fomento. Parque exaltación es un barrio cerrado sin expensas, por colaboración a la sociedad de fomento, hay seguridad nocturna en su única entrada. Se encuentra rodeado de campos con vistas espectaculares, de un lado el amanecer en el campo y del otro el atardecer al campo. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". - Mat.

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MARTHA BOURRE PROPIEDADES

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PARQUE EXALTACION - RUTA 8 KM 74 , Parque Exaltación

USD 57.000

60 m² cubie.
1 dorm.
20 años
2 baños
2 ambientes

Casa en venta en parque exaltación, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Propiedad a reciclar sobre lote de 1000 m2. Living comedor, cocina, toilette, dormitorio con baño completo. En el exterior parrilla, galeria. Segunda casa con un ambiente y baño. Te invitamos a conocerla escribinos para mas info parque exaltación ubicado sobre ruta 8 panamericana ramal pilar – exaltación de la cruz - km.74 - bs. As. El barrio parque exaltación cuenta lotes en su mayoría de 1000m2 y algunos de 1500m2, es un barrio que está ubicado en una zona de barrios residenciales, todos tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los servicios energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, con buen centro comercial sobre la ruta y llega la autopista acceso norte ramal pilar (panamericana) que te deja rápidamente en capital. Todos los barrios tienen muchos años y están bien organizados. Hay barrios cerrados, semicerrados y abiertos, todos con seguridad y la mayoría por asociación de fomento. Parque exaltación es un barrio cerrado sin expensas, por colaboración a la sociedad de fomento, hay seguridad nocturna en su única entrada. Se encuentra rodeado de campos con vistas espectaculares, de un lado el amanecer en el campo y del otro el atardecer al campo. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". - Mat.

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MARTHA BOURRE PROPIEDADES

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250

Estrada , El Malacate

USD 54.000

5.000 m² Total

Venta lote central haras el malacate

Excelente lote de 4480 mts2, central con vista a cancha de polo. Haras malacate cuenta con house, pileta de natación, añeja arboleda brindando armonía en un marco natural ; se divide en 246 lotes de 5000m2, con una superficie total de 212 hectáreas, atravesando por el arroyo lennon. Cuenta con una unica puerta de ingreso, seguridad 24 hs. Energia electrica, television satelital, internet, recoleccion de residuos., Escuela de equitacion, restaurante, cancha de polo, área hípica con 20 boxes para yeguas madre, corrales, picadero y galpón para fardos ideal para los amantes de la naturaleza, caballos, espacios amplios y tranquilos. En club de campo haras malacte encontras todo esto con cercania a la ciudad. Financiancion propia-

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Beckman Valeria Propiedades

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238

EL REMANSO PARADA ROBLES CALLE CIELITO DE LA PATRIA , El Remanso

USD 50.000

2.736 m² Total
38 mts Frente
72 mts Fondo
2.736 m² constr.

Terreno en el remanso

Ubicado en el prestigioso barrio parque el remanso, en parada robles, partido de exaltación de la cruz, este excelente lote ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños o realizar una inversión estratégica. Con una superficie de 2736 m2, el terreno cuenta con una variada y añosa arboleda que brinda un entorno natural y privado. El remanso es uno de los barrios más tradicionales y valorados de la región, desarrollado originalmente para quintas y viviendas de fin de semana, pero que hoy alberga a numerosos residentes permanentes. Este barrio ofrece una combinación ideal de naturaleza y accesibilidad, ya que se encuentra sobre la ruta nacional 8, entre los km 70 y 75, lo que garantiza una excelente conectividad con pilar y los cardales. Además, el barrio dispone de una asociación de fomento y servicios de seguridad privada, lo que asegura tranquilidad y seguridad para sus habitantes. Con amplios terrenos y calles arboladas, el remanso es sinónimo de calidad de vida, permitiendo disfrutar del aire libre sin renunciar a servicios esenciales como electricidad y alumbrado público. Este lote, orientado al noreste, se presenta como una opción inmejorable para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la privacidad, todo a pocos minutos de los principales accesos y servicios de la zona. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS

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236

Ruta 192 , Los Pinares Country Club

USD 29.000

1.500 m² Total

Pinares de capilla del señor, espectacular lugar

El barrio cuenta con un hermoso club house con piscina olímpica, canchas de futbol, tenis, vestuarios, parrillas el lote da exactamente a los pinares dentro del barrio, inmejorable ubicacion, dentro de lo que es un lugar excepcional para vivir y disfrutar, pinares es el lugar ideal para vivir lejos del ruido, cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar, logrando que los hijos crezcan respirando aire puro, seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza. .

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Silvia Souza Neg Inmob CMSI 5761 CUCICBA 5009

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235

Pinares Country Club, Exaltación de la Cruz , Los Pinares Country Club

USD 80.093

1.636 m² Total
1.636 m² constr.

Terreno - los pinares c. club

Pinares es un proyecto desarrollado por m2spaces. Es un club de campo con alto nivel de excelencia. Formado sobre un campo de 252 hectáreas, atravesado por un arroyo que lo hace un lugar privilegiado, con lotes bien amplios, espacios verdes y bosque, ideal para disfrutar de la naturaleza y con una gran variedad de servicios y actividades deportivas. Más de 700 lotes de 1500 m2 a 3300 m2 de superficie y más de 200 unidades de condominio y townhouses en pinares altos. Llegar es fácil y seguro. Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de buenos aires y a menos de 15 minutos del centro de pilar. Continuando por rn8 desde el ramal pilar de la panamericana, en el km77 tomar la salida de rp192 hacia capilla del señor. A 2 km se encuentra pinares. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales, con campos productivos, grandes extensiones de verde y añosas arboledas. Servicios: - club house - áreas deportivas: cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y paddle, cancha de futbol 11 - family club: piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. - Colegio - sum - área comercial y servicios

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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200

Chacras del Molino , Chacras Del Molino

USD 45.000

3.507 m² Total
49 mts Frente
76 mts Fondo
3.507 m² constr.

Terreno lote en venta en chacras del molino, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Excelente terreno en chacras del molino, partido de exaltación de la cruz

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Fernanda Molina Propiedades

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Rio Carcaraña , Parque Exaltación

USD 80.000

150 m² cubie.
3 dorm.
40 años
3 baños
2 cocheras

Casa en venta exaltación de la cruz, pilar

Muy linda casa en venta, ideal para una vida tranquila y de disfrute del aire libre. La casa consta de: living cocina comedor, con estufa y hogar a leña, tres dormitorios, uno de ellos con baño completo, los tres con placares, un baño para los otros dos dormitorios, galería cubierta, quincho con baño y pileta de natación. No te la pierdas . El barrio tiene rápido acceso desde panamericana, altura km 74.

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ERRO CORBALAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS de Carina Erro, Mat 6746 CMCPSI

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175

** V E N D I D A ** - El Remanso - OPORT , El Remanso

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184 m² cubie.
4 dorm.
2 baños
8 cocheras
Norte

* * r e s e r v a d a - ideal vvda. o descanso

Sobre casi 3.000m2 de hermoso párque, con casa en dos plantas. Planta baja: porsche / galería techada y enrejada /; living con hogar / comedor separado / amplia cocina - comedor ;/gran espacio cerrado y con puerta debajo de escalera / baño y 1 dormitorio./ Muy buena seguridad general: rejas y postigones en p.B. Y en primer piso. Planta alta : por cómoda y segura escalera, se accede a: pasillo de distribución con amplitud para gran placard o sector home-office / 3 dormitorios / 1 baño compartimentado ;/ acceso a amplia terraza transitable, con vista a parque propio y a la frondosa vegetación de la zona. Parque: camino de ingreso cementado desde la entrada / sector estacionamiento /quincho con gran parrilla / galpón- posible ambiente vvda parquero, etc (con instalaciones de baño completo) / piscina con cerramiento de rejas. Ideal para vivienda permanente o temporal. Gas natural - internet fibra optica

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EL REMANSO PROPIEDADES

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CASA VENTA EN INDIO CUA - DOS HABITACIONES 300, Indio Cua Golf Club

USD 75.000

98 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Casa chalet en venta en indio cuá golf club, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Ubicada en el entorno tranquilo y natural del barrio indio cuá, esta propiedad de dos plantas ofrece un diseño cómodo, funcional y con ambientes muy bien aprovechados.Al ingresar a la planta baja, se encuentra un cálido living comedor integrado, ideal para el día a día. La cocina se presenta de forma dividida, lo que permite mantener la independencia de los ambientes. En este mismo nivel, la casa cuenta con dos cómodas habitaciones de fácil acceso y un baño completo.A la planta alta se accede mediante una escalera caracol, la cual conduce a un entrepiso muy amplio. Este sector superior es sumamente versátil y ofrece múltiples posibilidades de uso según las necesidades de la familia: puede transformarse en un gran playroom, un espacio de trabajo o escritorio, un atelier de arte, o incluso acondicionarse como un dormitorio adicional.. - Mat.

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SILVINA PICARELLI INMOBILIARIA

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Haras El Malacate , El Malacate

USD 28.000

5.011 m² Total
40 mts Frente
117 mts Fondo
5.011 m² constr.

Lote en venta ubicado en haras el malacate, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Excelente oportunidad de inversión! Lote en venta haras el malacate tu oportunidad de tener un espacio propio en un entorno único! Ubicado sobre avenida principal los álamos, a tan solo 100 metros de la portería. El lote cuenta con: - perforación de agua. -Pilar de luz instalado. Una excelente oportunidad para invertir y comenzar a proyectar tu futuro! Consúltanos! No dejes pasar esta oportunidad. Fernanda molina propiedades venta y tasaciones.

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Fernanda Molina Propiedades

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LOTE N° 184 , Chacras De La Cruz

USD 83.000

3.864 m² Total
3.864 m² constr.

Terreno en chacras de la cruz

Vivir en la serenidad del campo con el confort de la ciudad ubicado en capilla del señor, uno de los pueblos históricos más destacados de la zona norte, chacras de la cruz combina elegancia, naturaleza y comodidad. Este exclusivo club de campo se encuentra en un predio de 211 hectáreas, con más de 65 hectáreas dedicadas a espacios verdes y áreas comunes. Cada uno de sus 273 lotes, con un promedio de 4500 m2, ofrece amplias vistas y una baja densidad habitacional, asegurando tranquilidad y privacidad. Su estilo clásico y campestre se refleja en detalles únicos como el club house, creado a partir del casco de una antigua estancia, y la pintoresca pulpería transformada en un acogedor bar. A esto se suman añosas arboledas, tres lagos internos y una infraestructura completa: canchas deportivas, sector hípico, gimnasio, sauna, piscinas, seguridad 24 horas y redes subterráneas de electricidad y gas natural.

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Gabriel Cedro Propiedades

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B° PRIVADO CHACRAS DE LA CRUZ , Chacras De La Cruz

USD 66.000

3.314 m² Total
47 mts Frente
3.314 m² constr.

Terreno en chacras de la cruz

Vivir en la serenidad del campo con el confort de la ciudad ubicado en capilla del señor, uno de los pueblos históricos más destacados de la zona norte, chacras de la cruz combina elegancia, naturaleza y comodidad. Este exclusivo club de campo se encuentra en un predio de 211 hectáreas, con más de 65 hectáreas dedicadas a espacios verdes y áreas comunes. Cada uno de sus 273 lotes, con un promedio de 4500 m2, ofrece amplias vistas y una baja densidad habitacional, asegurando tranquilidad y privacidad. Su estilo clásico y campestre se refleja en detalles únicos como el club house, creado a partir del casco de una antigua estancia, y la pintoresca pulpería transformada en un acogedor bar. A esto se suman añosas arboledas, tres lagos internos y una infraestructura completa: canchas deportivas, sector hípico, gimnasio, sauna, piscinas, seguridad 24 horas y redes subterráneas de electricidad y gas natural.

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Gabriel Cedro Propiedades

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Haras El Malacate , El Malacate

USD 39.900

5.000 m² Total
150 m² constr.

Chacra en venta media hectarea exaltacion de la cruz

[Pantaarcos-1177] en venta haras del malacate financiado, fácil acceso a la ruta. Ubicación plano en las fotos. Cercano a la entrada en esquina salida a dos calles. Chacra en venta en esquina superficie 5000 m2 con tranquera de acceso y cerco empalizada. Lado frente cercado con empalizada 115 m x 72 m barrio cerrado con seguridad, expensas aprox $ 600.000.- Posee perforación de agua, cerco perimetral, tranquera de acceso. Caminos mejorados, pilar de luz. Superficie mínima construible 150m2. Posee construcciones linderas sector consolidado a metros de la entrada del barrio. Servicios electricidad, gas a través de tubos, internet. Posibilidad de financiación barrio haras el malacate: infraestructura social y deportiva de 5.000 m2, club house (casco histórico), cuartos de huéspedes -galpón de maternidad -casa de puestero. -Cancha de polo. -Galpones para almacenamiento de fardos y guarda de maquinaria agrícola - escuela de equitación -cancha de polo -restaurant parrilla -pileta de natación y natatorio pequeños para niños menores a 10 años. Ubicado a la altura de ramal pilar km 84, fácil acceso a la ruta.

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VANESSA PANTA ARCOS BIENES RAÍCES CMZC688

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RP192 Pinares Country Club , Los Pinares Country Club

USD 40.000

1.500 m² Total
30 mts Frente
50 mts Fondo
1.500 m² constr.

Terreno en pinares country club 1600 m2

Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de buenos aires y a menos de 15 minutos del centro de pilar. Continuando por rn8 desde el ramal pilar de la panamericana, en el km77 tomar la salida de rp192 hacia capilla del señor. A 2km se encuentra pinares. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales, con campos productivos, grandes extensiones de verde y añosas arboledas. Pinares es un club de campo con alto nivel de excelencia. Formado sobre un campo de 252 hectáreas, atravesado por un arroyo que lo hace un lugar privilegiado, con lotes bien amplios, espacios verdes y bosque, ideal para disfrutar de la naturaleza y con una gran variedad de servicios y actividades deportivas. Más de 700 lotes de 1500 m2 a 3300 m2 de superficie y más de 200 unidades de condominio y townhouses en pinares altos. Bajas expensas. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Servicios subterráneos: electricidad, agua, cloacas, conectividad por fibra. Servicios premium de seguridad integral 24hs. Control de acceso. Cerco perimetral. Club houseárea de 600m2 con varios servicios para los propietarios. Áreas deportivas cancha de golf de 18 hoyos, área de práctica, canchas de tenis y paddle, cancha de fútbol 11 y auxiliar. Family club espacio de actividades deportivas y recreativas para toda la familia. Piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. Colegio a solo unos metros de tu casa. Colegio privado de primer nivel, donde tus hijos van a poder ir y volver solos. Convenio con la red itinere. Https: sum espacio totalmente equipado para actividades y eventos. Área comercial y de servicios gastronomía, tiendas y servicios de conveniencia, health & fitness en un espacio proyectado para los residentes y para los vecinos de capilla y visitantes, en el propio acceso de pinares. Pinares altos el área de condominios y townhouses de pinares, más de 11 has alrededor de una hermosa laguna de casi 3 has, con playas, pileta, anfiteatro, muelle, parador, guardería de botes y canoas, senderos de running y terrazas, disponibles para todos los propietarios de pinares. - La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Martillero interviniente: lucia cortez - cucicba 9516 cmcpsi 6196.

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LUCIA CORTEZ NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Haras El Malacate , El Malacate

USD 35.000

4.998 m² Total
96 mts Frente
54 mts Fondo
4.998 m² constr.

Lote en venta en haras el malacate, próximo al acceso y con proyecto de obra aprobado

Lote 208 en venta en el club de chacras haras el malacate en el partido de exaltación de la cruz, próximo al acceso y con proyecto de obra aprobado. Excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno natural, consolidado y seguro, con la ventaja diferencial de contar con un proyecto arquitectónico aprobado, que permitiría reducir considerablemente los tiempos administrativos y parte de los costos previos al inicio de la obra. El terreno posee una superficie de 4.998,64 m2, con aproximadamente 90,60 metros y 96,40 metros en sus laterales principales, 54,98 de frente y se encuentra delimitado con empalizada reglamentaria de madera de quebracho. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra próximo al acceso y al puesto de seguridad del barrio, brindando comodidad para el ingreso y egreso diario, además de una mayor percepción de resguardo. La cuadra presenta un entorno prolijo, con forestación desarrollada, amplios espacios verdes y viviendas consolidadas en sus alrededores. Mejoras existentes la propiedad cuenta con: * pilar de luz. * Bajada de electricidad. * Empalizada reglamentaria de quebracho. Proyecto de obra el lote cuenta con un proyecto arquitectónico para una vivienda de 311 m2 cubiertos y 89 m2 semicubiertos, en el cual el propietario realizó una importante inversión en diseño, tramitaciones y aprobaciones. Este antecedente representa un verdadero valor agregado, ya que el futuro comprador podría: * ahorrar tiempo en gestiones administrativas. * Reducir costos vinculados al desarrollo y aprobación de un nuevo proyecto. El arquitecto que intervino en el proyecto reside dentro del barrio, lo que facilita futuras consultas o modificaciones. Una alternativa ideal para quienes desean construir en haras el malacate, priorizando ubicación, seguridad y ahorro de tiempo en el desarrollo de su futura vivienda. El club de campo haras el malacate se caracteriza por su extensión total de 212 hectáreas, distribuidas en 246 lotes de dimensiones similares (5000 m2 cada uno). De estas hectáreas, 85 están reservadas para espacios comunes, que incluyen áreas parquizadas atravesadas por el arroyo lennon, brindando un entorno natural y tranquilo. Además, el barrio cuenta con 10 kilómetros de caminos internos, con amplias banquinas y sendas para la práctica de equitación. En términos de servicios, el barrio ofrece seguridad las 24 horas del día, control de acceso, suministro de energía eléctrica, televisión satelital, telefonía e internet, así como servicio de recolección de residuos. La seguridad está garantizada mediante un cerco perimetral que rodea toda la superficie del barrio, con una única puerta de acceso y puestos de seguridad distribuidos estratégicamente. En cuanto a infraestructura social y deportiva, el barrio dispone de 5000 m2 de construcciones destinadas a diversas instalaciones, tales como el club house (casco histórico), cuartos de huéspedes, 100 boxes para caballos, galpón de maternidad y cuidado, cargadores, casa de puestero, vivienda para peones y petiseros, corrales de vareo, picadero, galpones para almacenamiento de fardos y maquinaria agrícola, escuela de equitación, cancha de polo, pileta de natación, y natatorio para niños menores de 10 años, así como un restaurante con parrilla, brindando todas las comodidades necesarias para los residentes y sus caballos. El barrio cerrado el malacate ofrece un estilo de vida tranquilo y campestre, muy cerca de la vida urbana de buenos aires pero alejado de su ritmo acelerado. El acceso al barrio es fácil, tomando la ruta 8 panamericana ramal pilar a san antonio de areco, y luego girando a la derecha en el kilómetro 84 y recorriendo 2000 metros por un camino de ripio, que es transitable durante todo el año. Jessica libert matrícula 544 cmzc los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

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JL Bienes Raices

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473 Propiedades hasta USD 85.000 en venta en Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz, Exaltación de la Cruz

Casa chalet en venta en el remanso, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Oportunidad-lote en venta en barrio cerrado los paraísos – los cardales

Excelente lote en esquina totalmente arbolado en barrio el remanso

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