Calle 13, Parque Industrial de Pilar, Pilar, provincia de Buenos Aires 500, Fátima Estación Empalme
Fracción en venta - parque industrial de pilar
Corredor responsable: mauro marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762 -
contacto: andrea rocca
una oportunidad difícil de encontrar dentro del parque industrial de pilar: fracción de 10.010 m² con construcciones existentes, ubicada sobre calle 13, en un entorno consolidado y rodeado de empresas en plena operación.
El predio combina algo muy buscado en este tipo de activos: tierra disponible, construcciones de apoyo y excelente capacidad de adaptación. Cuenta con una superficie edificada de 502 m², donde se observan sectores cubiertos, galpones y construcciones operativas que pueden funcionar como apoyo para depósito, mantenimiento, oficinas técnicas, servicios o base de operación.
La fracción ofrece una muy buena proporción de espacios libres, lo que permite pensar distintas alternativas de uso: ampliar superficie cubierta, reorganizar la operación actual, desarrollar un esquema logístico liviano, incorporar playa de maniobras o adaptar el predio a las necesidades específicas de una empresa.
Su ubicación dentro del parque le da un valor diferencial: acceso ordenado, entorno corporativo-industrial, infraestructura existente y cercanía a los principales corredores de la zona norte.
Es un inmueble ideal para empresas que ya conocen el valor de estar dentro del parque industrial de pilar y buscan una fracción propia, con escala, mejoras existentes y potencial de crecimiento.
Superficie de terreno: 10.010 m²
superficie edificada declarada: 502 m²
ubicación: calle 13, parque industrial de pilar
apto para: operación industrial, depósito, servicios técnicos, logística de apoyo, ampliación o desarrollo a medida.
Zonificación según usos:
descripción: complementario industrial exclusiva
designación: c-ie
fos 0.5
fot 1
dena 10
sm 2500
lm 40
hmax 20 mt
ud industrial 1, 2 y 3 categoria. Agrupamientos industriales
uc
observaciones: prohibido uso residencial
distrito pilar
zonas industrial
u_c_r complementaria
ord_ma 84-ord-22-2023
dec_ma 84-reso-
ord_mod
dec_mod
fecha_actualización 04-2024
categoria ie
las medidas, superficies y factibilidades deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación correspondiente, planos, mensura y organismos competentes.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar
