66 Propiedades hasta USD 85.000 en venta en Flores Sur, Flores, CABA

4.012

San Pedrito 300, piso 4 , Flores Sur

USD 76.000

+ $102.000 expensas

43 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Av. san pedrito al 300 - flores - departamento de 2 ambientes impecable estado - venta

Edificio ubicado a metros de las avenidas directorio, juan b. Alberdi y rivadavia. Proximidad al subte a y múltiples líneas de colectivos. Edificio de 9 pisos y 3 departamentos por piso. Departamento de 2 ambientes con living-comedor con piso de cerámica, dormitoio con placard y piso de parquet, cocina, lavadero independiente y baño completo. La vista es a un espacio de aire y luz. Servicios individuales. Puerta blindada. Corredor inmobiliario eduardo guzmán - matrícula n 805 cucicba se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (resolución general n2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

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VREMONT Guzman

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1/19

3.700

Pedernera 200, Flores

USD 75.000

+ $140.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes en flores

Hermoso 2 ambientes. Super luminoso. Living comedor con mueble empotrado y amplio ventanal con balcón francés. Amplio dormitorio con ventanal y placard. Baño con ventilación natural. Cocina separada con espacio para una mesa. Espacio para lavarropas y con ventilación natural. Pisos de parquet. Calefón a gas. Sistema de cámaras de seguridad integrales en el edificio. Se realizaron trabajos de pintura en todos los pasillos y palier del edificio recientemente. Expensas $140.000.- Medidas por ambiente: living comedor 4.42 x 3.08mts.hall entrada 2.32 x 1.062mts. baño 2.13 x 1.48mts.hall 1.03 x1.047mts. dormitorio 3.21 x 3.31mts. cocina 1.90 x 3.44mts. aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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DANTONIO SA

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1/10

1.400

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2900, Piso 1, Flores

USD 63.500

+ $110.000 expensas

30 m² cubie.
15 años
1 baño
Monoam.
1 cochera

Departamento monoambiente con balcon y cochera optativa en el barrio de flores

Departamento monoambiente en excelente estado y ubicación se ubica a una cuadra y media de av. Rivadavia y del subte linea a (estación san pedrito) la unidad cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada a gas, un baño completo y balcón al contrafrente las expensas incluyen aysa. Cochera optativa u$s 15.000 abl: $13.000 no dude en contactarse para agendar su visita.

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ETCHARRE INMOBILIARIA

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1.100

Lautaro 1300, Flores

USD 84.000

+ $170.000 expensas

57 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Departamento tres ambientes. venta. flores. con balcón

Departamento super luminoso ubicado al frente con balcón. Invito a ver video en la publicación para apreciar mejor. La unidad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina y lavadero independiente y living comedor con acceso a balcón. Adicionalmente cuenta con baulera propia en subsuelo. Todo se encuentra en muy buen estado y comodidad. Ubicado en cuarto piso al frente en edificio de 14 pisos con dos propiedades por piso. Un ascensor y personal de limpieza. Su ubicación es buena. Cuenta con buen acceso de principales avenidas, líneas de trasportes varios, a pocas cuadras de centro comercial y del parque chacabuco. Las medidas mencionadas son proporcionadas por el propietario. Las exactas surgirán de la documentación. Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida (ley 5115) piva servicios inmobiliarios. Cucicba n7764 / cmcpdjlp n7464

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SANDRA PIVA

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1/25

870

Avenida Juan Bautista Alberdi 2000, Flores

USD 82.800

+ $166.000 expensas

35 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Alberdi 2000 - flores norte - monoambiente a estrenar - con aire - amenities - subte a - 38 m2

Del campo vende diseño y calidad constructiva: amplio monoambiente a estrenar con amenities ubicado sobre la av. Juan bautista alberdi al 2088, en una zona estratégica de flores que combina la tranquilidad residencial con la mejor conectividad: a solo 2 cuadras de la plaza de la misericordia y a 400 metros de la estación carabobo (subte línea a). La unidad (piso 8): se trata de un monoambiente a estrenar con una planta funcional, moderna y muy luminosa. Al encontrarse en el piso 8vo con disposición al contrafrente, ofrece una vista abierta privilegiada y un silencio absoluto, resguardado del movimiento de la avenida. Terminaciones de categoría y seguridad: seguridad: ingreso a la unidad mediante puerta blindada pentágono instalada de fábrica. Ambiente principal: espacio integrado de generosas dimensiones con equipo de aire acondicionado ya instalado. Salida a balcón con vista abierta. Cocina de autor: equipada con muebles de la marca reno y mesada de mármol negro con revestimiento en azulejos subway. Equipamiento longvie con anafe y horno eléctrico instalados por separado (torre de horno), priorizando la estética y la comodidad. Grifería monocomando de alta calidad. Baño de estilo: baño completo con bañera. Cuenta con bacha de apoyo sobre mesada de mármol new beige y sistema de válvula de descarga, un detalle de construcción tradicional y duradera que supera los estándares comunes. El edificio y amenities: un proyecto pensado para un estilo de vida dinámico, con espacios comunes de primer nivel: - piscina con solárium. - Sum con parrilla totalmente equipado. - Laundry. A destacar: inversión en materiales: puerta pentágono, muebles reno, electrodomésticos longvie y mármoles naturales. Listo para entrar: unidad a estrenar, ideal para vivienda o inversión de renta inmediata. Ubicación: cercanía a centros comerciales, colegios y múltiples medios de transporte. Un departamento que destaca por la nobleza de sus materiales, su seguridad y una ubicación inmejorable. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respalda torios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula cucicba 2477. Ley 5115: propiedad apta para personas con movilidad reducida

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DEL CAMPO INMOBILIARIA CONSTRUCTORA

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390

Avenida Directorio 3000, Flores Sur

USD 58.000

+ $195.000 expensas

30 m² cubie.
12 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento monoambiente en venta- excelente ubicación

Departamento monoambiente con baño completo. Excelente ubicación la propiedad se encuentra ubicada a minutos de espacios verdes, de importante zona comercial y de estación de subte línea a. Las expensas incluyen agua.- Aclaración importante: las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Marra benatti bienes raices - matricula 7941 cucicba.

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Benatti Bienes Raices

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333

Remedios al 2800 , Flores

USD 79.900

+ $110.000 expensas

56 m² cubie.
45 años
1 baño
Monoam.
1 cochera

Departamento en flores

Departamento de 3 ambientes en flores excelente estado super luminoso apto profesional! Living con pisos de parquet ambos dormitorios con placard. Y pisos de parquet cocina con espacio para una mesa, equipada. Lavadero cochera u$ 14.000 edificio ubicado a seis cuadras de av. Rivadavia, subte b- estac san pedrito . Cercanias fc sarmiento (flores) toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Ldv servicios inmobiliarios. Matricula nro. 6376

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LDV SERVICIOS INMOBILIARIOS

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295

Yerbal 2500, Flores

USD 64.900

+ $85.000 expensas

52 m² cubie.
1 dorm.
60 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 amb oportunidad

Oportunidad 2 ambientes en esquina todo externo y muy luminoso con cocina indepte y balcon - 56m2 totales - living 7x3 - dorm 4x4 - cocina 3x1,65 - lavadero incorporado - baño completo - expensas muy bajas $85.000.- - Cocina y baño reciclados no accesible ley 5115 oportunidad esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

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W EIZEN BROKER INMOBILIARIO

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100

Francisco Bilbao 2200, Flores

USD 79.500

+ $220.000 expensas

39 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Departamento dos ambientes con balcön.

Departamento de dos ambientes al frente, muy luminoso, vista abierta, balcón corrido y a metros de la renovada plaza misericordia. Hall de recepción. Living-comedor con pisos cerámicos simil madera, aire acondicionado de tipo split y estufa de tiro balanceado. Cocina completa y equipada totalmente independiente con mesada en granito, bacha acero inoxidable, grifería monocomando, amoblamiento alacena y bajomesada, extrator de aire, artefacto de cocina a gas y ventilación natural. Lavadero independiente y calefón. Dormitorio con pisos cerámicos y placard con interiores completos. Baño completo, sanitarios y accesorios, revestimiento cerámico con guarda decorativa, vanitory, espejo, bañera y ventilación al exterior. Edificio en muy buen estado de conservación. Hall de entrada y ascensor actualizados. A metros de las av. Directorio y carabobo. Zona comercial-gastronómica. Próximo a líneas de subte “a” y “e”. Las medidas son aproximadas y a titulo orientativo no contractuales. Christian ariel marani. Matricula cucicba 3686. No accesible según ley 5115.

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VALORAR INMUEBLES Siempre

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75

Jose Bonifacio 2900, Piso 4, Flores

USD 79.000

+ $250.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
15 años
1 baño
2 ambientes

Excelente 2 ambientes con balcón vista abierta. aire acond.

Excelente departamento al contrafrente con balcón, vista abierta, muy luminoso, aire acondicionado tipo split frio/calor y estufa tiro balanceado. Cocina independiente, lavadero, living comedor con salida al balcón. Cuenta con un placard en el hall de entrada, baño completo, habitación con placard con puerta corrediza e interiores. Acceso movilidad reducida. Matrícula 6246 consultas al o

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ALCALA DESARROLLOS INMOB

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68

Varela 500, Flores

USD 59.500

+ $80.000 expensas

29 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Exc. monoambiente con balcón aterrazado - cocina separada - muy luminoso (norte)

Muy buen monoambiente con balcón aterrazado al frente, hermosa vista abierta - muy luminoso y asoleado (orientación norte) - reciclado hace 5 años - ambiente con gran placard, con interior completo, piso de parquet - baño completo con ducha, piso y revestimiento cerámico - cocina con muebles bajo mesada, artefacto de cocina eléctrico - aire acondicionado split frío/calor - agua caliente por termotanque eléctrico - ventanas de aluminio - el departamento se encuentra en el 7mo piso al frente (el ascensor llega hasta el piso 6to y hay que subir un piso por escalera) - edificio c/ terraza de uso común - un departamento ideal primer vivienda. - *Incluye mueble con cama rebatible. - Medidas de referencia: ambiente 3.06x5.35 / hall distribución 0.75*1.98 / baño 1.07x1.82 / cocina 1.95x1.98 / balcón 1.92x6.10. - Ubicación: a una cuadra de av. Directorio, a tres cuadras de av. Juan b. Alberdi y av. San pedrito, a cuatro cuadras de av. Rivadavia, plaza pueyrredón y subte línea "a" estación san josé de flores y a cinco cuadras de subte línea "e" estación varela. - Colectivos: 76, 88, 96, 126, 132, 134, 141, 180. - Los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

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ROSSOTTI Propiedades

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36

Membrillar 100, Piso 1, Flores

USD 82.000

+ $180.000 expensas

1 baño
5 años
2 ambientes
Oeste
Excelente

Impecable estudio jurídico a la venta

Se ofrece a la venta un destacado departamento ubicado en el reconocido edificio “plaza membrillar”, en pleno centro del barrio de flores, a metros de las principales arterias como av. Rivadavia y av. Juan b. Alberdi, y a pocas cuadras de av. Directorio, lo que garantiza excelente conectividad y una ubicación estratégica. Originalmente concebido como monoambiente, la unidad fue inteligentemente subdividida para dar lugar a un distinguido estudio jurídico, complementado por un acogedor hall de espera, una cocina y un baño completo, logrando un espacio funcional, elegante y perfectamente adaptado para el ejercicio profesional. Resulta ideal para rubros que requieran un entorno formal, seguro y privado, tanto para el desarrollo de la actividad como para la atención de clientes. El edificio acompaña este nivel de profesionalidad con servicios de limpieza, vigilancia, monitoreo y seguridad las 24 horas, además de amenites que elevan la experiencia como sum, gimnasio, sauna, laundry, solárium, baño y terraza; también hay cocheras y posibilidad de rentar cocheras en el subsuelo con ingreso por ascensor interno. El valor de publicación no incluye amueblado; la unidad totalmente amueblada, destacándose el mobiliario de diseño presente en el estudio, será sujeta a negociación. *Consúltanos sin compromiso* (todas las medidas en esta publicacion son aproximadas)

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Candela Propiedades

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25

Argerich 100, Piso 1, Flores

USD 52.000

+ $38.000 expensas

20 m² cubie.
20 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente balcón frente - reciclado a nuevo- subte a- expensas 38.000 whatsapp

Reciclado 2021. Se cambió toda la cañería de red de agua desde el tanque del edificio hasta la unidad y dentro también con caños termofusión. -Desagües de cocina y baño. -Piletas de desagües y rejillas nuevas . - Toda la instalación eléctrica dentro de la unidad nuevo - -tablero electrico - seccionado en tres "aire acondicionado" -termotanque eléct - - iluminarias y tomas general. - Cableado, termicas , tomas corrientes nuevos. - Pisos del comedor en parquet claros plastificados con laca de alto tránsito. - Cocina: - muebles laqueados en blanco con alacenas con vidrios fumé y mármol negro. - Griferías italiana y bacha de acero inox de máxima calidad. - Piso de porcelanato claro .De primera calidad. - Revestimientos de pared con porcelanato , con guardas en vidrios a tono . - Terminaciones con molduras cromadas en en terminaciones tanto piso como esquina de pared. - Cocina electrica con horno y dos anafes . - Revestimientos en pisos y paredes con - porcelanato de primera gris . Y en esquinas mofulad cromo en esquinas o bordes de paredes. - Bañera con guarda en vertical con venecianas dando corte sutil y elegancia. - Cierre en desagüe para terminar de ducharse para evitar mal olores o el ingreso de bichos. - Muebles tocador con monocomando y dos puertas y cajón laqueados blancos - espejo con botiquín laqueado haciendo juego.

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MARIA MARTA SOPRANO -MATCUCICBA 76

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20

Avenida Rivadavia 6400, Flores

USD 58.000

51 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Ph de 4 ambientes en flores a refaccionar

Se trata de un ph a refaccionar ubicado sobre av rivadavia, a 50 metros de la estacion de subte carabobo. La unidad funcional cuenta con 51 metros cuadrados distribuidos en 3 habitaciones, una de ella en planta alta. Comedor 4.5 x 2 cuarto 3.60 x 3.20 piso de madera cuarto 3.50 x 3.50 piso de madera cuarto 3.20 x 2.20 planta alta baño 1.40 x 2.20 cocina 2.20 x 1.50 la altura de los techos es de 4 mts aproximadamente todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de mudafy platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina julio lopez figueroa (caba) matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Mudafy lhouse

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1/15

15

Crisóstomo Álvarez 2700, Piso 2°, Flores

USD 38.500

+ $48.000 expensas

28 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

2 ambientes todo externo, super luminoso, vista a jardines

2 ambientes en torre, todo externo con super luz y sol, contrafrente a jardines, cocina equipada y baño completo, 2do. Piso x escalera, bajas expensas opción económica y confiable! Oportunidad

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ARQ VARA PROPIEDADES

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10

Pedernera 200, Flores

USD 75.000

+ $120.000 expensas

34 m² cubie.
4 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Pedernera 200 - flores - monoambiente moderno divisible hermoso!

Hermoso monoambiente divisible al frente con balcón, ubicado en pedernera al 200, en el corazón de flores. Con tan solo 4 años de antiguedad y en un edificio de baja densidad que cuenta con solo tres departamentos por piso, esta propiedad garantiza una excelente privacidad y luminosidad en todos sus espacios. El departamento se destaca por su diseño funcional y adaptable, ya que es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para consultorio u oficina. Cuenta con una superficie total de 36 m2 (34 m2 cubiertos y 2 m2 de balcón), distribuidos en un cómodo ambiente principal con salida al balcón, cocina semi-separada equipada a gas y aire acondicionado frío instalado. Además, el edificio ofrece la tranquilidad de contar con tótem de seguridad y una hermosa terraza de uso común para disfrutar al aire libre. Una oportunidad única, moderna y lista para mudarse. No dejes de visitarlo!

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MIRTA DAYAN PROPIEDADES

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9

Avenida San Pedrito 300, Piso 3, Flores

USD 85.000

+ $170.000 expensas

1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

Excelente dos ambientes al frente con balcón y aire acondicionado

Excelente dos ambientes al frente con balcón, aire acondicionado frio/calor, cocina independiente con mueble bajo mesada y alacena, calefón tiro balanceado, lavadero, baño completo, habitación con placard con interiores, puertas espejadas. Muy luminoso. Apto movilidad reducida. Matrícula 6246 consultas al o

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ALCALA DESARROLLOS INMOB

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Avenida Rivadavia 6700, Flores

USD 24.000

+ $76.000 expensas

8 m² Total
1 planta
50 años
Bueno

Venta local en flores

Local en venta en la tradicional galería de flores le boulevard local n 12 próximo a la entrada de avenida rivadavia, la galería tiene muy buena circulación de peatones ya que posee salida a las calles yerbal y caracas. Local de 8 m2 con altillo, el local posee aire acondicionado. Excelente rentabilidad. El local esta alquilado en $290.000.- Con ajuste trimestral x ipc expensas $76.000.- Abril 2026 aysa $36.750.- Abril 2026

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Bruno Slongo

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2

Avenida Rivadavia 6800, Flores

USD 59.000

Galería
40 m² Total
1 planta
30 años
2 baños

Exc oportunidad local en alquiler en la galeria san jose de flores en hall central

Excelente oportunidad local en la galeria san jose de flores - el shopping de flores - en hall central - planta aprox 10 x 4 mts + entrepiso (deposito) - totalmente instalado - iluminacion - puerta central en blindex y 2 vidrieras - vestidores - seguridad las 24 hs - musica funcional - entradas por av rivadavia, r l falcon y membrillar - corredor inmobiliario paulo alejandro lubnicki matricula cucicba n° 33 consultas al .-

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Paulo Lubnicki Bienes Raices

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2

Avenida Carabobo 100, Piso 1, Flores

USD 85.000

+ $154.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
35 años
1 baño
2 ambientes

Av carabobo 100 flores 2amb u$85.000

Venta de departamento 2 ambientes en flores, capital federal apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, lateral. 1º piso por ascensor. Superficie cubierta y total de 40m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terminado a nuevo instalación eléctrica y cañerías completas nuevas. Todo eléctrico. Excelente estado. Expensas $154.000 (oct 2026). Edificio de 10 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 35 años, completamente reciclado. 1 ascensor. No hay encargado con vivienda. Vienen de una empresa a limpiar todos los días. Detalles: anafe 2 hornallas (no hay gas, todo eléctrico) sector para poner heladera dentro de la cocina. Lavadero independiente. Termotanque eléctrico nuevo. Aire acondicionado frío/calor en el living. Baño completo con bidet y bañadera a nuevo. Pisos flotantes. Placard empotrado en dormitorio con interior completo y renovado. Living, lavadero y dormitorio dan al aire luz del edificio. Posibilidad de venderse amoblado (a conversar valor, no incluído en el precio publicado). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: carabobo (línea a). Ley 5115: el edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, no es accesible para personas con discapacidades físicas: hay que subir 5 escalones hasta llegar al pasillo con ascensor..-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099