USD 49.000
Gobernador Valentín Vergara 4800
PH en Venta en Florida Belgrano/Oeste, Florida
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29,70 m² cubie.
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1 dorm.
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22 años
VENTA DPTO, 2 amb, Florida Vte Lopez, APTO CREDITO
Corredor responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752 -
contacto: alba valdez
departamento 2 ambientes – florida oeste, vicente lópez apto credito
ubicación & acceso
gobernador valentín vergara?4800, 2° piso por escalera, unidad 7° al frente. Excelentes accesos a transporte público y avenidas principales, idealmente ubicado para una vida conectada con caba y el norte del gba.
Distribución & superficies
superficie total: 46,80?M²
dormitorio (2,70?×?3,00?M): con práctico placard empotrado, espacio pensado para una cama de dos plazas y sector de trabajo o lectura.
Baño (1,30?×?1,80?M): completo, con ducha inteligente que optimiza el uso del espacio.
Living-comedor + cocina integrada: ambiente fluido, equipado con muebles de alacena y bajo mesada.
Incluye cocina a gas, termotanque, estufa tiro balanceado y aire acondicionado, instalados y listos para usar.
Terraza propia: luminosa y privada, perfecta para ambientar con plantas o armar un espacio de descanso al aire libre.
Detalles de mantenimiento y gastos:
no hay expensas, ya que no cuenta con ascensor ni encargado.
La limpieza de los espacios comunes se mantiene organizada entre los ocupantes, potenciando una convivencia colaborativa y ordenada.
Ventajas clave del barrio
conectividad:
a pasos de la estación florida (tren belgrano norte) que conecta directamente con retiro y el norte del gran buenos aires.
Varias líneas de colectivos en la zona (161, 41, 67, 93, tb, 314 entre otras) para moverse ágilmente por vicente lópez y caba.
Acceso rápido a panamericana y general paz.
Seguridad & calidad de vida
zona residencial tranquila, con presencia policial, cámaras de vigilancia y percepción positiva de seguridad.
Residentes señalan “es un barrio re tranquilo” y destacan que “vicente lópez levantó mucho en seguridad” .
Infraestructura & servicios
cerca de hospital y maternidad santa rosa, unidad de respuesta inmediata ramón carrillo.
Varias escuelas públicas y privadas, centros de salud, supermercados y comercios de cercanía.
Espacios verdes & recreación
próximo al paseo costero y las bicisendas sobre el río, ideal para actividades al aire libre.
Espacios culturales y de esparcimiento como plazas y centros artísticos.
Zonificación y proyección
barrio consolidado con desarrollo inmobiliario en crecimiento.
Excelente reventa y demanda por sus características residenciales.
¿Por qué es una gran oportunidad?
Distribución inteligente en 46,8?M² con ambientes cómodos y bien aprovechados.
Equipamiento completo, ideal para mudarte sin necesidad de obras.
Piso al frente en segundo nivel: buena luminosidad, vista abierta y ventilación.
Terraza exclusiva, un plus cada vez más valorado.
Ubicación estratégica, con servicios, transporte y recreación a mano.
Ideal para…
parejas, profesionales y jóvenes que buscan comodidad, conectividad y estilo de vida.
Inversores que aprecian propiedades equipadas, en zonas con alta demanda y potencial de revalorización.
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en cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina. Laura palini – cmcpsm mat nº 2733 · cpi mat nº 7752
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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