USD 470.000
Club De Campo Horizontes Al Sur
Casa en Venta en Guernica, Presidente Peron
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185 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
Espectacular casa a estrenar, amoblada, con fondo a la laguna en Horizontes al sur, Canning
Espectular casa con imponente vista a la laguna en horizontes al sur, canning.
Sobre lote de 748m2, con fondo a la laguna y orientacíon norte. La propiedad consta de superficie cubierta185m2 y semicubierta 54m2, realizada en dos plantas:
planta baja :
. Hall de recepción
. Amplio y luminoso living-comedor con hermosas visuales a la laguna y salida a la galería.
. Cocina integrada equipada con heladera doble puerta, anafe a gas de 4 hornallas, extractor, horno empotrado, microondas y vajilla.
. Toilette de recepción
. Lavadero con mueble bajo mesada y lavarropas 8 kg
. Deposito bajo escalera de gran tamaño
planta alta:
. Habitación principal de amplias dimensiones en suite con cómodo vestidor, y salida a gran balcón terraza con vista al lago.
. 2 comodas habitaciones con placard piso/techo e interiores con 2 camas simples en casa habitacion y balcón lateral a ambas habitaciones.
. Baño completo
exterior:
. Garage semicubierto con amplio armario cerrado como sala de máquinas y depósito
. Galería cubierta con parrilla con cerramiento guillotina, gran barra con bacha y mueble bajo mesada
. Pergola en galería con techo de policarbonato
. Piscina de 8 x 4 mts iluminada, con desborde infinito, playa húmeda y amplio solarium.
. Amplio muelle con pergola y asientos. Escalon para ascenso y descenso de navegación sin motor
. Ducha exterior para ingreso a piscina.
. Riego x aspersion automatico.
. Hermoso jardin de grama bahiana, con iluminacion, paisajismo y forestacion perimetral.
La casa se entrega totalmente equipada :
. Cocina con mueble alacena y bajo mesada de madera laqueada brillante, heladera doble puerta, anafe a
gas de 4 hornallas, campana extractora, horno a gas separado, microondas , termotanque a gas de 160 lts y
caldera a gas para radiadores (ambos ubicados en baulera exterior)
. Galería con amplia parrilla diseñada para 20 personas con manivela, construida en hierro en v esmaltado
con paneles desmontables y brasero separado. Mesada de mármol con bacha de acero inoxidable
. Lavadero con muebles bajo mesada y lavarropas de 8 kg
. Juego de vajillas, ollas, platos, vasos, utensilios, cubiertos para 12 personas
. Mesa comedor de madera paraiso para 10 personas con sillas en madera paraíso tapizadas
. Sillón de living de 8 cuerpos con esquinero
. Mesa de galería exterior de madera paraiso para 12 personas con sillas plegables de madera eucalipto con
apoyabrazos
. Mesa de pool con 4 tacos
. Mesa de ping pong
. Habitacion ppal con amplia cama de 2 plazas con sommier 1,80 x 2 mts y amplio vestidor
. Habitacion secundaria al lago con 2 amplias camas de 1 12 plaza con sommier de 1 x 2 mts
. Habitacion secundaria al frente con 2 amplias camas de 1 12 plaza con sommier de 1 x 2 mts
. 2 juegos de sábanas, frazadas y almohada para cada cama
. Tv de 55 pulgadas fullhd (direct tv)
. Internet con routers repetidores en planta alta y galeria
. Aires acondicionados instalados :
. Living-comedor : 2 aires de 4500 frío-calor
. Habitaciones : aires de 3000 frio-calor en cada habitación
. Cortinas black-out de tela en todas las habitaciones
. Cortinas de tela en living-comedor
características constructivas :
*piso radiante eléctrico en planta baja con termostato independiente en el living, en el comedor y en la galería.
*Radiadores por caldera a gas en planta alta
*calefacción y refrigeración con 5 equipos split frío calor inverter.
*Alimentación trifásica y tablero electrico con llaves de conmutación para conmutar ante cortes de energía
de alguna de las fases
*la pintura exterior es revestimiento texturado beige con incrustaciones de piedra mica.
*Las carpinterías de aluminio dvh pintadas de negro.
*Los sanitarios marca roca, bañeras y mamparas ferrum.
*Las griferías marca fv.
*Bomba presurizadora en el tanque de agua.
*Los pisos interiores porcelanatos importados de primera calidad.
*Detalle de categoría en la escalera revestida con madera natural y baranda de vidrio templado.
El valor de las expensas ordinarias al 31/12/24 es de $170.000
