5 Propiedades desde USD 70.000 en venta en Laguna Azul, Countries y Barrios Cerrados en Ezeiza

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1/49

Presidente Néstor Kirchner 11300, Laguna Azul

USD 129.999

100 m² cubie.
3 dorm.
1 año
1 baño
4 ambientes

Venta casa 4 ambientes barrio laguna azul

Corredor responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344 - contacto: luciana cecilia otero casa 4 ambientes en dos plantas | barrio laguna azul casa moderna y luminosa, desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 300 m², ubicada en el barrio privado laguna azul, carlos spegazzini, ezeiza. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y familiar, rodeado de naturaleza, con excelente acceso desde la ruta nacional 205, a la altura del kilómetro 46,2. Distribución: 1.Planta baja: •amplio living-comedor. •Cocina integrada con barra/desayunador. •Toilette de recepción. •Escalera y hall de distribución. •Salida al patio y al sector de galería. •Parrilla. •Espacio para cochera. •Jardín propio. 2.Planta alta: •tres dormitorios con buena iluminación natural. •Dormitorio principal con salida a balcón o expansión. •Baño completo. •Espacios preparados para placares. La casa cuenta con grandes aberturas, ambientes luminosos, diseño moderno y una distribución funcional para vivienda permanente o casa de fin de semana. Características principales: •4 ambientes. •3 dormitorios. •1 baño completo. •1 toilette. •1 cochera. •Galería con parrilla. •Patio y jardín. •Dos plantas .•Lote de 300 m². Una excelente oportunidad para disfrutar de una casa moderna dentro de un barrio privado con espacios recreativos para toda la familia. Ingreso sobre ruta 205, km 46.2, con acceso directo y rápido desde caba. El barrio ofrece seguridad 24 hs, laguna artificial de 7000 m² para deportes sin motor y pesca infantil, club house, salón de fiestas con vista a la laguna, piscinas para adultos (con borde infinito) y niños, sauna húmedo y seco, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles. El barrio soolo cuenta con gas envasado. Cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, electricidad, alumbrado público y cañerías para futura conexión de fibra óptica. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea! Beneficio para clientes: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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1/40

Presidente Néstor Kirchner 11300, Laguna Azul

USD 84.999

+ $250.000 expensas

84 m² cubie.
3 dorm.
3 años
2 baños
4 ambientes

Casa 4 ambientes barrio laguna azul

Corredor responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344 - contacto: luciana cecilia otero venta casa 4 ambientes en barrio privado laguna azul. Moderna casa de una planta, lista para disfrutar, ubicada en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de la zona sur. Apto credito esta excelente propiedad se encuentra en la etapa 2 de barrio laguna azul. Su ubicación dentro del barrio ofrece un acceso rápido y cómodo, en un entorno seguro, rodeado de espacios verdes y a pocos minutos de canning. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la vivienda fue construida con el sistema wood frame (construcción en seco), reconocido por su excelente aislación térmica y acústica, eficiencia energética, rapidez constructiva y bajo mantenimiento. Implantada sobre un lote de 375 m², la propiedad cuenta con 84 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada ambiente. Distribución: - amplio living-comedor integrado con la cocina, generando un espacio moderno, luminoso y confortable. - Cocina equipada con alacenas y muebles de guardado. - Dormitorio principal. - Dos dormitorios secundarios de cómodas dimensiones. - Dos baños completos, revestidos con cerámica simil madera, que aportan calidez y diseño. - Ambiente adicional ideal para utilizar como escritorio, gimnasio, playroom o espacio de trabajo. - Cochera semicubierta que también funciona como galería, perfecta para disfrutar del jardín y reuniones al aire libre. Ubicado sobre ruta 205, km 46.2, con ingreso directo y rápido acceso desde caba. El barrio ofrece seguridad 24 hs, laguna artificial de 7000 m² para deportes sin motor y pesca infantil, club house, salón de fiestas con vista a la laguna, piscinas para adultos (con borde infinito) y niños, sauna húmedo y seco, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles. El barrio cuenta con gas envasado, no gas natural. Cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, electricidad, alumbrado público y cañerías para futura conexión de fibra óptica. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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1/45

Presidente Néstor Kirchner 11300, Laguna Azul

USD 99.800

+ $212.500 expensas

94 m² cubie.
3 dorm.
5 años
2 baños
4 ambientes

Casa en venta laguna azul ezeiza 4 ambientes

Corredor responsable: patricio daniel tufaro cpmclz 4059 cpi 9216 - contacto: lorena cossovich casa de 4 ambientes con piscina, parrilla y excelente distribución en una sola planta ubicada en el barrio privado laguna azul, en carlos spegazzini, esta casa desarrollada en una sola planta combina calidez, funcionalidad y espacios cómodos para vivir con confort dentro de un entorno seguro y familiar. Construida sobre un lote de 300 m², la propiedad recibe con un ambiente principal integrado de cocina, comedor y living, un espacio amplio y luminoso pensado para disfrutar la vida cotidiana. La cocina, con vista al frente y de cómodas dimensiones, se conecta al área social a través de una barra desayunadora, que suma practicidad y armonía al ambiente. Un pasillo lateral con ventanal —que aporta luz y visuales hacia el living/comedor— conduce a la primera habitación, ubicada al frente, equipada con vestidor y baño en suite. Luego encontramos el baño principal, completo y de uso general. Hacia el final del pasillo se ubican dos dormitorios adicionales: uno con vista lateral y el otro con vista al patio trasero, ambos de buen tamaño, muy funcionales y con placares. Desde el living/comedor se accede a la parte posterior de la casa a través de una ventana balcón. Allí, un sector semicubierto integra parrilla y lavadero, ideal para resolver lo cotidiano sin perder conexión con el exterior. La galería acompaña el recorrido hacia el sector de relax, donde se destaca la piscina, punto central para disfrutar del verano dentro del barrio. La casa es de construcción sólida, cuenta con hogar para calefaccionar el ambiente principal y aires acondicionados frío/calor, asegurando confort durante todo el año. Una propiedad lista para disfrutar, en un barrio privado con excelente accesibilidad y entorno natural. El barrio privado laguna azul, donde se encuentra el lote, está ubicado sobre la ruta 205, a la altura del km 46.2 y a minutos de la ciudad de buenos aires, de fácil acceso con ingreso directo desde la ruta. Respecto a los servicios, cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, alumbrado público, electricidad, y cañería vacías para la instalación de fibra óptica para el servicio de telefonía, internet y tv. Entre los amenities, se destacan el club house, el salón de fiestas con vista a la piscina y a la laguna, piscinas para grandes con borde infinito, piscina para chicos, sauna húmedo y seco, canchas de tenis y fútbol, gimnasio y juegos infantiles. El barrio rodea a una laguna artificial de 7000 m2 y se podrá utilizar con embarcaciones sin motor o bien para pesca infantil. El predio está cerrado con vigilancia permanente y un impactante portal de acceso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Presidente Néstor Kirchner 11300, Laguna Azul

USD 124.999

+ $247.000 expensas

110 m² cubie.
3 dorm.
12 años
1 baño
4 ambientes

Casa barrio laguna azul apto credito garage pileta

Corredor responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344 - contacto: ariel jorge stern moderna, luminosa y funcional, esta propiedad de 4 ambientes en dos plantas combina diseño contemporáneo, amplitud y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar en familia. Al ingresar, un cómodo hall recibidor da la bienvenida y conduce al gran ambiente principal de la vivienda, donde el living, el comedor y la cocina se integran en un único espacio de concepto abierto. La cocina, completamente equipada, se destaca por su práctica isla central, que aporta funcionalidad y se convierte en el corazón de la casa, perfecta tanto para el día a día como para reuniones sociales. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción. Los amplios ventanales de piso a techo inundan de luz natural todos los ambientes y generan una continuidad visual con el jardín, permitiendo disfrutar de las vistas al exterior durante todo el año. La galería cubierta, equipada con parrilla, amplía el espacio de encuentro y se convierte en el lugar ideal para compartir almuerzos y reuniones al aire libre. El jardín, acompañado por una piscina, ofrece un entorno pensado para el descanso y el disfrute. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que la pileta está equipada con un motor calentador de alto rendimiento que permite mantener el agua a una temperatura de hasta 30 °c. Esta característica brinda la posibilidad de disfrutarla durante más meses al año, ofreciendo una experiencia de confort y bienestar ideal tanto para momentos de relax como para reuniones familiares y sociales. En la planta alta, grandes ventanales en el pasillo distribuidor aportan una luminosidad excepcional y realza la sensación de amplitud. Allí se encuentra la suite principal, de generosas dimensiones, con vestidor, además de dos dormitorios adicionales de excelente tamaño y un moderno baño completo con iluminación y ventilación natural. La propiedad se completa con espacio guardacoches para dos vehículos y una arquitectura que prioriza la comodidad, la luz y la integración de los ambientes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y calidad de vida dentro del barrio privado laguna azul. Pensada también desde la eficiencia y la sustentabilidad, la propiedad incorpora un moderno sistema energético compuesto por 9 paneles solares con baterías de almacenamiento y un medidor de luz bidireccional. Esta tecnología permite optimizar el consumo eléctrico, aprovechar al máximo la energía solar generada y, en determinados momentos, incluso inyectar excedentes a la red, logrando un importante ahorro energético sin resignar confort. Vivir en laguna azul es disfrutar de un verdadero estilo de vida. El barrio ofrece una completa infraestructura de amenities pensada para toda la familia: una imponente laguna artificial de 7.000 m² apta para paseos en kayak, stand up paddle y otras actividades sin motor, además de pesca recreativa infantil. También cuenta con piscinas de borde infinito para adultos, piscina para niños, gimnasio equipado, sauna seco y húmedo, canchas de tenis y fútbol, juegos infantiles, un elegante sum con vistas a la laguna y seguridad privada las 24 horas. Todo esto, rodeado de amplios espacios verdes y un entorno natural que invita a disfrutar cada día. Como valor agregado, el desarrollo continúa creciendo con la incorporación de laguna mall, un nuevo paseo comercial ubicado en el acceso al barrio que suma propuestas gastronómicas, locales comerciales y servicios de cercanía, brindando mayor comodidad a los residentes y potenciando la calidad de vida sin necesidad de alejarse de casa rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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San Salvador De Jujuy 2800, Carlos Spegazzini

USD 190.000

130 m² cubie.
3 dorm.
25 años
3 baños
4 ambientes

Casa en venta 4 amb, con parque y pileta

Casa de dos plantas en venta en quintas del sol, ezeiza, con parque, pileta, galería con parrilla y escritura. Lote 20m x 40m, 816 mts2. Posibilidad de lote aledaño de 780 mts2 por usd30.000. Ubicada en el barrio cerrado quintas del sol, en ezeiza, esta propiedad combina comodidad, espacios verdes y ambientes pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones familiares y sociales. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con cochera, living, comedor, cocina, toilette, tres habitaciones en planta alta y una galería con parrilla que se conecta con el parque trasero, donde se encuentra la pileta. Uno de sus principales diferenciales es que la propiedad cuenta con escritura, una característica relevante para quienes buscan una operación con documentación respaldatoria y mayor previsibilidad jurídica. Ademas, existe la posibilidad de adquirir el lote lindero, actualmente deshabitado y perteneciente a la misma familia, como complemento de la propiedad. Una alternativa interesante para quienes buscan ampliar el espacio exterior, sumar privacidad o evaluar futuras posibilidades de uso, sujetas a la normativa aplicable. Características de la propiedad tipo de propiedad: casa en barrio cerrado. Barrio: quintas del sol. Ubicación: ezeiza, provincia de buenos aires. Ambientes: 4. Dormitorios: 3. Baños: 2 baño completo y 1 toilette cocheras: 2. Superficie cubierta: 130 m². Superficie semicubierta: 43 m². Superficie descubierta: 668 m². Superficie total construida: 212 m². Superficie del lote: 816 m². Antigüedad: 25 años. Estado general: muy buen estado. Expensas: $_ aprox. Distribución planta baja al ingresar a la propiedad encontramos el living, un ambiente destinado a la vida cotidiana de 21 m². La cocina se ubica en esta misma planta, con una superficie aproximada de 10 m². Además, la casa cuenta con comedor diario, de aproximados 9 m². El nivel se completa con un toilette de recepción, un lavadero con acceso desde la cocina y una cochera con capacidad para 2 vehículos. Hacia el contrafrente, la galería con parrilla se convierte en uno de los espacios destacados de la propiedad. Con acceso directo al parque trasero, permite disfrutar de reuniones al aire libre y aprovechar la conexión entre los ambientes interiores y exteriores. La galería es de 20 m² formando l con la cochera doble. Planta alta en la planta superior se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por tres habitaciones, con una distribución que permite diferenciar los espacios de descanso de los ambientes sociales de la planta baja. La habitación principal cuenta con vestidor y baño independiente. Dormitorio principal: 21 m² | 3,5 m x 3,2 m + vestidor 1,2 m x 3,5 m + baño 1,6m x 3,5 m segundo dormitorio: 10,03 m² | 3,4 m x 2,95 m. Tercer dormitorio: 10,71 m² | 3,4 m x 3,15 m. Baño completo: 3,87 m² | 2,15 m x 1,8 m. Otros ambientes: hall distribución 2,4 m x 1,8 m. Parque y espacios exteriores la propiedad cuenta con un parque trasero que se integra con la galería y la parrilla, generando un espacio pensado para disfrutar al aire libre. La pileta suma un diferencial para la temporada de verano y para quienes priorizan una vivienda con espacios exteriores propios. Superficie del parque: 668 m². Medidas de la pileta: 4,2 m x 9 m. Profundidad de la pileta: máximo 1,8 m. Orientación: n. Un diferencial: posibilidad de adquirir el lote lindero junto a la propiedad se encuentra un lote actualmente deshabitado, perteneciente a la misma familia, que puede ofrecerse en venta como complemento de la casa. Esta alternativa permite evaluar la adquisición de una mayor superficie de terreno, con el potencial de ampliar el espacio verde y la privacidad de la propiedad, sujeto a las características registrales y urbanísticas de ambos inmuebles. Superficie del lote lindero: 780 m². Precio del lote adicional: usd 30.000. Modalidad de comercialización: venta conjunta o posibilidad de adquisición adicional. El valor de contar con escritura la propiedad cuenta con escritura, un aspecto importante para quienes buscan comprar una casa en un barrio cerrado con documentación respaldatoria. La situación registral, las condiciones de transferencia y la documentación correspondiente podrán verificarse durante el proceso de compraventa. Características del barrio quintas del sol es un barrio cerrado ubicado en ezeiza, una alternativa para quienes buscan una vivienda en un entorno residencial con espacios verdes. Acceso y control de ingreso: si. Seguridad: si. Amenities y espacios comunes: si. Documentación escritura: si. Estado de la documentación: listo para transferir. Situación de expensas e impuestos: al día. Una casa para disfrutar, con una oportunidad adicional una propiedad que combina tres habitaciones, parque, pileta y galería con parrilla dentro de quintas del sol, con el diferencial de contar con escritura. La posibilidad de adquirir el lote lindero suma una alternativa poco habitual: ampliar el espacio disponible y evaluar una inversión complementaria en función de las necesidades del comprador. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en quintas del sol. Benatti bienes raíces todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Benatti Bienes Raices

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120

Belgrano 200, Cañuelas

USD 135.000

161 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Casa a la venta -cañuelas

Casa a la venta en la ciudad de cañuelas, a solo 4 cuadras de la plaza principal de la ciudad, con muy buen acceso, a ruta 205. La propiedad cuenta con 222m2(lote), cubierto 161m2 en una sola planta *living *cocina comedor *2 habitaciones *baño *escritorio *quincho - baño *lavadero *garaje servicios: luz, gas, cloacas y agua corriente. Zona residencial 1 fos: 0.6 fot: 1.8 *todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Marcela Miranda Inmobiliaria

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103

Polo Industrial Spegazzini , Carlos Spegazzini

USD 4.200.000

6.000 m² cubie.
A Estrenar
2 baños
10 mts Altura

Venta polo industrial spegazzini - deposito 6000m²

Depósito en polo industrial spegazzini venta y alquiler - financiación disponible - propiedad en venta y alquiler nave de 6.000 m² cubiertos (30x200 m) sobre un lote de 10.000 m², con acceso a dos calles. Estructura metálica de alma llena y 12 m de altura libre. Cuenta con 2 portones de ingreso al frente, 2 docks de carga al contrafrente, pisos de hormigón armado, iluminación led, más de 200 m² de oficinas y baños (a convenir) y seguridad. Excelente iluminación natural con lucarnas. Ubicación estratégica: autopista ezeiza cañuelas, km 46.5, bajada spegazzini (calle san salvador de jujuy s/n). A 10 km del aeropuerto de ezeiza (10 min). A 45 km del puerto de buenos aires (40 min). A 45 km de la ciudad de la plata (40 min). A pocos metros del cruce de la autopista ezeiza-cañuelas. A 10 cuadras de la estación de tren carlos spegazzini (tren roca). Seguridad 24/7. Todos los servicios y acceso a transporte público.

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LE Bienes Raices Lucia Estivill

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Colectora Au. Ezeiza - Cañuelas km 44 , Carlos Spegazzini

USD 18.000.000

15.000 m² cubie.
80 mts Frente
350 mts Fondo
Excelente

Galpón industrial 15.000 m² s/ colectora au. ezeiza - cañuela - carlos spegazzini

Galpón con frente sobre colectora autopista ezeiza cañuelas y entrada por calle pavimentada en el contra frente. El inmueble se esta construyendo sobre una fracción de 27.300 m2 y va a contar con una superficie total edificada de 15.000 m2, 12 docks carga y descarga con plataformas y playa de maniobras; baños vestuarios y oficinas a convenir. Techo de chapa con una altura de 12 metros. Zonificacion: industrial medidas de la fracción: 80 m de frente (sobre colectora) x 350 m. De fondo superficie de la fracción: 27.300 m2 superficie total edificada: 15.000 m2 fecha de finalización de la obra (estimada): 07/2026 valor de alquiler: u$s + iva (a la cotización oficial bna) mes de adelanto, 2 meses de deposito, garantías propietarias a satisfacción del locador. Sellado del contrato a cargo total del locatario. Gastos de certificados de la garantía (urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva gastos de venta honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl6518362

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JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias

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100

Au Ezeiza - Cañuelas, Carlos Spegazzini, Provincia de Buenos Aires, 100, Carlos Spegazzini

USD 18.000.000

15.000 m² cubie.
80 mts Frente
350 mts Fondo
A Estrenar
1 baño

Galpon industrial a estrenar en alquiler o venta 15000mts2

Galpón en alquiler / venta – colectora autopista ezeiza-cañuelas frente sobre colectora y acceso por calle pavimentada en el contrafrente en desarrollo, con fecha estimada de entrega en marzo 2026, esta propiedad industrial de gran escala se proyecta como una excelente oportunidad logística y operativa. Características generales: superficie total del terreno: 27.300 m² frente: 80 metros sobre colectora fondo: 350 metros superficie total edificada: 15.000 m² 12 docks de carga y descarga con plataformas hidráulicas playa de maniobras amplia altura interior: 12 metros techo parabólico de chapa baños, vestuarios y oficinas a convenir accesos diferenciados: frente y contrafrente (calle pavimentada) zonificación: industrial – ideal para logística, distribución, parque industrial o depósito de gran escala. Valor de alquiler: u$s 105.000 + iva (a cotización oficial bna) condiciones: 1 mes de adelanto 2 meses de depósito garantías propietarias a satisfacción del locador sellado del contrato, certificación de firmas y certificados de garantía a cargo del inquilino honorarios por asesoramiento: 4% + iva gastos por informes y diligenciamiento: 1% + iva valor de venta: u$s 18.000.000 honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva consultanos para recibir planos, renders y coordinar una visita a obra.

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Franco Propiedades MDP

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Gibraltar 1400, Canning

USD 150.000

80 m² cubie.
2 dorm.
1 año
2 baños
3 ambientes

Venta - casa con piscina en canning - barrio estilo campo - ¡sin expensas

Excelente oportunidad de inversion y vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento y demnada de canning. Esta moderna y funcional propiedad, desarrollada íntegramente en una planta, destaca por su luminosidad y optimización de espacios sobre un excelente lote propio de 300 m². Características principales: superficies: 125 m² totales construidos (80 m² cubiertos + 45 m² de galería semicubierta). Área social: cocina-comedor de concepto abierto e integrado, ideal para maximizar la luz natural y el flujo diario. Dormitorios: 2 habitaciones muy luminosas, incluyendo un cómodo dormitorio principal en suite. Baños: 2 baños completos (el segundo baño cuenta con un sector de lavadero estratégicamente integrado). Espacio exterior y recreación: el diseño exterior está perfectamente planificado para disfrutar todo el año en un entorno seguro: amplia galería semicubierta ideal para reuniones familiares. Parrilla integrada. Espectacular piscina de 7m x 3m con diseño acorde al entorno campestre. Cochera descubierta. Servicios e infraestructura del barrio: ubicada en un entorno de estilo campestre que brinda la tranquilidad de la naturaleza con las ventajas de un barrio semiabierto. ¡No paga expensas tradicionales cuenta únicamente con un bajo aporte vecinal de $30.000 para el mantenimiento de su infraestructura: seguridad: personal en ambos ingresos, cámaras de vigilancia y alarma vecinal. Conectividad: electricidad y fibra óptica instalada. Gas: sistema por garrafa o tubo. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión inteligente a mediano plazo en un área de constante revalorización. Escuchamos tu propuesta ¡Consultanos y coordinamos una visita

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Tomaselli Gestion Inmobiliaria

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Estancia Villa Maria - Lagunas del Golf , Canning

USD 61.000

2.401 m² Total
32 mts Frente
75 mts Fondo
2.401 m² constr.

Estancia villa maria. vivir mejor.

Dentro del barrio lagunas del golf, ofrecemos este particular lote de 2.400 metros cuadrados, sobre una loma con fondo al hoyo 10, con inmejorable vista y una real oportunidad para aprovechar. Sobre el barrio: diseñado por pablo sánchez elía, el masterplan contempla cinco áreas, cada una de ellas con características particulares que les brindan una fuerte identidad -arroyito, la esperanza, los álamos, los silos y lagunas del golf. Con variados lotes que van desde los 1.500 m2 de extensión, y cuatro importantes centros de deportes, que son los ejes temáticos de cada una de las zonas residenciales. Estancia villa maría es el emprendimiento inmobiliario más importante de la zona sur de buenos aires, presentandose como el mejor escenario para vivir o disfrutar de una casa de fin de semana. La estancia posee en su casco histórico, un soberbio palacio rural de estilo tudor-normando que fue construido en 1927 por el prestigioso arquitecto alejandro bustillo, y que hoy funciona como hotel boutique. Distinguido por numerosas publicaciones internacionales como travel & leisure y listada en el "top 10 traditional hotels" y "best of list" por forbes traveler, se encuentra rodeado de un excepcional parque de 74 hectáreas que incluye un lago y más de 300 especies plantadas por el paisajista benito carrasco. Contamos con un centro ecuestre profesional, dirigido por instructores de la federación ecuestre argentina y de la federación ecuestre internacional. Contamos también con una escuela de polo, establos y club house. Próximamente estaremos inaugurando el campo de golf, construido bajo las normas de la pga, con 18 hoyos y 7.250 yardas de longitud, diseñado por randall thompson y maurer studio con el asesoramiento de eduardo romero y andres romero. Para disfrutar en familia y recibir amigos, cuenta con cinco canchas de polo, tenis, fútbol, equitación, tres club house. Ubicación ubicado sobre el "nuevo corredor verde" de canning, el principal acceso esta sobre la avenida pereda, máximo paz, buenos aires, argentina. A solo 10 minutos de aeropuerto internacional de ezeiza, a 45 minutos del centro de buenos aires por autopista ezeiza-cañuelas, y a 10 minutos del centro de canning, con acceso a diversas comodidades como cines, restaurantes, oficinas, centros comerciales, etc. Etc.

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DIAZ MAYER - BRIE PROPIEDADES

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Paranacito 1800, Carlos Spegazzini

USD 95.000

117 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Casa a estrenar en el remanso

[Delpresta-61] casa a estrenar el lugar donde empieza tu nueva historia barrio en crecimiento un entorno que acompaña tus sueños y tu proyección a futuro. Lote 10 x 27 m espacios amplios para vivir con libertad y comodidad. Ambientes que invitan a disfrutar livingcomedor luminoso, pensado para encuentros y momentos en familia cocina con desayunador, ideal para las charlas de cada día 3 dormitorios que ofrecen calma y privacidad baño completo + toilette para mayor practicidad garage cómodo exterior para crear recuerdos jardín al frente y al fondo, listos para tus proyectos galería con parrilla para reuniones y celebraciones pileta 3.10 x 7 m con filtrado, tu refugio de verano cuarto de enseres + lavadero para más orden y confort detalles que elevan la experiencia aberturas dvh pisos porcelanato construcción totalmente nueva, pensada para durar documentación lista para que puedas avanzar sin demoras y vivir donde realmente querés. Otros servicios: parque

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Del Prestamo Propiedades

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Pitagoras 3200, Carlos Spegazzini

USD 3.000.000

4.200 m² cubie.
68 mts Frente
134 mts Fondo
A Estrenar
4 baños

Venta de gran nave industrial en carlos spegazzini - ezeiza

Se entrega todo terminado y listo para usar. Nave industrial en polígono industrial de carlos spegazzini, a 5min del acceso autopista ezeiza/cañuelas, salida km 46. Gran terreno en esquina, lo que facilita el acceso, con salida a 2 calles. 4200m2 cubiertos, todo a estrenar nave bajo techo (cubierta) de 4000m2 con techos a 14 metros de altura, en una porción de terreno de 40x105 250m2 de oficinas / 4 baños con 5 entradas para camiones, todas con cortinas metálicas motorizadas. En oficinas y nave tiene la instalación contra incendios, tablero eléctrico (trisfásica), baños, vestuarios, oficinas, etc. El playón de maniobra tiene 5000m2, se ingresa por las 2 calles y un sector desde la parte cubierta al playón es semicubierto (alero). Desde el ingreso contamos con playa de estacionamiento para 16 autos, garita de seguridad. Vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta.

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DAR PROPIEDADES

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Polo Industrial Spegazzini , Carlos Spegazzini

USD 324.219

3.242 m² Total

Parque industrial spegazzini - lote 3.242 m2

Parque industrial spegazzini lote a la venta de 3.242,19 m2. Posibilidad de adelanto y financiación en 24 cuotas. Disponibilidad inmediata.

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GRUPO REAL

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ESTANCIA VILLA MARIA LOS ALAMOS , Canning

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3.397 m² Total
80 mts Frente
39 mts Fondo
3.397 m² constr.

Venta | lote en los álamos – estancia villa maría

Venta | lote en los álamos estancia villa maría3397,24 m2 | financiación y permuta descubrí los álamos, el sector más exclusivos y naturales de estancia villa maría. Un entorno donde el campo, la historia y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia única de vida. Ubicado en el extremo norte del desarrollo, los álamos se distingue por su esencia de campo auténtico: limita con un arroyo natural y estancias vecinas, generando un paisaje abierto, verde y con una privacidad inigualable. El acceso es a través de una avenida principal de agregado pétreo, con un diseño cóncavo que desemboca en una antigua arboleda de plátanos centenarios, uno de los sellos distintivos del barrio. Sobre el lote: 3397,24 m2 con excelente ubicación frente al casco histórico, en cercanía de la entrada al barrio desde canning. Se encuentra en un sector consolidado, con entorno arbolado, amplios espacios verdes y cercanía al casco histórico, lo que le aporta un valor diferencial tanto para vivir como para invertir. Por qué elegir los álamos: barrio de baja densidad, con lotes amplios entorno natural único, con arroyo y arboleda autóctona cercanía al casco principal y al hotel histórico privacidad, silencio y vistas abiertas espíritu de campo con infraestructura de primer nivel conectividad: estancia villa maría cuenta con accesos estratégicos: av. Castex (km 9.5, ex ruta 52) ruta 205 (km 47.5) rápido acceso a canning y ciudad de buenos aires. Sobre estancia villa maría: un desarrollo de 658 hectáreas diseñado con respeto por su historia y entorno natural. Su casco histórico alberga un imponente palacio de estilo tudor-normando (hoy hotel boutique), rodeado de un parque de 74 hectáreas diseñado por benito carrasco. Amenities y actividades: cancha de golf de 18 hoyos club de polo con canchas profesionales centro hípico y equitación canchas de tenis y fútbol cabalgatas y espacios recreativos club house y seguridad 24 hs vivir en villa maría es elegir naturaleza, historia y calidad de vida en su máxima expresión. Consultame para más información o coordinar una visita. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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ESTANCIA VILLA MARIA - LOS ALAMOS , Canning

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3.324 m² Total
55 mts Frente
39 mts Fondo
3.324 m² constr.

Venta | lote en los álamos – estancia villa maría

Venta | lote en los álamos estancia villa maría3324,01 m2 | financiación y permuta descubrí los álamos, el sector más exclusivos y naturales de estancia villa maría. Un entorno donde el campo, la historia y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia única de vida. Ubicado en el extremo norte del desarrollo, los álamos se distingue por su esencia de campo auténtico: limita con un arroyo natural y estancias vecinas, generando un paisaje abierto, verde y con una privacidad inigualable. El acceso es a través de una avenida principal de agregado pétreo, con un diseño cóncavo que desemboca en una antigua arboleda de plátanos centenarios, uno de los sellos distintivos del barrio. Sobre el lote: 3324,01 m2 con excelente ubicación frente al casco histórico, en cercanía de la entrada al barrio desde canning. Se encuentra en un sector consolidado, con entorno arbolado, amplios espacios verdes y cercanía al casco histórico, lo que le aporta un valor diferencial tanto para vivir como para invertir. Por qué elegir los álamos: barrio de baja densidad, con lotes amplios entorno natural único, con arroyo y arboleda autóctona cercanía al casco principal y al hotel histórico privacidad, silencio y vistas abiertas espíritu de campo con infraestructura de primer nivel conectividad: estancia villa maría cuenta con accesos estratégicos: av. Castex (km 9.5, ex ruta 52) ruta 205 (km 47.5) rápido acceso a canning y ciudad de buenos aires. Sobre estancia villa maría: un desarrollo de 658 hectáreas diseñado con respeto por su historia y entorno natural. Su casco histórico alberga un imponente palacio de estilo tudor-normando (hoy hotel boutique), rodeado de un parque de 74 hectáreas diseñado por benito carrasco. Amenities y actividades: cancha de golf de 18 hoyos club de polo con canchas profesionales centro hípico y equitación canchas de tenis y fútbol cabalgatas y espacios recreativos club house y seguridad 24 hs vivir en villa maría es elegir naturaleza, historia y calidad de vida en su máxima expresión. Consultame para más información o coordinar una visita. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Estancia Villa María Los Álamos , Canning

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6.721 m² Total
136 mts Frente
39 mts Fondo
6.721 m² constr.

Venta lote - villa maria - los alamos - ezeiza

Venta | lotes en los álamos estancia villa maría3200 m2 | financiación y permuta descubrí los álamos, el sector más exclusivos y naturales de estancia villa maría. Un entorno donde el campo, la historia y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia única de vida. Ubicado en el extremo norte del desarrollo, los álamos se distingue por su esencia de campo auténtico: limita con un arroyo natural y estancias vecinas, generando un paisaje abierto, verde y con una privacidad inigualable. El acceso es a través de una avenida principal de agregado pétreo, con un diseño cóncavo que desemboca en una antigua arboleda de plátanos centenarios, uno de los sellos distintivos del barrio. Sobre los lotes: lote 31 de 3397,24 m2 lote 38 de 3324,01 m2 ambos con excelente ubicación frente al casco histórico, en cercanía de la entrada al barrio desde canning. Se encuentra en un sector consolidado, con entorno arbolado, amplios espacios verdes y cercanía al casco histórico, lo que le aporta un valor diferencial tanto para vivir como para invertir. Por qué elegir los álamos: barrio de baja densidad, con lotes amplios entorno natural único, con arroyo y arboleda autóctona cercanía al casco principal y al hotel histórico privacidad, silencio y vistas abiertas espíritu de campo con infraestructura de primer nivel conectividad: estancia villa maría cuenta con accesos estratégicos: av. Castex (km 9.5, ex ruta 52) ruta 205 (km 47.5) rápido acceso a canning y ciudad de buenos aires. Sobre estancia villa maría: un desarrollo de 658 hectáreas diseñado con respeto por su historia y entorno natural. Su casco histórico alberga un imponente palacio de estilo tudor-normando (hoy hotel boutique), rodeado de un parque de 74 hectáreas diseñado por benito carrasco. Amenities y actividades: cancha de golf de 18 hoyos club de polo con canchas profesionales centro hípico y equitación canchas de tenis y fútbol cabalgatas y espacios recreativos club house y seguridad 24 hs vivir en villa maría es elegir naturaleza, historia y calidad de vida en su máxima expresión. Consultame para más información o coordinar una visita. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Estancia Villa Maria , Estancia Villa María

USD 105.000

4.009 m² Total
4.009 m² constr.
Norte

Lotes contiguos de 2011,75 y 1997,83 m2 en el barrio arroyito! en venta villa maria

Lotes contiguos de 2011,75 y 1997,83 m2 se encuentran en el barrio arroyito! Precio por ambos! Ofrece financiación, no pierdas esta oportunidad, excelente ubicacion ubicados al sureste del proyecto, arroyito presenta un paisaje verde intenso con una incomparable cortina de eucaliptos centenarios de fondo y un arroyo natural que lo bordea en el extremo noroeste. El centro hípico forma parte de este barrio e incluye caballerizas y varias pistas que le brindan un marco imponente donde practicar el deporte ecuestre. La ubicación estratégica de estos dos lotes linderos en el barrio los beneficia ya que el parque trasero linda con el arroyito dándoles mucho espacio y privacidad de su vecino posterior. Ubicados al inicio de una calle con rotonda final sin salida haciéndolos muy tranquilo en general. Con posibilidad de una venta en conjunto estos dos lotes suman 4009,58 m2 espacio para el desarrollo de una hermosa estancia en un barrio en pleno crecimiento dentro del predio. El barrio cuenta con fibra ótica lo que permite trabajar y estar conectados desde un lugar muy ecuestre. "Estancia villa maría - barrios privados" comprende 658 hectáreas distribuidas en un distinguido diseño urbanístico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales. Barrios: villa maría es la alternativa ideal para vivir en confort y disfrutar del esplendor de la naturaleza. Cuenta con 7 opciones de lotes, para encontrar el lugar que siempre soñaste. - Arroyito ubicado al sureste del proyecto, arroyito presenta un paisaje verde intenso con una incomparable cortina de eucaliptos centenarios de fondo y un arroyo natural que lo bordea en el extremo noroeste. Esta zona ofrece una selección de terrenos de hasta 3.000 m2 de extensión. El centro hípico incluye caballerizas y varias pistas que le brindan un marco imponente donde practicar el deporte ecuestre. - La esperanza situado sobre la avenida principal de la estancia, la esperanza cuenta con un impresionante bosque de eucaliptos y cancha de polo profesional. Con 83 lotes que rondan entre los 2.100 y los 4.750 m2, la esperanza es un lugar privilegiado para disfrutar de la vida al aire libre y con la opción de elegir construir su casa en el polo o el bosque según el estilo de vida deseado. - Los álamos en el extremo norte del desarrollo, la zona de los álamos limita con un simpático río natural y una serie de estancias vecinas (estanzuelas) que le confiere al sector un espíritu de campo sin igual. Se accede por una avenida principal de agregado pétreo, que se destaca por su forma cóncava que termina en una antigua avenida de inmensos plátanos. Con amplios terrenos de hasta 9.000 m2, los álamos cuenta también con algunos edificios originales de la época y un lugar privilegiado, a pasos del histórico casco principal. - Los silos sobre el extremo sur del desarrollo encontramos los silos, un sector de variados terrenos con vistas a una de las canchas de polo del proyecto. El paisaje se completa con dos lagunas que sirven de espejos para las incomparables puestas de sol. Como su nombre lo indica, este barrio mantiene parte de la historia de la estancia villa maría, con los antiguos silos de ladrillos que le confieren un encanto particular. - Manzanar chico vecino al parque del casco principal, decenas de especies arbóreas de gran porte, confieren al sector magníficas vistas y coloridos accesos. Los terrenos de manzanar chico están ubicados en el corazón de lo que antiguamente fue la quinta de manzanas de los pereda. Es una alternativa para vivir en confort y disfrutar del esplendor de la naturaleza. - Casco en el casco histórico, que cuenta con 74 hectáreas de extensión, se encuentra la imponente mansión que hoy funciona como hotel boutique, varios edificios originales de la época y una inmensa variedad de árboles centenarios que brindan un entorno mágico. Estancia villa maría ofrece en este barrio, un lugar de incomparables características y una alternativa residencial única en argentina. Vivir en este sector, con terrenos de hasta 10.000 m2 de extensión y rodeado de árboles en tonos amarillos y rojos que lo engalanan, es ser parte de una verdadera vida de cuento y leyenda. - Lagunas del golf en las inmediaciones del golf, con una cancha de 7.250 yardas y 18 hoyos diseñada por randall - thompson y el estudio maurer, la estancia ofrece la alternativa de vivir en un espacio caracterizado por sus extensas vistas y sus amplias superficies. Sus terrenos oscilan entre los 2.000 y los 4.500 m2 y gracias al diseño de la cancha (que prevé que 80% de las lagunas del proyecto están ubicadas aquí) la mayoría de los lotes dan sobre laguna o laguna / fairway. El diseño de sus calles prioriza la privacidad, por lo que se trazaron en forma de peine, que terminan en rotondas / cul de sac, para que solo sean transitadas por los propietarios de esa zona. Por esta razón se elevó el terreno hasta los dos metros de altura, para maximizar las vistas hacia la cancha. Cuenta con club house propio, a corta distancia del casco principal. La estancia posee en su casco histórico, un soberbio palacio rural de estilo tudor-normando que fue construido en 1927 por el prestigioso arquitecto alejandro bustillo, y que hoy funciona como hotel boutique. Distinguido por numerosas publicaciones internacionales como travel & leisure y listada en el "top 10 traditional hotels" y "best of list" por forbes traveler, se encuentra rodeado de un excepcional parque de 74 hectáreas que incluye un lago y más de 300 especies plantadas por el paisajista benito carrasco. El diseño de sus calles prioriza la privacidad, por lo que se trazaron en forma de peine, que terminan en rotondas / cul de sac, para que solo sean transitadas por los propietarios de esa zona. Por esta razón se elevó el terreno hasta los dos metros de altura, para maximizar las vistas hacia la cancha. Cuenta con club house propio, a corta distancia del casco principal. Actividades deportivas el club de equitación cuenta con instructores de equitación de la federación ecuestre argentina e instructores de equitación de la federación ecuestre internacional. Reconocidos profesionales que han sido encargados de la formación de varias unidades hípicas de lugares de importancia en todo el país. La golf fue diseñado por el estudio maurer y cuenta con 7.250 yardas (18 hoyos), un cuidadoso trazado de los fairways y una concepción estratégica en la ubicación de los hazards y bunkers. Bajo el asesoramiento profesional de eduardo y andrés romero, el campo de golf de estancia villa maría promete ser una de las mejores en todo buenos aires. - 18 hoyos - par 72 / 7.250 yardas de longitud / emplaza en 65 hectáreas - amplios fairways y greens de tamaño medio / riego computarizado - greens sembrados con bent grass / fairways con siembra de tif way - driving range / pro shop / chipping green / putting green el club de polo de estancia villa maría es un centro de alto rendimiento, con cuatro canchas de polo profesionales, una pista de vareo, cancha de taqueo, caballerizas, escuela de polo, prácticas de polo durante todo el año y un sector lounge de polo. El club se proyecta tanto para entrenamiento de alta competición como para jugadores de bajo handicap que buscan mejorar su juego. - Cuatro canchas profesionales de polo (tifton) - pistas de vareo / canchas de taqueo - caballerizas / escuela de polo - prácticas de polo durante todo el año - sector lounge - golf - polo - equitación. Detalle de las actividades:cancha de golf diseñada por el estudio maurer y cuenta con 7.250 yardas (18 hoyos), un cuidadoso trazado de los fairways y una concepción estratégica en la ubicación de los hazards y bunkers. Bajo el asesoramiento profesional de eduardo y andrés romero, el campo de golf de estancia villa maría promete ser una de las mejores en todo buenos aires. Cancha de tenis y futbol el huésped podrá disfrutar del entorno natural de villa maría con una visita por el día y sentir la vida y entorno del campo argentino. Cabalgatas y paseos en carruaje descubrirá todos los rincones de la estancia montado a caballo, y podrá darse un refrescante baño en la piscina o simplemente relajarse y disfrutar de la amplia gama de colores de los árboles. Poloel club de polo de estancia villa maría es un centro de alto rendimiento, con cuatro canchas de polo profesionales, una pista de vareo, cancha de taqueo, caballerizas, escuela de polo, prácticas de polo durante todo el año y un sector lounge de polo. El club se proyecta tanto para entrenamiento de alta competición como para jugadores de bajo handicap que buscan mejorar su juego. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Estancia Villa Maria , Canning

USD 171.000

4.283 m² Total
4.283 m² constr.

Estancia villa maría - lote en venta de 4300 m2

Estancia villa maria se ubica en el partido de ezeiza, a solo 45 minutos del centro de la ciudad de buenos aires por autopista ezeiza-cañuelas, y a 10 minutos de canning, localidad de mayor crecimiento en la zona sur, con acceso a cines, restaurantes, oficinas y shoppings. Villa maría es la alternativa ideal para vivir en confort y disfrutar del esplendor de la naturaleza. Los alamos en el extremo norte, la zona de los álamos limita con un simpático río natural y una serie de estancias vecinas (estanzuelas) que le confiere al sector un espíritu de campo sin igual. Se accede por una avenida principal de agregado pétreo, que se destaca por su forma cóncava que termina en una antigua avenida de inmensos plátanos. Con amplios terrenos de hasta 9.000 m2, los álamos cuenta también con algunos edificios originales de la época y un lugar privilegiado, a pasos del histórico casco principal. Nuestro lote, linda con otro de 3600 m2, se pueden comprar ambos o por separado. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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