USD 38.000
Cuyo 1100
PH en Venta en Llavallol, Lomas De Zamora
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50,73 m² cubie.
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1 dorm.
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49 años
PH con salida a la calle en Llavallol
Corredor responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355 / luisa pereda cpi 7092 -
contacto: adrian sebastian lopez
ph al frente en llavallol – listo para mudarse
oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien ubicado. Este ph al frente con entrada independiente se encuentra sobre calle cuyo al 1100, en llavallol, una zona residencial muy tranquila y con excelente conectividad.
La propiedad ofrece 62 m² de terreno y 50 m² cubiertos, bien distribuidos para aprovechar al máximo cada ambiente.
Distribución y características:
acceso directo desde la calle
un dormitorio principal amplio, con ventana al patio interno
baño completo en excelente estado
cocina independiente, muy funcional y equipada
living comedor de generosas dimensiones
ambiente al frente con portón, que puede usarse como cochera cubierta o convertirse fácilmente en un segundo dormitorio
patio interno luminoso, ideal para disfrutar al aire libre
la casa presenta una construcción sólida, con estilo clásico y terminaciones sencillas. Está en muy buen estado general, lista para habitar sin necesidad de reformas.
Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural e internet disponibles.
Ubicación y entorno:
como vecino de la zona, puedo asegurarte que este sector de llavallol es altamente valorado por su tranquilidad, seguridad y acceso a servicios esenciales.
Educación: a solo cinco cuadras se encuentra la escuela primaria n.º 66, en la esquina de mercedes y doyhenard, una institución pública reconocida por su trayectoria en el barrio.
Salud: muy cerca está el hospital de llavallol dr. Norberto piacentini, sobre la calle doyhenard, que ofrece atención médica general, guardia y especialidades.
Seguridad: la comisaría de llavallol brinda cobertura a esta zona. Está ubicada a pocas cuadras, garantizando presencia policial cercana.
Transporte: excelente conectividad para moverse por la zona o acceder a caba:
líneas de colectivo: 164 (con recorrido hacia lomas de zamora, temperley, pompeya y constitución) y 562 (ideal para moverse dentro de lomas).
Estaciones de tren cercanas (línea roca):
llavallol: a unos 10 minutos en colectivo
turdera: a unos 10 minutos en colectivo
adrogué: a 10 minutos en auto o colectivo, ideal para conexiones más rápidas y servicios del centro comercial
comercios y vida diaria: a pocas cuadras tenés supermercados, panaderías, almacenes, farmacias y ferreterías. También hay espacios verdes y plazas a corta distancia, ideales para disfrutar en familia.
Este ph es una gran oportunidad para quienes buscan su primer hogar, una vivienda familiar cómoda o incluso una inversión para renta en una zona con demanda constante y muy buenos accesos.
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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