94 Propiedades e Inmuebles en Venta en Merlo Gomez, Pontevedra

USD 500.000

Otero 3200

Casa en Venta en Pontevedra, Merlo

• 270 m² cubie.
• 5 dorm.
• 15 años

Casa Chalet en Venta en Pontevedra, Merlo, G.B.A. Zona Oeste

Inmejorable oportunidad casa +lotes+con doble ingreso, destacando acceso sobre ruta 21. Presentamos edificadas dos viviendas, de similares características, una en planta baja con galería semicubierta, y otra en planta alta con una terraza que nos ofrece una vista panorámica, ambas con ingresos independientes. Distribuidas por cocina comedor, living, lavadero, baño instalado, y 2 dormitorios cada una de ellas. Poseen espacios comunes, como ser, piscina ubicada en altura, entrada vehicular para varios vehículos en paralelo, quincho con parrilla, se pueden vender parcelas por separado, excelente oportunidad . - Mat.

• 767 m² Total
• 32 mts Frente
• 21 mts Fondo

VENTA TERRENO 768 m2 PONTEVEDRA

Oportunidad única en pontevedra terreno de 767 m2 ideal para quienes buscan invertir o construir la casa de sus sueños en una zona en pleno desarrollo. Este amplio lote de 767,45 m2 totales se encuentra estratégicamente ubicado entre las calles seguí y de la virgen, en un entorno tranquilo y residencial con muy buen acceso. Cuenta con 32,80 metros de frente por 21,43 metros de fondo, con un total de 767,45 m2. Ideal para futuros proyectos con ingreso vehicular, jardín trasero o doble acceso. La zona se encuentra en constante crecimiento, con nuevas construcciones y servicios en expansión. De fácil acceso a autopista y a pocos minutos del centro de pontevedra, este terreno representa una excelente opción tanto para uso residencial como para desarrolladores que buscan capitalizar a mediano plazo. Características de la zona: fácil acceso a la autopista presidente perón / autopista camino del buen ayre. Kioscos, almacenes, bares y restaurantes cercanos a la zona. A menos de 100m de avenida de la unión líneas de colectivos aproximados al terreno (500, 297, etc). Corredor inmobiliario responsable: marcelo rodrigo diz cmcpm 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

USD 5.000.000

AVENIDA PATRICIOS 100

Terreno en Venta en Pontevedra, Merlo

• Fracción
• 1.004.986 m² Total

Terreno Fracción en Venta, Pontevedra, Merlo

Fracción en venta ubicación: avenida patricios - pontevedra coordenadas: -34.732691, -58.731973 superficie: 100.5 hectáreas zonificación: rural zonificación complementaria: área complementario fos. 0.4 fot. 0.4 puntos de interés: acceso a la bajada de la autopista por hormigón a 800m de autopista presidente perón se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés en parte de pago tenemos mas propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

• 140 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

Venta casa 3 ambientes con pileta casa adicional en pontevedra oportunidad

Venta casa 3 ambientes con pileta + casa adicional pontevedra ubicación destacada: a metros de av. Otero (ruta 21) y a solo 50 metros de líneas de transporte público hacia morón, gonzález catán, pontevedra y merlo. Superficie total: - 2 lotes uno de 408 m2 y otro de 1292 m2 - gran parque con espacio para deportes, juegos o futuras ampliaciones o nueva construcción. Casa principal 3 ambientes * hall de entrada * living comedor con ventilador de techo * cocina con alacenas superior e inferior * 2 habitaciones * 1 baño completo * calefón eléctrico * terraza casa adicional (casero, huéspedes, o alquiler) * cocina * 1 habitación * 1 baño extras y comodidades: * pileta de material de 24 m2 * sala de máquinas + vestuario con ducha * quincho semicubierto con parrilla * juegos infantiles (plaza, hamacas, etc.) * Árboles frutales * servicios: energía eléctrica, agua de pozo con cisterna y gas envasado accesos: a solo 5 minutos del centro de pontevedra y con rápido acceso a la extensión de la autopista del buen ayre, que conecta panamericana con ruta 2 y la plata. Cercanía a escuelas de todos los niveles. Vendedores motivados se escuchan ofertas. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado responsable de la oficina, paula noemi chaves cmcpm mat n 3076 - cpi 9696

• 140 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

Venta casa 3 ambientes con pileta casa adicional en pontevedra oportunidad

Venta casa 3 ambientes con pileta + casa adicional pontevedra ubicación destacada: a metros de av. Otero (ruta 21) y a solo 50 metros de líneas de transporte público hacia morón, gonzález catán, pontevedra y merlo. Superficie total: - 2 lotes uno de 408 m2 y otro de 1292 m2 - gran parque con espacio para deportes, juegos o futuras ampliaciones o nueva construcción. Casa principal 3 ambientes * hall de entrada * living comedor con ventilador de techo * cocina con alacenas superior e inferior * 2 habitaciones * 1 baño completo * calefón eléctrico * terraza casa adicional (casero, huéspedes, o alquiler) * cocina * 1 habitación * 1 baño extras y comodidades: * pileta de material de 24 m2 * sala de máquinas + vestuario con ducha * quincho semicubierto con parrilla * juegos infantiles (plaza, hamacas, etc.) * Árboles frutales * servicios: energía eléctrica, agua de pozo con cisterna y gas envasado accesos: a solo 5 minutos del centro de pontevedra y con rápido acceso a la extensión de la autopista del buen ayre, que conecta panamericana con ruta 2 y la plata. Cercanía a escuelas de todos los niveles. Vendedores motivados se escuchan ofertas. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado responsable de la oficina, paula noemi chaves cmcpm mat n 3076 - cpi 9696

USD 50.000

Paris 3101

Terreno en Venta en Pontevedra, Merlo

• 2.500 m² Total

Terreno En Venta, De 2.500m2 Pontevedra - Merlo.

Se vende lote de 2.500m2, aproximados, se encuentra a 200 metros de la ruta 21 (av otero). Con titulo perfecto, planos.- Está situado en el ciudad de pontevedra, partido de merlo. Cercanías con colegios,, clubes, a 5 minutos del centro de pontevedra, donde se encuentra un centro comercial amplio de rubros, el centro de pontevedra cuenta con una sucursal del banco provincia. Se encuentra a 15 minutos de la autopista nueva presidente perón (buen ayre).- Jorge dorado cmcpsi 5716 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conformar las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales

USD 120.000

Paris al 3400

Quinta en Venta en Barrio Santa Julia, Pontevedra

• 110 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Quinta en B.Santa Julia

Casa quinta con amplio parque arbolado, patio y pileta. Patio 7,11 x 9.00 mts con piso calcáreo. Cocina comedor 3,06 x 4,60mts con piso calcáreo, mesada de granito con mueble bajo mesada de pino, ventana balancín metálica, instalación de agua fría, paredes revestidas en machimbre. Paso antebaño 1,61 x 2,44mts con piso calcáreo. Dormitorio principal 3,30 x 4,42mts con piso de granito, ventana y persiana de madera con reja. Comedor 3,52 x 5.00mts con piso calcáreo, ventana y persiana de madera con reja. Baño 1,60 x 2,19mts con piso de granito, paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con mochila, bidet y ducha con agua fría, botiquín empotrado con espejo, ventana balancín metálica. Dormitorio secundario 3,56 x 3,68mts con piso de granito, ventana y persiana de madera con reja, placard con baulera. Pileta 5.00 x 8.00mts de mampostería tipo riñón. Habitacion 2,55 x 4,57mts de mampostería con techo de losa con viguetas, piso de cemento. Deposito 5.00 x 6.00mts con paredes y techo de chapa, piso de tierra.

USD 82.900

De Roma 2600, Piso 0

Casa en Venta en Pontevedra, Merlo

• 120 m² cubie.
• 3 dorm.
• 51 años

Casa 4 ambientes en Pontevedra, Partido de Merlo

Venta casa 4 ambientes con jardín en pontevedra, partido de merlo. Ubicación: de roma al 2600 entre el porvenir y orán, a una cuadra de av. Pedro goyena y una cuadra de av. De la unión, a 4 cuadras de la plaza 25 de mayo. Metraje: - 433 m2 totales. - 120 m2 descubiertos. Descripción: - cuatro (4) ambientes. - Jardín delantero con entrada de cochera. - Living comedor con ventanal a frente de la casa. - Cocina comedor grande. - Dos (2) habitaciones. - Tercera habitación a terminar (reboques). - Baño completo. - Gran jardín al fondo. Falta realizar terminaciones. Gran terreno de 433 m2. Hernan barrero, matrícula: cucicba 7224 | esteban kolef, matrícula: cmcpdjlp 7414 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula: cucicba 7224 | esteban kolef, matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

USD 130.000

Balladares al 3900

Casa en Venta en Pontevedra, Merlo

• 190 m² cubie.
• 3 dorm.
• 16 años

Casa 4 ambientes y local al frente Pontevedra

Casa con local al frente en venta | zona céntrica de pontevedra se vende casa con local al frente en una ubicación céntrica de pontevedra, a una cuadra de la plaza 25 de mayo y a dos de la plaza muerta. Es una excelente oportunidad para una familia por su cercanía a múltiples jardines, colegios y negocios. Distribución de la casa planta baja: cuenta con cocina, living-comedor, una habitación y un baño. Planta alta: dispone de una habitación y un entrepiso con espacio de guardado. Adicional: la propiedad cuenta con lavadero independiente. Características del exterior galería. Parrilla. Jardín. Cochera descubierta con espacio para 5 autos. Local comercial el local se encuentra al frente de la propiedad y posee entrada independiente. Para más información sobre esta propiedad, no dude en consultarnos. Las imágenes, videos y medidas publicadas son de carácter orientativo y se utilizan para ofrecer una primera impresión de la propiedad. Las especificaciones y dimensiones exactas son las que constan en la escritura y los planos correspondientes del inmueble. Se recomienda realizar una visita para corroborar sus características y consultar la documentación. Leiva verónica col. 1106 lm folio n 169 tomo ii

USD 130.000

Peña Sn

Casa en Venta en Pontevedra, Merlo

• 79 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 año

Casa - Pontevedra (altura 2100)

Hermosa casaquinta de 79.80 m (nueva construcción) sobre lote de 2085 m. La casa cuenta con 2 dormitorios (uno de 15.36m2 que se puede dividir en 2) y otro de casi 9.60 m2. Cocina con isla, salón y cocina comedor abierto. Baño dividido en 3 sectores (de los cuales en uno hay 1 inodoro y bidet, otro con doble lavatorio y el tercero con bañera enlozada de 1.50 m e inodoro). Griferia fv. Sanitarios roca y ferrum. Alambrado olimpico de 1.80 en todo el perímetro, portón corredizo. Contruida con ladrillo portante del 18. Interior del 12. Los mejores aislantes para el techo.. Cristales dvh 4 +4 en toda la casa y en los paños fijos laminados. Rejas salamandra en el salón tanque de agua de 1000 litros. Instalación de gas en toda la casa aprobada. Pileta de 3 x 6,50 de 1.35 a 1.65 m de profundidad. Cerrada y con sistema de filtrado funcionando. A 1,5 km de la autopista nueva a la plata. Y a 2 km de la ruta 21. Cuenta con colegios, hospitales cercanos, comisaria y comercios. Zona muy tranquila. Liliana elizabeth martelletti mat. Col. 256 m-gr información adicional: calefacción gas envasado calefacción gas envasado acepta permuta ambientes: pileta servicios: cloacas

USD 94.000

Amenabar Al 2400

Casa en Venta en Pontevedra, Merlo

• 100 m² cubie.
• 3 dorm.
• 45 años

Casa Quinta en Pontevedra

Casa en venta de 4 ambientes a 700 mtrs de la av de la union y del centro comercial de pontevedra, se encuentra ubicado el chalet, construido totalmente en en planta baja. La propiedad cuenta con un gran parque y entrada de coche para varios autos descubiertos y garage para 2 coches. Y parrilla cocina comedor. 2 baños. 3 dormitorios con placard. Un living comedor con hogar a gas. La casa esta construida sobre un lote de 712 metros cuadrados. Si te interesa conocerla comunícate conmigo y coordinamos una vista. Podes ver mas ofertas en nuestra web o seguimosen nuestras redes. Javier molina negocios inmobiliarios la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), Por parte del propietario. Nota: se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación.

USD 125.000

Pedro Goyena 3380 , Pontevedra , Merlo , Pcia. de Bs. As.

Quinta en Venta en Pontevedra, Merlo

• 62 m² cubie.
• 1 dorm.
• 6 años

VENTA , QUINTA CON VIVIENDA ,PILETA Y QUINCHO ,LOTE 1520 mtrs , PONTEVEDRA

Venta , quinta, sobre lote de 1520 mtrs2 , la propiedad se encuentra en una zona de espacios verdes abiertos y naturleza cuidada , rodeada de inmuebles similares . Ideal para eldescanso ,la tranquilidad y el esparcimiento en familia o con amigos. La vivienda , de 5 años de antiguedad y 62 mtrs2 de sup. Edificada . Cuenta con ; 1 cocina comedor ( 5 x 4,50 mtrs ) con mueble de bajo mesada , 1 dormitorio grande (5 x 5 mtrs ) con 2 ventales que brindn gran luminosidad y ventilacion , 1 baño completo (2 x 2 mtrs) , agua caliente instalada (termotanque electrico ) dee. El parque , de 1450 mtrs2 . Cuenta con ; 1 pileta de material ( 7 x 4 mtrs2 , profundidad 1.80 mtrs) con cerco perimetral de seguridad . Vesturios con baño completo ( agua caliente ) y kichen . 1 quincho semicubierto ( 3 x 5 mtrs ) con mesa y bancos en madera rustica . 1 azador ( de ladrillos ) . 1 cuarto de herramientas y bomba ( de pileta ) . El terreno tiene un sector con arboles y arbustos frutales , tambien gran espacio verde para juegos y esparcimiento. Seguridad , la propiedad esta perimetrada con muro de material . Puerta de acceso y porton de entrada de auto automtizado ambos de hierro . Entorno de facil y rapido acceso , a 5 cudrs del centro comercial donde encontraremos bancos ,colegios ,gimnacios y centros de abastecimiento de alimentos y otros rubro .Circulacion de transporte publico de pasajeros en las cercnias. La propiedad por sus caracteristicas y ubicacion es apta para emprendimiento de " temporrio y para eventos ". Posibilidad de alquiler con opcion a compra. Apto credito tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 93.000

Portela al 6500

Casa en Venta en Pontevedra, Merlo

• 214 m² cubie.
• 5 dorm.
• 17 años

VENTA CASA 6 AMBIENTES PONTEVEDRA CON COCHERA

Esta propiedad de 270 m2 de superficie total (214 m2 cubiertos, 20 m2 semicubiertos y 36 m2 descubiertos) se encuentra ubicada sobre la calle portela en pontevedra, buenos aires. Construida en 2008, la casa cuenta con una excelente distribución en dos plantas y un estado general muy bueno. La planta baja incluye un amplio jardín, hall de entrada, living, comedor, cocina completa con muebles inferiores y superiores, un dormitorio y un toilette con ducha. En la planta alta se disponen 3 dormitorios con placard empotrado, uno de ellos con vestidor, y un baño completo. Además, los 3 dormitorios de la planta alta cuentan con balcón. Una escalera metálica externa permite acceder a una amplia terraza en el segundo piso. La propiedad cuenta con 2 cocheras y amenities como áreas verdes. Además, posee todos los servicios básicos: agua, electricidad, internet y alarma. Esta casa en venta en pontevedra es apta para crédito y representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad familiar con una distribución funcional y en muy buen estado. Le invitamos a concertar una visita para conocer en detalle esta interesante opción. 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de mariano rodrigo menendez arena cucicba 7075 tomo 1 folio 264 - cmcpm 2806 tomo 6 folio 36, adherido al sistema coldwell banker audacity, cuit -5, martín fierro 3361, edificio cedros, oficina 10 y 11, parque leloir.

USD 169.900

Tomas Saley 1800

Quinta en Venta en Pontevedra, Merlo

OPORTUNIDAD IMPORTANTE LOTE CON 2 PROPIEDADES, PILETA, VESTUARIOS ESCUCHA OFERTA

Venta de quinta 2 casas en pontevedra, merlo 7500 metros cuadrados totales del lote. Casa principal: 3 dormitorios, cocina comedor, baño completo, galería cubierta, cochera cubierta, hogar a leña. Casa secundaria: 2 dormitorios, cocina y baños completos, hogar a leña. Vestuario con 3 duchas y dos baños 2 piletas una tamaño olimpico y otra para niños 2 quinchos cerrados posibilidad de loteo y venta por separado, consultar. Inmejorable ubicación y acceso por ruta 21 o buen ayre

USD 290.000

Stevenson al 2300

Local en Venta en Merlo Gomez, Merlo

• 2 plantas
• A Estrenar
• 8 baños

Local - Merlo Gomez

Venta en block se ofrecen 6 locales comerciales de 27 mts cada uno con su respectivo baño, cortina metálica automática, pisos de cerámicos, techo doble altura ( ideal para almacenado), apto varios usos, posibilidad de unificarlos en planta alta posee un gran salón de eventos de 160 mts.con 2 baños dobles cada uno, con divisiones de aluminio, escalera de acceso de doble circulación, pisos de camaricos, gran cocina con muebles altos y bajo, termotanque y mesada de mármol cuenta también con salida de emergencia. Apto varios usos: supermercado, logistica, lubricentro etc. En la parte posterior dispone de de una vivienda de 2 ambientes ideal para casero entrada de autos con portón por calle gatica. La propiedad cuenta con agua corriente y cloaca. Nota: los datos tanto gráficos como escritos que constan en el aviso son a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Como tambien los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a ser corroborados oportunamente. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso. Lamarca negocios inmobiliarios rolf petermann cmcpsi 6282 pamela martin cucicba 8628

• 3 m² Total

VENTA TERRENO 3 HECTÁREAS EN MERLO

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario / inversion terreno con 3 hectáreas totales,ubicado en merlo a pocos minutos del centro. Nicolas morasso matrícula csi 6989 / cucicba 8894 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado nicolas morasso, matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

USD 120.000

ARGENTINA Y CALLAO , Piso 0

Terreno en Venta en Merlo Gomez, Merlo

• 10,25 m² Total
• 10,25 mts Frente
• 48,50 mts Fondo

VENTA LOTE MERLO CENTRO IDEAL CONSTRUCION COMERCIAL O MULTIFAMILIAR FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIET

Venta de lote estratégico – merlo sur (centro) ubicación: av. Argentina y callao, a metros de av. Constitución. Superficie: 502 m² (10,70 m de frente x 46 m de fondo). Ubicación estratégica única en la zona. Ideal para proyectos inmobiliarios o múltiples rubros comerciales. Documentación al día – listo para escriturar. Zona con todos los servicios disponibles para su instalación. Análisis del lote (merlo) ubicación av. Argentina n° 1715 entre avda constitucion y yatay zona urbana con potencial comercial y residencial. Dimensiones del lote frente: 10,70 m fondo: 46 m superficie total estimada: 10,70 × 46 ˜ 492 m² lote típico para desarrollo en altura dentro de merlo, buena proporción para cocheras y local comercial al frente. Posibilidades de desarrollo 1. Planta baja comercial un local de 300 m² con entrepiso (ideal para uso combinado o depósito) esto sugiere dedicar casi todo el frente y parte del fondo a uso comercial fuerte. 2. Cocheras 10 cocheras cantidad coherente con un desarrollo de entre 18/20 unidades + un local grande. 3. Viviendas 18 a 20 departamentos esto implica aproximadamente 3 unidades por piso, en 6 plantas o 4 unidades por piso en 5 plantas (dependiendo del fot real de la zona). 4. Altura permitida h máx = 13 metros interpretación: pb + 3 pisos en la nota también aparecen valores (5,00) (2,8…), que coinciden con: pb = ~5 m (por el local comercial) pisos tipo = ~2,80 m a 3,00 m se trata de la altura típica para zona residencial/comercial media en merlo. Este lote permite un desarrollo mixto muy atractivo para inversores, combinando: gran local comercial de 300 m², ideal para cadenas, gimnasios, mercados, oficinas premium o bancos. 10 cocheras, adecuadas para demanda local. Entre 18 y 20 departamentos, lo cual ofrece economía de escala y recuperación rápida de inversión. Altura de 13 metros, que confirma un desarrollo razonable de pb + 3 pisos. Con casi 500 m² de tierra, el lote encaja perfecto en proyectos de densidad media/alta, y el frente de 10,70 m permite una estética moderna con balcones . Century 21 sabrina portela martillera pública – cmcpm 3000 – cucicba 8933 “líder mundial en negocios inmobiliarios” sabrina eva portela matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina eva portela, matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 82.900

De Roma 2600, Piso 0

Casa en Venta en Pontevedra, Merlo

• 120 m² cubie.
• 3 dorm.
• 51 años

Casa 4 ambientes en Pontevedra, Partido de Merlo

Venta casa con jardían 4 ambientes en pontevedra, partido de merlo. Ubicación: de roma al 2600 entre el porvenir y orán, a una cuadra de av. Pedro goyena y una cuadra de av. De la unión, a 4 cuadras de la plaza 25 de mayo. Metraje: - 433 m2 totales. - 120 m2 descubiertos. Descripción: - cuatro (4) ambientes. - Jardín delantero con entrada de cochera. - Living comedor con ventanal a frente de la casa. - Cocina comedor grande. - Dos (2) habitaciones. - Tercera habitación a terminar (revoques). - Baño completo. - Gran jardín al fondo. Falta realizar terminaciones. Gran terreno de 433 m2. Hernan barrero, matrícula: cucicba 7224 | esteban kolef, matrícula: cmcpdjlp 7414 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado hernan barrero, matrícula: cucicba 7224 | esteban kolef, matrícula: cmcpdjlp 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado matrícula: cucicba 7224 | cmcpdjlp 7414

USD 40.000

Pola 800

Terreno en Venta en Pontevedra, Merlo

• 1.000 m² Total
• Excelente

Hermoso Lote a La Laguna en Condominio Cerrado San Fermín F: 10823

Hermoso lote a la laguna en condominio cerrado san fermín, pontevedra, partido de merlo. Ubicado sobre la extensión del camino del buen ayre. Amenities y servicios que cuentan dentro del barrio. 127 hectáreas. Seguridad 24 hs y doble cerco perimétral. Club house cancha de futbol y tenis. Campo de golf. Centro comercial excelente oportunidad! Muchas casas construidas y se está agregando nuevas etapas , va ser un barrio muy completo , va a haber un colegio , canchas y golf . Lote sector laguna , color marrón. Sector color marron

• 226 m² cubie.
• A Estrenar

FINANCIACIÓN PROPIA - INVERSIÓN INTELIGENTE Quinta en Pontevedra

Quinta en venta amplia, funcional y con gran potencial en pontevedra, merlo presentamos una excelente quinta ubicada en pontevedra, merlo (zona oeste), ideal para uso familiar, inversión, alquiler temporal, eventos o múltiples desarrollos futuros. Su amplitud, distribución y servicios la convierten en una oportunidad única en la zona. * Superficie y distribución la propiedad está compuesta por 1467 m2 totales, con un amplio parque, sectores sociales y varias construcciones. Existe además la posibilidad de anexar un terreno adicional de 13 x 43 m, ampliando aún más su potencial. * Casa principal 226 m2 planta baja living comedor enorme de 12 x 5 m, ideal para reuniones y espacios sociales. Baño completo. Cocina de 3 x 3 m, con paso directo al comedor. * Planta alta 4 dormitorios amplios: * 5 x 3 m con vista a la calle * 3 x 4 m (dos habitaciones) * 5 x 5 m (habitación principal) baño completo. Lavadero de 5 x 5 m con salida a terraza accesible. Exterior y espacios sociales quincho de 13 x 5 m, perfecto para grandes encuentros. Parrilla semicubierta de 8 x 6 m con 3 baños, ideal para eventos o reuniones familiares. Pileta de 10 x 5 m con excelente exposición al sol. Construcciones adicionales casa del casero (a terminar) 2 habitaciones de 3 x 3 m cocina-comedor baño local de 3 x 6 m (a terminar) perfecto para kiosco, depósito o uso comercial para eventos. Ideal para múltiples usos la propiedad funcionó durante años como quinta para eventos y alquileres de fin de semana, por lo que la infraestructura social ya está preparada para seguir explotándola o reconvertirla según tus necesidades: ? Eventos ? Casa de fin de semana ? Proyecto turístico ? Emprendimiento gastronómico / salón ? Vivienda multifamiliar ? Desarrollo futuro del lote coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta quinta en una de las zonas más buscadas de pontevedra.