108 Propiedades hasta USD 85.000 en venta en Monserrat, CABA, Capital Federal

3.873

Adolfo Alsina 500, Piso 2, Monserrat

USD 60.000

+ $200.000 expensas

46 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

2 amb con luz y tranquilidad en pleno casco histórico

Departamento 2 ambientes en monserrat, capital federal en el corazón de buenos aires, un espacio para vivir con tranquilidad a pasos de plaza de mayo, entre calles llenas de historia, cafés tradicionales y edificios emblemáticos, encontramos este luminoso departamento de 2 ambientes que ofrece algo especialmente valioso en una ubicación tan céntrica: silencio y privacidad. Ubicado en alsina 521, monserrat, en un 2º piso al contrafrente, cuenta con 46 m² cubiertos, ambientes bien distribuidos y una agradable entrada de luz natural. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la vida cultural y urbana de buenos aires, sin resignar la tranquilidad al llegar a casa. El departamento al ingresar, encontramos un hall de recepción de 1,55 x 1,50 m, que da paso al sector social. El living comedor de 4,75 x 3,05 m ofrece un espacio cómodo para organizar el sector de estar y el comedor. Su balcón francés al contrafrente permite disfrutar de luz natural y ventilación, mientras que junto al ventanal encontramos un rincón ideal para incorporar un pequeño escritorio. Un espacio para trabajar o estudiar desde casa, aprovechando la luz natural y la tranquilidad del contrafrente. El dormitorio de 3,10 x 2,95 m también se orienta al contrafrente, con ventana al exterior y muy buena luminosidad. En el pasillo distribuidor encontramos un placard de guardado, que suma funcionalidad a la distribución. La cocina independiente de 1,75 x 1,55 m cuenta con ventilación natural y está equipada con: - mesada de acero inoxidable. - Bacha con grifería monocomando. - Cocina y horno a gas. - Mueble cajonero con mesada de mármol. - Conexión para lavarropas bajo mesada. - Espacio para heladera. - Piso de mosaico granítico. - Pared revestida en venecitas. - Ventana al exterior. El baño completo de 1,85 x 1,65 m dispone de bañera, vanitory nuevo con bacha y grifería monocomando, espejo, revestimientos de azulejos, piso cerámico y ventana al exterior, que aporta luz y ventilación natural. El departamento cuenta con agua caliente central. El edificio edificio de buena categoría, de 7 pisos, con 4 unidades por planta. - Ascensor. - Encargada. - Ubicación interna al contrafrente, alejada del movimiento de la calle. - Terraza con piletas de lavar y sector para colgar ropa. Una ubicación para disfrutar buenos aires vivir en alsina al 500 es tener a pocos pasos algunos de los lugares más representativos de la historia, la arquitectura y la cultura porteña. A una cuadra de la tradicional calle defensa, con su feria de los domingos, artistas y propuestas culturales. A pasos de la histórica iglesia de san ignacio de loyola, del colegio nacional de buenos aires y de la manzana de las luces, uno de los conjuntos patrimoniales más emblemáticos de la ciudad. Muy cerca se encuentra también la librería de ávila, históricamente conocida como librería del colegio, cuyos orígenes se remontan a 1785 y que forma parte de la historia cultural porteña. A sólo 80 metros, el tradicional café la puerto rico invita a disfrutar de un desayuno o una merienda en uno de los rincones históricos del barrio. Y todo esto, con una conectividad excepcional: - a 100 metros de plaza de mayo, el cabildo y la casa rosada. - A 150 metros de las líneas a y e de subte. - A 200 metros de la línea d de subte. - A 200 metros de av. Paseo colón y metrobús. - A 200 metros de av. Belgrano. - A 50 metros de av. Presidente julio a. Roca. Rodeado de gastronomía, historia, cultura, comercios y servicios. Vivir la ciudad, disfrutar la tranquilidad la historia de buenos aires a pocos pasos. La luz y el silencio, puertas adentro. Un departamento que combina la comodidad de una distribución funcional, un espacio para trabajar desde casa y una ubicación que invita a descubrir la ciudad caminando. Contactanos para coordinar una visita y descubrir personalmente este rincón de tranquilidad en pleno casco histórico. Gustavo luongo consultora inmobiliaria matrícula profesional cucicba (cpi) nº 6676

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Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria

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3.350

Sarmiento 1500, Piso 9, Monserrat

USD 49.000

+ $90.000 expensas

21 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Interno

Monoambiente en venta

Venta de departamento 1 ambiente en centro / microcentro, capital federal. - Ubicado a 3 cuadras del obelisco y una cuadra de av. Corrientes ( metros de paseo la plaza, teatro san martín) - fácil acceso y todos los medios de transportes. - Luminoso, disposición interna la unidad tiene las siguientes características : -pisos de cerámica. -Kitchinet con cocina a gas y closet. -Baño completo. -Agua caliente central. Ideal renta temporaria para estudiantes o primera vivienda! Apto crédito esperamos tu consulta para visitarlo. Lepore propiedades / wp. Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible".

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LEPORE PROPIEDADES SA

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2.002

Belgrano 500, Monserrat

USD 59.000

+ $236.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

Departamento dos ambientes contrafr. original

[Franciscol-2255] amplio dos ambientes- todo luz- estado original- amplias medidas- hall de acceso y de distribucion excelente ubicacion- a metros posibilidad de comprar cochera fija en peru al 300 en dolares 11.000 ambientes: hall de entrada (1.55x2.14) living comedor (3.03x4.83) hall de distribución (0.98x1.21) dormitorio con placard (2.96x3.63) baño (1.62x2.33) cocina (1.96x2.33) otros servicios: vivienda encargado

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FRANCISCO LETTIERI INMOBILIARIA - MatCUCICBA 8819

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1.801

Santiago Del Estero 500, Monserrat

USD 48.000

+ $95.000 expensas

1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Interno
Per. mascota

1 amb amplio - cocina separada - baño - balcon

Monoambiente amplio cocina separada / baño completo / balcon muy luminoso *ubicado en la mejor zona del centro, muy cerca de av. 9 de julio - subte "c" - universidad uade ideal inversor - se vende con renta (excelente inquilina, contrato vigente) oportunidad

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A MESSINA PROPIEDADES

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1.601

Sntiago Del Estero 500, Monserrat

USD 62.000

38 m² cubie.
1 dorm.
40 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes cocina integrada

En una ubicación privilegiada - a 1 cuadra de av. Belgrano - a 2 cuadras de la 9 de julio - todos los medios de locomoción: - colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91,96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195 - subtes (metro):independencia (línea e), moreno (línea c) living comedor súper luminoso con cocina integrada - barra desayunadora - dormitorio interno de buen tamaño - lavadero en perfecto estado - para entrar ¡Oportunidad! Comercializa jresnik propiedades /24 de jorge resnik cucicba 5029 cmcpsi 5919

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J Resnik Propiedades

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1.600

Avenida Carlos Calvo 1500, Piso 6, Monserrat

USD 67.000

+ $285.000 expensas

37,94 m² cubie.
16 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento en venta en monserrat "la morenita" monoambbiente de 42,62m3 -pileta-solarium-laundry-gym - parrilla - seguridad 24 hs

Edificio - la morenita - departamento de 37,94m2 cubiertos mas descubierto 4.68 cuenta con balcon con parrila ubicado en una excelente zona, sobre carlos calvo en el barrio de san cristóbal, caba. Piso sexto de un edificio moderno construido en 2010, idela para profesionales e inversores. Caracteristicas. Hall de entrada de 2x1.10 aproximadamente , baño muy amplio con bañera de 3x2.10 aprox ammbiente de 8.40x3.30 con cocina incorporada con barra desayunadora el edificio cuenta con los siguientes amenities : gimnasio, pileta, salón de usos múltiples, laundry, áreas verdes, seguridad 24 horas, portón automático, ascensor y recepción. Permite tenencia de mascotas y está habilitado para uso turístico. Excelente ubicación con amplia conectividad, próximo a instituciones educativas como uade y facultad de ciencias sociales uba. Acceso inmediato a transporte público, subida a la autopista, centros comerciales y servicios urbanos.

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GONZALEZ PROPIEDADES

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1.600

Virrey Cevallos 100, Monserrat

USD 63.000

+ $200.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Venta de departamento dos ambientes.

Funcional y luminoso departamento de dos ambientes al contra frente. Living comedor de buenas dimensiones, con ventanal vista abierta, dormitorio con ventana, vista abierta y ambos con persianas. Un baño completo, y cocina independiente, con ventana vista abierta, termotanque eléctrico y cocina con horno a gas, además de la conexión para el lava ropas. Baño y cocina de época, pisos de cerámica en todo el departamento, en muy buen estado. Entrada, principal directa al living. Estado general del departamento es muy bueno, no se ven humedades y está bien de pintura, la superficie y ambientes son luminosos y aireados. Muy bien definida la parte social de la parte intima. Hay estufas de tiro balanceado a gas. El departamento es al contra frente, vista abierta, en un 6o piso, orientación oeste. Entre las calles alsina, e .Hipólito yrigoyen. Estado del edificio muy bueno. Dos ascensores, y excelente ubicación para desplazarse por toda la ciudad, y el país dado que se encuentra en el km cero. Es apto crédito, y en zona segura dado que esta a doscientos metros del departamento central de la policía federal, leandro maioli m 3312 m&m desarrollos inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, m&m ha desarrollado más de 260.000 m2 de obra y entregado más de 1.500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba n.O 3312.

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M-M PROPIEDADES Matricula CUCICBA 3312

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800

Santiago Del Estero 500, Monserrat

USD 75.000

+ $95.000 expensas

1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Excelente
Contrafrente

2 amb - inmejorable ubicacion - muy luminoso

Muy lindo departamento 2 amb. En excelente estado ideal para inversor (se vende con renta, alquilado con contrato y garantia) ambientes amplios y luminosos ubicacion privilegiada: 2 cuadras subte , av. 9 de julio, universidad uade, 1 cuadra av. Belgrano pisos de parquet recien plastificado pintado a nuevo living comedor / dormitorio / enorme placard / cocina / baño y balcon c/lavadero apto credito oportunidad unica

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A MESSINA PROPIEDADES

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652

Virrey Cevallos 700, Monserrat

USD 84.985

33 m² cubie.
1 año
Monoam.
Excelente
Frente

Excelente departamento monoambiente con balcón al frente en venta en construcción en monserrat

Amplio y luminoso monoambiente en monserrat en edificio moderno con amenities. Amenities: sum, terraza con solarium, gimnasio y parrilla. Detalles - excelente iluminación con balcón al frente del edificio. - 38,11 m2 totales - 33 m2 cubiertos - 5,11 m2 balcón - cocina integrada con muebles alacenas y bajomesada. - Amplio y cómodo ambiente - baño completo - amplio balcón aterrazado materiales y terminaciones de primera calidad. Ubicación ubicado en el barrio de monserrat en un barrio dinámico y en crecimiento del casco histórico de la ciudad. Reconocido por sus emblemáticos edificios y su oferta educativa y cultural. Gran conectividad con múltiples medios de transporte. Ubicada cerca de universidades uade, uba y más. Gran oportunidad los departamentos ubicados en virrey cevallos 771 son una gran oportunidad para vivir o para invertir, por la calidad constructiva de nuestros proyectos y por su ubicación, cerca de centros educativos como uade y uba. La creciente demanda en este barrio de la ciudad que está transformándose en un polo gastronómico y cultural además de estar ubicado en el centro histórico de la ciudad, lo que lo hace muy atractivo para turismo. Financiación cuotas en pesos planes hasta 53 cuotas plan de financiación que permite comprar departamentos desde pozo en pesos sin necesidad de crédito bancario. Alternativas flexibles y adaptables a cada caso. Somos kalb desarrollos, contamos con +20 años de experiencia en construcción en la ciudad autónoma de buenos aires en barrios como palermo, recoleta y villa urquiza. Nos caracterizamos por la excelente calidad constructiva y las terminaciones de nuestros proyectos. Proyecto en pozo en construcción. Entrega estimada julio 2027

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KALB

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620

Avenida Belgrano 1800, Monserrat

USD 55.000

+ $140.000 expensas

38 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
2 ambientes

Venta depto 2 ambientes monserrat congreso balvanera

Departamento de 2 ambientes en ubicación estratégica balvanera / congreso excelente oportunidad en pleno corazón de la ciudad. Ubicado sobre av. Belgrano al 1800, este departamento de dos ambientes combina conectividad, servicios y cercanía a puntos clave de buenos aires. A tan solo una cuadra de la fundacion favaloro y a cinco cuadras del congreso de la nación, se encuentra en una zona con gran movimiento urbano, ideal tanto para vivienda como para inversión. Su cercanía a av. Rivadavia ( 5 cuadras) av. Corrientes ( 8 cuadras) av. Independencia (4 cuadras) av. Jujuy-pueyrredón (6 cuadras) garantiza acceso inmediato a una amplia red de transporte: múltiples líneas de colectivos y subtes (líneas a, b y h), facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad. El barrio se destaca por su infraestructura completa: gran oferta comercial, supermercados, farmacias, centros de salud, instituciones educativas y una variada propuesta gastronómica. Además, la cercanía al centro porteño suma valor tanto para quienes trabajan en la zona como para quienes buscan conectividad constante. La unidad cuenta con: cómodo living-comedor (5,50m x3,10m) cocina con ventana (2,10m x1,50) dormitorio con amplios espacios de guardado (3,10m x3,00m + placard) baño (2,12m x1,65m) excelente distribución que maximiza cada metro (37,62m2 por escritura) gran capacidad de almacenamiento el edificio ofrece dos terrazas de uso común, ideales para disfrutar del aire libre, relajarse o generar espacios de esparcimiento. Una propiedad funcional, bien ubicada y con todo al alcance, en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No apto profesional.

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Diego Martinez Bienes Raices

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500

Avenida Belgrano 1300, Piso 6, Monserrat

USD 70.000

+ $170.000 expensas

32 m² cubie.
15 años
1 baño
Monoam.
Excelente

1 amb amplio divisible balcon muy luminoso

Un ambiente al frente con balcon baño completo impecable, super luminoso, vista abierta ambiente de 8.50 m x 3.05 m cocina integrada balcon de 2,20 m x 1.50 m financiacion del propietario laundry y sum totem de seguridad

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MONARDO WALTER PROPIEDADES

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300

Solis 300, Monserrat

USD 40.000

+ $120.000 expensas

20 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta monoambiente monserrat con renta oportunidad

Venta monoambiente 20 m2 monserrat con renta (sept26 $540.000.-) Excelente rentabilidad (+10% ) hasta 2028 ajuste trimestral ipc ubicacion estrategica a 1 cuadra de av belgrano y av entre rios fundacion favaloro centros uocra uade uai palacio barolo congreso contactanos para coordinar visitas medidas: monoambiente 5,64m x 2,95m cocina tipo kitchenette 1,60m x 0,65m baño 1,92m x 1,20m mas un placard espacio de guardado en el monoambiente. Ambientes: monoambiente con placard (3x5.64) kitchinet (0.65x1.6) baño (1.2x1.92)

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Diego Martinez Bienes Raices

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286

Chile 1200, Piso 5, Monserrat

USD 63.000

+ $170.000 expensas

41 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Venta 2 ambientes 41m2_ a cuadras de la uade

Venta 2 ambientes amplios - apto profesional - ideal inversion - cerca de uade cómodo departamento de 2 ambientes amplios, ubicado a pocas cuadras de la uade, ideal para estudiantes o uso profesional. Excelente ubicación con muy buen acceso a medios de transporte, subtes y principales avenidas. La unidad cuenta con living comedor amplio con pisos de parquet en excelente estado. Cocina independiente con lavadero y calefón a nuevo. Dormitorio con placard. Baño completo de época departamento funcional, apto para vivienda o uso profesional. Oportunidad, ideal inversion! Las medidas, superficies, gastos y descripciones consignadas en esta ficha son aproximadas y se presentan a título informativo. Los valores de expensas, impuestos y servicios deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que pueden variar. Matrícula cucicba nº 2063 - lacanna propiedades

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LACANNA PROPIEDADES

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285

Solis 100, Monserrat

USD 52.999

27 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Departamento en monserrat

Excelente monoambiente en el corazón de monserrat ubicado en solís 130, monserrat (caba), este funcional monoambiente de 27 m2 combina una distribución óptima con una ubicación estratégica, excelente accesibilidad y conectividad. Características principales distribución: ambiente único muy bien aprovechado con cocina separada, baño completo y lavadero. Luminosidad: disposición lateral con orientación sur que ofrece buena luz natural durante el día. Uso: apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina, estudio o consultorio. Buenas opción para alquiler airbnb. Estado: excelente mantenimiento, listo para habitar. Antiguedad de 50 años. Equipamiento y servicios del edificio servicios e instalaciones: agua corriente, gas natural, electricidad e internet seguridad: cámaras de videovigilancia cctv y servicio de encargado. Condiciones: expensas estimadas en ar$ 60.000. Propiedad apta crédito (sin cochera). Ubicación y conectividad de transporte subte: a pocas cuadras de la estación sáenz peña (línea a) y estación entre ríos - rodolfo walsh (línea e), además de la proximidad a la línea c en av. De mayo. Colectivos: excelente oferta de líneas en la zona por metrobus 9 de julio, av. Belgrano y av. Entre ríos (líneas 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 96, 102, 103, 150, 168, entre otras). Acceso vehicular: cercanía rápida a autopista 25 de mayo y principales avenidas de la ciudad. Negocios cercanos y beneficios del entorno comercio y gastronomía: entorno dinámico con variedad de supermercados, farmacias, bancos, bazares y cafés tradicionales a pocos metros sobre av. Belgrano y av. Entre ríos. Oferta educativa e institucional: próximo a la universidad argentina de la empresa (uade), la universidad de buenos aires (facultad de ciencias sociales) y sedes administrativas del congreso de la nación. Puntos culturales y de esparcimiento: cercanía a plaza del congreso, av. Corrientes con su circuito teatral, y rápido acceso al casco histórico de la ciudad y san telmo. No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades con bajas expensas son las primeras en venderse. Escribinos hoy mismo por whatsapp para coordinar tu visita! Fogliese propiedades

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Fogliese Propiedades

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230

Presidente Luis Sáenz Peña 600, Piso 8°, Monserrat

USD 55.000

+ $140.000 expensas

33 m² cubie.
1 dorm.
55 años
1 baño
2 ambientes

Departamento de 2 amb luminoso

Hermoso departamento de 2 ambientes . Chico pero super completo. Posee dormitorio con placard grande,baño completo ,cocina con lavadero incorporado, living con balcon frances . Vista al pulmon pero muy luminoso. Doble puerta de ingreso al edificio. No posee acceso a rampa. Portero medio turno. Digno de ver y comprar excelente para renta . Listo para alquilar. La documentación esta perfecta y todo al día. * Los metros son aproximados, se deberán chequear con la escritura. * Las expensas pueden ser modificadas din previo aviso. Queres visitarlo contactame al estudio sorensen jurídico e inmobiliario

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ESTUDIO SORENSEN JURIDICO e INMOBILIARIO

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200

Adolfo Alsina 400, Monserrat

USD 83.000

+ $240.000 expensas

46 m² cubie.
1 dorm.
75 años
1 baño
2 ambientes

Venta - departamento de 2 ambientes y medio - apto profesional - monserrat - 51m2

Venta - departamento de 2 ambientes y medio - apto profesional - monserrat - 51m2 adolfo alsina al 400 - 51,14 m² totales - séptimo piso - muy luminoso - calefacción central - apto crédito excelente departamento de 2 ambientes y medio, ubicado en adolfo alsina 440, entre defensa y bolívar, en pleno casco histórico del barrio de monserrat y a pocas cuadras de plaza de mayo. La propiedad se encuentra en el séptimo piso, con disposición al contrafrente y muy buena luminosidad. Cuenta con una superficie total de 51,14 m². Su distribución se distingue de la de un departamento tradicional de dos ambientes por contar con una amplia recepción de 2,60 × 2,10 m, que constituye el medio ambiente adicional y puede utilizarse como escritorio, espacio de trabajo, comedor auxiliar o sector de lectura. Desde la recepción se accede a un cómodo living comedor de 4,00 × 3,70/2,75 m. Un distribuidor con placard comunica con el dormitorio y el baño completo. El dormitorio posee importantes dimensiones -4,00 × 3,35 m-, orientación norte.La cocina también recibe luz desde el norte y presenta una distribución irregular de generosas proporciones, desarrollada en diferentes sectores de trabajo y guardado. El baño completo mide 2,60 × 1,75 m y se encuentra equipado con ducha escocesa. La unidad posee pisos de porcelanato, ventanas en dormitorio y baño de pvc de alta gama fabricados por rehau argentina que garantizan aislamiento térmico y acústico gracias a la combinación de los perfiles de pvc multicámara y el uso de doble vidriado hermético (dvh), reduciendo los ruidos del exterior y mantienendo la temperatura interna, lo que genera un gran ahorro energético en calefacción y aire acondicionado. Posee techos de aproximadamente 3 metros de altura, calefacción central por radiadores y servicios centrales. Posee aire acondicionado y ventiladores de techo manejados por control remoto. Tanto el departamento como el edificio se encuentran en muy buen estado de conservación. Es apto profesional y apto para crédito hipotecario, características que amplían considerablemente sus posibilidades de utilización. Superficies superficie total: 51,14 m² distribución y medidas recepción: 2,60 × 2,10 m + 1,00 × 0,63 m living comedor: 4,00 × 3,70/2,75 m distribuidor: 1,75 × 0,95 m + placard 0,67 × 0,56 m dormitorio: 4,00 × 3,35 m + placard 0,75 × 0,70 m baño completo con ducha escocesa: 2,60 × 1,75 m cocina: 2,90 × 1,75 m + 2,90 × 1,00 m + sector triangular de cocina: 1,65 × 1,05 m altura de techos: aproximadamente 3 metros. Orientación y luminosidad la unidad se ubica al contrafrente y combina diferentes orientaciones: living comedor: suroeste dormitorio orientado al norte cocina orientada al norte la orientación norte del dormitorio y de la cocina favorece el ingreso de luz natural. El edificio la propiedad forma parte de un destacado edificio de vivienda colectiva, de aproximadamente 75 años de antigüedad, desarrollado en planta baja y siete pisos. Su fachada presenta una marcada composición horizontal, propia de la arquitectura racionalista de mediados del siglo xx, con amplios balcones corridos, extremos curvos y líneas geométricas que le otorgan una identidad singular. El inmueble correspondiente a la parcela identificada con las numeraciones adolfo alsina 434/440/448 figura en la normativa de la ciudad como una vivienda colectiva representativa, constituyendo un dato de interés dentro del patrimonio arquitectónico del sector. El edificio cuenta con: planta baja y 7 pisos 7 departamentos por piso 2 ascensores encargado con vivienda patio de uso común servicios centrales calefacción central por radiadores muy buen estado de conservación ubicación y entorno - monserrat la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada del casco histórico de buenos aires, sobre adolfo alsina entre defensa y bolívar, a muy poca distancia de plaza de mayo. Monserrat es uno de los barrios fundacionales de la ciudad y reúne algunos de sus edificios públicos, educativos, culturales y religiosos más importantes. A pocas cuadras de la propiedad se encuentran: plaza de mayo casa rosada cabildo de buenos aires catedral metropolitana manzana de las luces iglesia de san ignacio de loyola colegio nacional de buenos aires banco de la nación argentina legislatura de la ciudad de buenos aires casa de la cultura parque colón museo de la casa rosada edificio libertador puerto madero reserva ecológica costanera sur, siendo este el mayor espacio verde de la ciudad que ocupa una superficie de 350 hectáreas a orillas del rio de la plata. La manzana de las luces, ubicada prácticamente a una cuadra, constituye uno de los conjuntos históricos más importantes de buenos aires e incluye la iglesia de san ignacio, la antigua sala de representantes y construcciones vinculadas con el período colonial. También se encuentra muy próximo el colegio nacional de buenos aires, dependiente de la universidad de buenos aires. El entorno combina edificios históricos, oficinas públicas, estudios profesionales, bancos, hoteles, restaurantes, cafeterías, museos, universidades y una completa infraestructura comercial y de servicios. Principales avenidas y accesos la ubicación permite un rápido acceso a algunos de los corredores más importantes del centro porteño: av. De mayo av. Rivadavia av. Belgrano av. Paseo colón av. La rábida av. 9 de julio paseo del bajo acceso inmediato hacia puerto madero y el microcentro conectividad la propiedad dispone de una excelente red de transporte público, con acceso a diferentes líneas de subte y numerosas líneas de colectivos. Estaciones cercanas: bolívar - línea e perú - línea a plaza de mayo - línea a catedral - línea d las estaciones perú, bolívar y catedral conforman un importante centro de combinación entre las líneas a, d y e, permitiendo una rápida conexión con distintos sectores de la ciudad. También cuenta con: numerosas líneas de colectivos sobre av. De mayo, av. Rivadavia, av. Belgrano y paseo colón cercanía con el metrobus del bajo rápido acceso al paseo del bajo fácil conexión con microcentro, tribunales, congreso, retiro, san telmo y puerto madero. Ideal para vivienda, uso profesional o inversión por su distribución, luminosidad, amplitud y ubicación estratégica, la propiedad resulta adecuada para diferentes destinos. Como vivienda, ofrece ambientes cómodos, dormitorio de importantes dimensiones, cocina independiente, techos altos y calefacción central por radiadores. El ambiente de recepción permite generar un escritorio o espacio de trabajo separado sin interferir con el living comedor ni con el dormitorio. Por su condición de apto profesional, también resulta especialmente interesante para: estudio jurídico o contable consultora oficina administrativa estudio de arquitectura o diseño consultorio profesional, sujeto a la habilitación correspondiente actividades vinculadas con organismos públicos, bancos y empresas del centro porteño asimismo, su proximidad con plaza de mayo, el microcentro, puerto madero, universidades y sitios turísticos la convierte en una alternativa atractiva para inversión y renta tradicional o temporaria, esta última sujeta al reglamento de copropiedad y a la normativa vigente. Una propiedad con excelente ubicación, ambientes amplios, techos altos, calefacción central, muy buena luminosidad y múltiples posibilidades de uso, dentro de un edificio representativo del casco histórico porteño.

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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175

Venezuela 1400, Monserrat

USD 75.000

+ $20.000 expensas

55 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Venta ph 3 ambientes en monserrat

Venta ph 3 ambientes en monserrat - primer piso apto crédito hipotecario venta previa en el edificio con crédito aprobado ph de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en primer piso por escalera sobre venezuela al 1400, en el barrio de monserrat, dentro de un edificio de estilo tradicional. La propiedad se destaca por su altura de techos de 3,63 m, pisos originales de pinotea en excelente estado y una distribución funcional con impronta arquitectónica. En la planta principal se desarrolla el living-comedor, cocina independiente, baño completo y dormitorio. Cuenta además con entrepiso con galería, ideal como escritorio, estudio o espacio adicional. En la planta alta se ubica el segundo dormitorio, también vinculado a la galería. Orientación oeste y ubicación interna que aportan tranquilidad y privacidad. Servicios individuales y muy buen estado general. Apto crédito hipotecario.En el mismo edificio ya concretamos la venta de otra unidad mediante crédito bancario superficie 55 m² + entrepiso con galería ambientes galería 2.25 × 1.20 en l 3.03 × 0.90 baño completo 2.35 × 1.55 dormitorio 4.40 × 4.10 living comedor 4.40 × 3.15 en l 2.30 × 1.45 cocina 2.30 × 1.45 dormitorio en entrepiso: 2.30 x 1,80 ubicación, entorno y conectividad implantado en un sector estratégico de monserrat, a pocas cuadras del límite con san telmo y congreso, en una zona con fuerte presencia residencial y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Transporte y accesos cercanía a subte línea e (estaciones entre ríos y san josé) próximo a subte línea c (constitución - independencia) numerosas líneas de colectivos sobre av. Entre ríos, av. San juan, av. Independencia y av. 9 de julio rápida conexión con autopista 25 de mayo y eje sur de la ciudad acceso ágil hacia microcentro, san telmo, congreso y puerto madero entorno comercial y servicios supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía corredor gastronómico sobre av. Independencia y san juan cercanía a hospitales y centros de salud zona con demanda sostenida de alquiler residencial y profesional instituciones educativas cercanas área con fuerte presencia académica: uade universidad abierta interamericana (uai) universidad kennedy institutos terciarios y colegios públicos y privados de la zona sur y centro monserrat es el barrio más antiguo de la ciudad y combina arquitectura histórica, instituciones públicas, vida universitaria y cercanía al centro financiero. Esto genera una demanda constante tanto para vivienda como para inversión, especialmente en propiedades con carácter como este ph. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con identidad, techos altos, apta crédito y en una ubicación estratégica con gran conectividad y servicios.

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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100

Presidente Luis Sáenz Peña e/ Avenida San Juan y Humberto 1° , Monserrat

USD 78.000

+ $80.000 expensas

61 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta - 2 dormitorios 1 baño - monserrat

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle presidente luis sáenz peña entre avenida san juan y humberto 1 (monserrat, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 61mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 26/05/2025 son de aproximadamente $80.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Alberti 300, Monserrat

USD 76.000

30 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente amplio divisible, balcón amenities apto crédito

Departamento monoambiente a estrenar con balcón. Apto crédito el edificio se encuentra ubicado sobre la calle alberti al 300, a metros de av. Belgrano, a 3 cuadras de av. Rivadavia y subte a, y a 2 cuadras de av. Jujuy y subte h. Excelente conectividad. Ámplio cómodo, al exterior con balcón. Equipamiento completo, anafe, horno, muebles de cocina altos y bajos, con conexión para lavarropas. Aire acondicionado frio calor, instalados y pisos altos con balcones aterrazados. Terminaciones con porcelanatos en baños y cocinas. El edificio con gran hall de acceso, ascensor automático de alta velocidad, piscina con deck -solarium, sum con parrilla, terraza con áreas comunes, seguridad. Edificio terminado entrega y posesión inmediata. Apto crédito bancario comercializa davo propiedades. Whats app: oficina: este edificio poseee accesibilidad para personas con movilidad reducida

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Davo Propiedades

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55

Avenida Rivadavia 1700, Monserrat

USD 68.000

+ $122.000 expensas

44 m² cubie.
1 dorm.
70 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 53mts2 - monserrat

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre avenida rivadavia entre avenida callao y rodríguez peña (monserrat, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 53mts2, de los cuales 44mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 18/05/2026 son de aproximadamente $122.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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