USD 95.000
+ $129.000
expensas
GORRITI 4189 , Piso 2
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal
-
49,30 m² cubie.
-
2 dorm.
-
A Estrenar
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN PALERMO VIEJO
Este depto ubicado en gorriti 4189, en un segundo piso por escalera, al frente, dentro de un edificio tipo ph de pocas unidades, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad en una calle calma y de poco tránsito.
La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Situado en pleno palermo viejo, en una zona muy buscada tanto para vivir como para invertir, rodeado de bares, cafés, restaurantes, locales gastronómicos y una amplia oferta comercial que le da vida al barrio durante todo el día, manteniendo a la vez un entorno residencial tranquilo.
Cuenta con excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos cercanas como 34, 39, 55, 57, 111, 124, 127, 151 y 168, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra con fácil acceso a estaciones de subte: línea b (estación medrano) y línea d (estación scalabrini ortiz), permitiendo un traslado ágil hacia el centro, palermo soho, palermo hollywood y microcentro. Esta combinación de transporte, vida gastronómica y movimiento constante convierte a la zona en una excelente opción también para inversores, con alta demanda de alquiler.
La propiedad dispone de un living comedor amplio y cómodo, con espacio suficiente para ubicar mesa redonda o cuadrada, sillón y sector de estar. Desde este ambiente se accede al balcón al frente, que aporta muy buena luz natural y ventilación.
Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con ventanas al frente y excelente iluminación. El dormitorio principal se encuentra cercano a la entrada y al baño, posee un placard empotrado amplio, espacio para escritorio y aire acondicionado. La segunda habitación también tiene aire acondicionado, interior de placard detrás de la puerta con gran capacidad de guardado y un espacio adicional ideal para armar un armario o utilizar para valijas y organización.
El baño es completo, con bañera, y se encuentra en muy buen estado de conservación, con bacha, bidet e inodoro renovados.
La cocina es independiente, equipada con termotanque, alacenas y bajo mesada que ofrecen muy buen espacio de guardado.
Una propiedad funcional, luminosa y bien distribuida, en una excelente zona de palermo, con gran conectividad, comercios, bares cercanos y un entorno ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ethel silvina casabona matrícula c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990 teléfonos de contacto
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ethel silvina casabona, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 8212 / c.M.C.P.D.J.L.M 990
