Propiedades en Venta desde USD 350.000 en Palermo Viejo

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4.570

USD 548.000 + $169.000 expensas

SOLER 4400, Piso PB

PH en Venta en Palermo Viejo, Palermo

330 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Departamento tipo casa PH, TERRAZA CON PISCINA, FONDO LIBRE, COCHERA, BAJAS EXPENSAS

+++ Eliminación gastos fiscales de compra venta, leer al final de nuestro aviso. Apto crédito hipotecario venta ph tipo casa 330 m² totales, con entrada independiente y terraza propia de 115 m2. - Apto profesional. - Superficie cubierta 115 m2. - Sin posibilidad de elevación de inmuebles linderos. Primer piso: ingresando al primer piso se encuentra el comedor de 7,71 x 5,23 m. Con ventanal apaisado hacia el jardín del contra frente. Living comedor 7,71 x 5,23 m. Hall de distribución 2,80 x 1,50 m. 1° dormitorio suite 3,90 x 3,65 m. Ante baño y vestidor de la suite 2,50 x 1,26 m. Baño de la suite 2,20 x 1,56 m. 2º dormitorio 3,77 x 2,30 m 3º dormitorio 3,70 x 2,00 m. Cocina 4,00 x 2,75 m. Baño 2,60 x 1,47 m. Toilette 1,66 x 1,00 m. Lavadero galeria apaisada al jardin 5,26 x 1,56 m. Jardín al contrafrente x 5,00 m. 2do. Piso: terraza propia (por escritura): 115 m2. Dos bauleras: 2,60 x 2,50 de alto. 1,90 x 2,50 de alto con piscina y deck calefacción por caldera propia y modernos radiadores, posee calefacción a gas natural. La instalación eléctrica y sanitaria es nueva. Aire acondicionado en todos los ambientes. Ubicado en una zona de cercana a negocios comerciales, a seis cuadras de la linea d, con múltiple oferta de colegios, centros de salud - muy buen transporte a todos los puntos de la ciudad. Inmueble con óptimo mantenimiento - posee planos aprobados - cañerías en hydrobronz - sistema eléctrico renovado + eliminación de gastos de compra-venta: impuesto a la transferencia de inmuebles (i.T.I.). A partir del 8 de julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como personas humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en argentina. Impuesto de sellos: graba con el 1,75% a cada parte, vendedora y compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en pesos. Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (gcba.) En la ciudad de buenos aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda

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USD 350.000 + $500.000 expensas

Avenida Santa Fe 3500

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

91,80 m² cubie.
3 dorm.
46 años

4 AMBIENTES DEPENDENCIA COCHERA SEGURIDAD PALERMO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: patricia lilia oliva ¡Excelente 4 ambientes al frente a 2 cuadras del jardin botanico ! Se ofrece a la venta un amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencias, hoy convertido en comedor diaria, ubicado sobre av. Santa fe. Palermo-botánico — en piso 6 al frente, con una vista abierta orientación este. Detalles destacados: palier privado, que aporta un plus de seguridad y exclusividad con doble ingreso y un tercer ingreso de servicio, por ascensor de servicio. .Cochera propia incluída: con acceso directo desde el departamento ¡Comodidad de parking asegurada! Tres baños: comodidad para familia, invitados y uso de servicio. Carpinterías de alta prestación con dvh (doble vidriado hermético), que garantizan mejor aislamiento térmico y acústico. Placards nuevos, generosos espacios de guardado. Pisos de parquet, que le dan elegancia y calidez al ambiente. Amplia cocina comedor, con sala privada de tv, para disfrutar en familia o con invitados. Lavadero independiente. Baulera. Seguridad 24 hs. Por qué conviene conocerlo: la ubicación es estratégica: en pleno entorno verde del botánico, vistas al exterior, buen nivel de construcción, y todas las comodidades para vivir de forma cómoda y con estilo. El hecho de contar con cochera y palier privado lo convierte en una opción destacada frente a la oferta tradicional. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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1.989

USD 449.000

CABRERA, JOSE, ANTONIO al 4200

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

301 m² Total

Excelente Terreno en Palermo- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 301.70m2.Frente 8.50m, contrafrente 8.71m, lateral derecho 36m, lateral izquierdo 34.99m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1116.00m2 superficie vendible: 904.00m2 (840.00m2 cubiertos + 64.00m2 descubiertos) zonificación: usab 2 altura: 14.60 mts ancho de calle: m pisos: pb + 4 pisos mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 27.97m lib: no alcanzada plusvalia: 23324 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: r2bi fot: 1.6 sup vendible: 482.72m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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1.400

USD 495.000 + $1.000.000 expensas

Vidt al 2000

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

190 m² cubie.
4 dorm.
40 años

Departamento con patio y cochera, edificio con servicios centrales.

Palermo vidt al 2000 exclusivo departamento de 250 m2 con palier privado, balcón, gran patio y espacio guarda coche en pleno palermo, a solo dos cuadras del alto palermo y una cuadra de av. Santa fe, se presenta este amplio y luminoso departamento de 250 m2 totales, ubicado en un primer piso de un edificio de categoría con calefacción y agua caliente central. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. El acceso es a través de un palier privado, que conduce a un gran livingcomedor integrado, un espacio social de excelente tamaño, muy luminoso, con salida al balcón corrido al frente, orientado al este. Los pisos de parquet, en impecable estado, aportan calidez y carácter a todo el ambiente. La cocina, muy bien amoblada y equipada, cuenta con abundante espacio de guardado, desayunador y salida a un gran patio, perfecto para crear un espacio verde, disfrutar del aire libre o integrarlo como extensión de la vida diaria. El departamento dispone de entrada de servicio, dependencia con baño y lavadero. La zona privada se organiza mediante un pasillo de distribución, que conduce a cuatro dormitorios, todos con amplios placares, buena ventilación y luz natural. Se complementa con dos baños completos. Incluye espacio guardacoche fijo en planta baja. Puntos destacados: ubicación privilegiada en palermo a 2 cuadras del alto palermo y 1 de av. Santa fe 250 m2 totales palier privado espacio guardacoche balcón al frente, orientación este gran patio livingcomedor de amplias dimensiones cuatro dormitorios con placares pisos de parquet en excelente estado dependencia de servicio con baño calefacción y agua caliente central excelente distribución y funcionalidad las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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1.200

USD 380.000 + $500.000 expensas

Charcas 3400, Piso 1

Departamento en Venta en Palermo Viejo, Palermo

FAGSA NEG INMOB | M Gabriela Rodriguez | CSI 4527

130 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

SEMIPISO RECICLADO TOTALMENTE HACE 2 AÑOS

Excelente semi piso totalmente reciclado hace dos años, cuenta con puerta de entrada pentagono, 1 toilette , 2 dormitorios uno en suite con baño completo, 3º dormitorio a separar, balcon con cerramiento , cocina con barra , horno empotrado, bodega y lavadero . Cuenta con guarda coche cubierto, baulera y % del departamento del encargado, seguridad 18 hs con compañia contratada y resto de las hora cubierto por el encargado.. Terraza de esparcimiento con vista abierta . Digno de verlo, martillero leandro rubino cucicba nº 2229

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1.000

USD 690.000 + $740.000 expensas

Soler al 3600

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

183 m² cubie.
3 dorm.
20 años

4 ambientes con dependencia terraza propia y cochera en venta.

Increible casa en las alturas con gran terraza privada, parrilla, solárium y jacuzzi. En palermo! Increíble dúplex 4 ambientes de 183 m2 totales con cochera y dependencia. -Planta baja: cuenta con 122 m2 distribuidos en amplio living comedor con salida a balcon corrido, vista al contrafrente. Muy luminoso! Cocina super luminosa con comedor diario, cocina a gas. Dependencia de servicio con baño y lavadero, entrada de servicio. 3 dormitorios; dormitorio principal en master suite con vestidor y segundo dormitorio con placard, ambos con salida a balcón corrido con vista al contrafrente. Baño completo y toilette de recepción. Palier semi privado. -Planta alta: gran terraza privada de 61 m2 con solarium, parrilla, barra con lavamanos y jacuzzi cubierto. Sol durante todo el dia! 1 cochera fija y cubierta, y una baulera, ambas ubicadas en el primer subsuelo. Con posibilidad de comprar o alquilar otra cochera. Calefacción por piso radiante, calefon y aires acondicionas en todos sus ambientes. El edificio cuenta con seguridad 24hs. Sum, encargado con vivienda, pileta climatizada y juegos para niños. Ubicado sobre la calle soler al 3600, entre av. Coronel diaz y guise, en la zona de palermo. Con cercanía a la universidad de palermo, del shopping alto palermo, de los sanatorios (clínica bazterrica, sanatorio guemes, clínica del sol) y a múltiples líneas de colectivos y linea de subte d. Metros por escritura: planta baja: 109,92m2 cubiertos, y 12,34 m2 balcon. Total por piso 122,26m2. Planta alta: 4,50m2 cubiertos, semicubierta 1,85m2, descubierta 55,06m2. Total por piso 61,41m2 superficie total por la unidad: 183,67 m2. El departamento se entrega a fin de año! - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-

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645

USD 360.000

Avenida Medrano 1100

PH en Venta en Palermo, Capital Federal

148,02 m² cubie.
10 dorm.
46 años

VENTA PH PALERMO 300 METROS

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: silvia karavert oportunidad única | ph en venta al frente dividido en 4 unidades funcionales independientes. ¡Excelente oportunidad de inversión / renta / emprendimiento! Se acepta permuta presentamos esta excelente propiedad tipo ph al frente, con una distribución única y versátil que la convierte en una gran oportunidad de negocio, ya sea para renta tradicional, alquiler temporario, coworking, estudios profesionales o emprendimientos de uso mixto. Ubicación estratégica: situado en el corazón del barrio, a tan solo dos cuadras de la transitada avenida córdoba, próximo a la plaza unidad latinoamericana y a solo tres cuadras de la universidad de palermo. Esta zona es altamente demandada tanto por estudiantes como por profesionales, lo que la hace ideal para la explotación comercial y residencial. Características generales: aunque por escritura figura como una sola unidad funcional, el ph ha sido dividido internamente en 4 unidades completamente independientes, cada una con su propio acceso, servicios y excelente estado de conservación. La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales de gran valor, combinados con modernas refacciones. Distribución detallada de las unidades: unidad 1 – planta baja al frente (2 ambientes) espacio amplio y con mucho carácter. Conserva aberturas originales con vitrales, techos altos con bovedilla y pisos de parquet en excelente estado. Cuenta con un hall de entrada luminoso, un baño tipo toilette, y dos ambientes que pueden integrarse para generar un gran espacio abierto. Actualmente se utiliza como estudio de música, lo que demuestra su adaptabilidad a usos creativos o profesionales. Unidad 2 – planta baja interna (3 ambientes con patio) con acceso por pasillo, esta unidad se destaca por su funcionalidad. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos (uno de ellos con hidromasaje), cocina completa con horno a gas, muebles bajo mesada y alacena. El dormitorio principal posee amplio placard y la unidad se abre a un cómodo patio, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural. Unidad 3 – primer piso al frente (loft) un espacio tipo loft moderno y muy luminoso, completamente refaccionado. Se destaca su gran ventanal en doble altura, cocina independiente equipada con horno industrial, campana de acero inoxidable y amoblamiento completo. Cuenta con baño completo con vitraux, dormitorio principal con salida a terraza privada, y vestidor. Ideal para vivienda de diseño o alquiler temporario premium. Unidad 4 – primer piso interno (5 ambientes – oficina) configurada actualmente como oficina profesional, con una recepción y cuatro despachos privados, cocina independiente y dos baños tipo toilette. Posee sistema de calefacción por radiadores, lo que la hace ideal para estudios contables, jurídicos, agencias, coworking o incluso para transformar en una vivienda de gran tamaño. Observaciones adicionales: • ideal para inversores o desarrolladores que buscan diversificación de renta en una misma propiedad. • Gran potencial para uso turístico, profesional o educativo dada la cercanía con universidades y polos comerciales. • El estado general es excelente, con detalles de época bien conservados y espacios adaptados para múltiples usos. - Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos mudate a la vida que querés cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores. \"Ofrecemos servicios inmobiliarios integrales. Si necesitas vender para comprar, podemos acompañarte en operaciones encadenadas. También podemos representarte como comprador, independientemente de si las propiedades forman parte de la red remax o corresponden a colegas de cualquier otra inmobiliaria. Contáctanos y te explicaremos los numerosos beneficios que obtendrás al trabajar con nosotros.\" Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad a través de lendar. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros, se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde todos ganan. Mejores préstamos e inversiones. Gracias a lendar más personas pueden acceder a tener la casa de sus sueños y obtener mayor rentabilidad en sus inversiones. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. 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USD 360.000 + $80.000 expensas

El Salvador 4300

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

71,30 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

VENTA DEPTO TERRAZA PROPIA DOBLE COCHERA ESTRENAR

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: matias ciocci venta amplio semipiso 3 amb y 2 baños completos c/balcón y espectacular terraza propia cochera doble en planta baja con ingreso independiente y portón automático. A estrenar posesión inmediata orientación noreste, muy luminoso amoblado virtualmente con inteligencia artificial tercer piso ingresamos a un amplio living-comedor con cocina integrada y salida al balcón, además en la misma planta tenemos dos baños completos(uno en suite hab principal), dos dormitorios(uno con placard y salida al balcón, el principal con vestidor y ventanal de piso a techo) y escalera que nos conduce a la siguiente planta. Espacio para lavarropas tanto en la terraza asi como dentro de un espacio cerrado debajo de la escalera. Cuarto piso al contrafrente con terraza exclusiva. Apto construcción tercer baño en la terraza así como ampliación para tercera habitación y/o quincho cubierto o semi cubierto tipo pérgola y parrilla propia. Ubicado en el corazón de palermo soho. La mejor zona de restaurantes, bares, galerías de arte y boutiques de diseño que atrae a residentes y turistas por igual. Este proyecto inmobiliario brinda la oportunidad de sumergirse en un estilo de vida moderno y lleno de energía. No te pierdas la oportunidad de ser parte de esta emocionante comunidad y descubrir todo lo que esta ubicación excepcional tiene para ofrecer. Este departamento cuenta con terraza propia de 74m2 aprox, donde dispone de preinstalaciones de agua y electricidad para hidro o pileta de fibra. Se destaca su alta calidad constructiva, con espacios de relax propios, con terrazas o galerías con parrillas en cada departamento; sin amenities ni espacios comunes, dado que las terrazas y la pb se han utilizado y asignado a unidades del edificio, de esta forma se obtienen muy bajos valores de expensas, convirtiéndose en una óptima inversión para renta o para vivienda propia. El diseño se define por una estructura de hormigón armado, de líneas modernas donde se destacan las losas y vigas de hormigón visto. Características de terminación: control inteligente de acceso al edificio. Puertas blindada de acceso al depto.aberturas de alta prestación con dvh y laminado de seguridad. Unidades preparadas para la instalación y configuración de dispositivos domóticos. Instalación de enchufes usb. Cocina con mesada de quarzo y horno empotrado. Características del edificio: apto profesional. Sistema constructivo con estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería tradicional. Terrazas verdes privadas. 12 unidades distribuidas en 4 pisos. 2 cocheras cubiertas dobles ubicadas en planta baja. Bajas expensas. Características de terminación brindadas por la desarrolladora: aberturas de alta prestación con doble vidrio hermético (dvh) y laminado de seguridad. En aluminio pintado negro, línea a30 (o similar). Puerta de seguridad en acceso a los departamentos. Puertas interiores gromanti de mdf de 9mm con relleno de panal de abeja y marco de chapa calibre 18 (o similar). Muebles de cocina con alto y bajo mesada de melamina de 18mm con perfiles tipo “j” y “c” de aluminio. Mesada cuarzo y bacha de acero inoxidable. Agua caliente por termotanque eléctrico individual de alta recuperación. Calefacción por piso radiante eléctrico (o radiadores eléctricos) con termostatos en cada ambiente para la optimización del consumo energético. Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. Pisos de porcelanato simil madera. Griferías fv (o similar). Artefactos de baño marca roca modelo mónaco (o similar). Porcelanato rectificados de 1ra calidad en baños, en sectores de ducha y bañera. Cañerías de agua y gas por termofusión. Las unidades se entregarán con un tablero seccional que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial marca schneider (o similar). Estarán divididos en líneas independientes de iluminación, tomacorriente y aire acondicionado. Zócalos de madera blancos. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Imperdible mudate a la vida que querés rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. 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USD 650.000

MASON al 4400

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

299 m² Total
8 mts Frente
34 mts Fondo

LOTE PROPIO DE 8.66X34.53 MTS EN MASON AL 4400 - A CONSTRUIR 800 M2 NETOS VENDIBLES

Lote propio de 8.66x34.53 metros. 299 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14.6 metros). A construir 800 m2 netos vendibles. Hoy casa 4 ambientes con dependencia + escritorio o consultorio en lote propio de 8.66x34.53 metros. 214 m2 cubiertos aproximadamente. 299 m2 de superficie. Todo a nuevo. Cochera descubierta. 2 bauleras. Jardin con deck y parrilla + patio. Todo sol. Gran living con hogar a leños natural. Baño completo + toilette. Gran cocina con desayunador + comedor diario. Placard + vestidor. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Proteccion en todas las aberturas. Entre araoz y julian alvarez (a 1 cuadra de av. Cordoba - a 2 de av. Scalabrini ortiz - a 3 de honduras) palermo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Susana capra - cucicba 4319 *fichabrick=1038535*

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500

USD 565.000 + $700.000 expensas

Bulnes 1800

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

215 m² cubie.
3 dorm.
50 años

5 Amb Excelente Sala / Cochera / Financiación | Alquiler con Opcion Compra

Departamento de 5 ambientes en palermo viejo, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal tanto para venta como para alquiler. Propiedad de categoría, con cochera, palier privado y excelente distribución. El departamento cuenta con amplia sala apaisada al frente, muy luminosa, con vista abierta y doble circulación, una característica muy valorada en las plantas clásicas. La distribución permite una separación clara entre el área social y el área privada, brindando confort y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios amplios con placard, dos de ellos al contrafrente con salida a balcón corrido y orientación noroeste, lo que garantiza sol de tarde y buena ventilación. Cuenta con dos baños completos, dependencia de servicio, lavadero independiente y gran comedor diario. La cocina, los baños y el lavadero fueron reciclados, manteniendo el estilo original del departamento pero incorporando mejoras actuales. Incluye baulera en el mismo piso y cochera. La propiedad presenta bajas expensas en relación a su superficie y categoría. Condiciones comerciales: disponible en alquiler por usd 2.800. Disponible ocupacion 01/04/2026 disponible en venta con posibilidad de financiación directa del propietario hasta el 50% del valor, con tasa fija del 8% anual, una alternativa poco frecuente en el mercado inmobiliario actual. Departamento sólido, luminoso y funcional, ideal para quienes buscan departamento en palermo viejo, departamento 5 ambientes con cochera, departamento de categoría, o una inversión inmobiliaria con financiación en una ubicación consolidada. Expensas septiembre 2025: $700.000. Honorarios: comisión inmobiliaria 4% + iva. No apto para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, reglamento de copropiedad y/o estado parcelario. Gemas gestiones inmobiliarias corredor responsable: enrique piñeiro cucicba matrícula 6572

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475

USD 650.000

MASON al 4400

Casa en Venta en Palermo, Capital Federal

214 m² cubie.
3 dorm.
40 años

CASA C/DEP EN LOTE PPIO DE 8.66X34.53 MTS EN MASON AL 4400 - COCHERA T/A NVO JARDIN PATIO PARRILLA

Casa 4 ambientes con dependencia + escritorio o consultorio en lote propio de 8.66x34.53 metros. 214 m2 cubiertos aproximadamente. 299 m2 de superficie. Todo a nuevo. Cochera descubierta. 2 bauleras. Jardin con deck y parrilla + patio. Todo sol. Gran living con hogar a leños natural. Baño completo + toilette. Gran cocina con desayunador + comedor diario. Placard + vestidor. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Proteccion en todas las aberturas. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14.6 metros). A construir 800 m2 netos vendibles. Entre araoz y julian alvarez (a 1 cuadra de av. Cordoba - a 2 de av. Scalabrini ortiz - a 3 de honduras) palermo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Susana capra - cucicba 4319 *fichabrick=1038350*

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447

USD 410.000

Lavalleja 1300

Casa en Venta en Palermo, Capital Federal

211 m² cubie.
3 dorm.
45 años

CASA 4 AMBIENTES, EN LOTE PROPIO CON FONDO HABITABLE

Excelente propiedad en el barrio de palermo sobre terreno propio de 8.70x25 usab 2 living comedor 3 dormitorios 2 baños completos sótano con ventanas a la calle (la casa está sobre elevada unos 70cm de la altura de la calle). Cocina patio + 2 pequeñas habitaciones al fondo jardin de 8x4 aprox servicios: electricidad, pavimento, cloacas, gas, teléfono, agua corriente, videocable, internet otros servicios: dependencia, lavadero, terraza, jardín trasero c.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 1513 sra. Estrella maría pietrokovsky aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti)

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440

USD 790.000 + $70.000 expensas

Av. Coronel Diaz al 1400 esquina Soler

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

146 m² Total
50 años

Venta Local de Esquina con excelente Renta en Palermo

Inversión premium: local comercial en esquina estratégica con renta activaoportunidad única para inversores exigentes en una de las esquinas más codiciadas de la zona: av. Coronel díaz y soler. Este local refaccionado a nuevo, con 10 metros de vidriera lineal que maximizan la exposición, se presenta como una inversión segura y de alto rendimiento. Ubicación inmejorable: esquina de alta visibilidad, con altísima circulación peatonal y vehicular, y rodeado de la mayor densidad poblacional. Renta activa y sólida: posee un excelente inquilino actual, asegurando un flujo de ingresos inmediato. La renta actual es de $3.500, con un valor real de mercado proyectado de $5.000, lo que indica un significativo potencial de revalorización. Superficie ideal: 146m2 totales distribuidos en 110m2 en planta baja (ideales para la actividad comercial) y 36m2 de sótano (perfecto para depósito/oficina). Una inversión llave en mano con rentabilidad probada y potencial de crecimiento garantizado! Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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400

USD 430.000 + $590.000 expensas

Avenida Santa Fe 3300

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

160 m² cubie.
4 dorm.
50 años

Av. Santa Fe 3300 - Palermo

Se vende espacioso y luminoso 7 ambientes con dependencia, baulera, 1 cochera (podría entrar un auto y una moto) y gran balcón terraza con parrilla. Cuenta con living, comedor, 3 dormitorios (el principal en suite), escritorio o 4to dormitorio, cocina con breakfast, dependencia de servicio, baulera, cochera a 200mts del edificio y gran balcón terraza (110m2) con parrilla. Mucho lugar de guardado. Baulera en el edificio de 3x3.5m2. Servicios centrales. Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos.

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398

USD 367.200

Julián Álvarez 1800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

153 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en venta en Palermo

Venta en pozo de local con depòsito en subsuelo de 153 m2 totales. A 1 cuadra de scalabrini ortiz y 5 de av santa fe. Fecha de entrega estimada julio 2028

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387

USD 575.000

Av Cordoba 3500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

10 años
6 baños
Excelente

Local en Venta , Capital Federal, Buenos Aires

Excelente oportunidad de importante local hoy dividido en 6 despachos oficinas, apto todo destino. Zona estrategica entre palermo y almagro. La unidad funiconal parte de un ph se encuentra en excelente estado. Importante entrada. Recepcion. Sistema de aire central frio calor, sistema electrico nuevo. Baños hombre / mujer, / discapacitado. Dos excelentes vidrieras. Office cocina patio con parrilla y ventilacion entrepiso con posibilidad de deposito o vivienda.. - Mat.

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201

USD 980.000

Charcas 3900

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

167 m² Total
1.390 m² constr.
Muy Bueno

Muy buen terreno ideal edificio/emprendimiento hotelero

Lote ideal para edificar pb + 7 pisos+ 2 retiros o emprendimiento inmobiliario tipo petit hotel. Ubicado en excelente zona de palermo. Zonificación r2a1. Duraes propiedades, martillero federico h. Duraes - matricula cucicba nro. 6327

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175

USD 980.000

Francisco Acuña De Figueroa 1200

Terreno en Venta en Palermo, Capital Federal

ZAPPONE - Corredor Inmobiliario MATRICULA 5043 CUCICBA y Contador Publico

terren.
178 m² Total
11 mts Frente

ZONA COMERCIAL CASI AV. CORDOBA AL LADO DEL SANATORIO GUEMES 50% EN EFECTIVO Y 50% CANJE POR METROS O FINANCIACION

Localizacion ubicado en el barrio de palermo en el límite con almagro y villa crespo, el lote se encuentra a pocos metros de av. Córdoba a una cuadra de la bifurcación av. Córdoba –av. Estado de israel y cercanía a las avenidas scalabrini ortiz, medrano y coronel diaz. Al lado del sanatorio guemes. Próximo al área turística y gastronómica de palermo soho (plaza serrano – plaza armenia). Zona de muy buena conectividad, a seis cuadras de la estación medrano del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que pasan por las avenidas y calles cercanas. Características del lote dimensiones s/catastro: 10,66 m x 16,67 m (promedio) sup. Terreno: 177,70 m2 zonificación: unidad de sustentabilidad alta enrase: el edificio lindero izquierdo consolidado posee una altura de planta baja y 12 pisos sobre la línea oficial, por lo cual puede solicitarse el enrase con el mismo en la dirección general de interpretación urbanística. Estimamos que la mitad del ancho del terreno puede conformarse con esa altura, siendo éste el caso más desfavorable, ya que el código urbanístico en el art. 6.5.5.2 establece el enrase en 2/3 del ancho del terreno. Estudio de prefactibilidad disponible. Zappone inmobiliaria alicia m. De justo 2030 piso 3° "316" caba av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba c e l . 1 5 . 4 5 6 4 . 6 8 0 8

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175

USD 630.000 + $520.000 expensas

Charcas 3300, Piso 5

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

186 m² cubie.
3 dorm.
35 años

4 Ambientes con Cochera - Dep. y Baulera - Charcas 3300 - Palermo.

4 ambientes en 5 piso al frente. Amplio living comedor en l con balcon corrido en todo el frente. 3 dormitorios. Principal en suite con vestidor. 3 baños. Cocina comedor. Dependencia de servicio.Entrada de servicio. Baulera en primer subsuelo. Cochera en segundo subsuelo. Departamento muy luminos y buen estado. Ubicacion: a metros de av. Coronel diaz. A pocas cuadras de av. Santa fe.Varios medios de transporte. Facil acceso a avenidas. #Los valores de abl son a modo informativos y los mismos pueden no estar actualizados y variar sin previo aviso# observaciones: las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo.

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125

USD 375.000

Charcas 3400

Fondo de comercio en Venta en Palermo, Capital Federal

400 m² Total

VENTA FONDO DE COMERCIO EN PALERMO 400M OPORTUNIDAD!

Libre ya lo maneja ariel venta de fondo de comercio palermo, 400m, charcas 3400, u$s 375.000 descripcion local gastronómico remodelado puesto a nuevo, excelente oportunidad de inversión, facturación comprobable. Zona alto palermo, inmejorable punto de facturación en boulevard charcas: -alto transito peatonal y vehicular -zona residencial de buen poder adquisitivo -polo gastronómico -local excepcional con diseño de época puesto a nuevo del local: -sector cubierto para 180 cubiertos -sector descubierto y espacio en vereda para 150 cubiertos -amplia cocina y espacios de buena circulación -se vende recién remodelado, con instalaciones nuevas, facturando, con o sin marca, con retorno de inversión menor a 2 años -contrato con posibilidad de cesión a 5 años (gran oportunidad)

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207 Propiedades e Inmuebles en Venta en Palermo Viejo

Departamento tipo casa PH, TERRAZA CON PISCINA, FONDO LIBRE, COCHERA, BAJAS EXPENSAS

4 AMBIENTES DEPENDENCIA COCHERA SEGURIDAD PALERMO

Excelente Terreno en Palermo- Lideres en Terrenos

Departamento con patio y cochera, edificio con servicios centrales.

SEMIPISO RECICLADO TOTALMENTE HACE 2 AÑOS

4 ambientes con dependencia terraza propia y cochera en venta.

VENTA PH PALERMO 300 METROS

VENTA DEPTO TERRAZA PROPIA DOBLE COCHERA ESTRENAR

LOTE PROPIO DE 8.66X34.53 MTS EN MASON AL 4400 - A CONSTRUIR 800 M2 NETOS VENDIBLES

5 Amb Excelente Sala / Cochera / Financiación | Alquiler con Opcion Compra

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CASA 4 AMBIENTES, EN LOTE PROPIO CON FONDO HABITABLE

Venta Local de Esquina con excelente Renta en Palermo

Av. Santa Fe 3300 - Palermo

Local en venta en Palermo

Local en Venta , Capital Federal, Buenos Aires

Muy buen terreno ideal edificio/emprendimiento hotelero

ZONA COMERCIAL CASI AV. CORDOBA AL LADO DEL SANATORIO GUEMES 50% EN EFECTIVO Y 50% CANJE POR METROS O FINANCIACION

4 Ambientes con Cochera - Dep. y Baulera - Charcas 3300 - Palermo.

VENTA FONDO DE COMERCIO EN PALERMO 400M OPORTUNIDAD!

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