USD 160.000
AV Cañada de la Cruz ente Rio Bermejo Y Pilcomayo 100
Casa en Venta en Parque Exaltacion, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz
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170 m² cubie.
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4 dorm.
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16 años
Casa Venta 4Amb+Casa Huesp 2 Amb-Parque Exaltación
Corredor responsable: florencia saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034 -
contacto: monica pimentel
propiedad en venta – barrio parque exaltación
dos casas independientes | naturaleza | privacidad | calidad de vida
ubicada sobre la calle cañada de la cruz, en el corazón del barrio parque exaltación, te invita a un estilo de vida único donde la naturaleza, el confort y la versatilidad conviven en perfecta armonía.
Desarrollada sobre un lote de 1.000 m², que combina casa principal de 4 ambientes y una casa de huéspedes independiente de 2 ambientes con baño completo, ideal para visitas, uso profesional o renta complementaria sin resignar calidad de vida o inclusive ideal para inversores.
La superficie cubierta total es de 180 m², distribuidos de manera funcional, en un entorno verde, tranquilo y con privacidad.
Se caracteriza por sus ambientes luminosos y su fuerte vínculo con el exterior.
Distribución de la casa principal:
amplio living comedor: espacioso y muy luminoso. Con salamandra incluida para que los inviernos sean cálidos y acogedores
cocina: integrada, con mobiliario completo de diseño funcional.
Dormitorio principal: en suite para total privacidad con aire acondicionado frio / calor
segundo dormitorio: confortable con aire solo frío.
Tercer dormitorio / escritorio:
espacio versátil ideal para habitación infantil o escritorio de home office.
Baño: segundo baño completo para el resto de la casa.
Galería: integrada totalmente cerrada con ventanales, un verdadero espacio social ideal para reuniones y encuentros, integrándose de manera armoniosa al parque y la pileta. Equipada con parrilla y horno empotrado a leña con sistema a gas, permite disfrutarla en cualquier estación del año.
Exterior y confort:
• depósito: galpón de guardado de herramientas y mantenimiento.
• Baño de exterior: vestuario/baño independiente para el área de pileta.
• Pileta: 7 x 4 metros, rodeada de verde y privacidad, ideal para el descanso y la vida al aire libre.
• Gazebo de madera con techo de paja estilo palapa, además de ser un detalle distintivo, es un espacio único de inspiración resort, pensado para relajarse, leer o compartir encuentros al aire libre en un entorno íntimo y natural o momentos de contemplación en plena naturaleza.
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Casa de huéspedes
luminosa y en excelentes condiciones.
Distribución:
2 ambientes amplios con living-comedor integrado.
Dormitorio: confortable y equipado con aire acondicionado frio calor
baño: baño completo con terminaciones de calidad.
Parrilla integrada: un diferencial exclusivo que permite disfrutar de asados en privacidad brindando autonomía y múltiples posibilidades de uso.
Parque privado: cuenta con su propio jardín exclusivo de 400 m², ideal para mantener la privacidad entre ambas familias o para ofrecer un plus en caso de renta.
¿Por qué elegir esta propiedad? Posibilidad de sumar un lote lindero de 1000m2
ubicación, barrio abierto parque exaltación, , zona residencial con cercanía a comercios , colegios y acceso rápido a la ruta 8 .
Es la opción ideal para quienes buscan una propiedad versátil y de categoría, ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana. Con dependencia y una oportunidad de vivienda con renta.
La separación de los parques y la independencia de servicios y parrillas garantizan una convivencia perfecta entre dos familias o un flujo de ingresos constante por alquiler temporal o permanente.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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