USD 380.000
Barrio Parque Natura
Casa en Venta en Parque Natura, Los Cardales
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363 m² cubie.
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3 dorm.
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2 baños
Casa Quinta de 1,9 has en Barrio Parque Natura, Alto Los Cardales
Informe de venta – casa quinta en los cardales
ubicación:
ubicada a tan solo 300 metros de la ruta provincial nº 4 y a pocas cuadras del centro de la localidad de los cardales, partido de campana. La propiedad se encuentra en una excelente zona semi-rural, ideal para vivir con tranquilidad y conexión con la naturaleza, y a la vez con fácil acceso. A metros se ubica el colegio holters natur, que ofrece niveles educativos desde jardín hasta secundaria.
Superficie:
• superficie total del lote: 18.877,31 m² (posibilidad de subdivisión)
• superficie cubierta total: 364 m²
• superficie semicubierta: 74 m²
descripción general:
una de las mejores casa-quintas de la zona, emplazada en un gran parque arbolado y parquizado, con sistema de riego por aspersión y detalles constructivos de calidad. Cuenta con tres edificaciones principales: casa principal, quincho y casa de huéspedes/caseros, además de áreas de esparcimiento y servicios.
Casa principal:
distribuida en dos plantas:
• planta baja: amplio living comedor con hogar y vistas al parque, toilette de recepción, cocina con desayunador, y un segundo estar diario también con hogar. Dos dormitorios con placard y un baño compartimentado. Galería exterior.
• Planta alta: amplio dormitorio principal en suite, con placard y balcón con vista al parque.
Quincho:
• aprox. 50 m², construcción en ladrillo a la vista y piso de mosaico.
• Equipado con aire acondicionado, calefacción, mesada de madera, baño completo y jardín de invierno.
• Torre techada para tanque de agua.
Casa de caseros / huéspedes:
• un dormitorio con placard, cocina y baño completo.
• Piso de cerámicos y cielorraso de madera.
• Ideal como vivienda de caseros o para huéspedes.
Garaje y otros espacios:
• garaje cubierto con portón eléctrico, capacidad para 2 autos grandes o 3 pequeños.
• Pérgola adicional como espacio guarda-coche.
• Depósito de herramientas y sector de mantenimiento.
Exterior y terreno:
• parque totalmente arbolado y parquizado.
• Piscina de 12 x 6 metros con solárium.
• Amplio terreno de más de 18.800 m², con posibilidad de subdivisión, lo que permitiría vender parte del terreno y conservar una excelente propiedad a menor valor neto.
Observaciones:
una casa-quinta ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana, combinando naturaleza, confort y proyección de valorización a futuro. La posibilidad de subdividir parte del terreno ofrece una gran oportunidad de inversión, permitiendo reducir el costo neto de la propiedad mediante la venta parcial del lote.
