97 Propiedades e Inmuebles en Venta en Parque Rivadavia

• 57 m² cubie.
• 2 dorm.
• 20 años

Dueño Vende Departamento 3 Ambientes Caballito

Departamento en venta de tres ambientes con excelente distribución. 2 dormitorios. La unidad cuenta con balcón y cochera. Muy buena ubicación, cerca del subte a y de parque rivadavia. Dueño vende.

USD 78.000 + $120.000 expensas

Senillosa al 200, piso 3

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 37 m² cubie.
• 1 dorm.
• 60 años

Departamento de 2 ambientes - 3° piso por escalera

Edificio ubicado a dos cuadras del parque rivadavia, a igual distancia de la avenida rivadavia y a una cuadra de avenida la plata. Múltiples líneas de colectivo y proximidad al subte a. Edificio de 4 pisos, bien conservado. Cuenta con terraza y piletones para lavado de ropa. No posee ascensor. El departamento está en muy buen estado. Presenta living-comedor y dormitorio con placard. Pisos de parquet plastificado. Cocina reciclada con espacio para lavarropas y heladera. Baño completo reciclado. Pasillo de distribución con placard. Equipo de aire acondicionado frío/calor de 5000 frigorías. Corredor inmobiliario eduardo guzmán - matrícula n 805 cucicba se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

USD 78.000 + $77.000 expensas

Formosa 500

Departamento en Venta en Parque Rivadavia, Caballito

• 34 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

2 ambientes en caballito.

Departamento de 2 ambientes se encuentra desocupado bajas expensas. Living comedor con piso de parquet. Cocina y lavadero separado. Baño completo. Dormitorio con placard. Excelente ubicación (a mts.de av jose m. Moreno y 3 cuadras av. Rivadavia) loza radiante central ideal inversión o primera vivienda. 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. 2)venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) medidas y detalles: living comedor: 3.80 x 3.60 | dormitorio: 3 x 3 | cocina y lavadero: 3.50 x 1.70 | baño: 2 x 1.60 propiedad accesible ( ley 5115) daniel amado propiedades -mat. 367 aviso publicado por daniel amado propiedades desde . Vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

USD 112.000 + $208.000 expensas

Formosa al 200

Departamento en Venta en Parque Rivadavia, Caballito

• 37 m² cubie.
• 1 dorm.
• 60 años

Departamento en venta en Caballito con patio en planta baja

Departamento en planta baja de 2 ambientes con patio propio -living comedor -cocina separada -baño completo -dormitorio con placard -cerramiento de aluminio con lavadero cubierto -amplio patio propio. Servicios individuales edificio antiguo en excelente condiciones de mantenimiento y terraza de uso común. A dos cuadras del parque rivadavia , dos de j.M. Moreno y una de j.B. Alberdi 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. 2)venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) para más información, llámanos al: / celular: propiedad no accesible ( ley 5115) vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

USD 95.000 + $155.000 expensas

Rosario al 100

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 36 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

VENTA CON o SIN RENTA - AMENITIES - CALIDAD PREMIUM - CABALLITO- ESTRENAR - MONOAMBIENTE

Categoria - amenities - con o sin renta - venta - a estrenar monoambiente con o sin renta ultimas unidades disponibles 5 piso c/frente sin renta 6 piso c / frente sin renta 7 piso c/frente sin renta 9 piso c/frente sin renta consultar x unidad 2 ambientes disponible ubicación estratégica: entre doblas y senillosa, a metros de centros comerciales, cines y con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Departamento: monoambiente de 40 m2 totales (36 m2 cubiertos + 4 m2 semicubiertos) balcón de 3 x 1,3 m cocina americana integrada opcional: cochera (no incluida en el precio) edificio de categoría: hall de entrada moderno construcción en hormigón armado, 10 pisos apto profesional y apto crédito hipotecario cocheras disponibles amenities destacados: piscina con solárium terraza con parrilla sum detalles de calidad: pisos de porcelanato ventanas dvh (doble vidrio hermético) mesadas de granito/neolith calefacción por piso radiante eléctrico preinstalación para aire acondicionado split entrega inmediata también disponibles: monoambientes, 2 y 3 ambientes (con opciones en suite y palier privado). Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

USD 105.000 + $149.000 expensas

Rosario al 400

Departamento en Venta en Parque Rivadavia, Caballito

• 36 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

Departamento en P.Rivadavia

Dpto. De 2 ambientes con patio en planta baja apto profesional living comedor con salida al patio 1 dormitorio con placard cocina con entrada de servicio segundo patio con lavadero 1 baño completo muy buen estado general (cocina y baño actualizado) baulera servicios individuales ubicación privilegiada : a metros del parque rivadavia. 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. 2)venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) para más información, llámanos al: / celular: ley 5115: accesible vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

USD 149.000 + $160.000 expensas

ROSARIO al 100

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 60 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

CABALLITO – 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE | CALIDAD PREMIUM | AMENITIES | CON o SIN RENTA

Estrenar - caballito 2 ambientes 1 dormitorio en suite | calidad premium | amenities | venta inmediata con o sin renta ultimas unidades disponibles con renta (con inquilino) piso 2 "b" c/frente........U$s153.000 piso 3 "b" c/frente.......U$s155.000 sin renta (vacio) piso 8vo "b" c/frente........U$s159.000 consultar x unidad monoambiente disponible ...U$s88.000 entre doblas y senillosa, cerca de shopping, cines y todos los medios de transporte amenities piscina con solárium terraza con parrilla sum distribucion hall de recepción living comedor en l: ..............................................................9 9,5 m x 3 3,5 m (hasta 5 5,3 m) balcón corrido: ....................................................................................5 5,3 m x 1,2 m cocina con barra integrada toil de recepción dormitorio en suite con baño completo y bañadera: .......4 m x 3 3,5 m la cochera es opcional (no incluye cochera) edificio 10 pisos en hormigón armado hall de categoría cocheras opcionales apto profesional y apto crédito hipotecario posesion inmediata unidades 1, 2 y 3 ambientes 2 y 3 ambientes con dormitorio en suite + baño completo 3 ambientes al frente con palier privado detalles de calidad porcelanato de primera calidad dvh en todas las ventanas mesadas de granito o neolith calefacción por piso radiante eléctrico preinstalación para split frío/calor consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

USD 147.000 + $320.000 expensas

Beauchef al 200

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 67 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

Venta Departamento 3 ambientes Semipiso Al frente Balcón Terraza Parque Rivadavia Caballito

Excelente ubicación. Amplio semipiso de 3 ambientes con balcón terraza. Está ubicado al frente y es muy luminoso con su orientación al oeste y vista abierta. Cuenta con palier privado, un living-comedor con salida al balcón terraza, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo y 1 toilette. Su cocina se encuentra separada con lavadero independiente. En edificio a pasos del parque rivadavia, inmejorable ubicación, cerca de todo, comercios, gastronomía, subte línea a y más medios de transporte.

USD 69.000 + $485.000 expensas

Av. Rivadavia al 5000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 77 m² Total
• 3 plantas
• 40 años

Venta Local en Caballito, Capital Federal.

Local n 15 con frente vidriado en tres plantas ubicado dentro de la galería "via cavour" sobre av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del barrio de caballito, a metros de av. Acoyte. Consta de 77,57 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Subsuelo 30.71 p.B 19.09 m2 entre piso de 27.77 m2 zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "shopping caballito" y frente al complejo de cines. A metros del subte línea a, estación acoyte. Próxima a estación caballito ,tren sarmiento y de varias líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni. Cucicba 498

USD 98.000 + $116.000 expensas

Yerbal 300, Piso 5

Departamento en Venta en Parque Rivadavia, Caballito

• 52 m² cubie.
• 2 dorm.
• 35 años

A 100 metros PARQUE RIVADAVIA, EN UN OASIS, 3 AMPLIOS AMBIENTES EN CONTRAFRENTE CON AMPLIO BALCON,

Excelente oportunidad para comprar en un oasis del parque rivadavia, a 100 mts amplio departamento en contrafrente, con balcón, super luminoso, 2 amplios dormitorios con placard, baño completo, cocina a gas natural, piso de parquet y excelentes dimensiones, precio u$s 98.000 y expensas razonables - apto crèdito hipotecario para visitarlo o para disponer de mayor información llamar a r. Besada & asociados - al

USD 134.000 + $232.000 expensas

F Senillosa 200, Piso 1

Departamento en Venta en Parque Rivadavia, Caballito

• 78 m² cubie.
• 3 dorm.
• 55 años

4 amb al frente 78 m2 con balcon corrido 2 baños caballito

4 ambientes 78 m2 ,al frente en esquina con balcon corrido, muy luminoso,baño y toilet,estado de epoca cocina independiente,con conexion para lavarropas.Buena distribucion distribución y excelente ubicación ambientes amplios. Pisos de parquet,balcón corridoal frente sobre calle senillosa. Living comedor con ventanal y salida a balcón..Baño completo y toilette.Cocina a gas con ventana hacia el aire y luz. Calefón. Bajada de lavarropas.2 de los dormitorios con ventana hacia el balcon.1 dormitorio con ventana al aire y luz. Amplios placards ubicado en una hermosa zona de caballito, a 2 cuadras de parque rivadavia, 1 de av la plata y 3 de av rivadavia. Variedad de colectivos y comercios. Calle arbolada. Excelente ubicacion a 200 mts parque rivadavia, 100 mts av la plata , 300 mts subte linea a estacion rio de janeiro,400 mts av j m moreno , 200 mts de av j b alberdi, una de las mejores ubicaciones de caballito.

USD 17.000

Guayaquil 400

Cochera en Venta en Parque Rivadavia, Caballito

• Fija
• cubie.
• Mediano

Excelente oportunidad! Venta de cochera!

Excelente oportunidad: - sup 12,8 m2 - ubicada en el cuarto piso por rampa - cochera estándar - esta operativa las 24 hs los 365 días del año -expensas: $ 43.000.-

• 1 dorm.
• 50 años
• 1 baño

Amplio 2 ambientes con balcon y lavadero en Caballito

Amplio departamento de 2 ambientes con lavadero y balcon en la mejor zona de caballito. A solo 30 mts del parque rivadavia, a 100mts del subte linea a. Muy cómoda cocina con posibilidad de agregar una mesa para 4 personas. Lavadero separado con área de secado, balcon. Esta en un 8vo piso por lo cual es luminoso aunque es un departamento que da al lateral y contrafrente. Es muy silencioso. Hay muchos placares y área de guardado a lo largo de todo el pasillo y en la habitación. Direccion exacta: doblas 241 8°c condiciones: - 2 meses de depósito en garantía ( pueden pagarse en 2 cuotas mensuales consecutivas ) - plazo 2 años. - Actualización trimestral de acuerdo a la variación del ipc - dueño alquila. No hay inmobiliarias interactuando. - Garantía de propiedad de familiar directo idealmente se caba a ser aprobada por el propietario. - El estudio jurídico que asesora a los propietarios de este inmueble, cobra el 5 % del valor del contrato en concepto del estudio de títulos, evaluación del perfil y antecedentes comerciales y la redacción del contrato. Abonando el 50% el propietario y el 50% el inquilino. Importe de últimas expensas: $138.000 importante: el departamento se empieza a mostrar a partir del 19 de noviembre.

USD 89.900 + $120.000 expensas

Jose Bonifacio 300

Departamento en Venta en Parque Rivadavia, Caballito

• 2 ambientes
• Contra Frente

Departamento en venta en Parque Rivadavia

USD 77.000 + $125.000 expensas

Rosario al 200

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 1 dorm.
• 40 años

Venta - 2 Ambientes - Luminoso - Excelente Ubicación - Caballito

Oportunidad-2 amb-frente al parque rivadavia apto credito -excelente ubicación. -Frente a al parque rivadavia, todo verde. -A pocas cuadras de la zona comercial y gastronómica. -A metros de subte/tren/colectivos. -Silencioso. -Totem de seguridad. En el ingreso, nos encontramos con un living comedor, cocina a gas con espacio para mesa y lavadero independiente. Dormitorio con placar y persianas, baño completo. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ezequiel wierzba martillero publico, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

USD 140.000 + $266.430 expensas

Av. Acoyte 81

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

Departamento de 2 dormitorios c/dep. serv. y baulera en venta en Caballito. Apto Profesional

Departamento de 2 dormitorios c/dep. Serv. Y baulera en venta en caballito. Apto profesional amplio living comedor con ventanal y salida a balcón con rejas, con orientación oeste. Placard doble puerta en pasillo de recepción. Cocina completa con barra desayunadora, c/ amplio ventanal y vista abierta. Dependencia de servicio anexada a cocina (comedor diario o escritorio) lavadero independiente con cerramiento de vidrio. Toillete con ducha. Baño completo 2 dormitorios c/plac y bauleras. Ppal con salida a balcón. Superficie cubierta 80.15 m2 sup. Semi cubierta 2.39 m2 sup. Descubierta 6.81 m2. Superficie total para la unidad funcional 89.35 m2. + 4 m2 baulera total: 93.35 m2 excelente luminosidad y ventilación cruzada. Calefacción central por radiadores. Baulera en planta subsuelo. Muy buena ubicación, a metros del parque rivadavia, shopping caballito, cines, estación de subte línea a y varias líneas de colectivos. Cucicba mat. 5115 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'odorico propiedades ref. Propiedad: dap6110957

USD 54.000 + $291.000 expensas

Av. Rivadavia al 5.000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 3 plantas
• 40 años

Venta Local en Caballito, Capital Federal.

Venta local en caballito, capital federal. 39.5 m2 totales. Planta baja (9.60m2), subsuelo (20.27 m2)y entre piso (9.65m2). Ubicado en galería "via cavour" sobre av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del barrio de caballito, a metros de av. Acoyte. Zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "shopping caballito" y frente al complejo de cines. A metros del subte línea a, estación acoyte. Próxima a estación caballito ,tren sarmiento y de varias líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni. Cucicba 498

USD 68.000

Av. Rivadavia al 5000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 63 m² Total
• 2 plantas
• 37 años

Venta Local en Caballito, Capital Federal.

Venta local en caballito, capital federal. Local no 21 ubicado en galería "via cavour" sobre av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del barrio de caballito, a metros de av. Acoyte. Consta de 64 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Sótano 22.68 p.B 20.51m2 entre piso de 22.11m2 zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "shopping caballito" y frente al complejo de cines. A metros del subte línea a, estación acoyte. Próxima a estación caballito ,tren sarmiento y de varias líneas de colectivo. Cucicba 498 ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni.

USD 55.000 + $80.000 expensas

Rio De Janeiro 300

Departamento en Venta en Parque Rivadavia, Caballito

• 27 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

2 AMBIENTES SUPER LUMINOSOS ENTRE PARQUE RIVADAVIA Y PARQUE CENTENARIO

2 ambientes chicos muy bien distribuidos, nada de pasillo. En edificio torre. Super luminoso. Placard de pared a pared en dormitorio, ventanal en dormitorio y living que dan al contrafrente, pulmón de manzana. Baño con ventiluz, cocina pequeña pero cómoda con ventilación al exterior. Espacio para lavarropa, muebles bajo mesada y alacenas. Cocina de 4 hornallas. Antigüedad: 50 años aproximadamente ascensores: 2 cámaras de seguridad: si expensas:$80.000 otros aspectos a destacar y descripción del barrio ideal para primera vivienda o inversión para renta dada la ubicación, conectado con diferentes tipos de transporte como proximidades a centros comerciales, entretenimientos y gastronómicos. Se encuentra próximo al pintorezco parque rivadavia y al parque centenario, a 3 cuadras de avenida rivadavia, a 6 de avenida acoyte. Subte línea a, estación río de janeiro. La zona está rodeada de centros comerciales y gastronómicos. Medidas living comedor 4.50 x 2.55 dormitorio: 2.80 x 2.40+ placard baño: 1.80 x 1.50 cocina: 2.45 x 1.45 observación: para visitas o consultas al whatsapp: . La intermediación y la conclusión de la operación será llevada a cabo por personal de la firma con matrícula cucicba nº 8221.

USD 135.000 + $165.000 expensas

F Senillosa 100, Piso 3

Departamento en Venta en Parque Rivadavia, Caballito

• 48 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

IMPECABLE, MUY LUMINOSO, BALCÓN, BAÑO RECICLADO, COCINA+ LAVADERO SEPARADA

Divino y muy luminoso departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido. Situado a pocos metros del hermoso parque rivadavia. Impecable estado ! Todo recién pintado a nuevo. Baño completo reciclado a nuevo con revestimientos de porcelanato. 2 equipos split de aire acondicionado (en living y en dormitorio principal). Buena cocina con lavadero incorporado. Muebles bajo mesada y nuevas y modernas alacenas renovadas a nuevo. Todos los pisos del departamento son de parquet de madera en excelente estado. Distribución: living comedor (4,80 x 3,10): con ventanal de salida al balcón corrido al frente (con persiana de enrollar con motor). Con estufa de tiro balanceado orbis y equipo split de aire acondicionado. Baño completo: (2,20 x 1,50) reciclado a nuevo con piso y paredes de porcelanato. Sector de ducha con mampara de vidrio. Hermoso vanitory.Ventana. Dormitorio principal (3,00 x 3,00): con placards y ventana al balcón. Aire acondicionado split. Ventilador de techo. Dormitorio 2° (3,00 x 2,30): con placards y ventana al balcón. Ventilador de techo. Hall de distribución (3,20 x 1,80) con un placard doble muy espacioso en el hall. Cocina separada y lavadero (3,40 x 1,80): hermosa cocina, tiene los muebles bajos y alacenas restaurados a nuevo, artefacto de cocina nuevo. Extractor spar. Mesa rebatible desayunadora. Ventana. Sector contiguo de lavadero con bacha y conexión lavarropas. Ventanas que dan buena luz natural y excelente ventilación. La unidad: pisos de madera en excelente estado en living y dormitorios. La unidad posee los artefactos de iluminación en todos los ambientes. Agua caliente por calefón. Calefacción por estufa de tiro balanceado en el living. Excelente zona: a 1 cuadra de parque rivadavia. A 1 cuadras de av. La plata 100 y a 1 cuadra de av. Rivadavia 4600. A 100 metros de subte (metro): estación rio de janeiro (línea a) líneas de colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181 para consultas o visitas contactar a whatsaap