7 Propiedades hasta USD 50.000 en venta en Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur

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Avenida Monteverde y Pino , Burzaco

USD 43.000

+ $54.000 expensas

58 m² cubie.
2 dorm.
12 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta - 2 dormitorios 1 baño - 60mts2 - burzaco

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado en avenida monteverde y pino (burzaco, almirante brown, buenos aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 58mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 30/08/2024 son de aproximadamente $54.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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1/30

Manuel Araujo y Jose Maturana , Claypole

USD 36.000

90 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
4 ambientes

Departamento en venta - 3 dormitorios 2 baños - claypole

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle manuel araujo y jose maturana (claypole, almirante brown, buenos aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Manuel Araujo e Iglesias Paz , Don Orione

USD 30.000

+ $3.000 expensas

85 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Departamento en venta - 3 dormitorios 2 baños - 85mts2 - don orione, almirante brown

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado en calle manuel araujo e iglesias paz (don orione, almirante brown, buenos aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con ventiladores de techo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2 cubiertos. _ El valor de expensas al día 26/05/2025 son de aproximadamente $3.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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1/18

Río Colorado 900 , Claypole

USD 38.000

+ $3.000 expensas

90 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Excelente oportunidad departamento 5 ambientes.

Corredor responsable: luciano anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 - contacto: mariano cambria gran departamento 5 ambientes en barrio don orione, claypole. Mega oportunidad de inversión o para primer vivienda departamento 5 ambientes en 1 piso. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor en excelente condiciones con ventanales muy luminosos, cocina completa, baño completo con ducha, primer dormitorio con ventanas muy luminosas y placard empotrado, un segundo dormitorio con ventana doble hoja y un tercer dormitorio también con ventanas doble hoja y un segundo baño. El departamento cuenta con cocina integrada, amoblamiento bajo mesada y alacena. En cercanía con avenidas principales. El edificio se encuentra en zona de diversidad de comercios de todo tipo de rubros, comisaria, colegios, cercanía con variedad de paradas de líneas de colectivos que trasladan tanto hacia provincia como hacia caba. Valor de expensas: $3.000 aprox. Cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua. Si necesitas vender para comprar, también te podemos ayudar. Consúltanos para visitar la propiedad, tu consulta no molesta. Mariano cambria. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de afip (coti) . Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Axis Real Estate

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Dardo Rocha 500, Burzaco Este

USD 50.000

55 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Venta de ph en burzaco

Ubicado sobre la calle dardo rocha esquina paraguay; se encuentra este departamento tipo casa al frente que cuenta con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, patio con lavadero y terraza de uso exclusivo.

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ANCAROLA PROPIEDADES

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Presidente Juan Domingo Perón 900, Adrogue

USD 40.000

23 m² cubie.
30 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Venta de ph en adrogué

Ph sobre presidente perón, casi esquina uriburu; frente al hospital dr. J. M. Jorge y a metros del hospital lucio meléndez. Apto como local o departamento; cuenta con entrada independiente y baño completo. Consulte más información.

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ANCAROLA PROPIEDADES

Tenemos otros Propiedades e Inmuebles en venta cerca de Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur

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1/11

100

E. Barakat , Claypole

USD 38.000

54 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Bueno

Venta departamento 3 ambientes en don orione, claypole

¡Venta departamento 3 ambientes en complejo don orione, claypole, almirante brown! Ideal inversión y/o primera vivienda. Este departamento de tres ambientes, ubicado en planta baja en el barrio don orione, claypole, representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buen espacio interior y un entorno con servicios accesibles. La propiedad cuenta con dos dormitorios renovados, en buen estado general, lo que garantiza un ambiente confortable y actualizado en los sectores más privados del hogar. El living comedor es amplio y funcional, ideal para reuniones familiares o para quienes desean un espacio multifuncional. Tanto la cocina con lavadero, como los dormitorios se encuentran bien iluminados y ventilados permitiendo una buena circulación del aire durante el día. La cocina y el baño mantienen su estructura original. En particular, el baño requiere remodelación, lo que representa una oportunidad para actualizarlo con materiales y diseño modernos, según las preferencias del nuevo propietario. La cocina, aunque funcional, podría beneficiarse también de pequeñas mejoras estéticas o de almacenamiento. Ventaja destacable de estar en planta baja es el acceso directo, cómodo para personas mayores, familias con niños o quienes priorizan la accesibilidad. Según la ubicación exacta del inmueble dentro del barrio, algunas unidades también cuentan con pequeño patio o jardín frontal, lo cual es un plus a considerar ¡Importante: el departamento cuenta con acceso por doble entrada! Una de las principales fortalezas de este departamento es su excelente conectividad: acceso a múltiples líneas de colectivos (79, 177, 383, 403, entre otras), que facilitan los traslados hacia distintas zonas del conurbano bonaerense y hacia capital federal. Además, la estación claypole del ferrocarril roca se encuentra a pocos minutos, ideal para quienes viajan diariamente por trabajo o estudio. Educación y salud cerca: el barrio dispone de una buena oferta educativa, con escuelas primarias, jardines de infantes y centros de estudio en las inmediaciones. También está próxima la unidad sanitaria don orione, y existen otros centros de salud dentro del partido de almirante brown, lo que garantiza atención médica accesible. Comercios y servicios a pocos pasos: la zona cuenta con centros comerciales a pie de calle, donde se encuentran mercados, ferreterías, panaderías, ópticas y otros rubros esenciales. A esto se suman supermercados grandes ubicados sobre avenidas importantes como lacaze o monteverde, lo que facilita el abastecimiento diario. Entorno tranquilo y vida comunitaria: don orione se caracteriza por ser un barrio tranquilo y con identidad propia, ideal para familias o personas que buscan un entorno seguro y con vida de barrio. Hay espacios verdes dentro del complejo y una fuerte presencia de instituciones religiosas y sociales, como el pequeño cottolengo don orione, un símbolo del barrio. Además, se realizan ferias, actividades comunitarias y eventos locales, que fortalecen el sentido de comunidad entre los vecinos. Cuenta con los servicios de luz, gas, agua. ¡Expensas mínimas! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmycpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

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SANDRA TOLONI PROPIEDADES

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1/28

KELLERTAS al 100 , Longchamps

USD 39.000

314 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
3 ambientes

Casa en lote propio de 11x29 metros en kellertas al 100 - 314 m2 gran jardin al frente todo sol

Totalmente a reciclar. Casa tipo americana 3 ambientes en lote propio de 11x28.50 metros. 314 m2 de lote. Entrada de autos. Gran jardin al frente arbolado. Todo sol. 2 baños con ducha (1 con bidet). Gran cocina + comedor diario. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Proteccion en todas las ventanas. Entre perrando y berlin (a 1 cuadra de av. Hipolito yrigoyen al 18.000 - a metros del asfalto - a 8 cuadras de la estacion longchamps del ferrocarril) longchamps apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. *Fichabrick=1036888*

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BRICK Propiedades - Servicios

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Arbolada del Camino de Las Flores. Ruta 16. Lote AN 24 , Guernica

USD 36.800

518 m² Total
19 mts Frente
27 mts Fondo
518 m² constr.

Venta terreno longchamps - lote barrio "la arbolada"

De los mismos desarrolladores de la arboleda de longchamps i y ii, de la arbolada chica y de la arbolada grande (totalmente vendidos) ofrecemos esta inigualable propuesta para adquirir unos de los lotes lanzados en preventa en la arbolada del camino de las flores, con 300 m de frente sobre la ruta 16, a escasos metro de la nueva estación ypf, con rápidos accesos a todas la direcciones y en el núcleo central de este gran polo de desarrollo que se esta gestando en esta zona del partido de presidente perón y canning, consideramos la propuesta como imperdible. Anticipo y hasta 72 cuotas a convenir con importante descuentos por pago al contado. Coordine su visita y reserve el suyo ya contactándose con nuestra representante en el predio, florencia, al . Entregas a 18/24/36 meses según zona. En este caso ofrecemos este lote de 511m2 con 19m de frente sobre ruta 16, con amplísimo frente parquizado y apto para estacionar de 20m hasta la ruta, imperdible, solo 20 lotes sobre ruta. Es un barrio parque perimetrado sin expensas! La arboleda de longchamps le ha otorgado la venta en forma exclusiva a diaz mayer & brie propiedades. Cualquier otro ofrecimiento de este producto es fraudulento deslindando los desarrolladores cualquier responsabilidad al respecto.

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DIAZ MAYER - BRIE PROPIEDADES

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Arbolada del Camino de Las Flores. Ruta 16. Lote L 04 , Guernica

USD 15.300

400 m² Total
16 mts Frente
25 mts Fondo
400 m² constr.

Venta terreno longchamps - lote barrio "la arbolada"

De los mismos desarrolladores de la arboleda de longchamps i y ii, de la arbolada chica y de la arbolada grande (totalmente vendidos) ofrecemos esta inigualable propuesta para adquirir unos de los lotes lanzados en preventa en la arbolada del camino de las flores, con 300 m de frente sobre la ruta 16, a escasos metro de la nueva estación ypf, con rápidos accesos a todas la direcciones y en el núcleo central de este gran polo de desarrollo que se esta gestando en esta zona del partido de presidente perón y canning, consideramos la propuesta como imperdible. Anticipo y hasta 72 cuotas a convenir con importante descuentos por pago al contado. Coordine su visita y reserve el suyo ya contactándose con nuestra representante en el predio, florencia, al . Entregas a 18/24/36 meses según zona. En este caso ofrecemos este lote de 400m2 con 16m de frente x 25m de fondo muy cercano a la plaza y a la calle principal la cual será forestada. Es un barrio parque perimetrado sin expensas!. Es un barrio parque perimetrado sin expensas! La arboleda de longchamps le ha otorgado la venta en forma exclusiva a diaz mayer & brie propiedades. Cualquier otro ofrecimiento de este producto es fraudulento deslindando los desarrolladores cualquier responsabilidad al respecto.

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DIAZ MAYER - BRIE PROPIEDADES

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Arbolada del Camino de Las Flores. Ruta 16. Lote R 17 , Guernica

USD 17.100

400 m² Total
16 mts Frente
25 mts Fondo
400 m² constr.

Venta terreno longchamps - lote barrio "la arbolada"

De los mismos desarrolladores de la arboleda de longchamps i y ii, de la arbolada chica y de la arbolada grande (totalmente vendidos) ofrecemos esta inigualable propuesta para adquirir unos de los lotes lanzados en preventa en la arbolada del camino de las flores, con 300 m de frente sobre la ruta 16, a escasos metro de la nueva estación ypf, con rápidos accesos a todas la direcciones y en el núcleo central de este gran polo de desarrollo que se esta gestando en esta zona del partido de presidente perón y canning, consideramos la propuesta como imperdible. Anticipo y hasta 72 cuotas a convenir con importante descuentos por pago al contado. Coordine su visita y reserve el suyo ya contactándose con nuestra representante en el predio, florencia, al . Entregas a 18/24/36 meses según zona. En este caso ofrecemos este lote de 400m2 con 16m de frente x 25m de fondo muy cercano a la plaza y a la calle principal la cual será forestada. Es un barrio parque perimetrado sin expensas! La arboleda de longchamps le ha otorgado la venta en forma exclusiva a diaz mayer & brie propiedades. Cualquier otro ofrecimiento de este producto es fraudulento deslindando los desarrolladores cualquier responsabilidad al respecto.

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DIAZ MAYER - BRIE PROPIEDADES

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Arbolada del Camino de Las Flores. Ruta 16. Lote AN 24 , Guernica

USD 23.700

415 m² Total
15 mts Frente
27 mts Fondo
415 m² constr.

Venta terreno longchamps - lote barrio "la arbolada"

De los mismos desarrolladores de la arboleda de longchamps i y ii, de la arbolada chica y de la arbolada grande (totalmente vendidos) ofrecemos esta inigualable propuesta para adquirir unos de los lotes lanzados en preventa en la arbolada del camino de las flores, con 350 m de frente sobre la ruta 16, a escasos metro de la nueva estación ypf, con rápidos accesos a todas la direcciones y en el núcleo central de este gran polo de desarrollo que se esta gestando en esta zona del partido de presidente perón y canning, consideramos la propuesta como imperdible. Anticipo y hasta 72 cuotas a convenir con importante descuentos por pago al contado. Coordine su visita y reserve el suyo ya contactándose con nuestra representante en el predio, florencia, al . Entregas a 18/24/36 meses según zona. En este caso ofrecemos este lote de 415m2 con 15.5m de frente, contrafrente de lotes sobre ruta, los cuales tienen espacio parquizado y apto para estacionar de 20m hasta la ruta, imperdible. Es un barrio parque perimetrado sin expensas! La arboleda de longchamps le ha otorgado la venta en forma exclusiva a diaz mayer & brie propiedades. Cualquier otro ofrecimiento de este producto es fraudulento deslindando los desarrolladores cualquier responsabilidad al respecto.

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DIAZ MAYER - BRIE PROPIEDADES

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Arbolada del Camino de Las Flores. Ruta 16. Lote AN 29 , Guernica

USD 40.800

518 m² Total
19 mts Frente
27 mts Fondo
518 m² constr.

Venta terreno longchamps - lote barrio "la arbolada"

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DIAZ MAYER - BRIE PROPIEDADES

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Arbolada del Camino de Las Flores. Ruta 16. Lote AN 24 , Guernica

USD 36.800

511 m² Total
19 mts Frente
27 mts Fondo
511 m² constr.

Venta terreno longchamps - lote barrio "la arbolada"

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DIAZ MAYER - BRIE PROPIEDADES

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Paso 500, Claypole

USD 45.000

60 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
1 cochera

Venta a precio del lote

Propiedad ideal inversión por su ubicación, a metros de la estación claypole.

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Greco Propiedades

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Carlos Bunge 3300, Longchamps

USD 51.900

85 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
2 cocheras

Casa de 4 ambientes con garage cubierto y fondo. oportunidad

Casa sobre lote propio de 11x 24 metros, con jardin al frente. Garage de 4 x 5,50 para un auto. Living comedor 4,30 x 3,40 mts.cocina comedor de 4,10 x 2,80 con termotanque, cocina, y muebles bajo mesada. Baño completo con bañera y sanitarios. Dormitorio de 3.40 x 3. Dormitorio 2: 2.80 x 2.80 dormitorios 3: 3 x 3.80 fondo libre de 8,66 x 7 con parrilla . Servicios de gas, luz y agua de pozo. Tanque con motor instalado. Ubicada a 4 cuadras de av. Hipolito yrigoyen y 10 de la estacion de longchamps. Verdadera oportunidad

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MESANZAMOBILI Inmobiliaria

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Carlos Morganti 100, Burzaco

USD 55.000

Venta chalet burzaco acepta financiacion

Vende propiedad sobre calle morganti al 100 y parana, localidad de burzaco, partido de almirante brown. La misma se trata de casa tipo chalet que cuenta con frente de rejas, entrada de auto descubierta y cochera cubierta. Vivienda tipo chalet de 2 dormitorios, living comedor, cocina amplia, baño azulejado. Altillo (apto a otra habitacion), lavadero cubierto. Patio al fondo. Servicios de luz, gas natural, agua corriente, sobre calle de mejorado. A 100 metros de av. Monteverde. Colectivos en inmediaciones directos a la plata, burzaco, claypole, rafael calzada y localidades aledañas. Valor de venta al contado u$s 55.000 anticipo u$s 40.000 y cuotas a convenir

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ANGEL PROPIEDADES

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Dean Funes 500, Claypole

USD 54.000

Oportunidad claypole

Vende casa sobre calle dean funes al 500 y alcorta, localidad de claypole, partido de almirante brown. La misma a propiedad de 2 dormitorios, living, comedor, cocina, baño, patio y un local al frente. Servicios instalados, a 300 metros de estación claypole, a 200 metros de av. Lacaze, a aproximadamente 400 metros de av. Alsina. Valor de venta al contado u$s 54.000.-

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ANGEL PROPIEDADES

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Falucho 3272 , Rafael Calzada

USD 50.000

60 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Casa en ph en venta en r. calzada

Casa en ph al frente a la venta ubicada en falucho 3.272, que ofrece una superficie cubierta de 60m2, sobre un lote de 250m2. Descripción: - living comedor amplio. - Cocina independiente. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Fondo con amplio patio. - Entrada de auto. *El baño se encuentra reciclado. Ubicada en una zona residencial, a: - 300 metros de la estación de rafael calzada. - 500 metros del centro comercial de rafael calzada. Contáctanos para agendar una visita y conocer mas detalles! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Claudio Terrasa Estudio Inmobiliario