118 Propiedades hasta USD 75.000 en venta en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur

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Maipú 100, Piso 2, Avellaneda

USD 28.000

+ $60.000 expensas

23,35 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Frente

Nuevo valor departamento y/u oficina - monoambiente con terraza compartida en venta en avellaneda. financiación directa.

Monoambiente para vivienda u oficina en venta en maipú esquina av. Mitre. Avellaneda con varias lineas de colectivos a menos de 100 m que nos llevan a caba (100-10-24-17-33) ambientes muy ventilados - ventilacion natural en el baño (ventiluz de buen tamaño) y todo el departamento (amplia ventana balcón) - con muy buena iluminación natural . Posee aire acondicionado (ventilación mecánica) y calefon nuevo (ambos funcionan perfectamente). Cocina con horno a gas natural, estufa tiro balanceado. Amplia terraza compartida donde puede disfrutar del sol o utilizar los tender o simplemente contemplar los edificios aledaños. Documentación e impuestos al día. Estado de mantenimiento excelente! Listo para mudarte. Ideal primer vivienda o para oficina o invertir y obtener un ingreso extra a través de un alquiler. Venta directa. Entrega inmediata. Apto profesional. Gastos de escritura a cargo del comprador. Consulta por modo de pago financiado. Comercializa mirna guzmán bienes raíces matrícula 621 cpmcal todas las medidas enunciadas son meramente orientativas y pueden variar según plano o titulo. Honorarios usd 850 a cada una de las partes.

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Mirna Guzman Bienes Raices

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Las Flores 1600, Piso 8, Wilde

USD 57.000

+ $180.000 expensas

70 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
Excelente

Dpto en alquiler 4 amb. las flores 1600, wilde

Hermoso depto de 4 ambientes, piso 8°, orientacion sur. Cocina comedor con alacena y bajo mesada, living comedor, puerta divisoria en pasillo distribuidor, 3 dormitorios, baño completo. Pisos ceramicos, super luminoso. El predio cuenta con vigilancia las 24 horas, cerco perimetral de rejas, jardin maternal, de infantes, primaria, para el esparcimiento de los mayores...Centro de jubilados y para los pequeños, plazas con hermosos juegos. Polideportivo con cancha de futbol, quinchos con todos los servicios y salones de fiesta, importante centro comercial con todos los rubros. Mucho parque arbolado. Un lugar para vivir tranquilo, seguro y cuidado. Excelente oportunidad. No la dejes pasar. U$s 58.000.- (73,00 mts2). Apto credito bancario. Consultanos. Di lernia negocios inmobiliarios celu: . Espero tu mensaje y visitamos la propiedad.

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DI LERNIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Luis Maria Ocampo 3100, Sarandí

USD 72.000

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Excelente

Ph 3 ambientes en venta - zona avellaneda-apto credito

Departamento tipo ph 3 ambientes con entre piso en venta. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera. La unidad consta de amplio y muy luminoso living y cocina comedor, con piso cerámico y detalles de categoría en las molduras del techo, en ambos ambientes posee grandes ventanales los cuales dan acceso a 2 balcones grandes. 2 habitaciones, una en la 1er planta, muy amplia y luminosa, con piso de parquet, placard empotrado, gran ventanal y balcón, la otra habitación se encuentra en el entre piso, a la cual se accede a través de una escalera que se encuentra en el living, la cual es muy amplia. Y por último nos encontramos con un baño completo con bañera. Ubicacion: la propiedad se encuentra a media cuadra de la av. Mitre, principal vía de circulación que comunica capital federal con provincia de buenos aires y a 300mts de av. Belgrano. También se encuentra a 500 más de la reserva natural de avellaneda, y muy próximo a importantes supermercados, shoppings, y establecimiento de cines de la zona. Viaño negocios inmobiliarios arenales 20, avellaneda.

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Viano Negocios Inmobiliarios

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25 De Mayo 100, Piso 3°, Avellaneda

USD 67.000

+ $100.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
8 años
1 baño
2 ambientes

Amplio 2 amb. al frente balcon a metros de plaza alsina

[Fogola-1239] @ 3º piso por escalera. @ Coordinar visitas directamente al whatsapp (mje. De texto): (vp) @ gastos totales de escrituración a cargo del comprador. @ Forma de pago: 30% a los 15 días de la reserva de compra, conjuntamente con el boleto de compra-venta conjuntamente con los honorarios profesionales. 70% a los 30 días del boleto de compra-venta conjuntamente con el título de propiedad, posesión y gastos de escrituración. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ambientes: living comedor baño cocina dormitorio

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Fogola Propiedades

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Levalle 600, Avellaneda

USD 74.000

+ $130.000 expensas

61 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 toilettes

Venta departamento 3 ambientes

[Irf-690] departamento de 4 ambientes en venta ubicado en el reconocido complejo torres de ameghino, sobre la calle levalle al 600, en pleno centro de avellaneda. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad, seguridad y una ubicación estratégica con rápido acceso a caba. La propiedad se encuentra en un piso alto, destacándose por su gran luminosidad natural, excelente ventilación y agradables vistas abiertas. Cuenta con un amplio living comedor que brinda un espacio confortable para la vida diaria, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, tres cómodos dormitorios con placard, baño completo y un toilette que actualmente se encuentra adaptado como lavadero. Su distribución funcional permite aprovechar cada ambiente de manera práctica y cómoda. El edificio ofrece muy buenas comodidades y servicios, incluyendo dos ascensores, cámaras de seguridad, servicio de limpieza, terraza de uso común y un parque arbolado en planta baja que genera un entorno agradable y seguro para toda la familia. Ubicación estratégica: situado a tan solo 300 metros de avenida mitre, principal arteria comercial de la ciudad, y a 400 metros del puente pueyrredón, permitiendo un rápido acceso a capital federal. En sus alrededores se encuentran bancos, colegios, centros gastronómicos, comercios y múltiples líneas de colectivo, brindando excelente conectividad y practicidad para el día a día. La propiedad es apta crédito hipotecario, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias que buscan espacio, luz natural y una ubicación privilegiada, como para quienes desean invertir en una zona con gran proyección y demanda. Mf otros servicios: toilette

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IRF Inmobiliaria

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Almirante Cordero 4200, Villa Dominico

USD 57.000

2 dorm.
50 años
1 baño

Venta-ph-oportunidad-3amb

Venta ph oportunidad. Ph al frente en muy buen estado. Consta de: living-comedor, cocina, baño, dos dormitorios, lavadero con acceso a terraza por escalera, terraza con cuarto de usos multiples. Importante espacio aereo (terraza). Todos los servicios. Venta libre de gastos vendedor. Las imágenes y medidas son orientativas no contractuales. Consulte

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Aboglio Propiedades

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Av Pres Bartolome Mitre 6200, Wilde

USD 69.000

2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
Lateral

Depto mitre 6269 3 ambientes con patio

Hermoso departamento de 3 ambientes. En 1° y 2° piso, tipo duplex, en 1° piso living comedor, 2 split. Salida al patio, amplia cocina con alacena y bajo mesada, lavadero incorporado. En planta alta: 2 dormitorios con baño completo, todos con placard, pisos parquet, muy luminoso impecable estado, instalacion de gas nueva. Edificio con ascensor, terraza en comun. Excelente ubicación, zona comercial, a 20 min de capital. Lineas de colectivos en la puerta del edificio: 178 – 98 – 22 – 17 – 295 – 570 – 85 – 159. Sobre avenida mitre al 6200 a metros de onsari – wilde centro- u$s 69.000.- (Apto credito bancario) consulte. Di lernia negocios inmobiliarios. Espero tu wp

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Echeverria 100, Piso 2°, Wilde

USD 54.000

+ $60.000 expensas

25 m² cubie.
1 dorm.
7 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 amb. con balcon - wilde centro

Venta departamento 2 amb. Con balcon - wilde centro la propiedad: departamento ubicado en un segundo piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con la cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, un baño completo, una habitación luminosa con pisos de madera y balcón al frente. Muy buen estado de la propiedad. Bajas expensas. Ubicacion: sobre la calle echeverria entre cnel. Brandsen y av. Belgrano. A una cuadra y media de av. Mitre, a media cuadra de av. Belgrano, a dos cuadras de onsari y a tres de av. Mitre y las flores. A pocos minutos de bernal y a tres cuadras del centro de wilde. Líneas de colectivo cercanas: 22 a - 22 b - 24 - 148 - 295 - 570 - 85 - 178 - 247 - 98 - 129 - 17 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Nv

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IRF Inmobiliaria

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Av Mitre 4900, Piso 1°, Villa Dominico

USD 50.000

+ $127.000 expensas

29 m² cubie.
1 dorm.
6 años
1 baño
2 ambientes

Venta monoambiente al frente con balcon villa dominico

Venta de monoambiente con balcón al frente soles parque dominico valor: usd 50.000 excelente monoambiente al frente con balcón, ubicado en soles parque dominico, un moderno desarrollo inmobiliario pensado para combinar comodidad, bienestar, espacios de recreación y una excelente calidad de vida. La unidad se destaca por su amplio ambiente, excelente luminosidad y hermosa vista hacia parque dominico. Características del departamento: - ambiente principal de 4,35 x 5,50 m. - Balcón aterrazado al frente de 4,30 x 1,35 m, con vista abierta hacia parque dominico. - Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena, cocina y spar. - Baño completo de aproximadamente 3 x 2 m, equipado con bañera, vanitory laqueado y sanitarios. - Pisos de porcelanato. - Carpintería metálica línea modena. - Puerta de ingreso de seguridad línea oblak. - Aire acondicionado frío/calor. Superficies: - superficie cubierta: 29 m² - superficie descubierta: 3 m² - superficie total: 32 m² soles parque dominico el edificio ofrece un concepto moderno y funcional, con espacios pensados para disfrutar y mejorar la calidad de vida de sus residentes. Cuenta con: - piscina - gimnasio - sum espacios comunes modernos y funcionales excelente vista exterior una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno privilegiado frente a parque dominico. Otros servicios: piscina climatizada, sum, toilette

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SAN NICOLAS INMUEBLES

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Av. Mitre 4900, Piso 3°, Villa Dominico

USD 52.000

+ $129.000 expensas

35 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta de monoambiente en villa dominico financiacion directa

Venta monoambiente con balcón aterrazado y vista al parque financiación con dueño directo anticipo + cuotas fijas a convenir consultanos para conocer las condiciones y obtener más información sobre esta opción de financiación. Soles parque dominico es un exclusivo desarrollo pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida, combinando comodidad, modernidad, espacios de relax y una propuesta orientada al bienestar. El edificio cuenta con sum, gimnasio y piscina, además de departamentos con excelentes vistas exteriores y una ubicación privilegiada frente a parque dominico. Características de la unidad monoambiente amplio y luminoso, compuesto por: gran ambiente de 4,35 x 5,50 m. Balcón aterrazado al frente de 4,30 x 1,35 m, con hermosa vista al parque dominico. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, cocina y spar. Baño completo de aproximadamente 3 x 2 m, equipado con bañera, vanitory laqueado y sanitarios. Pisos de porcelanato. Carpinterías metálicas línea módena. Puerta de ingreso de seguridad línea oblak. Aire acondicionado frío/calor. Balcón adicional de 2 x 1 m. Valor: usd 52.000 tsg: $58.000 aproximadamente. Una excelente alternativa para vivienda propia o inversión, en un desarrollo moderno y con amenities, frente a uno de los principales espacios verdes de la zona.

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SAN NICOLAS INMUEBLES

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65

General Paz 28 , Avellaneda

USD 70.000

+ $40.000 expensas

65 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes – apto crédito – avellaneda

Venta departamento 3 ambientes apto crédito avellaneda - 3 ambientes | apto crédito | apto profesional | terraza con parrilla | bajas expensas gral paz al 100 - avellaneda. ( A metros de av. Mitre - plaza alsina). Excelente oportunidad en avellaneda. Departamento de 3 ambientes con aproximadamente 66 m2 totales, ubicado en primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades. La propiedad cuenta con living-comedor, dos dormitorios con vista al contrafrente, cocina independiente, baño completo, toilette y lavadero con espacio para lavarropas. Su distribución ofrece doble circulación, brindando mayor comodidad y funcionalidad a los ambientes. La unidad posee orientación sudeste y dispone de calefacción a gas, cocina a gas y agua caliente mediante calefón orbis. El edificio se desarrolla en solamente 2 pisos y cuenta con 8 unidades funcionales, sin ascensor ni encargado permanente, contribuyendo a mantener bajos los gastos comunes. Además, posee acceso a terraza común con parrilla, un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Características 3 ambientes superficie total aproximada: 66 m2 2 dormitorios primer piso por escalera contrafrente orientación sudeste doble circulación cocina independiente 1 baño completo 1 toilette lavadero espacio para lavarropas cocina a gas calefacción a gas calefón orbis terraza común con parrilla edificio de 2 pisos solo 8 unidades funcionales sin ascensor sin cochera servicio de limpieza semanal expensas ordinarias aproximadas: $40.000 apto profesional apto crédito una propiedad con muy buena superficie y distribución, bajas expensas y el valor agregado de contar con doble circulación, toilette y terraza común. Grupo young | gestión inmobiliaria 360 ventas alquileres tasaciones administración asesoramiento consultanos para más información y coordinar una visita. Superficies, medidas, antiguedad y demás datos consignados son aproximados y sujetos a verificación mediante la documentación correspondiente. Somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices y marketing inmobiliario. Matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en c.A.B.A., El monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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GRUPO YOUNG

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De La Serna 2200, Gerli

USD 70.000

75 m² cubie.
2 dorm.
17 años
1 baño
3 ambientes

Casa de 3 ambientes con amplio patio y cochera

Propiedad en lote propio, ubicada en esquina, que costa de ingreso desde el portón levadizo, cochera semi cubierta, patio amplio, ingreso hacia el lavadero seguido de baño completo, cocina con espacio para pequeña mesa, living comedor, y corredor distribuidor que da hacia una habitación con ventana al frente y rejas, y 2 do dormitorio mas amplio con ventana al frente con rejas, ventanal hacia el patio, vestidor y cuarto preparado para posible baño a futuro. Desde el patio se accede mediante escalera a la terraza. El inmueble cuenta con todos los servicios, techo de losa y buen mantenimiento del mismo. Cuenta con toda la documentación, incluidos planos, pero no están actualizados al presente.

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Julieta Rodriguez Inmobiliaria

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Mitre 2900, Sarandí

USD 32.620

23 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Departamento en venta av mitre 2959 - con financiacion

[Santosvil-1556] mitre 2959 | diseño, confort e inversión en avellaneda descubrí mitre 2959, un moderno desarrollo inmobiliario que combina arquitectura contemporánea, ubicación estratégica y unidades diseñadas para aprovechar cada espacio. Ubicado sobre avenida mitre, a tan solo 200 metros de la avenida y a 300 metros del centro comercial de wilde, el proyecto ofrece excelente conectividad, cercanía a comercios, instituciones educativas, centros de salud y múltiples opciones de transporte unidades funcionales, modernas y versátiles el edificio cuenta con departamentos de distintas superficies y distribuciones, pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida, tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir. Las unidades se destacan por sus ambientes integrados, que vinculan cocina, comedor y estar, generando espacios prácticos y funcionales. Además, el proyecto incluye alternativas con dormitorio independiente y unidades con balcón, ideales para disfrutar de luz natural y aire libre. Tipologías disponibles en el proyecto: o monoambientes de aproximadamente 22,70 m² y 23,30 m², con distribuciones funcionales que optimizan cada metro cuadrado. O unidades de 29,20 m², con ambientes integrados y una distribución práctica para la vida cotidiana. O departamentos de 33,70 m² cubiertos más 6 m² de balcón, que ofrecen un espacio exterior propio. O unidades de 39,70 m², con cocina, comedor, estar y dormitorio, ideales para quienes buscan mayor comodidad e independencia de ambientes. Espacios comunes para disfrutar más el proyecto incorpora comodidades que complementan la vida diaria y permiten disfrutar sin salir del edificio: o terraza con piscina. O sum para reuniones y celebraciones. O quincho con parrilla. O espacios al aire libre. O laundry. O planta baja destinada a accesos y estacionamiento. O locales comerciales. Una oportunidad para tu próximo hogar o inversión mitre 2959 propone una modalidad de adquisición a costo de construcción, con gestión profesional, seguimiento periódico del avance de obra y transparencia durante el desarrollo. El proyecto contempla una propuesta de financiación del 100%, sin entrega inicial y sin intereses, según las condiciones comerciales vigentes. Mitre 2959: una ubicación privilegiada, unidades funcionales y comodidades pensadas para disfrutar. Consultanos por las unidades disponibles y las condiciones de financiación. Santos vilas propiedades + https: / otros servicios: sum, terraza del edificio

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SANTOS VILAS PROPIEDADES

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Hipolito Yrigoyen 1300, Piso 7°, Avellaneda

USD 49.000

+ $98.000 expensas

30 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Excelente moambiente sobre av.hipolito yrigoyen!

Venta urgente por viaje, se vende totalmente amoblado.. Oportunidad... Monoambiente en excelente zona, sobre la avenida hipolito yrigoyen, consta de cocina comedor, baño completo y balcon. Excelente vista el departamento se entrega totalmente amoblado, con vajilla, ropa de cama y aire acondicionado frio calor, comunicate con: sandra tavernise asesora inmobiliaria picco propiedades teléfono: - dirección: balcarce 231 - lomas de zamora (1832) e-mail: web: http:

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Avenida Bartolomé Mitre 2300, Crucesita

USD 55.000

+ $180.000 expensas

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno

2 amb en avellaneda

Departamento de 2 ambientes de 40 m2. Cuenta con living comedor, dormitorio, baño y cocina con sector para lavadero. Torre 2 piso 7. Sin cochera

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GUSTAVO SANTOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Castelli 100, Piso 1, Crucesita

USD 75.000

48 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Ph - venta - argentina, avellaneda - castelli 103

Venta de departamento 3 ambientes en crucecita, avellaneda es un departamento en ph en edificio de 3 ambientes al frente, totalmente reciclado, sin expensas y a tan solo 1 cuadra de la avenida mitre. La unidad está situada en el primer piso, habiendo en el inmueble solo 2 departamentos, es muy luminoso y cuenta con una terraza amplia de uso común, en donde se puede disfrutar de un espacio de esparcimiento. Está ubicado en el barrio de crucecita, lindero al centro de avellaneda y las comodidades son las siguientes: comedor grande (9,49 x 3,73/1,00) con formato triangular, piso en cerámica simil madera, 3 ventanas grandes al frente y cocina integrada con mesada de mármol y bajo mesada en madera; pasillo de distribución (3,72 x 1,00) con piso simil madera; 1º dormitorio (3,15 x 2,95) al frente, con piso de pinotea, ventana y split; 2º dormitorio (4,17 x 3,00) con piso de pinotea y ventana; moderno baño (2,17 x 1,61) con piso vintage con dibujos años ´60, revestido en cerámica, ducha con mampara vidriada y ventana; y patio (1,50 x 0,80). Superficie cubierta: 48,06 m2 superficie descubierta: 1,33 m2 superficie total: 49,39 m2

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Alvarez Propiedades

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Avenida Bartolomé Mitre 4900, Piso 8, Villa Dominico

USD 65.000

36 m² cubie.
1 año
1 baño
Monoam.
Excelente

Monoambiente en venta, av. mitre 4955 v. dominico

Hermoso, nuevo, moderno y amplio monoambiente, cocina totalmente instalada, con lavadero, dividida por barra desayunadora al living, y con la opcion de separar un dormitorio con placard y salida a balcon. Baño completo. Todos los servicios, super luminoso, con espectacular vista a la ciudad. El edificio cuenta con sum, parrilla, gym, pileta y camara de seguridad. Sobre avenida mitre, frente al parque dominico. Zona comercial, de esparcimiento y de facil acceso a caba y aledaños. Lineas de colectivos:17, 22, 98, 148, 159, 178, 197, 247 y 293. A 3 cuaddras de la estacion villa dominico. U$s 65.000.- (Consulte) di lernia negocios inmobiliarios

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Francisco Pienovi 1000, Avellaneda

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12.000 m² cubie.

Gran galpon en venta en la calle pienovi avellaneda

Galpón en venta próximo al puente victorino de la plaza. Superficie total 24.000m2, superficie cubierta 12.000 m2 cubiertos ( deposito) altura 10 metros. , Y 12000m2 descubiertos aprox. Cuenta con 450 de oficinas. Entrada de camión de gran porte. Zonificación industrial. Precio a consultar.

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Seky Propiedades

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San Pedro 100, Sarandí

USD 54.000

+ $140.000 expensas

42 m² cubie.
1 dorm.
30 años
1 baño
2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes avellaneda

[Irf-596] departamento en venta en sarandí ideal primera vivienda o inversión, departamento de 2 ambientes ubicado en complejo de varios edificios, con acceso por ascensor y muy buena luminosidad. Situado en el 7mo piso, cuenta con living comedor con salida a un pequeño balcón, cocina integrada, 1 dormitorio 1 baño completo el complejo se encuentra pegado al hipermercado coto de sarandi, en una zona estratégica, con fácil acceso a transporte público, avenidas principales y todos los servicios. Ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversión con renta asegurada. Ubicación: sarandí, avellaneda superficie: 44 m² aprox. Excelente oportunidad en valor y ubicación. N.D otros servicios: terraza del edificio

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IRF Inmobiliaria