USD 95.000
San Javier, El Pueblito, Traslasierra 100
Casa en Venta en San Javier, Cordoba
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50 m² cubie.
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1 dorm.
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3 años
Casa de encanto en San Javier, Traslasierra
Se vende casa en san javier, traslasierra, cordoba
casa de madera con 50 m2 cubiertos aprox y 21 semicubiertos, dispuestos en un ambiente principal (living, cocina y comedor de 6 x 3,60) con amplios ventanales, a las sierras, al oeste y al norte, un hall distribuidor, con una baulera superior y un gabinete de guardado de limpieza, un baño de 2,28 x 1,60 con ducha y una habitación de 3 x 3 m con un placard adicional de 2,46 metros de frente.
La casa está diseñada para poder crecer con otro dormitorio (plano de ampliación a disposición).
Cuenta con una galería con vistas a la sierra de 18m2
en el exterior cuenta con un gabinete de gas con 2 tubos, y una sala donde se albergan las baterías y el inversor. En la pared oeste está armada la instalación para un lavadero, con bacha y con lavarropa. Este espacio está diseñado para ser una futura ampliación, como una galería o un lugar cubierto.
Instalaciones
la casa cuenta con:
. Un mangrullo de madera con un tanque de agua de 1100 lts y una bomba presurizadora.
. La energía eléctrica fotovoltaica (solar) está provista por 8 paneles cristalinos de 340 wp c/u, inversor cargador 5kva con regulador de carga incluido, banco de baterías de gel 48v 400ah (dos bancos de baterías de 48v 200ah conectados en paralelo).
. Calefón orbis digital apto solar, y el sistema de agua está pensado para conectarse en un futuro a un termotanque solar y con una llave by pass utilizar gas o solar dependiendo la época del año. Todas las instalaciones de agua y gas son a fusión.
. La habitación y el living comedor cuentan con instalación a gas con una estufa tiro balanceado.
. El espacio principal cuenta con un lugar para colocar una estufa a leña. Aire acondicionado.
. Los desagües están diferenciados en aguas grises y negras. Las aguas grises del baño y cocina van a una cámara desengrasante de hormigón y luego a un biofiltro. Las aguas negras van a una cámara séptica de hormigón armado de 1200 litros. El excedente también va al biofiltro. El biofiltro es una pileta impermeabilizada con geomembrana donde el agua no se infiltra a la tierra sino que se trata con capas de áridos de diferentes granulometrías y plantas especiales.
Tipología constructiva
el sistema constructivo es el wood frame : estructura bastidores y techo: pino macizo (2x4" y 2x6" respectivamente), el revestimiento interior y cielorrasos son de machimbre de eucalipto saligna . El revestimiento exterior es siding de eucalipto saligna.
La aislación térmica es poliuretano proyectado, tanto en muros como en techo. El techo tiene chapa gris grafito c25.
Estructura fundaciones: caño metálico 10x10 sobre pilotes de hormigón armado.
Acabados
en baño y cocina el revestimiento es de microcemento alisado sobre durlock verde (antihumedad).
Los pisos de la casa son de eucalipto saligna de 1 pulgada , pegado a carpeta, lo cual se encuentra hidrolaqueado. El piso de la ducha es travertino natural sin pulir. El piso de la galería es un deck de eucalipto saligna 1x4".
La cocina cuenta con un bajo mesada de melanina y una mesada de granito gris.
Las aberturas exteriores son de quebracho colorado de demolición, con herrajes de hierro y vidrio doble (dvh). Todas las aberturas cuentan con barrales de hierro artesanales y cortinas de algodón tusor hechas a medida.
Se proponen dos casas, que se venden por separado:
a 115m de ruta 14 se propone con la opción de adquirirla totalmente equipada: cortinas, lámparas, muebles
a 225m de ruta 14
sup. De terreno aprox: 5800m2
expensas 60.000 pesos mensuales.
Boleto de compraventa con posesión y juicio de usucapión iniciado ( juicio incluido. Futura escritura a cargo del comprador)
consúltanos por otras propuestas en la zona
estamos a disposición
