107 Propiedades e Inmuebles en Venta en San Nicol&#xE1;s

400

USD 40.000

Tucumán 1655

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

30 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Monoambiente ubicado en piso 7, con buena luminosidad y disp

Edificio de sólida construcción condiciones importantes apto profesional no apto crédito se vende como indiviso ubicación estratégica tucumán 1500, caba situado en una de las zonas más prácticas y demandadas de la ciudad, con excelente conectividad y entorno profesional. Cercano a: tribunales av. Corrientes, av. Córdoba y av. Callao subtes: línea b (callao / uruguay), línea d (tribunales), línea c (lavalle) múltiples líneas de colectivos universidades (uba económicas, derecho, uade, entre otras) clínicas y centros médicos bancos, oficinas, comercios, teatros y gastronomía una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, practicidad y versatilidad, en pleno centro porteño, con alta demanda para alquiler profesional o residencial.

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350

USD 39.000 + $89.000 expensas

Sarmiento 1500, Piso 5

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

20 m² cubie.
30 años
1 baño

VENTA, AMPLIO MONOAMB con baño separado y cocina integrada, exc ubicacion

Oportunidad amplio monoambiente en muy buenas condiciones, pisos de madera, cocina integrada a gas natural, baño, ubicado entre montevideo y paraná cercano al teatro san martín.

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175

USD 34.900

Maipu al 456

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

27 m² cubie.
A Estrenar
2 ambientes

VENTA Oficina en San Nicolas, Excelente ubicacion.

Oficina de 27,63 m2 situada en maipú 456, en el barrio de san nicolás. Al ingresar, cuenta con una sala de espera y, a continuación, una sala principal ideal para oficinas, consultorios o despachos. A solo media cuadra de av. Corrientes, la oficina tiene acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos y a la estación de subte, lo que facilita el traslado desde y hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra en el corazón de la zona financiera y comercial de buenos aires, rodeada de bancos, oficinas gubernamentales y grandes empresas, lo que la convierte en una excelente opción para profesionales o empresas que necesiten un espacio estratégico en pleno centro.

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111

USD 25.900

Libertad 18 , Piso 1

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, Capital Federal

200 m² Total
3 años
3 baños

Oportunidad! fondo de comercio hostel pleno centro porteño

Gran oportunidad de fondo de comercio en venta. Hostel de 32 plazas completamente amoblado y equipado, cuenta con cocina equipada, sala de estar con, tv, mesa de pool y ping pong, patio cubierto y zona de descanso con aire acondicionado dispone de 32 plazas con posibilidad de agregar 16 plazas mas, todo el mobiliario se hizo a medida a fin de que cada cada tenga su enchufe, luz y privacidad, contando con ventilador y calefactor en cada habitacion, emplazado en una de las mejores zonas turisticas de caba, a metros del obelisco, teatros, bares, universidades y medios de transporte. El ingreso a la propiedad es mediante cerradura electronica y magnetica, contando ademas con portero electrico. Habilitacion en tramite.

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73

USD 27.500 + $90.000 expensas

Tucuman al 1500

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

29 m² cubie.
A Estrenar
2 ambientes

Oficina venta en zona de Tribunales. Tucumán y Paraná

Oficina cómoda y luminosa en edificio comercial oficina sita en el quinto piso al frente. Consta de ambiente de 8.95 x 3.25 dividido en dos despachos. Consta de tres baños en pasillos comunes. Zona de tribunales, ideal para estudio jurídico, inmobiliaria, escribanía, oficina, innumerables medios de transportes colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 subtes (metro): callao (línea d), tribunales (línea d), uruguay (línea b) corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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50

USD 33.000 + $80.000 expensas

Tucuman 1600

Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal

28 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Venta Depto. 2 amb B San Nicolas Tucumán 1600

Venta departamento san nicolas tucuman 1600 5to piso 28,56m2 oportunidad inversion a reciclar. Venta como parte indivisa del edificio. No apto compra con credito. Departamento de 28,56m2 a reciclar con gran potencial. Luminoso y ventilado. Cocina independiente. Living con pequeño balcón. Dormitorio con ventana y baño en suite. Bajas expensas (ultimo pago $80.000.-Aprox) informacion importante: 1. A reciclar (agua: caño de plomo en provisión de agua, de hierro fundido en desagües primarios. Electricidad: caños metálicos. Gas: epoxi) . 2. No es apto crédito es venta de departamento como parte indivisa del edificio, está afectada la propiedad horizontal (existe un reglamento de copropiedad) pero no se adjudicó jurídicamente el departamento a cada propietario; esta adjudicación puede hacerse (estando todos los propietarios de acuerdo) está determinado el departamento a nombre del vendedor en el protocolo-escritura total. Son todos propietarios de un todo. Quien compre recibe su parte del departamento completo, documentación a disposición en caso de realizar una oferta. 2.1. Definición de venta de parte indivisa: se comercializa un porcentaje de copropiedad sobre la totalidad del inmueble, sin asignación de unidad o espacio físico exclusivo. El comprador adquiere derechos proporcionales sobre el bien y participa como copropietario. Operación ideal para inversores o proyectos con potencial de futura división. Servicios: cloacas, gas

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10

USD 30.000

Viamonte 700

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

40 m² cubie.
1 baño
3 ambientes

OFICINA EN VENTA CON BAJAS EXPENSAS (Precio + cuotas)

Oficina venta 2 despachos con patio descripcion: oficina en viamonte 700, primer piso contrafrente de 55m2 totales. Cuenta con patio/ terraza exterior donde entra luz y aire, común con otra unidad 2 baños en el piso. Hombre/mujer... Edificio en buen estado de conservación hall de recepción mas despacho común para 4 escritorio y oficina privada y espacio de cocina precio total 50.000us yeger propiedades

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4

USD 25.000 + $182.000 expensas

Rodríguez Peña 600

Fondo de comercio en Venta en San Nicolás, Capital Federal

61 m² Total
2 años
1 baño

Maxikiosco

Excelente fondo de comercio en zona tribunales, con clientela establecida y 2 años de antigüedad con posibilidad real de aumentar su recaudación. Cercanía con subte b y diversas paradas de colectivo a escasos metros. Linea 124,37, 150, 99, entre otras. Cercano al centro astrológico de buenos aires y a la facultad de arte y arquitectura usal. El mismo cuenta con una superficie principal de 61 mts 2. En la planta baja 29m2 y un sótano de 32m2. Zona con mucho movimiento peatonal y a una cuadra de av. Cordoba y av. Callao. El negocio factura $11.700.000 mensuales y tiene una utilidad neta de $3.000.000 -no se recieben visitas sin personal de la firma- -la mercaderia se abona a balance gastos: expensas: 182.000 luz: $100.000 abl: $53.000 aysa: $77.000 instalaciones: -2 carameleras -1 cigarrera -1 mueble mostrador de vidrio -1 mueble para vinos con 4 estantes y 8 estantes -2 heladeras exhibidoras -1 estanterias de aluminio y madera con 5 estantes -2 muebles con estanterias de aluminio uno de 7 y 6 estantes -2 muebles para vidriera exhibidores con 4 estantes -1 aire acondicionado -1 exhibidor de papas fritas -1 impresora -1 computadora -1 camara de vigilancia -1 ventilador de techo comodato: -1 freezer de frigor -1 exhibidor de papas fritas lays -1 heladera de coca cola

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USD 35.000 + $6.400 expensas

Viamonte 700

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Monoam.
Norte
Bueno

Oficina 1 Ambiente a Reciclar

Venta de oficina a reciclar en el barrio de san nicolas las unidad se encuentra a metros de la calle florida y a dos cuadras de lavalle. Esta se compone de una oficina y un despacho. Posee 42 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el microcentro, san nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad.Habitar las casas o departamentos en san nicolás, trabajar en alguna de sus cuentasde oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento san nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. Ambientes: - oficina 8.35x4.20 - despacho 2.95x2.55

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USD 35.000 + $6.400 expensas

Viamonte 700

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

2 ambientes
Norte
Bueno

Oficina 2 Ambientes a Reciclar

Venta de oficina a reciclar en el barrio de san nicolás las unidad se encuentra a metros de la calle florida y a dos cuadras de lavalle. Esta se compone de una oficia y un despacho. Posee 42 m2 en total de superficie cubierta, sus servicios son individuales y los baños se encuentran en un espacio común del edificio. Conocido a menudo como el microcentro, san nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad.Habitar las casas o departamentos en san nicolás, trabajar en alguna de sus cuentasde oficinas o invertir en los locales comerciales es sinónimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida porteña. La historia de la ciudad comienza por estas tierras y desde ese momento san nicolás fue concentrando la actividad política y financiera. Desde esos tiempos a esta parte, el barrio ha cambiado mucho, pero manteniendo siempre su estilo y la impronta céntrica y decisiva. Superficies: - cubierta / total: 42 m2 ambientes: - oficina 8.35x4.20 - despacho 2.95x2.55

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USD 32.000 + $68.000 expensas

Esmeralda al 500

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

25 m² cubie.
35 años
Norte

Esmeralda 561. Oficina muy luminosa. Excelente vista. San Nicolás.

Excelente oficina muy bien ubicada, muy luminosa y con inmejorable vista en piso 11. Con acceso por galería comercial con todos los lcoales funcionando. Encargado de recepción al ingreso, tres ascensores. La oficina posee dos ambientes, recepción y escritorio de con piso alfombrado de medidas: 3,30m x 1,85m y 2,40m x 1,70m y privado con piso alfombrado de 3,65m x 3,40m con divisor de carpintería de madera. Carpinterías corredizas integrales dando una excelente vista panorámica y la hace muy luminosa. Posee aire acondicionado (ventana) y calefacción (estufa).Con baños comunes en hall pasillo individuales damas y caballeros. En planta baja en hall recepción, vigilancia-encargado. Venta: inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria arquitectura arq. Fermoselle actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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USD 30.000

Av Corrientes 1600

Cochera en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Fija
cubie.
Grande

Cochera doble en Venta en primer subsuelo por rampa

Cochera doble (n° 27 y n° 29) ubicada en el barrio de san nicolas, sobre la av corrientes a metros del paseo la plaza. Seguridad las 24hs.

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USD 31.000 + $49.000 expensas

ALVEAR MARCELO T. 900, Piso 7

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

25 m² cubie.
53 años
Muy Bueno

OFICINAS - PLANTA LIBRE - SAN NICOLÁS (CENTRO VIVIENDA), CAPITAL FEDERAL

Oficina de 25 m2 a contrafrente silencioso y muy luminoso, con ingreso directo de sol. Estratégica ubicación, sobre marcelo t. De alvear, a metros de av. 9 de julio, con todos los medios de transporte al alcance (colectivos, subte, trenes) y acceso inmediato a av. Del libertador y la autopista illía. A 3 cuadras de plaza san martín y peatonal florida. Buen estado, recién pintada. Muy funcional. Baño compartido. Opción de cochera a la vuelta. Posibilidad de mayor superficie, ya que también está en venta la oficina contigua, que consta de 23 m2. Oferta provista por sistema som - codigo: ddm2178

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USD 40.000 + $50.000 expensas

Florida 400, Piso 5

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
45 años
Norte

Florida 400 San Nicolás/Microcentro Oficina U$40.000

Oficina interna. 5º piso. Superficie cubierta y total de 26m². Edificio de 8 pisos, 8 oficinas por piso. Expensas $ 50.000 (julio 2025) no incluyen aysa y edesur. Vigilancia. Incluye: un aire acondicionado nuevo, caja de seguridad grande funcionando y mobiliario. Un baño privado, sin ducha, pero hay suficiente espacio colocar un box de ducha e instalar un pequeño termotanque eléctrico. Buen estado, poco luminoso. Pisos de alfombra. El piso cuenta con un palier comunitario que funciona a modo de "sala de espera" con sillones incluidos. Colectivos: 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: 9 de julio (línea d), correo central (línea e), diagonal norte (línea c), florida (línea b).

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USD 32.000 + $269.000 expensas

Talcahuano 300, Piso 6

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
50 años
Norte

Talcahuano 300 San Nicolás Oficina 4amb U$32.000

Son 2 excelentes oficinas unificadas, en venta. Desocupadas. Parcialmente amobladas, al contrafrente. Superficie cubierta y total de 55m². Despacho principal, sala de reuniones, 2 despachos más. 6º piso. Todas las instalaciones para conectar un baño privado. Piso de cerámica. Puerta blindada. Aires a/c. Edificio de 9 pisos, 7 oficinas por piso. Son 2 oficinas integradas en una sola escritura, pero las expensas viene por separado. Hay baño en común en cada entre piso. En los pares (hombre), y en los impares (mujeres). Expensas $ 269.000 entre las dos oficinas (julio 2025), incluye aysa. Vigilancia. 2 ascensores. Debido a las numerosas consultas respecto a si se puede modificar y usar como vivienda, informamos: son oficinas, no son viviendas, sin embargo, en el reglamento no hay prohibición para habitarlas. Deben hacer el baño, y tener en cuenta que el acceso es por galería que por la noche se cierra y hay q entrar por una puerta de reja que no es cómoda o elegante como una puerta convencional de un edificio de viviendas, y que no es lo mismo vivir en un edificio bastante vacío de noche. No aptas crédito porque figuran como oficinas, no como viviendas. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 75, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), lima (línea a). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas..-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.

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USD 28.000 + $98.000 expensas

Florida 500, Piso 4

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

55 años
Monoam.
Norte

Florida 500 4º San Nicolás Oficina U$28.000

Venta de oficina monoambiente en san nicolás, capital federal oficina interna. 4º piso. Superficie cubierta y total de 16,52m². Cuatro baños compartidos. Muy buen estado. Pisos de alfombra. Edificio de oficinas de 6 pisos, 12 oficinas por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años. Expensas $98.000 (julio 2025) + aysa $35.500 (julio 2025). Terraza de uso común. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: correo central (línea e), diagonal norte (línea c), florida (línea b). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 35.000

FLORIDA 500, Piso 4

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

55 años
Monoam.
Norte

Oficina + Cochera en San Nicolás u$ 35.000

Venta de oficina + cochera en san nicolás, capital federal precio promocional de oficina interna en 4º piso de 16,52m² sobre florida 500 - expensas $110.000(octubre 2025)- + cochera fija y cubierta de 18m² en 3º piso con ascensor sobre lavalle 600 - expensas $65.000 (octubre 2025). Se pueden comprar por separado, consultanos! Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 29.000 + $65.000 expensas

Av Pres Roque Sáenz Peña 1100, Piso 2

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
70 años
Norte

Av. Pres. Roque Sáenz Peña 1100 San Nicolás Oficina U$29.000

Venta de oficina en san nicolás, capital federal oficina de 13m2 al lateral. 2º piso. Un baño. Pisos de parquet. Edificio de 9 pisos, 10 oficinas por piso. Expensas $65.000 (oct 2025). Antigüedad 70 años. Cámaras de seguridad. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 29.000 + $50.000 expensas

Lavalle 1200, Piso 3

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
60 años
Norte

Lavalle 1200 San Nicolás Oficina U$29.000

Venta de oficina en san nicolás, capital federal oficina al lateral. 3º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 20m2. Un baño compartido en el piso. Buen estado, luminosa. Pisos de cerámica. Edificio de 12 pisos, 10 oficinas por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $50.000 (oct 2025). Recepción en p.B. Con personal durante todo el día. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 25.000

RIVADAVIA, AV. 16400

Cochera en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Fija

Cochera | RIVADAVIA, AV. 16450

Haedo centro venta de cochera céntrica ubicación edificio de categoría excelente rentabilidad matr. Cmcplm no. 768 matr. Cucicba no. 6481