513 Propiedades hasta USD 50.000 en venta en San Nicolás, CABA

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1.505

Esmeralda 600, San Nicolás

USD 49.950

+ $160.000 expensas

26 m² cubie.
60 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta monoambiente reciclado y amoblado | apto profesional y crédito | san nicolas

Monoambiente reciclado, amoblado y equipado en esmeralda 625 esmeralda 625 – microcentro | 26 m² | 2.º piso interno | apto profesional | apto crédito | seguridad 24 hs. Una propiedad pensada para quienes buscan funcionalidad, diseño y practicidad, en una ubicación estratégica de la ciudad. Este monoambiente de 26 m² fue reciclado hace aproximadamente 4 años y se encuentra en excelente estado de conservación, con una cuidada ambientación y mobiliario diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La unidad se vende amoblada y equipada, permitiendo comenzar a utilizarla desde el primer día sin necesidad de realizar reformas ni equipamiento adicional. Características - monoambiente de 26 m² - 2.º piso interno - apto profesional - apto crédito - ambiente integrado con sectores claramente diferenciados - dormitorio con cama y espacio de guardado - placard nuevo de generosas dimensiones con cajonera - cocina integrada, reciclada y equipada - comedor con mesa y sillas - baño completo con ducha - aire acondicionado - mobiliario y equipamiento incluidos - excelente aprovechamiento de los espacios - diseño contemporáneo y materiales de fácil mantenimiento - edificio de aproximadamente 60 años - seguridad las 24 horas una propiedad lista para usar su distribución y equipamiento permiten adaptarla fácilmente a diferentes necesidades: vivienda, estudio profesional, consultorio u oficina. Por sus características y ubicación, también resulta una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad lista para renta temporaria. Ubicación sobre esmeralda al 600, entre viamonte y tucumán, en pleno microcentro porteño. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a subtes, avenidas, comercios, bancos, universidades, oficinas, gastronomía y los principales puntos del centro de buenos aires. La publicación actual del mismo edificio destaca precisamente la proximidad a las líneas b, c y d y a estaciones como lavalle, carlos pellegrini, florida y 9 de julio. Una opción práctica y versátil para vivir, trabajar o invertir, con la ventaja de recibirla completamente equipada y lista para comenzar a utilizar. Martedi bienes raíces - cucicba 8192 aviso legal: toda la información y las medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los datos expresados (incluyendo descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas) son orientativos y pueden no ser exactos. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble y de los planos aprobados. Fotografías de carácter ilustrativo. La publicación de este inmueble no implica oferta o contrato alguno y está sujeta a disponibilidad al momento de su consulta.

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MARTEDI Bienes Raices

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980

Uruguay 200, San Nicolás

USD 35.000

+ $125.000 expensas

1 baño
35 años
Monoam.
Este
Excelente

Oficina dividida en el centro | excelente ubicación

Ubicación estratégica y conectividad inmejorable situada en la calle uruguay al 200 (entre av. Corrientes y sarmiento), esta oficina se encuentra en el corazón administrativo y comercial de la ciudad. Su ubicación es ideal para profesionales, estando literalmente a un paso de tribunales y del consejo profesional de ciencias económicas. Además, ofrece cercanía inmediata a los puntos de mayor interés para oficinistas: a pocas cuadras del obelisco, con rápido acceso a la zona del congreso de la nación y a pasos de la av. 9 de julio. Cuenta con una movilidad excelente gracias a la proximidad con el subte línea b y múltiples líneas de colectivos. La oficina - superficie: práctica unidad de 30 m2, inteligentemente dividida para optimizar tu espacio de trabajo. - Climatización: equipada con aire acondicionado frío/calor para garantizar el confort durante todo el año. - Espacios adicionales: dispone de un ambiente versátil, ideal para armar una kitchenette o utilizarlo como cuarto de archivo según tus necesidades. - Nota: la unidad cuenta con baño compartido con el resto de las oficinas. El edificio - sólido edificio en esquina de 16 pisos, compuesto por 104 unidades funcionales. - Tranquilidad garantizada: cuenta con seguridad en portería. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Nuestro equipo de coronel fernandez está listo para asesorarte. Martillera responsable: jessica coronel fernández matricula cucicba 8507 / cmcpsi 6997 coronel fernandez real estate

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CORONEL FERNÁNDEZ REAL ESTATE

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930

Florida 200, Piso 3, San Nicolás

USD 28.000

+ $300.000 expensas

1 baño
63 años
Monoam.
Bueno

Oportunidad de inversión - oficina en venta sobre florida

Venta de oficina 1 ambientes en san nicolás, capital federal oficina en venta ubicada sobre calle florida, en pleno microcentro porteño, a solo 100 metros de diagonal norte, 200 metros de plaza de mayo y próxima a av. Corrientes. Edificio con seguridad y horaria de acceso predeterminado - de lunes a viernes de 6am a 10pm y sabados de 8am a 16pm la unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio de oficinas de arquitectura tradicional, con recepción y seguridad. Cuenta con una superficie total de 37 m², distribuidos en un ambiente de uso profesional, con excelente luminosidad y buena distribución. Dispone de baño y espacio de recepción/ingreso. Su ubicación estratégica, en una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de la ciudad de buenos aires, la convierte en una excelente alternativa tanto para uso profesional como para inversión. Características: ? Superficie total: 37 m² ? Tercer piso ? Muy luminosa ? Baño propio ? Edificio con recepción y seguridad ? Excelente ubicación ? Zona comercial y corporativa ? Próxima a plaza de mayo, diagonal norte y av. Corrientes ? No apto vivienda expensas: $300.000 aprox. Valor de venta: usd 28.000 no deje de consultar y coordinar una visita el inmueble no cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable:insinga , maria victoria - cucicba 9130 / cmcpsi 7073 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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MEZADURIAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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657

Teniente General Juan Domingo Perón 1200, San Nicolás

USD 11.000

+ $80.000 expensas

9 m² Total

Una oportunidad para darle forma a una nueva historia!

[Antar-203] un espacio con mucho por descubrir en plena calle juan domingo perón al 1200, dentro de una galería y en una ubicación con movimiento, aparece este pequeño local con una característica que lo hace especial: entrepiso y metros muy bien aprovechados. Un espacio versátil, ideal para darle forma a un proyecto propio, armar un pequeño negocio, estudio, showroom o emprendimiento. De esos lugares que, con una buena idea y un poco de imaginación, pueden transformarse en algo mucho más grande. Una oportunidad para empezar algo nuevo en pleno centro.

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ANTAR Propiedades

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581

Florida 100, San Nicolás

USD 16.000

56 años
Monoam.
Bueno

Venta de oficina microcentro ingreso por galeria

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: dayana rivas venta de oficina microcentro ingreso por galeria, sobre la calle florida 140. Baños e hombre y mujer compartido con el resto de oficinas apto profesional y comercial encargado, seguridad por totem, ingreso por galeria. Zona de mucho movimiento las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Contactanos mudate a la vida que soñas corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - la oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar * rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium III

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580

Uruguay 200, San Nicolás

USD 43.000

+ $86.000 expensas

35 años
Monoam.
Este
Norte

Uruguay al 200 oficina en venta y o alquiler en san nicolás, excelente ubicación

Oficina de 30 m2 dividida, en excelente ubicación, cuenta con aire acondicionado frío/calor, kichinet o cuarto de archivo, baño compartido con el resto de las oficinas. Esta ubicado en la calle uruguay al 200, entre avda. Corrientes y sarmiento, a un paso de tribunales y del consejo profesional de ciencias económicas, subte linea b, colectivos. Edificio en esquina, 16 pisos, 104 unidades funcionales, seguridad en portería. Condiciones para alquilar. Posibiliadad de alquilar amueblada. Contrato 24 meses con actualización trimestral por ipc requisitos : garantía propietaria de caba o seguro de caucion 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. 2)venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) para más información, llámanos al: / celular: propiedad accesible ( ley 5115) vremont daniel amado -mat. 367 vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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VREMONT Daniel Amado

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500

Paraná 300, Piso 4, San Nicolás

USD 50.000

+ $107.000 expensas

31,15 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Monoambiente en l en buen estado!

Muy buen departamento de 1 ambiente de 31,15m2 en l, a metros de la av. Corrientes y zona de gran afluencia de medios de transporte (subte b, subte d). El departamento es un monoambiente en l, lo que permite aprovechar los espacios de mejor manera. Posee baño completo y cocina kitchinette. Precio usd 50.000.- Las medidas son aproximadas, siendo lo exacto lo que surge de su titulo de propiedad en lo que refiere a superficie cubierta y descubierta. Adan propiedades cucicba mat. N°2354

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ADAN PROPIEDADES

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400

Viamonte 300, San Nicolás

USD 39.000

+ $85.000 expensas

32 m² cubie.
1 dorm.
80 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 ambientes duplex san nicolas venta

Características generales: departamento a reciclar (22 metros cubiertos totales + 10 mts de entrepiso) ubicado en pb, fácil acceso excelente ubicación para airbnb o alquiler temporal (a metros de puerto madero y a una cuadra del shopping galerías pacifico) muy silencioso excelente calidad constructiva cámaras de seguridad hall de entrada fácil acceso de transportes cap asesores inmobiliarios cuciba: 5785

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CAP Asesores Inmobiliarios

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Maipú 600, San Nicolás

USD 48.000

+ $108.000 expensas

27 m² cubie.
1 dorm.
45 años
1 baño
2 ambientes

Departamento en san nicolás

Departamento 2 ambientes apto profesional en maipú al 600, san nicolás departamento en pleno microcentro, en sexto piso, de disposición interna, con buen ingreso de luz natural a pesar de su orientación oeste. Apto profesional. Originalmente un ambiente amplio, hoy dividido mediante un placard que logra un living y un dormitorio bien diferenciados, con una distribución funcional y bien aprovechada. Cómo está compuesto: hall de acceso living dormitorio con placard cocina independiente baño completo superficie por escritura de 26.44m2. El edificio: 10 pisos y 36 unidades, en buen estado de conservación, con encargado con vivienda. Expensas aproximadas de $108.000. Ubicación: sobre maipú, a pasos de av. Córdoba, corrientes y 9 de julio, con excelente conectividad: varias líneas de subte, numerosas líneas de colectivos y fácil acceso a toda la ciudad. Cerca de retiro, tribunales, plaza lavalle y el obelisco, con gran oferta de comercios, gastronomía y servicios. Ideal para vivienda, uso profesional o como inversión. Consultá y coordiná tu visita! Corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Martin Viqueira Propiedades

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300

Uruguay 700, San Nicolás

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348 m² Total
12 mts Frente
29 mts Fondo
5

Terreno en venta en san nicolás

Zonificación según cpu: c2 superficie : 348 m2 frente: 11,93 fondo: 29,17 edificabilidad: corredor medio, altura máxima 31,20 mt ( ley 6361. Art.6.2) fot: 5 incidencia uva: 170 alicuota: 0.35 transportes 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180 subtes (metro):tribunales (línea d), uruguay (línea b)

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La Seu Propiedades

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Lavalle 1100, Piso 11, San Nicolás

USD 7.000

cubie.
Ascensor

Venta cochera para auto – tribunales / obelisco – excelente inversión

Inversión segura, de bajo mantenimiento y con alta demanda de alquiler en pleno centro de buenos aires. Se ofrece en venta cochera para automóvil ubicada en un edificio exclusivo de cocheras sobre lavalle 1149, a metros del obelisco y en el corazón del barrio de tribunales, una de las zonas con mayor circulación de vehículos y necesidad de estacionamiento de la ciudad. Ubicada en el piso 11, forma parte de un parking público que funciona las 24 horas, brindando comodidad, seguridad y una excelente alternativa tanto para uso personal como para obtener una renta mensual. Detalles destacados - cochera para automóvil. - Edificio exclusivo de cocheras. - Acceso y seguridad las 24 horas. - Servicio de valet parking: solo se entrega el vehículo al ingresar y se solicita al retirarlo, sin necesidad de realizar maniobras. - 2 elevadores para vehículos. - Grupo electrógeno, garantizando el funcionamiento continuo del edificio. - Parking de 13 pisos. - Posibilidad de adquirir una segunda cochera. Consultar disponibilidad. Ubicación estratégica sobre lavalle 1149, a solo una cuadra de av. 9 de julio y a metros del obelisco, con excelente acceso desde las principales avenidas de la ciudad. Su entorno reúne oficinas corporativas, estudios jurídicos, organismos públicos, teatros, hoteles, comercios y una intensa actividad comercial y turística, lo que genera una demanda permanente de estacionamiento durante todo el año. Ideal para inversión esta cochera representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión sólida, con bajo costo de mantenimiento, expensas reducidas y una demanda constante de alquiler. Las cocheras en esta zona son uno de los activos inmobiliarios más buscados por quienes desean obtener una renta estable sin las obligaciones y gastos que implica administrar una vivienda. Una inversión práctica, segura y de fácil administración, ideal para resguardar capital y generar ingresos. Información adicional - expensas $60.000 (incluyen aysa). - Abl anual 2026: $35.827. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Martedi bienes raíces - cucicba 8192 aviso legal: toda la información y las medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los datos expresados (incluyendo descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas) son orientativos y pueden no ser exactos. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble y de los planos aprobados. Fotografías de carácter ilustrativo. La publicación de este inmueble no implica oferta o contrato alguno y está sujeta a disponibilidad al momento de su consulta.

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MARTEDI Bienes Raices

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280

Uruguay 600, San Nicolás

USD 42.000

Fija

Cochera - venta - argentina, capital federal - uruguay 647

Venta de 3 cocheras en san nicolás, capital federal. ¡Oportunidad! En inmejorable ubicación, a metros de av. Corrientes y de plaza lavalle, te acercamos a una oportunidad de venta. 3 cocheras ubicadas en la zona de tribunales. Seguridad las 24 hs. Cochera nº11 - ubicada en el 3er subsuelo 13 mts totales. Paga $9.000 de expensas. Cochera nº19 - ubicada en el 3er subsuelo 18 mts totales. Paga $9.500 de expensas. Cochera nº197 - ubicada en el cuarto piso por rampa 7 mts totales. Paga $4.800 de expensas. Abl: $2.500.- C/u aprox. Coordina tu visita!. Lepore nuñez. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1139 (caballito, villa crespo, nuñez). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Es apta para personas con movilidad reducida.

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LEPORE PROPIEDADES SA

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250

Montevideo 100, Piso 2, San Nicolás

USD 48.000

+ $200.000 expensas

30 m² cubie.
1 dorm.
50 años
1 baño
Monoam.

Departamento de 2 ambientes 30m2 ubicado en el barrio de san nicolás

Sobre la calle montevideo entre bartolomé mitre y juan domingo perón, en una zona céntrica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios a 200m de av callao, a 150m de av rivadavia, a 200m de av corrientes. Conectado por subte y múltiples medios de transporte. Se encuentra en un segundo piso interno dentro de un edificio antiguo. La unidad cuenta con una superficie muy aprovechada de 30 m². Al ingresar se encuentra el espacio destinado a la cocina, el sector más destacado del departamento, equipada con mesada de mármol y muebles bajo mesada con amplio espacio de guardado. En el mismo ambiente se desarrolla el área de living-comedor, con espacio para una mesa y sillón. Este sector cuenta con pisos cerámicos en muy buen estado. A través de una abertura se accede al sector privado, donde se ubican el dormitorio y, al final, el baño. El dormitorio posee piso de parquet bien conservado, lo que aporta calidez al ambiente. Ideal para quienes buscan una propiedad en una ubicación estratégica de la ciudad las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario.

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CATALINA BARRETO

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200

Avenida Corrientes 1700, Piso 9, San Nicolás

USD 47.000

+ $130.000 expensas

20,50 m² cubie.
50 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Venta monoambiente interno excelente estado bajas expensas apto credito y apto profesional

Medida del ambiente de 3,35 x 3,94 cocina de 2,85 x 1,29 balcon de o,65 x 1,61 losa radiante central 2 asensores encargada:si (vive en el edificio) expensas:$ 130.000 total de pisos : 15 metros totales:21,30 metros cubiertos:20,50

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ENGELHOMES

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175

Paraná 400, San Nicolás

USD 17.000

Fija
Grande
Rampa Fija

Muy buena cochera para 2 autos. buen acceso por rampa

Muy buena cochera en zona tribunales para 2 autos. El acceso es muy cómodo ya que tiene una rampa para ingresar y otra independiente para salir. Ubicación estrategica a pasos de av. Corrientes, palacio de tribunales, 4 cuadras de av 9 de julio

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G A Ugarte Negocios Inmobiliarios

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175

Rodríguez Peña 200, San Nicolás

USD 46.000

+ $50.000 expensas

28 m² cubie.
60 años
1 baño
Monoam.
Muy Bueno

Rodríguez peña 200 san nicolás 1amb u$46.000

Apto crédito. Monoambiente al frente en pb. Superficie cubierta y total de 28m², 15m² por escritura + entrepiso. Cocina, baño completo. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 60 años. Expensas $ 50.000 (octubre 2026). Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Sin encargado. Posibilidad de venderlo amoblado. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: callao (línea b), congreso (línea a). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.

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FRANCA PROPIEDADES -Mat CUCICBA 6099

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Maipú 400, Piso 9°, San Nicolás

USD 43.900

23 m² cubie.
1 baño
Monoam.
Muy Bueno
Contrafrente

Como anillo al dedo..monoambiente contrafrente vista abierta

Maipu 459 noveno piso no es ultimo piso entre lavalle y renovada avenida corrientes al 600 recientemente reinaugurada en una versión que conjuga una movida que cambio diametralmente para bien el lugar .A 400 pasos de av. Córdoba galería pacifico. A trescientos pasos del mítico obelisco plaza de la república intersección de corrientes y 9 de julio donde pasan los principales eventos porteños todo el año opinión y análisis de inmobiliaria ricardi interesante monoambiente contrafrente al este vista abierta despejada, entorno silencioso "como para dormir como un lirón " o trabajar tranquilo alejado de ruidos.- Elogiable la pulcritud de su actual propietario "taurino" que con dedicación obsesiva reciclo el departamento puntillosamente equipándolo con un nivel de pulcritud extrema y dándole una comodidad que en menos de 24 m2 lograr un lugar para poner una mesa redonda para 6 comensales, una cama matrimonial y tener lugar para moverse cómodamente no es poca cosa todo en un estado inmaculado y se vende equipado y amoblado como se observa tiene de todo instalado y funcionando (con los servicios de electricidad y gas natural activos) y equipado como para mudarse sin tener que renegar con arreglo alguno. Ficha técnica uf 45" según escritura superficie cubierta y total: 23.63 m2 apto profesional caracteristicas edilicias solido edificio construido año 1969, con cocheras en pb y 10 pisos en el piso 11º esta la sala de los tres ascensores fueron reconvertidos a digital, interactúan entre sí por ejemplo si quedó uno en el noveno piso, y los otros dos fueran llamados desde un cuarto y un décimo piso, el que está en el noveno sería automáticamente enviado a planta baja. Siempre habría un ascensor a la espera en planta baja. La actual encargada heredo de su esposo el cargo y con su hijo (encargado suplente) atienden desde que se inauguro el edificio, en el primer piso contrafrente el depto de portería que lo utiliza de vivienda permanente (madre e hijo) . El edificio no tiene personal de seguridad contratado, pero cuenta con varias cámaras en hall de acceso y cocheras, con grabadora digital. Informacion barrial barrio: san nicolás comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1d distrito escolar: distrito escolar i código postal: 1006 código postal argentino: c1006acc latitud/longitud: -34.602752, -58.376458 colectivos 5 retiro - v lugano 6 villa soldati-retiro 10 palermo - wilde 17 recoleta - wilde 23 villa soldati - retiro 24 villa del parque - wilde 26 parque chacabuco - flores sur 29 la boca- olivos 45 lanus - retiro 50 retiro - mataderos 59 barracas - la lucila 67 constitucion - munro 9 de julio (línea d), c. Pellegrini (línea b), diagonal norte (línea c) florida (línea b) lavalle (línea c) garages av. Corrientes 677 av. Corrientes 746 av. Corrientes 770 av. Corrientes 787 sarmiento 753 sarmiento 760 maipú 258 colegios (e) estatal (p) privado (p)escuela infantil lihuen - av. Córdoba 762 (p)escuela infantil pilpilihu'e - maipú 582 (e)escuela n° 13 general san martín - san martín 458 (p)colegio de nuestra señora - esmeralda 759 .

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Inmobiliaria RICARDI

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150

Paraná 400, San Nicolás

USD 24.000

+ $180.000 expensas

25 m² cubie.
1 baño
45 años
Monoam.
Norte

Venta oficina - parana y av corrientes - excel ubicacion - 25 m² - luz

Excelente ubicación, en la intersección de paraná y av. Corrientes, con muy buen acceso y conectividad. Oficina de 20 m² , luminosa y funcional, distribuida en recepción y dos despachos , ideal para profesionales, consultorios o pequeñas empresas. Se encuentra en buen edificio, con baños en palier .

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ELECCION PROPIEDADES

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Paraná 400, San Nicolás

USD 8.000

Cochera en san nicolás, caba

Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Montevideo 400, San Nicolás

USD 35.000

+ $120.000 expensas

40 años
Monoam.
Este
Bueno
seguridad

Oficina en san nicolás

Oficina en venta ubicada en montevideo 400, piso 3, san nicolás, capital federal. Con una superficie cubierta de 40 m2, esta propiedad se orienta al este y dispone de una disposición al frente. Ideal para profesionales, ofrece servicios esenciales como electricidad y cuenta con comodidades adicionales posee 2 aires acondicionado, calefacción y seguridad portería. No posee baño privado, es de uso compartido en el piso. Con 40 años de antiguedad, esta oficina está estratégicamente situada en una zona céntrica, facilitando el acceso a centros comerciales, transporte público y servicios. Los gastos comunes ascienden a $120.000. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio profesional en el corazón de la ciudad. Acepta propiedad o vehículo en parte de pago. Aviso legal: la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A. 2244

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