180 Propiedades e Inmuebles en Venta en San Telmo

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Defensa 1100

Casa en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 560 m² cubie.
• 23 dorm.
• 160 años

LA CANDELARIA MANSIÓN PARDO. LOCAL CASA COLONIAL ACTUAL GALERíA DE ARTE. San Telmo

Imponente casa colonial, en pleno centro comercial en san telmo, actualmente galería de arte, trece ambientes patio galería, aljibe de la época, a 1/2 cuadra de la avenida san juan y a 1/2 cuadra de la plaza dorrego. Ideal galería de arte y antigüedades, emprendimiento gastronómico o espectáculos de tango. Reseña histórica: un espacio dedicado a las antigüedades, el arte y donde también se ofrecen productos regionales. Esta galería funciona en un solar cuya construcción comenzó en 1745 para albergar al segundo colegio jesuita de los altos de san telmo. En 1795 se reacondicionó el edificio como hospital, luego cárcel de mujeres y nuevamente como colegio jesuita, donde estudió josé hernández. Posteriormente fue reconvertido en local comercial por la antigua “casa pardo”. De lejanas épocas aún se conservan la fachada, algunas habitaciones y un patio central. Una placa a la entrada aclara: “solar de principios de siglo. Restaurado y reciclado con documentación de la época. Comisión de preservación de áreas históricas”.

USD 550.000

Chile 500

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 442 m² cubie.
• 7 dorm.
• 100 años

Casa en 2 plantas con sótano doble altura para gastronomía, milonga, etc 7 ambientes,

Se trata de una casa, en 2 plantas, planta sótano doble altura con baños, para uso gastronómico, sala de fiestas, milonga, etc. Con entrada independiente. El otro también con entrada independiente se desarrolla en planta baja con 9 ambientes, 5 baños, patio y terraza.

USD 1.599.000

Piedras 900

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Venta de hotel en San Telmo

Quintanar baquero le ofrece en venta el emblemático hotel dandy royal tango, una propiedad única en el corazón de san telmo. Con más de cien años de historia, este petit hotel de estilo clásico se emplaza sobre dos lotes contiguos en la calle piedras (922 y 930), que suman una superficie total de 498 m² de terreno con un frente conjunto de 16,99 metros y una superficie cubierta existente de 1.886 m² distribuidos en cinco plantas. Esta configuración permite no solo la continuidad edilicia actual, sino también la posibilidad de unificación para futuros desarrollos. La propiedad cuenta con 31 habitaciones y 43 baños, tres salones principales, hall de recepción, sala de estar, comedor, cocina, gimnasio, lavadero y dependencias de servicio. Varias habitaciones incluyen jacuzzi y balcones al frente y contrafrente. Se destacan detalles únicos como pisos de roble de eslavonia y pinotea, escaleras de mármol de carrara, murales alusivos al tango y tres ascensores vidriados. Además, dispone de patio interno y una amplia terraza con jacuzzi y piscina. La fachada se encuentra protegida como patrimonio histórico de la ciudad de buenos aires, consolidando su valor arquitectónico y cultural. La propiedad se encuentra escriturada en tres unidades, lo que habilita su división o desarrollo independiente, brindando flexibilidad a inversores. Ubicación estratégica en pleno san telmo, sobre la calle piedras al 900, a metros de avenida independencia, avenida belgrano y avenida 9 de julio, con excelente conectividad hacia microcentro, puerto madero y los principales atractivos turísticos de buenos aires. El entorno inmediato combina gastronomía, cultura y arte, con una fuerte afluencia de visitantes nacionales e internacionales. Potencial de inversión la conjunción de dos lotes que totalizan casi 500 m² de terreno con 1.886 m² construidos, sumada a su carácter patrimonial, posiciona al dandy royal tango como una oportunidad única para reposicionar un hotel boutique, generar un espacio cultural o gastronómico, o reconvertirlo en un desarrollo de usos mixtos. Su historia, su escala y su localización lo convierten en un activo con alta proyección de rentabilidad y plusvalía urbana asegurada.

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Casa en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 532 m² cubie.
• 5 dorm.
• 100 años

Casa en Dos Plantas con Jardín, Piscina, Quincho y Casa de Huespedes

Residencia única con jardín, piscina, quincho, casa principal y departamentos auxiliares - san telmo histórico en el corazón del casco histórico de san telmo, a pasos de la plaza dorrego, el mercado de san telmo, el parque lezama, y muy próximo a puerto madero, se encuentra esta propiedad excepcional ubicada dentro del área de protección histórica (aph), donde el valor arquitectónico se preserva y convive con intervenciones contemporáneas de primer nivel. Un verdadero refugio urbano: privacidad inusitada en la ciudad de buenos aires, con jardines propios, aire, luz y silencio en un entorno histórico, cultural y gastronómico único. La residencia combina espíritu clásico porteño, diseño moderno, amplitud y confort, logrando un equilibrio perfecto entre estética, funcionalidad y calidad constructiva. Superficies de la propiedad planta baja 348,50 m² cubiertos 15,50 m² semicubiertos 236,00 m² descubiertos planta alta 183,50 m² cubiertos 17,00 m² semicubiertos 16,00 m² descubiertos totales 532,00 m² cubiertos 32,50 m² semicubiertos 252,00 m² descubiertos casa principal planta baja - área social y master suite la entrada, con zaguán restaurado, marca carácter y presencia. Hall de recepción escritorio / estudio independiente toilette gran estar y comedor con alturas destacadas y visuales al patio central patio central vidriado con techo corredizo, articulador de luz y circulación cocina integrada con la vida social master suite en planta baja, con baño completo y doble vestidor materialidad destacada: pisos de pinotea recuperada carpinterías de hierro restauradas cielorrasos altos y ventanales originales climatización moderna sectorizada planta alta - área privada y familiar acceso por escalera de madera original. Family / estar íntimo con balcón terraza dormitorio en suite, con vestidor y bow window con vistas al jardín baño completo lavadero independiente doble dependencia de servicio jardín & piscina tras el patio central, un jardín íntimo y parquizado convierte la casa en un refugio dentro de san telmo: jardín cálido y privado piscina climatizada solarium rincones de lectura y contemplación paisajismo elegido para acompañar arquitectura histórica un pulmón verde que integra la casa principal con el área de quincho. Construcción del fondo planta baja - quincho & área social volumen independiente ideal para usos sociales: amplio quincho cubierto, con parrilla y cocina completa baño completo estar semicubierto con salida directa al jardín perfecto para reuniones, celebraciones y cenas al aire libre. Sótano - gimnasio o cava totalmente aislado: gimnasio ocava / sala creativa / estudio musical planta alta - departamento de huéspedes + vivienda de casero ambos espacios con accesos definidos e independencia: departamento de huéspedes completo vivienda para casero o staff con acceso propio aporta funcionalidad, logística y privacidad absoluta. Detalles técnicos destacados restauración patrimonial + diseño arquitectónico integral pisos de pinotea y materiales nobles climatización central / sectorizada calefacción por losa radiante en sectores específicos termotanques eléctricos + caldera grupo electrógeno a gas, dimensionado y preparado para abastecer toda la casa carpinterías restauradas visuales hacia patios y jardines en la mayoría de los ambientes ubicación premium - san telmo histórico a pasos de: plaza dorrego mercado de san telmo parque lezama av. Caseros (polo gastronómico) puerto madero museos, galerías, cafés y espacios culturales dentro del área de protección histórica, donde se valora y preserva el patrimonio urbano. Una propiedad para vivir san telmo con estilo ideal para quienes buscan jardín y piscina privados arquitectura histórica + diseño contemporáneo sectores independientes para huéspedes y staff privacidad en un entorno urbano premium conectividad y vida cultural a pasos una casa excepcional, donde cada espacio se vive y se disfruta.

USD 3.500.000

Defensa 700

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Defensa 700 Bloque en Pleno Casco Histórico!

- Lote 14.8 x 28.51 - superficie del terreno 422m2 - sup construida cubierta: 1605m2 - aph 1 - 2 locales - 14 loft

USD 550.000 + $1.400.000 expensas

Bernardo de Irigoyen al 600

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 800 m² cubie.
• 6 baños
• A Estrenar

Oficina en San Telmo

Excelente oficina en san telmo, frente a av. 9 de julio. Estilo moderno, 800 m2 desarrollados en 3 plantas, muy bien equipada. Gran recepción, 3 amplias salas de reuniones, 6 baños, 2 cocinas, sala recreativa, varios privados, despachos, oficinas de trabajo. Detalles de categoría. Aire acondicionado central surrey. Sótano muy amplio. Frente a universidad uade. Estratégica ubicación frente a av. 9 de julio, subtes, metrobus e innumerables medios de transporte, consultanos!

USD 498.000

Paseo Colon al 1400

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 166 m² cubie.
• 1 baño
• A Estrenar

Oficinas en Alquiler - ICON Paseo Colón, San Telmo

Alquiler oficinas, icon paseo colón. Consultanos por más unidades disponibles. Oficinas de 56m2 a 128m2, con posibilidad de unificación de las mismas. Superficies de planta libre. 13 niveles de oficinas con configuraciones flexibles. Cocheras: 32 espacios distribuidos en 3 subsuelos. Local en planta baja de 370m2. Networking terrace: 217 m2 equipados para reuniones y eventos. Ubicación privilegiada: excelente conectividad con el paseo del bajo, autopistas bs. As.-La plata y 25 de mayo, además de una parada del metrobus del bajo frente al edificio. Amenities: salas de reuniones. Auditorio y sala de proyección. Rooftop para eventos. Coffee place. Espacios bike-friendly con estacionamiento y estación de aire. Detalles técnicos: diseño corporativo con balcones privados y retiro verde. Sistema de aire acondicionado vrv en todas las unidades. Cableado a través de piso ducto para mayor eficiencia. Seguridad avanzada: acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito cerrado de video sistema contra incendios con sprinklers, matafuegos y detectores de humo. Tres ascensores schindler de última generación. -El video de la publicación corresponde a 2 plantas unificadas- agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 850.000

Bolivar al 500

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 1.993 m² Total
• 3 plantas
• 60 años

Edificio de 3 plantas con 1900 m2.

Edificio de 3 plantas con 1900 m2 cubiertos y 93 m2 descubiertos. Lote: 12 x 61 mts.superficie del terreno: 958 m2. Estructura de hormigón armado. Cuenta con 1 ascensor y 1 montacargas. Acceso vehicular. Muy buena ubicación, próximo a plaza de mayo y plaza dorrego.

USD 600.000

Av. Huergo 900, Piso 7

Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal

• Muy Bueno

Oficinas Corporativas en Venta

Edificio de oficinas ing. Huergo 953 edificio con gran frente vidriado, carpintería de perfilería de aluminio anodizado natural con termopaneles de cristal de alto rendimiento con absorción acústica, doble vidrio hermético con cámara de aire (dvh). Desarrollado en subsuelo, planta baja y 12 pisos. Cocheras (38), ubicadas en ss, pb, 1 y 2, entrada y salida con barreras y cortinas metálicas automatizadas, con parada de ascensores en los niveles superiores. Gran hall de entrada con doble altura. 3 ascensores (1 de ellos camillero) automáticos marca shindler. Plantas libres con vista panorámica a río. Núcleo sanitarios para ambos sexos por semipiso, y sanitarios para discapacitados. Piso técnico: módulos de 60x60 cm, sobre pedestales telescópicos. Sistema de presurización de escaleras: calculado según normas. Escalera escape con puertas f60 presurizable en caso de incendio. Grupo electrógeno de 40 kva para alimentar la mayoría de los servicios generales del edificio (ascensores, bombas, iluminación de espacios comunes, acceso vehicular y sus cortinas y controles. Venta con renta. * El edificio posee cochera de cortesía la presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

USD 549.000 + $300.000 expensas

Brasil e/ Bolívar y Defensa

Local en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 565 m² Total
• 1 planta
• 53 años

Local en venta - 986Mts2 - San Telmo

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle brasil entre bolívar y defensa (san telmo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, escritorio, cocina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con jardín. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 986mts2, de los cuales 565mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 780.000

Tacuari 700

Casa en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 383 m² cubie.
• 8 dorm.
• 99 años

Petit Hotel de 12 ambientes en impecable estado – Ideal inversión con identidad

Petit hotel de 12 ambientes en impecable estado ideal inversión con identidad en una de las zonas más antiguas y con mayor riqueza histórica de la ciudad de buenos aires, donde conviven calles angostas, edificios con pasado y una vibrante oferta cultural, gastronómica y recreativa, se encuentra este imponente petit hotel de casi 100 años, con detalles únicos que permiten suponer la autoría del arquitecto milanés virginio colombo, referente del modernismo ecléctico de principios del siglo xx. Ubicado sobre la calle tacuarí entre chile y av. Independencia, en el límite entre monserrat y san telmo, y a tan solo una cuadra de av. 9 de julio, cuenta con una excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. La propiedad, sobre lote propio, presenta tres accesos independientes desde la calle, lo que amplía sus posibilidades de uso y la convierte en una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad con identidad única. Distribución de la propiedad: petit hotel (1 y 2 piso): se accede a través de una majestuosa escalera de mármol que recorre todos sus niveles. Dispone de 8 ambientes, incluidos 4 dormitorios, cocina, dependencia de servicio y dos terrazas con parrilla. Cada ambiente sorprende con detalles originales de época: pisos de roble, puertas macizas dobles con vidrio biselado, molduras en paredes y cielorrasos, y una altura de techos de 3,70 m. La atmósfera invita a imaginar encuentros familiares, tertulias o espacios creativos en un entorno que respira historia. Local comercial (planta baja): con acceso independiente desde la calle, cuenta con un baño y una altura libre de 4,40 m, lo que lo hace ideal para showroom, estudio profesional, espacio cultural o gastronómico. Área de servicio y unidades auxiliares (planta baja): un pasillo lateral conecta el local con dos viviendas de 3 ambientes cada una, ambas con cocina, baño y patio. Este mismo pasillo lleva a una escalera de servicio que conecta con el petit hotel. Estas unidades pueden destinarse a vivienda o renta. La fachada se destaca por su diseño distintivo, con puertas en hierro trabajado, balcones rectos y semicirculares, molduras ornamentales y esculturas que combinan mampostería e impecable herrería artística, consolidando la identidad única de esta propiedad. Todo el conjunto tiene gran potencial para diversos usos como ser: hotel boutique o temático, departamentos de renta temporal, coworking o sede corporativa, galería de arte + taller + vivienda, desarrollo inmobiliario de usos mixtos, queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos! Este inmueble, en principio - cumple los requisitos "apto crédito". Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

USD 1.100.000

Bernardo De Irigoyen 1100

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 222 m² Total
• 7,30 mts Frente
• 30 mts Fondo

EXCELENTE UBICACION CASI SAN TELMO IDEAL DIFERENTES DESTINOS

Construibles 2850 vendibles 2300 apto 1 ss pb y 14 pisos, de acuerdo a proyecto. Corredor alto, concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de treinta y ocho (38) metros (ver más en art. 6.2.1). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 9.1.4) proximidad a edificios catalogados cuerpo principal cur y ver condiciones del artículo 3.6 pieza de ajuste anexo ii o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5) área edificable en planta 222,061 m² altura máxima 38 m altura máxima plano límite 45 m irigoyen, bernardo de 1128 superficie total (m2): 222.00 superficie cubierta (m2): 666.00 frente (m): 7.33 fondo (m): 30.29 pisos sobre-rasante: 1 pisos bajo-rasante: 0 propiedad horizontal: no unidades funcionales: 0 locales: 0 valor único de cuadra: 0.00 identificador catastral: 014-071-013 partida matriz: 211676 puertas: irigoyen, bernardo de transportes cercanos colectivos: 2, 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 154, 168, 195 subtes (metro): independencia (línea c), independencia (línea e), san jose (línea e), san juan (línea c) datos útiles barrio: constitucion comuna: comuna 1 área hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich comisaría comunal: 1 comisaría vecinal: 1f distrito escolar: distrito escolar iii código postal: 1072 código postal argentino: c1072aax código de planeamiento urbano: c1 venta supeditada a que el propietario cumpla con los requisitos de la resolución general 2371 de al afip.(Coti) se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Se actúa solamente en carácter de comercializador de los inmuebles ofrecidos. Wapp

USD 1.100.000

Bolivar 400

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

EDIFICIO DE LOCALES COMERCIALES Y VIVIENDAS ALQUILADAS

[Tringali-1325] espectacular edificio de rentas ubicado en el corazon de san telmo sobre lote de 20x42 totalmente alquilado (son 15 inquilinos sin contratos pero que abonan un alquiler) mas 2 locales comerciales ( uno alquilado para supermercado y el otro es deposito de ese supermercado) excelente ubicacion consultenos tringali / venta con renta: si

USD 499.000

Tacuari 1000

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• terren.
• 520 m² Total
• Muy Bueno

Terreno en venta para emprendimiento en "SAN TELMO"

Oportunidad excelente de inversión de terreno para emprendimiento, de viviendas/ hotel/ oficinas/ galería. Etc. En el corazón de san telmo. Terreno con edificación a demoler. Zonificación r2 fot 2.77 tacuarí . E/ carlos calvo y humberto 1º. Terreno con disposición en l frente 7.65mts lateral 1 - 44.70mts, donde se abre c/ 7,20mts para formar la l lateral 1 - sigue al largo 17.25mts fondo ancho total 14.48mts lateral principal largo 61.21mts ancho dela calle 13.86mts ancho de vereda 3.25mts - las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. En este sentido, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario. Martillero a cargo: silvia ibáñez. Matrícula profesional cm y cpdj junín nº0988 cucicba 7683.

USD 650.000

MEXICO 1400

Galpón en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 580 m² cubie.
• 7.070 mts Frente
• 45 mts Fondo

Edificio en block en zona muy buscada hoy

### Edificio en block en zona muy buscada hoy ### ideal para lofts para estudiantes y deptos mixtos. Para agregar metros y dividir en ph. Ver informe a continuación: lote mide 7,50 x 41,87 , con una superficie 314,025 m2. Según código viejo r2a1, fot 3, corregido por ancho de calle. Fot 3,3264 superficie computable (casi igual a vendible): 1042,33 m2 por altura máxima no agotaba fot y da aprox. Vendible 700 m2 ahora bien, con el codigo urbano nuevo: es usaa. Altura máxima 22,80 más un retiro. Pb. 7 pisos y un retiro, considerando una lfi aproximada a 20 metros, lo que da una superficie de venta de aproximadamente 950 m2,sobre planta baja que puede ser un local de 150 m2 más o cocheras, (no conveniente porque el terreno es angosto y no entrarían más de 4 o 5 mallas, lo que en principio no generaría pagos de plusvalor de ningún tipo). Para vender esos 950 m2. Habría que hacer una obra de aproximadamente 1200 m2 totales. El costo de construcción incluida demolición, honorarios, derecho, gastos y todos los etceteras, rondaría los u$s 950/m2 en calidad media. O sea que el costo de la construcción sería de aprox. U$s 1.150.000.- Si tomamos valores de venta promedio que hay en estos momentos ofrecidoa y a estrenar, en el orden para deptos. Chicos de u$s 2.800/m2 y considerando el local, resultaría: .1100 m2 x u$s 2.800/m2, resultaría de venta total: u$s 3.000.000,00 si a esto le restamos el costo de construcción y gastos de comercialización e impuestos que alcanzaría los u$s 1.300.000,00, nos quedan u$s 1.700.000,00, que los emprendedores consideran aplicar en un 50 % para pagar el terreno, y el otro 50% de utilidad, resultaría que el valor del terreno podría rondar los u$s 850.000,00, número bastante parecido al pretendido. Oferta provista por - codigo: lsp2298

USD 850.000

Bolivar al 500

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Edificio de 3 plantas con 1900 m2.

Edificio de 3 plantas con 1900 m2 cubiertos y 93 m2 descubiertos. Lote: 12 x 61 mts.superficie del terreno: 958 m2. Estructura de hormigón armado. Cuenta con 1 ascensor y 1 montacargas. Acceso vehicular. Muy buena ubicación, próximo a plaza de mayo y plaza dorrego.

USD 699.000

Peru 1300

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Venta. Permuta. 16 ambientes. 2 Locales. Peru y Cochabamba.

Características - 16 ambientes. - 2 locales comerciales. - Superficie total: 700 mts² . - Superficie cubierta: 700 mts². - Superficie terreno: 203 mts². Negociable permuta

USD 2.500.000

Av. Ingeniero Huergo 1451

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 640 m² Total
• 4

Importante terreno de 640 m2

Importante terreno de 640 m2, entre medianeras, en san telmo/puerto madero sur, compuesto por una parcela con frentes a la avenida huergo. Morfología permitida: pb + 12 pisos + 2 retiros, permitiendo la construcción de 5800 m2 vendibles aproximadamente, dependiendo del anteproyecto específico. (Las cocheras no están incluidas). La manzana está delimitada por las avenidas garay, huergo, brasil y la calle azopardo, zona en pleno auge empujada por la transformación de puerto madero y por la construcción del paseo del bajo, así lo demuestran construcciones nuevas como las del lote lindero ubicado en brasil 55, o la sede del banco santader río en garay 125, entre otros, como así también el reciclado de edificios históricos. Al encontrarse en el enlace del paseo del bajo con la autopista ricardo balbín se trata de una zona con innumerables accesos de comunicación. Detalle de parcela av. Ing. Huergo 1451 área: 640 m2 /frente: 14,97m fondo: 38,58m (irregular) /ancho de calle: 26,60m ley 3056 edificio anterior a 1941: si / protección aph: desestimado / ley de pasajes: no / otra afectación: inmueble catalogación cautelar - ley firme distrito: corredor alto (c.A.) Área de media mixtura de usos del suelo 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima: 38 m / altura basamento: 6 m lfi: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) lib: no afecta a parcela (según disposición n° 1970-dgfoc-2002) subsuelo: entre l.O. Y la l.I.B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Retiro ldp de fondo: 8 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en c.A. No se admiten salientes) el inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

USD 499.000

Humberto 1° 600

Hotel en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 90 años
• Muy Bueno
• 665 m² cubie.

Hotel Boutique con Restaurante

Venta de excepcional hotel boutique de once habitaciones con baño privado y restó de setenta cubiertos en pleno corazón del barrio porteño de san telmo el hotel cuenta con once amplias habitaciones de 22 a 30 m2 con amplios baños privados con jacuzzi, griferías fv. Aire acondicionado frio/calor individual, frigobar, tv lcd y wifi. Las habitaciones decoradas individualmente están distribuidas en planta baja y planta alta, dan a los jardines interiores, cuentan con una excelente luminosidad natural. Patio colonial cubierto, dos lobbies (uno en planta baja y otro en primer piso que sirve como sala de estar), deck solarium y tres jardines interiores. El hotel cuanta con habilitación. Resto a la calle equipado completamente. Baño para damas y caballeros en entrepiso. Instalaciones completas en acero inoxidable. Tres heladeras y hornos eléctricos y a gas, además todo el equipamiento gastronómico. Dos depósitos con equipamiento de heladera industrial y dos freezers. Dos vestuarios con baños completos para el personal y una sala de máquinas. Excelente ubicación a metros de la plaza dorrego, de la iglesia san pedro telmo, museos mamba y macba y cerca de puerto madero. Superficies: - cubierta: 665 m2 - terreno: 448 m2 (7,60 mts x 61,58 mts) zonificación: aph 1 aceptan una propiedad como parte de pago. Un loft pequeño en san telmo

USD 800.000

Tacuari 1400

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 967 m² Total

Venta Lote en la calle Tacuari

Venta lote 967m2 con un fondo aproximado 60 y frente de 16, y actualmente tiene rentas de departamentos alquilados y un comercio. Zona aph general. Las medidas son aproximadas. Demolicion.