211 Propiedades e Inmuebles hasta USD 200.000 en venta en Santa Fe Capital, Santa Fe

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PLANTA BAJA CON ENTRADA EXCLUSIVA, ESTAR COMEDOR MUY LUMINOSO, 2 DORM CON PLACARES, PATIO Y COCHERA , Santa Fe

USD 125.000

+ $50.490 expensas

61 m² cubie.
2 dorm.
14 años
1 baño
3 ambientes

Planta baja con entrada exclusiva, estar comedor muy luminoso, 2 dorm con placares, patio y cochera

Planta baja en pleno barrio guadalupe, santa fe departamento de dos dormitorios con patio y cochera el departamento se encuentra en pleno barrio guadalupe, en un edificio de tres plantas con 9 departamentos, no tiene portero ni ascensor, por lo tanto las expensas son bajas. Muy cerca de la universidad tecnológica nacional y universidad católica de santa fe. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. La unidad está ubicada en planta baja, con entrada independiente del resto del edificio, por calle talcahuano. El edificio tiene rejas de seguridad e iluminación nocturna con reloj. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones y aberturas de aluminio, que colaboran en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. El departamento está compuesto por un gran estar comedor cocina muy luminoso en esquina, dos dormitorios con placares (frente e interiores), baño con bañera, lavadero semicubierto, patio (3.50 x 3.50 m.) Y cochera. Está equipado con amoblamiento bajo mesada en cocina, mesada de granito, extractor (con salida al exterior), y calefón tiro balanceado. Tiene previstos los conductospara colocar aa sin romper las paredes en estar comedor y dormitorios. El inmueble se encuentra con paredes interiores enlucidas en yeso, recién pintadas en látex de primera calidad en color beige claro. Cielorrasos en yeso con molduras, recién pintados con látex especial para cielorrasos color blanco. Teclas de luz marca cambre línea bauhaus. Hay cuatro puertas placas, recién lustradas en color natural, marco de aluminio color negro con manijones y boca llaves. Preguntas frecuentes: está cerca de la ucsf? Si. Está cerca de la utn? Si. Está cerca de la unl? No. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos), para ir a la ciudad universitaria, parje el pozo, hay 3 opciones: 1) tomar dos colectivos: 16 que pasa por avenida almirante brown (constanera) y castelli, luego hay que bajarse en laprida y bv. Galvez. Enfrente está la parada de la línea 2 (velez sarsfield y balcarce) que los deja en la ciudad universitaria, otras líneas como la c paran en la ruta. 2) tomar linea 16 hasta la parada indicada y cruzar caminando el puente hasta la universidad. 3) ir en bicicleta por la costanera hasta el puente colgante y cruzarlo hasta las universidad. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "boleto educativo". Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. El inmueble se encuentra alquilado 1) cuando vence el contrato de locacion? El alquiler vence el 31/12/2026. 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio inicial del alquiler (01/01/2025) es de $ 886.340 y corresponde al mes 13/24, enero 2026. Los ajustes propuestos son trimestrales con el índice (icl). Es el índice de los contratos de locación que proponía la antigua ley de alquileres 27.551, que elabora y publica el banco central de la república argentina (bcra). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) que costos debe contemplar los locadores? La locataria paga los impuestos y servicios que graven o se paguen por la unidad locada y las expensas comunes ordinarias que deriven de gastos habituales de la propiedad horizontal. La locadora tiene a su cargo las expensas comunes de la propiedad horizontal que deriven de gastos extraordinario (no habituales) los honorarios inmobiliarios que se orginan por la administracion del alquiler. 4) cómo se paga el alquiler al locador? El alquiler se transfieren a una cuenta designada por la locadora a mes vencido, desde una cuenta especial remunerada que genera ademas rendimientos y beneficios para ella desde el momento en que la locataria deposita el alquiler ebu5149 ap6745729

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ESTUDIO E SRL

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San Juan al 2300 , Santa Fe

USD 79.500

+ $90.000 expensas

98 m² cubie.
3 dorm.
31 años
1 baño
4 ambientes

Amplio departamento 3 dormitorios mas baulera

Amplio semipiso al frente con buena ubicación a mts.de av. Freyre y cercano a colegios-hospital de niños-cullen; varias líneas de transporte publico en la esquina. Comodidades: amplio living-comedor con biblioteca embutida, cocina sectorizada con lavadero integrado y barra desayunadora, 3 dormitorios con placares, ante baño con vanitory y espejo, baño completo. Gran terraza con salón de usos múltiples con asador; ideal para reuniones y baulera con armario de uso exclusivo del depto.se entrega con 4 ventiladores de techo y 2 aires acondicionados. Aberturas de cedro. Excelente calidad constructiva. El edificio cuenta con 4 pisos y solo 8 departamentos. Listo para entrar a vivir. Documentación al dia. Apto a crédito hipotecario. Venta no condicionada a compra de otra propiedad. Edificio con ascensor y cámaras de seguridad en el ingreso. Expensas: $90.000 aprox.A pocas cuadras del microcentro.

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CONCEPTO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Balcarce 1100, Candioti

USD 108.000

57 m² cubie.
2 dorm.
15 años
1 baño
3 ambientes

Excelente oportunidad dpto 2 dormis candioti sur

Departamento 2 dormitorios candioti sur balcarce 1100, entre dorrego y avellaneda santa fe excelente departamento ubicado en pleno barrio candioti sur, a tan solo una cuadra de boulevard gálvez y en cercanías de la estación belgrano, en uno de los sectores más buscados de la ciudad. La unidad se encuentra en segundo piso al frente, en edificio con ascensor. * 2 dormitorios. * Living-comedor. * Cocina sectorizada. * Baño. * Hall distribuidor. * Balcón al frente. Una propiedad cómoda y funcional, con excelente ubicación y cercanía a comercios, gastronomía, transporte y servicios. Valor: usd 108.000 posibilidad de entregar como parte de pago por una casa o propiedad de mayores dimensiones, sujeto a evaluación. Consultame para más información o coordinar una visita

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Dario Capocasa

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Facundo Zuviria 4660 - TORRE II y TORRE III , Santa Fe

USD 99.500

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Venta departamento santa fe, un dormitorio - torres facundo ii y torre iii

Demichelis & biasoni vende departamentos con excelente vista en barrio fomento 9 de julio. Todas las unidades disponibles se venden con cochera. Solo 1 unidad disponible se vende con cochera + patio usd 109.000. Oportunidad única de inversión con un cómodo y luminoso departamento de un dormitorio en el corazón del barrio fomento 9 de julio. Ideal para quienes buscan un espacio práctico, bien distribuido y con excelente ventilación. Características del departamento: 1 dormitorio con placard empotrado living comedor cocina sectorizada lavadero independiente balcón detalles destacados: excelente ventilación cruzada. Espacios bien distribuidos que maximizan la comodidad. Luz natural. Ubicación: torre facundo, barrio fomento 9 de julio. Terraza consultar por unidades disponibles

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Demichelis Biasoni

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9 de Julio al 2000 , Santa Fe

USD 110.000

+ $70.000 expensas

50 m² cubie.
2 dorm.
11 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento en santa fe

Departamento en venta en pleno centro, sobre calle 9 de julio entre juan de garay y lisandro de la torre. Excelente ubicación. Ubicado en un cuarto piso. Se compone de un amplio living comedor con salida al balcón con asador. Cocina sectorizada. Dos dormitorios de amplias dimensiones, uno de ellos con placard empotrado. Baño completo. Salon de usos multiples con asador en el ultimo piso. Alquilado hasta noviembre de 2026. Valor $750.000 con ajuste trimestral. Posibilidad de rescindir contrato a los 60 días de la venta.

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Demichelis Biasoni

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90

Rivadavia 5400, Piso 1, Sargento Cabral

USD 62.500

2 dorm.
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
Frente

Departamento de 2 dormitorios en venta

| Departamento en venta ¡Ideal para inversión! Rivadavia 5451/53 - piso 1 características: - living - cocina-comedor - 2 dormitorios - balcón - lavadero - baño completo - cuarto de guardado acceso por escalera sup. Exclusiva: 76,74 m2 ?Todos los servicios ? Listo para transferir ?Planos valor: usd: 62500

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Tonina Inmobiliaria

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70

Francia 1900, Centro Sur

USD 98.000

98 m² cubie.
2 dorm.
16 años
1 baño
3 ambientes

Planta baja en venta francia al 1900

Venta de departamento 3 ambientes, santa fe casa al frente en ph en barrio sur excelente ubicación, a pasos del centro hall de ingreso estar-comedor amplio, luminoso y muy bien ventilado cocina-comedor completa con amoblamientos altos y excelente ventilación 2 dormitorios amplios e iluminados baño completo con bañera patio seco con asador cochera con portón automático cuarto de guardado en planta alta con acceso por escalera muy buen estado de conservación ideal para vivienda permanente o inversión se escuchan ofertas ¡Oportunidad única! Medidas: 105.99 m2

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Grosso Propiedades

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70

Primera Junta 3300, Centro

USD 73.000

68 m² cubie.
2 dorm.
30 años
1 baño
3 ambientes

Departamento dos dormitorios con terraza exclusiva

En el macro centro de santa fe, primera junta al 33000, cercano a av. Freyre, el hospital cullén y zona comercial y educativa, se encuentra este departamento de dos dormitorios, de 80 m2, amplio, para una familia o para renta a estudiantes. El departamento cuenta con un comedor de muy buenas dimensiones, cocina sectorizada, pero separada por una barra, un baño muy cómodo y dos dormitorios espaciosos. Además, desde el dormitorio principal se accede a una terraza de uso exclusivo de 40 m2, ideal para armar un asador con una pérgola o para disfrutar el sol. La orientación norte otorga muy buena iluminación natural. Su ingreso es por escalera y se encuentra en un tercer piso, pero te aseguro que vale la pena verlo

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Raes BLACK SRL

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Las Heras 4400, Candioti Norte

USD 130.000

149 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
1 cochera
Muy Bueno

Casa de 3 dormitorios en esquina

Hermosa propiedad en esquina, ubicada en barrio candioti norte, próxima a escuelas, plazas, parque federal y avenidas. Cuenta con ingreso ppal y recibidor, amplio living con estudio o comedor, cocina comedor de buen tamaño, cochera y lavadero con baño, patio seco de buen tamaño, con asador. En planta alta, distribuidor con balcón, tres dormitorios con placares empotrados, baño completo y terraza de gran tamaño. Ambientes amplios y ventilados, distribución funcional y cómoda. Apta credito.

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Puentes Bienes Raices

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50

Guemes 7734 , Guadalupe Oeste

USD 50.000

68 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Casa interna con entrada de vehículo en guadalupe oeste - muy funcional

Ofrecemos en venta una excelente propiedad interna ubicada en el barrio guadalupe oeste. Una opción que destaca por su privacidad y la comodidad de contar con ingreso propio para vehículo. Distribución de la propiedad: ingreso: living comedor espacioso y cocina integrada. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas con buena luz natural. Baño: completo y funcional. Exterior: galería techada que incluye el sector de lavadero y un patio chico de fácil mantenimiento. Accesos: doble ingreso, tanto por el portón del garaje como por un pasillo lateral independiente. Servicios y documentación: cuenta con agua corriente, electricidad y alumbrado público. Documentación: lista para escriturar. Plano de mensura en proceso de actualización, garantizando transparencia en la operación.

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VA BIENES RAICES

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50

San Jerónimo 3700, Mariano Comas

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Cochera

Espacio cochera número 7 ingreso por portòn en común usd 13.000.-

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ACUARIO PROPIEDADES SRL

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50

Talcahuano 7700, Barrio Sur

USD 84.000

65 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Casa en venta en barrio guadalupe dos dormitorios

Se vende casa en barrio guadalupe, ubicada en calle talcahuano 7777, entre las calles ayacucho y pavon. La misma se encuentra desarrollada en su totalidad en planta baja, con una superficie cubierta de 65 m² y una superficie total de terreno de 173 m². Cuenta con cocina comedor, estar, 2 dormitorios, un baño completo,cochera para un vehiculo,el jardín al frente, el lavadero y el patio seco y verde. Intalaciones sanitarias en baño y cocina nuevas,gas natural, baño renovado.

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GO UP Equilibrio

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29

Republica De Siria 7700, Guadalupe Oeste

USD 106.000

172 m² cubie.
3 dorm.
30 años
2 baños
4 ambientes

Gran casa sobre esquina

Casa en venta en barrio guadalupe oeste, santa fe. Ubicada sobre esquina en república de siria y pavón, en un barrio tradicional de la ciudad, con muy buena accesibilidad y cercanía a importantes avenidas. Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial o profesional. Se trata de una casa amplia, con ambientes cómodos, funcionales y muy buena distribución. La propiedad se encuentra lista para habitar y al ingreso posee un amplio jardín/patio verde y un amplio living-estar con hogar, generando un ambiente cálido y confortable. Además, este sector cuenta con portón y salida directa a la calle, brindando practicidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos con ingreso independiente desde el frente, ideal también para escritorio, consultorio, oficina o uso comercial/profesional, favoreciendo la independencia y versatilidad de los espacios. Continuando con el recorrido encontramos una cómoda cocina-comedor. La propiedad además cuenta con 2 baños (uno en funcionamiento y otro a mejorar), cuarto de guardado y un amplio patio seco con asador y portón con salida a la calle, permitiendo incluso el ingreso de vehículos. Posee todos los servicios instalados y una sólida construcción, con gran potencial para modernizar y adaptar según las necesidades de cada proyecto. Una propiedad versátil, cómoda y con múltiples posibilidades en una muy buena ubicación de la ciudad.

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Dario Capocasa

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Domingo Silva 1600, Candioti Norte

USD 140.000

118 m² cubie.
2 dorm.
40 años
2 baños
6 ambientes

Casa en candioti norte excelente estado

Casa en venta candioti norte, sobre calle domingo silva 1682, entre sarmiento y alberdi. Esta propiedad conserva un encanto clásico que se combina a la perfección con su excelente estado de conservación. Con una superficie cubierta de 118 m², esta casa ofrece un equilibrio ideal entre funcionalidad y espacio, distribuida en seis ambientes que garantizan una vida cómoda y tranquila. La casa cuenta con dos dormitorios y dos baños, living-comedor y cocina sectorizada ideal para una familia que busca privacidad y comodidad. La distribución interior es estratégica, permitiendo una fluida circulación entre los espacios y una vista panorámica desde la terraza. Además, su posición en un terreno de 225 m² . La casa también cuenta con una cochera que puede albergar hasta un auto. Parte superior de arriba cuenta con una terraza, un baño y habitación (oficina) lugar de guardado.

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GO UP Equilibrio

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Saavedra 1500, Barrio Sur

USD 160.000

367 m² cubie.
4 dorm.
50 años
3 baños
8 ambientes

Propiedad sobre esquina en barrio sur

Sobre calle 3 de febrero esquina (nor-este) saavedra nos encontramos con esta propiedad de gran potencial que puede ser utilizada para una numerosa familia con sus abundantes ambientes íntimos y sociales o también para uso comercial. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, uno en planta baja y el resto en planta alta. En la planta baja se encuentra, cocina comedor diario, toilette social, garaje doble, asador cubierto con espacio de bacha con un pequeño estar para uso de quincho con acceso al pequeño patio verde con pileta. En planta alta, se encuentra el sector de lavadero con un amoblamiento de cocina original de la propiedad en perfecto funcionamiento. 3 amplios dormitorios mas un 4to dormitorio en donde se puede usar como ambiente de lectura, oficina/estudio. 2 baños, lugar de guardado estilo ático (este se encuentra arriba de la cochera de la propiedad) la casa se encuentra en muy buen estado, con muy buena ventilación e iluminación natural. Muchos ambientes íntimos, posibilidad de una reforma funcional para unificar ambientes y reestructurar distribución. Apta a credito hipotecario se evalua canje mas diferencia en efectivo

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GO UP Equilibrio

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15

Velez Sarsfield 3200, Barrio Sur

USD 90.000

81 m² cubie.
2 dorm.
35 años
1 baño
4 ambientes

Interno de 2 dormitorios en barrio candioti sur

En barrio candioti sur sobre calle vélez sarsfield 3256 en un pasillo interno que lo componen 3 unidades se encuentra esta propiedad desarrollada en planta baja. Cuenta con 2 dormitorios, estar comedor, que puede reformarse e integrarlo a la cocina sectorizada generando un espacio social mucho mas amplio y luminoso. Baño completo, patio seco con asador. La propiedad se encuentra en buen estado en general con muchas proyecciones para modernización y ampliación. Sup. Terreno: 118 m2 sup. Cubierta: 81 m2

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GO UP Equilibrio

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11

Koch 3500, San José

USD 40.000

104 m² cubie.
2 dorm.
1 baño
1 cochera
Regular

Casa en venta en san jose

Al ingresar a la propiedad nos recibe un pequeño recibidor, que da paso a un pasillo desde el cual accedemos primero al baño y luego al comedor. A la izquierda del comedor se encuentra la cocina, equipada con barra desayunadora, mientras que a la derecha están los dos dormitorios: uno con placard empotrado y el otro con espacio para colocar uno, ambos con ventilación natural. La casa cuenta además con una galería techada que incluye un cuarto de guardado o lavadero, y un patio seco ideal para reuniones, con sector de asador. La propiedad cuenta también con cochera. Instalaciones de agua y gas nuevas.

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Puentes Bienes Raices

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Pasaje Lassaga al 5000 , Fomento 9 De Julio

USD 165.000

211 m² cubie.
4 dorm.
10 años
2 baños
6 ambientes

Casa de categoría a metros de facundo zuviria

Loquet inmobiliaria vende en santa fe capital una excelente casa totalmente modernizada ubicada en pasaje lassaga al 5000, a tan solo 100 metros de avenida facundo zuviría, en una zona residencial con rápido acceso a comercios, transporte público, colegios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Esta destacada propiedad se desarrolla sobre un terreno de 153 m2 y cuenta con 211 m2 cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, ideales para familias que buscan confort y calidad constructiva. En planta baja dispone de un cómodo living, cocina comedor integrada con excelente ingreso de luz natural, lavadero sectorizado, baño completo, un dormitorio y cochera cubierta. La distribución de los espacios brinda comodidad y una circulación práctica para el día a día. En planta alta se encuentran tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con salida a balcón, aportando ventilación y luminosidad natural. Los pisos de parquet se encuentran en excelente estado, otorgando calidez y categoría a los ambientes. Además, cuenta con un baño completo con hidromasaje y antebaño, pensado para brindar mayor confort y funcionalidad. El sector exterior ofrece un agradable patio con asador y pileta. La piscina posee un innovador sistema con cerramiento de madera que permite cubrirla durante el invierno o ampliar el espacio del patio según la necesidad, sumando practicidad y versatilidad al ambiente. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna, amplia y lista para habitar en una ubicación estratégica de santa fe capital. Venta no condicionada. Apto a credito hipotecario no dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario yamil roude cci 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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LOQUET Inmobiliaria

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10

4 de enero 1600, Barrio Sur

USD 165.000

+ $89.000 expensas

82 m² cubie.
2 dorm.
7 años
2 baños
4 ambientes

Dpto 2 dormitorios con cochera zona legislatura

La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, en barrio centro/sur. A unas cuadras de la peatonal san martin y cercano al casco histórico de la ciudad, también como es el parque del sur. El barrio es residencial pero al mismo tiempo cuenta con abundante oferta comercial, gastronómico y de servicios. El departamento se encuentra en el piso 9 con orientación al frente este, se desarrolla de un espacioso y cómodo living-comedor con conexión al balcón que le brinda una excelente ventilación e iluminación natural. Cocina sectorizada con amoblamiento completo y con sector de lavadero, posee dos (2) dormitorios amplios con placard empotrado, dos (2) baños completos (uno en suite). La unidad cuenta con cochera cubierta de cómodo acceso.

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GO UP Equilibrio