USD 640.000
Lucas Bridge 200
Local en Venta en Tolhuin, Tierra del Fuego
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1.118 m² Total
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30 años
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3 baños
La Propiedad mas buscada de Tolhuin EN VENTA
Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 -
contacto: juan ignacio monasterio besel
la esquina mas comercial y buscada de tolhuin en venta
ubicación inmejorable: plena zona comercial sobre asfalto y en una esquina de alto tránsito.
Dimensiones generosas: terreno 1284,80 m2, superficie cubierta 1118,41m2
potencial de desarrolo: ideal para transformar en una galería comercial, oficinas o complejo de departamentos!
Se ofrece a la venta una de las propiedades más emblemáticas y con mayor trayectoria de tolhuin, ubicada estratégicamente en la esquina de lucas bridges n° 218. Con más de 30 años de presencia en la localidad, este complejo combina actividad comercial consolidada, vivienda y potencial de expansión.
Puntos clave de la inversión:
el inmueble cuenta con locales comerciales en pleno funcionamiento lo que garantiza un flujo de ingresos inmediato para el inversor.
Salón comercial principal (supermercado): amplio salón comercial cuenta con dos baños, oficina, cocina y depósito con entrepiso.
Local comercial secundario (carnicería): posee salón de atención al público, depósito y baño propio.
Vivienda tipo dúplex (planta alta): departamento de amplias dimensiones que incluye living, cocina-comedor, baño completo, dormitorio principal y un altillo utilizado como segundo dormitorio y playroom.
Potencial de desarrollo: posibilidad de transformarlo en galeria comercial, locales comerciales u oficinas para alquiler, incluye un terreno de 166,39 m² destinado a estacionamiento privado o ampliación del área comercial.
Se vende la propiedad completa no los fondos de comercio.
Ficha técnica detallada:
superficie total del terreno: 1.284,80 m².
Superficie cubierta: 1.118,41 m² (según planos).
Calefacción: sistemas diferenciados; aire caliente forzado para los locales y caldera con radiadores para la vivienda.
Ubicación: esquina privilegiada sobre calles pavimentadas en el corazón comercial de la ciudad.
Esta es una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario de referencia en la zona comercial y centrica de tolhuin.
Información comercial: 03
corredora: ana gamarra – cpmtc 061/2023
ley de beneficio fiscal 19640
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