22 Propiedades e Inmuebles en Venta en Ushuaia

USD 880.000

Juana Genoveva Fadul 200

Terreno en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

• 800 m² Total
• 40 mts Frente
• 20 mts Fondo

Terreno en el Centro de Ushuaia en venta

Excepcional terreno en venta ubicado en la zona centro de la ciudad de ushuaia, ideal para desarrollar una amplia gama de rubros comerciales. Con una forma rectangular simétrica, el lote cuenta con dimensiones de 20 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo una planimetría completamente plana que facilita su aprovechamiento. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios y amenities de la ciudad, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos inversores que buscan establecer un negocio en un área de alto tránsito y visibilidad. La zonificación centro permite una versatilidad en su uso, adaptándose a diversas necesidades comerciales. Entre las características adicionales, el terreno cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, pavimento, desagüe cloacal y alumbrado público, lo que asegura una infraestructura adecuada para su explotación. No pierda la oportunidad de consultar sobre esta magnífica propiedad en uno de los lugares más emblemáticos de argentina. Zonificación: centro. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 9 2901 63 3304 email: latitud propiedades https:

USD 1.500.000

Miradores del Fin del Mundo 100

Terreno en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

• 63.791 m² Total
• Excelente

Predio en venta de 6 Hectareas en Ushuaia

Descubra esta excepcional parcela de 6,3 hectáreas ubicada en la ladera sureste del monte susana, en el exclusivo barrio terrazas del fin del mundo, en la zona residencial sur de ushuaia. Este terreno, que cuenta con un hermoso bosque nativo de lenga, ofrece vistas inigualables al canal beagle, convirtiéndolo en un lugar ideal para el desarrollo de un emprendimiento turístico o de esparcimiento. Su superficie total de 63,791 m2 permite la creación de un proyecto que se integre armoniosamente con la naturaleza circundante. El acceso es de tierra, lo que brinda un ambiente más natural y auténtico, ideal para aquellos que buscan desconectar de la rutina y disfrutar de la serenidad que ofrece este entorno único. No deje pasar la oportunidad de adquirir este terreno privilegiado en uno de los destinos más cautivadores de argentina. Con su impresionante paisaje y su potencial para múltiples usos, esta propiedad representa una inversión excepcional en un mercado en constante crecimiento. Posee titulo de propiedad en condiciones de efectuar su transferencia inmediata. Comercializa: inmobiliaria latitud propiedades - ushuaia - tierra del fuego - patagonia - argentina. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 9 2901 63-3304 email: latitud propiedades

USD 1.600.000

Ruta 3, Ushuaia

Terreno en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

• 20.000 m² Total
• 200 mts Frente
• 100 mts Fondo

Terreno en Venta en Ushuaia frente al Parque Nacional Tierra del Fuego

Fracción en venta en ushuaia sobre ruta 3. 20.000 m2 con 200 m sobre inmejorable zona de la ruta frente al parque nacional tierra del fuego y a metros de la estación del tren del fin del mundo. Ideal desarrollo turistico. Consultar por finaciación y posibilidad de menor superficie. Parcelas 3 y 4 en el croquis.

USD 800.000

Ruta 3, Ushuaia

Terreno en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

• 10.000 m² Total
• 100 mts Frente
• 100 mts Fondo

Terreno en Venta en Ushuaia frente al Parque Nacional Tierra del Fuego

Fracción en venta en ushuaia sobre ruta 3. 10.000 m2 con 100 m sobre inmejorable zona de la ruta frente al parque nacional tierra del fuego y a metros de la estación del tren del fin del mundo. Ideal desarrollo turistico. Consultar por financiación y posibilidad de mas m2 parcela 3 en el croquis.

USD 1.950.000

AR-TF2-3 Ushuaia

Hotel en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

• Hostería
• 36 plazas
• Muy Bueno

HOSTERIA - PREDIO EN VENTA EN USHUAIA, TIERRA DEL FUEGO

> Ex hostería en venta en ushuaia. Tierra del fuego. > Ideal para múltiples emprendimientos inmobiliarios. Hoy utilizado como casa de alquiler temporario, funcionando muy bien. Posee un edificio principal hostería con nueve habitaciones, dos departamentos y tres cabañas. > En buen estado de conservación. > Casi una hectárea de terreno > muy buena ubicación a 5 minutos de zona comercial. Acceso a la propiedad sobre la ruta principal de acceso a la ciudad. > Se destaca su emplazamiento sobre terreno de 1 hectárea, rodeado de bosque y vegetación autóctona. Por la parte trasera del terreno pasa el rio olivia, al cual se accede en forma directa. > Edificio principal hosteria - 9 habitaciones dobles con baño privado. Distribución: 3 en planta baja y 6 en la planta superior. - Recepción - sala de estar . Cocina. Ambos en piso superior. - Lavadero - estacionamiento descubierto capacidad máxima 8 vehículos - caldera central para agua calefacción con radiadores de agua, autorregulables. - Sistema de alarma contra incendio. Matafuegos. - Termotanque rhennm industrial para agua caliente > departamentos (2): - departamento 1: un dormitorio, baño, cocina comedor. Sup aprox: 25 m. - Departamento 2: un dormitorio, baño, cocina comedor, sala de estar. Sup aprox 35 m. > Cabañas (3) - cabaña 1: dos dormitorios, baño, cocina comedor y sala de estar. Sup aprox: 80 m. - Cabaña 2: dos dormitorios, dos baños, cocina comedor y sala de estar. Sup aprox: 100 m. - Cabaña 3: tres dormitorios, dos baños, cocina comedor, sala de estar, sala de juegos y lavadero . Sup aprox: 140 m. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. No todas las habitaciones están con el mobiliario. Honorarios inmobiliaria 4% ar-tf2-3

USD 1.500.000

1000 has y 4 km de Costa sobre el Canal de Beagle

Campo en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

1000 has en el Fin del Mundo, con 4 km de costa sobre el Canal de Beagle

Acceso: acceso terrstre en muy buen estado atractivos: imponente paisaje cordillerano a orillas del mar en el confin del mundo...... Las altas lengas se extienden a metros del canal de beagle contrastando una vegetación de cordillera a orillas del agua salada del mar. La fracción se encuentra frente a la isla navarino, la picton, la nueva y la isla lenox. Una maravilla de al naturaleza reservada para solo unos pocos, exigentes y sobre un escenario único en el fin de la tierra. La propiedad cuenta con 3 hermosas bahaas reparadas de aguas mansas, mucho bosque alto que permite transitarlo por dentro sin inconvenientes. Arroyos que descienden desde la montaña al mar. Las orillas son tan variadas que en lso 4 km de extensión se pueden encontrar suaves playas de arena, de canto rodado y muelles naturales de solido granito. La fracción es de una belleza excepcional ofreciendo un gran potencial de desarrollo especialmente destinado al turismo.

Consultar precio

Av Gral San Martin Y 9 DE JULIO

Negocio especial en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

Shopping en Ushuaia 6500m2c/renta GABY LOPEZ

Shopping en ushuaia, en venta , 6500m2 desarrollados en locaciones vinculadas con la educacion , banco, salon de fiestas, locales comerciales , restaurant, drugstore,espacio de juegos, vivienda-consultas gaby lopez propiedades

USD 1.450.000

Tierra del Fuego

Campo en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

Campo - Ushuaia

Única oportunidad de tener el privilegio de estar en un escenario donde se combina la naturaleza de la cordillera con el mar.La finca está caracterizada por un cambio en la inclinación y orientación de la pendiente. Allí, el relieve se vuelve más suave y las laderas dejan de orientarse hacia el sur para volcarse hacia el este. La costa se prolonga en una serie de planicies amplias y particularmente aptas para la cría de animales y el desarrollo de pequeñas unidades agrícolas. Incluido en el catálogo de reservas privadas.

USD 650.000

Deloqui e/ 25 de Mayo y Fadul

Terreno en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

• 400 m² Total

Terreno venta - 20x20mts - 400mts2 totales - Ushuaia

_Terreno en venta ubicado sobre calle gobernador deloqui entre 25 de mayo y juana genoveva fadul (ushuaia, tierra de fuego). _Con disposición frente y orientación norte _regular con una superficie total de 20mts de frente x 20 mts de fondo - 400mts2 totales _excelente ubicación en el microcentro de ushuaia. Estudio yacoub tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

USD 600.000

9 De Julio

Casa en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

Excelente emprendimiento comercial en zona centro

USD 650.000

Pasaje de Indio al 600

Casa en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

• 260 m² cubie.
• 4 dorm.
• 40 años

Casa en Ushuaia

Vivienda de características singulares, por su ubicación, por su diseño, por sus espacios, por su orientación, por el gran potencial que tiene para llevar adelante un proyecto turístico exitoso, apto para desarrollar ua infraestructura voluminosa por la gran superficie de terreno de casi 1.000 m2 de superficie y sus vistas exquisitas en un radio de 360o, orientada a cordilleras y el canal de beagle. Se encuentra ubicada en una zona urbana muy tranquila de la ciudad, apartada del centro, en un barrio residencial, concretamente en un lote magnifico ubicado en el fondo de una cuadra sin salida (cool de sac), ya que la calle desemboca en el lote objeto de esta oferta; sin tránsito vehicular más que el de los 5 vecinos de la cuadra. Los puntos de interés próximos son: 2 cuadras del edificio municipal, 10 cuadras del hospital regional y 12 cuadras de la bahía de ushuaia. El casco céntrico se encuentra a escasos minutos del lote. La casa ha sido desarrollada rodeada de parquización, con un jardín donde resaltan frondosos árboles, dándole un encanto especial y aislándola del entorno circundante. Se encuentra centrada en el predio logrando así captar el escaso sol de la zona por cada uno de sus frentes, a lo largo de todo el día y generando importantes vistas al paisaje que da el marco característico a la ciudad. El sol y la luz natural ingresa en todos los ambientes de la propiedad. La misma, se encuentra desarrollada en planta baja y 2 plantas altas. La planta baja, como nivel de acceso, cuenta con: hall de acceso, hall frio, y el espacio previo a la escalera, todos ellos en la parte central de esta planta. La propiedad cuenta con montacarga que conecta todas las plantas, cuenta con taller de herramientas, donde se ubica el tanque de presurización de agua. A su vez, cuenta con una vivienda para huéspedes, con acceso independiente desde el exterior, que cuenta con: hall, estar-comedor, kitchenette, dormitorio y baño completo. La planta del 1o piso, como nivel publico de la casa, cuenta con: estar, escritorio, comedor, toilette, cocina, comedor diario, lavadero y despensa con salida al jardín. La planta del 2o piso, como nivel privado de la casa, cuenta con: 4 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos, uno de ellos compartimentado, depósito de elementos de limpieza, amplios placares tanto en los dormitorios como en el pasillo. El entretecho de la vivienda, en su totalidad, esta armado como un altillo para deposito de elementos de menor porte. En el exterior, sobre un costado del jardín, hay un deposito de unos 20m2 para deposito de herramientas, materiales y elementos de mayor porte. Ingreso vehicular al predio y espacio exterior para estacionamiento de varios vehículos. Energía eléctrica, gas natural, agua potable y desagues, todos de la red pública, sobre la línea municipal. Tanque interior de presurización de agua. Agua caliente mediante 2 termotanques. Calefacción mediante calefactores individuales de gas natural y tiro balanceado, en cada ambiente. Hogar a leña en el estar. Energía eléctrica con varios circuitos por cada piso, 20 circuitos en total. Tableros eléctricos con protecciones acordes a sus consumos. Línea telefónica fija. Conexión a internet. Garage para un vehículo, dentro de la vivienda.

USD 600.000

CONFIDENCIAL

Hotel en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

• 2 estrellas
• 12 años
• 8 habitaci.

Hotel 8 hab. 2*

Complejo de 8 cabañas - cat.: 2* - estado: muy bueno. Sup. Cub.: 390 mts2 - terreno: 500 mts2. Cabañas con extraordinaria vista panorámica. Ubicadas camino al glaciar martial, a mts de av. L. N. Alem una de las principales de la ciudad. Cocina con horno. Secador de pelo. Microondas. Baño con equipamiento para personas con discapacidad motriz. Heladera. Cuna para bebes. Cafetera eléctrica. Tv. Con cable. Wi-fi. Desayunador baño con bañera. Pisos de cerámica. Estacionamiento en permuta la dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I.

USD 3.700.000

Gobernador Paz esquina Ricardo Güiraldes al 500

Hotel en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

• 972 m² cubie.
• 285 m² terren.

Hotel en Venta - En construcción - Ushuaia - Tierra del Fuego

Edificio en obra destinado a hotel en venta. El edificio se desarrolla en un terreno en esquina contando con: ? Subsuelo de 31,32 m2 - planta baja de 224,32 m2 - primer piso de 219,24 m2 - segundo piso de 219,24 m2 - tercer piso de 219,24 m2 - cuarto piso de 66,02 m2 lo que hace una superficie total de 972,88 m2 cubiertos de obra. En el subsuelo se encuentra un área administrativa, tanque de reserva y sala de calderas. La planta baja consta de seis habitaciones de12m2 aproximado cada una, una de ellas para personas especiales, baños con lavamanos, inodoro, bidet y bañera, además una zona de recepción y estar de 51,80 m2 plantas de 1o; 2o y 3o piso con diez habitaciones por planta. Total de habitaciones del edificio: 36 en el cuarto piso se encuentra una confitería, desayunador, con vista a la ciudad. Además de una amplia terraza con vista 360 grados donde se aprecia la ciudad, las montañas y el canal. Ficha técnica estructura se ejecutará con bases aisladas, vigas, columnas y tabiquería portante de hormigón armado tipo cassaforma, con aislación de poliestireno expandido, de acuerdo a cálculo sismorresiste. Techo se construirá con losa de hormigón armado, aislaciones hidrófugas y térmicas. Tabiquería interior se ejecutará tabiquería portante de hormigón armado con aislación de poliestireno expandido, tipo cassaforma de acuerdo a cálculo sismorresiste.. Carpinterías exteriores de p.V.C. Con doble vidrio tipo dvh. Puertas marca gromanti granate 0,80 cm entrada dpto.y habitaciones, y 0,60 cm entrada baño, metálicas con antipánico en cajas de escaleras. Cielo rasos se ejecutarán de placa de yeso sobre estructura metálica en habitaciones y pasillos instalación sanitaria se proveerá tanto el agua fría y caliente cañería de polipropileno por termo fusión tipo acqua system. Provisión de agua se proveerá a todo el edificio por medio de cañerías de polipropileno por termo fusión tipo acuasistem presurizadas en la sala de máquinas. Instalación eléctrica dos circuitos por habitación, uno de toma, otro de luces. Tablero por habitación con térmicas y disyuntor. Se incluye artefactos de iluminación. Cámaras de seguridad cámaras de seguridad y circuito cerrado en todos los pisos, y espacios comunes. Calefacción piso radiante con cañería tipo pex, con calderas a gas. Contrapisos se ejecutarán contrapisos de hormigón pobre con cascotes y carpetas fratasadas con aislación hidrófuga en locales sanitarios. Pisos se colocarán pisos cerámicos en toda la obra, porcelanato san pietro modelo kairo, en las escaleras se colocarán baldosas antideslizantes. Revestimientos los locales sanitarios tendrán revestimiento cerámico hasta una altura de 2,00 metros marca lourdes color a elección artefactos sanitarios cada baño llevará inodoro, bidet bañera y lavamanos de primera calidad: color blanco grifería fv baño y cocina: arizona mono-comando o similar sistemas de prevención se instalará una central de alarma donde se conectarán todos los pasillos, con sirenas interiores y exteriores. Luces de emergencia en los pasillos y escaleras. Pinturas se procederá a la colocación de imprimación y dos manos de pintura látex interior y exterior marca: quimtex o similar color a elección. Ascensor se instalará un ascensor que unirá todos los pisos del edificio, con cabina tipo 1 aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

USD 4.000.000

Ricardo Guiraldes al 500

Hotel en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego

• A Estrenar
• 972 m² cubie.

Hotel en Venta - A estrenar - Ushuaia

Imponente proyecto hotel en construccion, ushuaia, tierra del fuego. El edificio se desarrolla en un terreno en esquina contando con: subsuelo de 31,32 m2 planta baja de 224,32 m2 primer piso de 219,24 m2 segundo piso de 219,24 m2 tercer piso de 219,24 m2 cuarto piso de 66,02 m2 lo que hace una superficie total de 972,88 m2 cubiertos de obra. En el subsuelo se encuentra un área administrativa, tanque de reserva y sala de calderas. La planta baja consta de seis habitaciones de12m2 aproximado cada una, una de ellas para personas especiales, baños con lavamanos, inodoro, bidet y bañera, además una zona de recepción y estar de 51,80 m2 plantas de 1o; 2o y 3o piso con diez habitaciones por planta. Total de habitaciones del edificio: treinta y seis en el cuarto piso se encuentra una confitería, desayunador, con vista a la ciudad. Además de una amplia terraza con vista 360 grados donde se aprecia la ciudad, las montañas y el canal. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.Ar piso a reciclar en la manzana del palacio san martín. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

• 800 m² Total
• Excelente

EN VENTA TERRENO CENTRO DE USHUAIA IDEAL EMPREND

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: evelin forte terreno en venta – zona centro, ushuaia calle 25 de mayo 460 – zonificación central descubrí esta excelente oportunidad de inversión: superficie total: 800 m² ubicación estratégica: a pocas cuadras del microcentro vistas únicas a la ciudad y alrededores ideal para desarrollos inmobiliarios- - opcion subdividir en parcelas por medio de conjunto inmobiliario un espacio con gran potencial en una de las zonas más buscadas de ushuaia. Consultanos para más información y coordinar una visita. Consulta por ley de beneficio fiscal en la zona. Tel. Corredora ana gamarra: cpmtc tdf n° 061/2023 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 800 m² Total
• Excelente

Lotes en venta MICROCENTRO Ushuaia. 800m2

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: marcos baez vazquez oportunidad única en el corazón de ushuaia a la venta dos lotes contiguos sobre calle deloqui, en pleno microcentro de ushuaia. Con una superficie total de 800 m² (376 m² + 424 m²), esta propiedad representa una pieza estratégica para desarrollos de gran ambiciosos. Ubicación privilegiada situados en pleno circuito comercial y turístico de ushuaia, rodeados de organismos públicos, bancos y servicios, garantizando máxima visibilidad y accesibilidad. Zonificación y potencial constructivo fos 1: permite edificar en la totalidad del terreno fot 3,75: posibilita desarrollar más de 3.000 m², con potencial de premios adicionales según proyecto esta combinación de ubicación central, normativa flexible y superficie genera una oportunidad ideal para proyectos de gran escala: edificios residenciales, complejos turísticos, hotelería, locales comerciales o desarrollos corporativos. Un activo exclusivo en una de las ciudades más buscadas del país, pensado para quienes proyectan a lo grande y buscan asegurar su inversión donde el crecimiento es sostenido. Consultanos para más información sobre factibilidad, estudios preliminares y proyección de retorno. Re/max fin del mundo, corredor inmobiliario: ana gamarra, cpmtc - tdf n° 61/2023 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 317 m² cubie.
• 5 dorm.
• 5 años

Casa Moderna en Venta con Pileta | Los Cauquenes

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: nicolas baronetti casa de 5 habitaciones en venta en los cauquenes, ushuaia esta exclusiva residencia, construida entre 2020 y 2021, se ubica en el codiciado barrio cerrado los cauquenes, el único de su tipo en ushuaia. Con una superficie total construida de 966 m², distribuidos en 10 ambientes, incluyendo 5 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette, esta propiedad redefine el concepto de confort y calidad de vida. Diseñada con materiales de primera línea y un nivel de construcción superlativo, la casa cuenta con una amplia y luminosa cocina-comedor, equipada con una parrilla integrada perfecta para disfrutar de memorables encuentros. La habitación principal es un verdadero santuario personal, con vestidor y baño en suite. Las demás habitaciones comparten un baño común elegantemente equipado, mientras que un toilette en planta baja y un amplio lavadero optimizan la funcionalidad. El exterior es un oasis privado, con un hermoso parquizado, varias terrazas y un amplio deck, el escenario perfecto para relajarse y disfrutar del aire fresco de ushuaia. La joya de esta propiedad es su espectacular piscina climatizada cubierta, equipada con tecnología de vanguardia que elimina la necesidad de cloro y puede ser controlada por wi-fi. Con seguridad las 24 horas, control de acceso riguroso y un meticuloso mantenimiento de espacios comunes, cada detalle de los cauquenes está pensado para brindar la máxima tranquilidad y exclusividad a sus residentes. Esta residencia no es solo una casa, es un refugio de lujo que incluso ha sido elegido en ocasiones para hospedar a figuras de alto nivel. Descubra la vida que siempre soñó en ushuaia. Esta es su oportunidad de ser parte de la élite de los cauquenes. Contactanos y programá tu visita! Ing. Nicolas baronetti re/max fin del mundo deloqui 359, ushuaia (2901) 408710 martillera: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 14 baños
• 8 años
• Monoam.

OPORTUNIDAD: EDIFICIO IDEAL PARA HOTEL U OFICINAS

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: leandro gauter oportunidad de inversión – edificio con potencial hotelero o corporativo presentamos esta excelente propiedad ubicada en un punto estratégico de la ciudad, ideal tanto para explotación comercial, desarrollo hotelero o uso corporativo. El edificio se desarrolla en tres niveles —planta baja, planta alta y subsuelo—, con una distribución funcional y adaptable a distintos proyectos. Planta alta: cuenta con 7 oficinas independientes, cada una equipada con baño completo, y con vistas privilegiadas —al canal por el contrafrente y a las montañas por el frente—, lo que aporta luminosidad y atractivo a cada espacio. Planta baja: dispone de 4 oficinas con baño completo, una recepción amplia y sala de máquinas, lo que permite una operatividad óptima para empresas o instituciones. Subsuelo: un espacio ideal para reuniones o eventos, conformado por un salón con parrilla, quincho, cocina, dos baños, depósitos y una sala de estar. Con su estructura sólida, amplios ambientes y excelente distribución, este edificio ofrece una gran oportunidad de inversión para quienes buscan reconvertirlo en hotel, coworking o complejo de oficinas premium. Corredor inmobiliario ana gamarra: mp cpmtc-tdf n°61/2023 gestor inmobiliario: leandro gauter tel: 92 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 800 m² Total
• Excelente

TERRENO CÉNTRICO EN VENTA DE 800 M2 EN USHUAIA

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: leandro gauter oportunidad única en ushuaia. Terreno de 800 m² con zonificación central, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Ubicación estratégica, con excelente proyección de valorización en una de las ciudades más demandadas de la patagonia. Invertí hoy en un lote con gran potencial y asegura tu rentabilidad futura. Gestor comercial: leandro gauter tel: 92 mail: martillero publico: ana gamarra cpmtc - tdf n°61/2023 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

• 712 m² Total

Lote en Venta Parque Industrial USH. 712,09m2

Corredor responsable: ana gamarra cpmtc-tdf n° 61/2023 - contacto: marcos baez vazquez lote en parque industrial de ushuaia ubicación y zonificación: este exclusivo lote de 712,09 m² se encuentra estratégicamente ubicado en el parque industrial de ushuaia, en la esquina de la calle principal héroes de malvinas y la calle agente abel cárdenas. La propiedad cuenta con una zonificación mixto industrial (mi), según la ordenanza municipal nº 2139, lo que permite una amplia variedad de usos, tanto industriales como complementarios, como vivienda unifamiliar y comercio. Características del terreno: superficie: 712,09 m² (supera el mínimo exigido de 600 m²). Estructura existente: el lote cuenta con una casa tipo alpina de 65 m², ideal para uso residencial o como oficina administrativa dentro del predio industrial. Esta estructura puede ser aprovechada o modificada según las necesidades del comprador. Ventajas de la inversión: ubicación privilegiada: situado en una de las zonas más estratégicas de ushuaia, con acceso directo a la calle principal héroes de malvinas, lo que facilita el transporte y la logística. Zonificación flexible: la categoría mixto industrial permite una combinación de usos, ideal para emprendimientos que requieran tanto espacio industrial como áreas complementarias de vivienda o comercio. Potencial de construcción: ofrece un amplio margen para desarrollar naves industriales, depósitos, talleres, o incluso ampliar la vivienda existente. Consolidación del área industrial: el parque industrial de ushuaia es una zona en pleno desarrollo, con infraestructura en mejora constante, lo que asegura una valorización futura del terreno. Aspectos positivos a resaltar: esquina premium: al estar ubicado en una esquina, el lote ofrece mayor visibilidad y acceso desde dos calles, lo que es ideal para actividades comerciales o industriales que requieran alta exposición. Amplio espacio para desarrollo: con más de 700 m² de terreno, existe un gran potencial para construir instalaciones industriales modernas, adaptadas a las necesidades de cualquier negocio. Flexibilidad de uso: la zonificación permite combinar usos industriales con residenciales o comerciales, lo que brinda una gran versatilidad para el inversor. Altura máxima generosa: con una altura permitida de 18 metros (y hasta 21 metros en el plano límite), se pueden desarrollar edificios de varios pisos, optimizando el espacio vertical. Potencial de la propiedad: este lote representa una oportunidad única para inversores que buscan consolidar su presencia en el parque industrial de ushuaia. Ya sea para la construcción de una nave industrial, un depósito, un taller, o incluso un proyecto mixto que combine industria y vivienda, las posibilidades son amplias y lucrativas. Además, la propiedad está lista para ser desarrollada inmediatamente, con la posibilidad de aprovechar la estructura existente o construir desde cero. Conclusión: este lote en el parque industrial de ushuaia es una inversión sólida y con gran potencial de crecimiento, tanto por su ubicación privilegiada como por su flexibilidad de uso y capacidad de construcción. Ideal para emprendedores, industriales o inversores que buscan maximizar su rentabilidad en una zona en pleno desarrollo. ¡No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento industrial de ushuaia! Contactanos para más información y agendar una visita. Martillero publico: ana gamarra cpmtc - tdf n°61/2023 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.