Campo Ruta 37 a 24 de Margarita - Dpto Vera - 811 hectareas , La Gallareta
Campo de 811 hectareas en la gallareta
811 ha ganaderas en la gallareta departamento vera | santa fe
escala, infraestructura, excelente disponibilidad de agua y un extraordinario potencial de crecimiento convierten a este establecimiento en una excelente oportunidad para productores e inversores del sector agropecuario.
Ubicación estratégica
ubicado sobre ruta provincial n.O 37 , en el departamento vera, una de las principales regiones ganaderas del norte santafesino. Se encuentra a 24 km de margarita , con acceso a ruta nacional n.O 11, y a 15 km de la gallareta .
Excelente accesibilidad y presencia
el establecimiento cuenta con más de 3,5 km de frente sobre ruta , garantizando un acceso cómodo durante todo el año y una ubicación estratégica para la actividad productiva.
811 hectáreas con infraestructura ganadera
campo de 811,5 hectáreas , organizado en potreros y piquetes, con una eficiente red de alambrados internos que permite optimizar el manejo de la hacienda. Cuenta con 6 potreros, 11 piquetes , corrales y completas instalaciones para el trabajo ganadero.
Diversidad de ambientes productivos
la propiedad presenta una combinación de monte abierto, monte semiabierto, monte cerrado y esteros dulces , generando diversidad forrajera y un importante potencial de mejora productiva mediante un manejo adecuado.
Excelente disponibilidad de agua
el campo dispone de agua en los distintos sectores productivos mediante perforaciones, bombas solares, molinos, tanques de almacenamiento y sectores con disponibilidad de agua superficial natural . Cuenta además con una infraestructura hídrica compuesta por perforaciones, tanques y bebederos distribuidos estratégicamente.
Infraestructura lista para producir
el establecimiento cuenta con:
* casa principal.
* Vivienda secundaria.
* 4 casas rurales en total.
* Galpón y tinglado.
* Depósitos y espacios de almacenamiento.
* Manga de manejo.
* Casilla y cepo.
* Toril y cargadero.
* Corrales de encierre y chiquero.
* Alambrado perimetral en excelente estado.
* Caminos internos y laterales consolidados.
* Energía eléctrica monofásica de 220 v.
Suelos y aptitud productiva
predominan suelos de aptitud ganadera , con ambientes estables, buena cobertura vegetal y sin procesos erosivos significativos. La propiedad cuenta además con entre 100 y 150 hectáreas con posibilidad de uso agrícola , aportando diversificación al sistema productivo.
Gran potencial de crecimiento y valorización
el establecimiento presenta posibilidades concretas de incrementar su receptividad y productividad mediante:
* apertura selectiva del monte.
* Manejo de renovales.
* Nuevas subdivisiones.
* Optimización de los potreros.
* Implementación de sistemas de pastoreo rotativo.
* Mejor aprovechamiento de los recursos forrajeros y hídricos.
Actualmente en producción ganadera
el campo se encuentra actualmente en producción, aunque la carga existente no refleja el verdadero potencial productivo del establecimiento , dejando un importante margen para incrementar la producción y mejorar los resultados mediante un manejo más intensivo y planificado.
Una inversión con visión de futuro
una propiedad de esta escala, con excelente ubicación, más de 3,5 km de frente sobre ruta, infraestructura consolidada, disponibilidad de agua, diversidad de ambientes y posibilidades concretas de crecimiento productivo , representa una oportunidad excepcional para quienes buscan incorporar un establecimiento ganadero con potencial de valorización.
Venta y alquiler
venta: escritura perfecta, a nombre del propietario. Posibilidad de venta a puerta cerrada, incluyendo maquinaria e infraestructura, a convenir.
Alquiler: campo llave en mano, disponible para comenzar a producir.
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