555 Propiedades e Inmuebles en venta en Villa Crespo, Capital Federal

15.751

USD 84.500 + $168.000 expensas

Lavalleja 200, Piso 5

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

10 años
1 baño
Monoam.

Monoambiente divisible muy luminoso | Balcón al frente, lavadero y excelentes amenities Premium con Piscina

Monoambiente divisible con balcón - edificio con amenities excelente estado. Cocina independiente lavalleja al 200 barrio villa crespo ¡Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad! Excelente monoambiente divisible ubicado en el 5° piso, con balcón al frente una luminosidad excepcional durante todo el día. Su distribución inteligente permite generar fácilmente un dormitorio independiente, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en impecable estado, lista para mudarse o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Características destacadas: • superficie 33,20 m² totales • 2 balcones al frente • cocina independiente • lavadero separado • ambiente amplio con posibilidad real de división • placard con puertas corredizas espejadas • aire acondicionado frío/calor • excelente ventilación natural • muy luminoso en todos sus ambientes edificio elèctrico ficha técnica: - living comedor: 5.70 x 3.10 mts - cocina independiente: 2.60 x 1.50 mts - balcón al frente: 3.14 x 1.35 mts - 2 balcón al frente: 1 x 1.50 mts - baño: 2 x 1.50 mts - halld de distribución: 1 x 1 mts - ideal para inversores: • el edificio permite alquileres temporarios • alta demanda en la zona • excelente potencial de renta y valorización amenities del edificio: • piscina • sum para reuniones y eventos • parrillas • terraza de uso común • amplios espacios al aire libre para disfrutar y relajarse ubicación estratégica – villa crespo a metros de: • av. Corrientes • estación de subte línea b • múltiples líneas de colectivos • cafés, restaurantes y comercios • palermo y chacarita una ubicación privilegiada que combina conectividad, vida urbana y un entorno en constante crecimiento. Oportunidad ideal para primera vivienda, renta tradicional o alquiler temporario. Coordiná tu visita y conocelo. Servicios inmobiliarios vsi consultá por: • sucesiones • tasaciones judiciales y profesionales • operaciones de compra-venta simultáneas • alquileres • administración de propiedades • trámites notariales • asesoramiento integral y gratuito el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados son aproximados y fueron suministrados por el propietario. Los mismos deberán ser verificados por el interesado previo a cualquier operación. Consultá por: sucesiones tasaciones judiciales y profesionales operaciones de compra-venta simultáneas alquileres administración de propiedades trámites notariales asesoramiento integral y gratuito cucicba mat. 7402- villalba soluciones inmobiliarias el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones previamente a realizar cualquier operación.

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15.001

USD 69.000 + $100.000 expensas

Avenida Angel Gallardo 1000

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

25 m² cubie.
15 años
1 baño

Venta Departamento 1 ambiente en Caballito – APTO profesional – APTO crédito

Venta departamento 1 ambiente en caballito apto profesional apto crédito luminoso departamento de 1 ambiente ubicado sobre av. Ángel gallardo, frente al cid campeador, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Situado en un 7 piso lateral, ofrece una agradable vista abierta y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con gran ventanal y pisos de porcelanato símil madera. Dispone de cocina independiente con ventilación y luz natural, equipada con mesada de granito negro, muebles bajo mesada, anafe, termotanque eléctrico y espacio para heladera y lavarropas. Posee baño completo con bañera y vanitory. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor y panel calefactor ecosol. Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión. El edificio cuenta con palier de ingreso completamente renovado y sistema de cámaras de seguridad, brindando una imagen moderna y mayor tranquilidad para sus residentes. Superficie cubierta: 25,80 m2 piso: 7 antiguedad: 15 años expensas: $100.000 amenities sum solárium parrilla laundry ubicación sobre av. Ángel gallardo 1084, frente al cid campeador, a metros de av. Honorio pueyrredón, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, servicios y espacios verdes. Apto profesional apto crédito una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, funcional y lista para habitar, con amenities, seguridad y una ubicación estratégica en el corazón geográfico de la ciudad de buenos aires. Aviso legal: las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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9.006

USD 77.000 + $135.000 expensas

Avenida Corrientes 5800, Piso 6

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

41 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

VENTA DE DEPTO 2 AMB VILLA CRESPO

Venta de departamento 2 ambientes en villa crespo, capital federal muy lindo 2 amb de 41 m2 cubiertos y 45 totales en pleno corazon de villa crespo. Comodo living comedor, dormitorio con buen placard y amplio balcon aterrazado. Baño completo, cocina y lavadero independiente. Recien pintado y pisos a nuevo. Muy luminoso y ventilado. Excelente ubicacion, a mts de av. Juan b justo, estacion de subte, estacion de tren, cerca de todo, no te lo pierdas ! Apto profesional apto credito

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7.731

USD 73.500 + $79.000 expensas

Uriarte 1000

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

43 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo . Con patio excelente ubicacion

Venta de departamento 2 ambientes en villa crespo .Con patio excelente ubicacion ubicado a metros de av. Juan b. Justo y av. Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a polo gastronómico. La propiedad cuenta con: living comedor espacioso. Habitación cómoda con placares empotrados. Cocina independiente con salida a patio interno, donde se encuentra el lavadero. Disposición al frente con orientación interna, lo que brinda mayor tranquilidad. Excelente oportunidad tanto para vivienda como uso profesional. No dudes en coordinar una visita tel : cel : +54 9 11 lepore villa crespo. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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5.065

USD 63.000 + $120.000 expensas

Mahatma Gandhi 600

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

1 dorm.
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo

Venta depto 2 ambientes en villa crespo, muy buena ubicación a dos cuadras de avenida honorio pueyrredón y una de angel gallardo, buen estado de conservación, luminoso, pisos de madera plastificado, cocina, baño completo, living comedor con placard y dormitorio con placard.

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4.255

USD 78.000 + $200.000 expensas

Villarroel

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

31 m² cubie.
16 años
1 baño

VILLARROEL Y AV. JUAN B. JUSTO - CFTE IMPECABLE BALCON V/ABIERTA TODO SOL APTO PROFESIONAL

Gran ambiente en l (doble ventana - divisible). Contrafrente. 35 m2. Impecable (16 años). Amplio balcon. Vista abierta. Todo sol. Apto profesional. Hall. Baño completo. Cocina integrada. Placard. Calefaccion individual. Agua caliente central. Lavadero incorporado. Pisos flotantes. Edificio con terraza con sum equipado con baño, laundry, 9 pisos, 4 por piso, ascensor. Expensas: $ 200.000.- Incluye aysa entre av. Juan b. Justo y darwin (metrobus - a 1 cuadra de av. Corrientes y subte linea b - a 2 de la estacion villa crespo del ffcc - a 3 de av. Dorrego) villa crespo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039265*

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4.080

USD 42.000 + $100.000 expensas

Lavalleja 500

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

27 m² cubie.
45 años
1 baño

Departamento en Almagro

Villa crespo, excelente ubicación a metros av. Corrientes, estado de israel y subte "b". 1 ambiente lateral , 27 mts.cocina y baño a parte. Luminoso, buen estado. Buena inversión inmobiliaria, alto potencial para alquiler. Por su ubicación.

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2.053

USD 64.900 + $130.000 expensas

Malabia 600

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

38 m² cubie.
1 dorm.
45 años

Departamento en Villa Crespo

Ubicado en el corazón de villa crespo, en capital federal, este encantador departamento ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno urbano vibrante. Situado en malabia 600, la propiedad se encuentra a pocos pasos de tiendas, restaurantes y servicios, brindando una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Con una superficie cubierta de 38 m2, este departamento de 45 años de antiguedad presenta un diseño eficiente con un dormitorio, un baño completo y un espacio integrado de cocina y living comedor. La disposición lateral asegura un ambiente tranquilo, muy luminoso y privado, ideal para quienes buscan un refugio en medio de la ciudad. Entre las comodidades, se destacan las instalaciones de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, el departamento es apto para mascotas y goza de excelente luminosidad, aspectos que aumentan su atractivo y confort. El edificio, que no cuenta con ascensor, ofrece un ambiente acogedor y seguro para sus residentes. A pesar de no incluir espacios de estacionamiento, la zona proporciona diversas opciones de transporte público y acceso a vías principales. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada en una de las zonas más dinámicas de buenos aires. No pierda la oportunidad de conocer este espacio que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un hogar confortable.

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2.051

USD 75.000 + $198.000 expensas

Vera 900

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

A Estrenar
1 baño
Monoam.

A ESTRENAR VERA AL 900 - GRAN AMBIENTE CONTRAFRENTE 35 M2 BALCON TODO SOL

A estrenar. Gran ambiente. Contrafrente. 35 m2. Balcon. Todo sol. Apto profesional. Hall de recepcion. Baño completo. Cocina integrada. Placard. Calefaccion individual. Agua caliente central. Todo electrico. Pisos flotantes. Edificio de 8 pisos, 3 por piso, ascensor. Expensas: $ 198.000.- Entre thames y serrano (a 1 cuadra de av. Corrientes - a 1 de av. Juan b. Justo y metrobus) villa crespo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba1959 *fichabrick=1032884*

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1.665

USD 65.000 + $166.240 expensas

Castillo 500

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

33 m² cubie.
1 dorm.
40 años

CASTILLO AL 500 - VISTA PANORAMICA TODO SOL TODO EXTERNO

2 ambientes. Todo al lateral. 33 m2. Vista panoramica. Todo sol. Todo externo. Baño y cocina completos. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Edificio torre en perimetro libre, 14 pisos, 4 por piso, ascensor. Expensas: $ 166.240.- Abl: $ 11.607.- Aysa: $ 21.215.- Entre malabia y acevedo (a 1 cuadra de av. Scalabrini ortiz - a 3 de av. Cordoba - a 5 de av. Corrientes y subte linea b - a 5 de av. Juan b. Justo y metrobus) villa crespo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038590*

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1.555

USD 79.900 + $144.000 expensas

Argañarás 100

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
55 años

ARGAÑARAS Y AV. ESTADO DE ISRAEL - TODO A NUEVO TODO SOL BAÑO COMPLETO DESAYUNADOR

2 ambientes. Todo al lateral. 40 m2. Todo a nuevo. Todo sol. Baño completo. Amplia cocina con desayunador. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio de 3 pisos, 4 por piso, 2 piso por escalera. Expensas: $ 144.000.- Abl: $ 12.454.- Entre av. Estado de israel y lavalleja (a 1 cuadra de av. Cordoba - a 4 de av. Scalabrini ortiz - a 5 de av. Corrientes y subte linea b - a 5 de av. Medrano) villa crespo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1037912*

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1.500

USD 63.000 + $107.203 expensas

Julián Álvarez 600

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

26 m² cubie.
Monoam.
Muy Bueno

Venta departamento 1 ambiente Villa Crespo

Sup total: 26.22 m2 apta crédito hipotecario. Monoambinte ubicado a pocascuadras de avdas scalabrini ortíz y corrientes, subte línea b, variedad de líneas de colectivos, comercios y locales gastronómicos. Miuy luminoso amplio ambiente con cocina integrada . Baño con antebaño. Servicios eléctricos. Buen estado general. El valor de expensas incluye aysa.. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

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1.102

USD 58.000

Juan Ramirez De Velazco 300, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

35 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Venta de departamento sin expensas

Departamento en ph, 2° piso por escaleras sin expensas.

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1.005

USD 69.000 + $65.000 expensas

Olaya 1300, Piso 6

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

33 m² cubie.
1 dorm.
57 años

VILLA CRESPO - 2 AMBIENTES FRENTE A LA PLAZA

2 ambientes super luminosos y bien distribuidos. Frente a la plaza benito nazar. Dormitorio con amplio placard. Baño completo. Cocina con instalación para lavarropas. Pisos de parquet. Excelente ubicacion a mts.de importantes avenidas... Honorio pueyrredon , s, ortiz. El inmueble se encuentra desocupado.

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631

USD 54.000 + $110.000 expensas

Camargo 300

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

31 m² cubie.
1 dorm.
57 años

VENTA VILLA CRESPO 2 AMB. APTO CREDITO/PROFESIONAL

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: alejandro ferrer departamento de 2 ambientes en primer piso por ascensor, ventilacion al pulmon del edificio, apto profesionale, oficina y consultorio medico. Excelente ubicación a 3 cuadras de la estación malabia del subte b y 3 cuadras del parque centenario. Se trata de un departamento de 31 m2 totales distribuidos en hall de ingreso, cocina separada y living comedor, ( estos espacios hoy separados se podrían unir y generar un amplio ambiente de concepto abierto para un mejor aprovechamiento de los metros cuadrados). La cocina separada cuenta con horno a gas natural y ventilación hacia el pulmon de edificio. El living también cuenta con ventanal al pulmón, al igual que el baño. El dormitorio posee pisos cerámicos, placard empotrado y ventanal al pulmón de edificio. El departamento necesita una actualización pero todo se encuentra funcionando. La propiedad se encuentra desocupada, es venta directa, apto credito, apto profesional y lista para escriturar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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502

USD 72.000 + $100.000 expensas

Avenida Juan Bautista Justo 3800

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

34,40 m² cubie.
1 dorm.
58 años

VENTA DPTO 2 AMB VILLA CRESPO APTO CREDITO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: patricia muraco venta departamento 2 ambientes semi-piso en villa crespo apto crédito y apto profesional ¡Oportunidad de inversión! Ideal primera vivienda o renta en una zona de alta demanda ¡Apto crédito y apto profesional! Muy luminoso y con bajas expensas. Zona de excelente conectividad ubicado en una de las arterias principales de la ciudad, en una zona con comercios, gastronomía y excelente acceso a transporte. Sobre av. Juan b. Justo y a sólo 100 metros de av. San martín. Departamento de 34,40 m2 totales, con pisos en excelente estado y pintura recientemente renovada. La propiedad posee muy buen estado general, al igual que el edificio. - Cuenta con living-comedor con balcón francés y excelente entrada de luz natural - cocina independiente con espacio de guardado sobre y bajo mesada (posee espacio para heladera) - dormitorio con placard de pared a pared - baño completo con ventilación natural (posee conexión para lavarropas) - placard recibidor en living todos los ambientes son muy luminosos, ventilados y dan sensación de amplitud. Posee aire acondicionado en living, estufa en dormitorio y ventiladores en ambos ambientes. Grandes ventajas: - departamento semi-piso, por lo que se comparte el palier con tan sólo una unidad más. Mucha privacidad! - Luminosidad natural - expensas a mayo 2026 $100.000 - ¡La propiedad se encuentra desocupada y está lista para mudarse! - Está propiedad es apto crédito conectividad: - metrobus juan b. Justo - conexión a subte b - colectivos: 24, 34, 44, 47, 105, 109, 110, 135, 146, 166. ¡Coordiná tu visita personalizada y vení a descubrir su potencial! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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400

USD 59.500 + $103.000 expensas

Leopoldo Marechal 1300

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

1 dorm.
50 años
1 baño

2 AMBIENTES LAVADERO

Se ofrece para la venta un departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de villa crespo, con una superficie construida de 36 m2. La propiedad cuenta con un living, 1 dormitorio, 1 baño y cocina equipada con lavadero integrado. La unidad posee disposición lateral, orientación sudeste y aire acondicionado instalado. El departamento se encuentra en un edificio de 8 pisos con 4 departamentos por piso y ascensor. Su antigüedad es de 50 años. La zona mixta de villa crespo ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la línea b de subte. El entorno cuenta con una variada oferta de comercios, supermercados, locales gastronómicos y centros de salud.

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379

USD 65.000 + $120.000 expensas

Dorrego 600, Piso 6

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

32 m² cubie.
1 dorm.
35 años

Departamento en venta en Villa Crespo

* Hermoso depto 2 amb * al frente c/amplio balcon corrido * living comedor cfte pisos de ceramicos * salida al balcon vista panoramica, luz, sol, verde * dormitorio, parquet, placard y ventana al cfte * cocina completa indep, concepto abierto * muebles bajo y s/mesada (coc. Calefon a gas) * baño completo, en suitte * a 1 cuadra av corrientes, estacion de subte, frente al movistar arena * plaza ejercito de los andes, art media, polo gastronomico * listo para habitar, listo para escriturar

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355

USD 79.900

Dorrego 200

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

Via Pública
37 m² Total
1 planta

Excelente Local 37m² (+12m² Entrepiso) s/ Av. Dorrego al 200 - Sin Expensas

¡Oportunidad única en warnes / chacarita! Local comercial apto todo destino y sin expensas ¿Buscás resguardar tu capital en un inmueble comercial con costo de mantenimiento cero? ¿O buscás el lugar perfecto para tu próximo negocio en el polo automotor más fuerte de buenos aires? Presentamos este excelente local comercial de planta libre sobre la avenida dorrego al 200, a solo metros de la av. Warnes, con inmejorable flujo vehicular y conectividad estratégica (a minutos del subte b estación corrientes y el movistar arena). Propiedad libre de expensas: costo fijo mensual mínimo. Una ventaja competitiva única en el mercado actual para asegurar la máxima rentabilidad neta si lo comprás para alquilar. Dimensiones y potencial de expansión: • superficie de planta: 37 m² cubiertos excelentemente distribuidos en planta libre. • Súper altura de techos: estructura ideal para consolidar un entrepiso de aproximadamente 12 m² adicionales para sector administrativo o depósito, llevando la superficie útil a casi 50 m². • Distribución: planta libre rectangular, pisos de mosaico de alto tránsito, kitchenette integrada y baño completo. Características y ventajas operativas: • amplia persiana metálica ciega al frente con puerta de escape peatonal ("paso de hombre") para máxima seguridad. • Sistema de estanterías metálicas estructurales en altura ya instaladas (aprovechables o removibles). • Luceras superiores que garantizan un excelente ingreso de luz natural. • Zona comercial estratégica: cuenta con autorización municipal para estacionamiento sobre la vereda par, un beneficio clave para operaciones rápidas de carga, descarga y recepción de clientes. Apto múltiples rubros (todo destino): ubicado en el epicentro comercial del automotor, servicios y logística de última milla. Un punto histórico estratégico donde el último rubro operó con éxito ininterrumpido desde 1982, demostrando el enorme rendimiento comercial de la cuadra. Ideal para: • venta de repuestos, accesorios o estética vehicular. • Taller especializado o servicio técnico. • Depósito comercial con atención al público / logística de cercanía. • Showroom o comercios minoristas de diversos rubros profesionales. Efectividad de entrega: el inmueble se entrega totalmente desocupado, vacío, pintado de blanco y listo para escriturar de inmediato. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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350

USD 79.900 + $155.000 expensas

Luis Viale 100

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

57 m² Total
39 años
1 baño

LOCAL CON VIVIENDA 2 AMBIENTES VENTA VILLA CRESPO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: daniel kunowsky local con vivienda y patio | ubicación estratégica + gran potencial de revalorización hay propiedades que se compran por lo que son. Y otras que se compran por todo lo que pueden llegar a ser. Esta es una de ellas. Ubicada en una zona de permanente crecimiento y alta demanda, a metros de importantes avenidas como av. Scalabrini ortiz, av. Ángel gallardo, av. Corrientes y del pulmón verde que representa parque centenario, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: local al frente, vivienda de 2 ambientes y patio propio, todo desarrollado con excelente luminosidad y gran exposición. Su distribución brinda múltiples posibilidades de uso y adaptación, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan instalar consultorios profesionales, estudios, oficinas comerciales, showroom, emprendimientos de servicios o incluso desarrollar una cómoda vivienda con espacio de trabajo integrado. La propiedad se encuentra para remodelar, permitiendo diseñar cada ambiente según las necesidades del proyecto y agregando un importante potencial de valorización a futuro. Lo que la hace especial: local al frente con excelente visibilidad. Vivienda de 2 ambientes integrada. Patio propio con múltiples posibilidades de uso. Ambientes luminosos y ventilados. Todo al frente. Ideal para uso profesional, comercial o residencial. Zona de gran conectividad y movimiento permanente. Excelente oportunidad para reciclar y potenciar su valor. Una propiedad versátil, con ubicación estratégica y un enorme potencial para quienes saben ver más allá del presente. Al lado de cada foto original de la propiedad se muestra con ia como quedaria remodelada para entender como cambiaria su aspecto actual. Si estás buscando un espacio para desarrollar tu actividad profesional, generar renta o crear un proyecto a medida en una de las zonas más buscadas de la ciudad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar