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4 Propiedades hasta USD 85.000 en venta en Villa Fortuna, San Vicente

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  • Quilmes 100
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Villa Fortuna, USD 45.000

Quilmes 100, Villa Fortuna

USD 45.000

  • 90 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 28 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Casa venta 3 ambientes san vicente mas 2 deptos

Corredor responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355 / ezequiel vega cucicba 9931 - contacto: guillermo romero ¡Oportunidad de inversión en san vicente! Propiedad con tres unidades y excelente ubicación te presentamos esta interesante propiedad en venta, ubicada sobre la calle quilmes al 30, entre la importante avenida presidente perón, en san vicente, en una zona estratégica y con gran potencial comercial y residencial. A pocos metros de la reconocida laguna de san vicente, un atractivo turístico donde se realizan eventos y que convoca visitantes de diferentes localidades, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan invertir como para quienes desean combinar vivienda y actividad comercial. La propiedad cuenta con una casa principal de tres ambientes, con baño completo, donde actualmente funciona un salón de belleza, lo que brinda la posibilidad de continuar con una actividad comercial o adaptar el espacio según las necesidades del futuro propietario. Además, dispone de dos departamentos con ingresos independientes, ideales para generar una renta mensual. Uno de ellos es un departamento de dos ambiente ubicado en la planta alta de la casa principal, al que se accede mediante una escalera y una entrada individual. El segundo departamento cuenta con dos ambientes, distribuidos en una habitación, baño y comedor, también con acceso independiente. En el exterior, la propiedad ofrece un frente completamente enrejado, portón corredizo y garaje techado para un vehículo. En la parte trasera, cuenta con un parque que brinda un espacio verde para disfrutar al aire libre, con todo el fondo protegido por un muro perimetral. Una propiedad con múltiples posibilidades y gran potencial de rentabilidad, ideal para quienes buscan invertir en san vicente, obtener ingresos a través de alquileres o desarrollar un proyecto que combine vivienda y actividad comercial en una ubicación de interés turístico. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con mucho para ofrecer! ##Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte ## ##realizamos todos los días operaciones simultaneas## operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rápidamente. La comunidad de re/max te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio la manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Martillera responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de re/max. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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  • Ruta Provincial 58
  • Terreno en Venta en Villa Fortuna, USD 80.000
  • Terreno en Venta de 760,0 m2

Ruta Provincial 58 , Villa Fortuna

USD 80.000

  • 760 m² Total

Lote en venta saint thomas lakes

Corredor responsable: martin manias cucicba 6277 / cpmclz 4037 - contacto: claudia beiguel lote n* 494 , interno con fondo a la laguna forma parte del primer saint thomas con lotes con fondo al agua, con una infraestructura de alta calidad y un nuevo diseño, vas a poder disfrutar de amplios espacios verdes acompañados de una zona deportiva que cuenta con canchas de paddle, fútbol, tenis, básquet y hockey, esta misma tendrá una disposición dividida en dos partes en donde en una de ellas encontraremos un club house que contará con gimnasio, tres piscinas una semi olímpica descubierta, otra climatizada cubierta. Este proyecto está ubicado en ruta provincial 58 km 12.50 de la localidad y partido de san vicente, provincia de buenos aires, en su cercanía también conecta con la ruta 16 y acceso a la nueva autopista presidente perón lo cual facilita la conducción conectándolo con los partidos de presidente perón, san vicente y el resto de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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  • Granaderos 2100
  • Terreno en Venta en Villa Fortuna, USD 17.100
  • Terreno en Venta de 208,0 m2

Granaderos 2100, Villa Fortuna

USD 17.100

  • 208 m² Total
  • Muy Bueno

Terreno en venta en san vicente con cerco y porton

Corredor responsable: patricio daniel tufaro cpmclz 4059 cpi 9216 - contacto: alexia abdul hadi terreno en venta ubicado en calle granaderos 2123, de 208 m² en san vicente, buenos aires. Oportunidad de inversión única en zona estratégica de san vicente, provincia de buenos aires. Terreno con excelente ubicación sobre calle granaderos, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto productivo. Características principales • superficie total de 208 m² • ubicación privilegiada sobre calle principal • estado general: a estrenar • zonificación apta para múltiples desarrollos • excelente potencial de valorización descripción técnica terreno de generosas dimensiones con topografía regular y óptimas condiciones para construcción. Ubicado en zona de expansión urbana de san vicente, ofrece múltiples posibilidades de inversión inmobiliaria o emprendimientos productivos. Ubicación estratégica • acceso directo desde calle granaderos • proximidad a zona urbana de san vicente • conectividad con principales vías de acceso, • entorno de desarrollo inmobiliario en crecimiento a cercanías de un renombrado instituto educativo de la zona y a solo unas cuadras de complejos deportivos y otro importante colegio secundario. Potencial de desarrollo valor de oportunidad. Consultar condiciones de financiamiento y documentación. Excelente alternativa de inversión con proyección de valorización. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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  • Calle Granaderos 2100
  • Terreno en Venta en Villa Fortuna, USD 38.000
  • Terreno en Venta de 409,0 m2

Calle Granaderos 2100, Villa Fortuna

USD 38.000

  • 409 m² Total
  • Bueno

Terreno en venta en san vicente con construcción

Corredor responsable: patricio daniel tufaro cpmclz 4059 cpi 9216 - contacto: alexia abdul hadi terreno en venta san vicente buenos aires calle granaderos oportunidad de inversión en zona de desarrollo se ofrece terreno ubicado estratégicamente en una esquina sobre calle granaderos y canale, san vicente, buenos aires. La propiedad se encuentra en estado de construcción incipiente, lo que representa una excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios o emprendimientos personalizados. Su ubicación en una zona de crecimiento constante lo posiciona como activo de alto potencial de revalorización. Características del terreno • ubicación sobre calle granaderos, arteria principal de la localidad • estado general bueno con trabajos de construcción iniciados • acceso a servicios esenciales de infraestructura servicios disponibles • gas natural conectado • desagüe cloacal disponible potencial de la zona tanto calle lavalle como rivadavia están a 2 cuadras de distancia respectivamente, club porteño de rugby, colegio secundario agraria n°1 y san jose, como jardin y primaria aires del sur, transporte publico y cercania al centro de san vicente a pocos minutos. San vicente se consolida como área de expansión residencial e industrial en la región. La disponibilidad de servicios básicos y la accesibilidad vial hacen de este terreno una alternativa viable para desarrolladores, constructores e inversores que busquen maximizar rentabilidad en el mediano y largo plazo. Consulte por detalles técnicos, documentación y posibilidades de financiamiento. Disponible para visitas coordinadas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Tenemos otros Propiedades e Inmuebles en venta cerca de Villa Fortuna, San Vicente

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  • Barrio Privado Los Colibries
  • Terreno en Venta en San Vicente, USD 28.000
  • Terreno en Venta de 800,0 m2

Barrio Privado Los Colibries , San Vicente

USD 28.000

  • 800 m² Total

Lotes barrio canning san vicente

Barrio privado los colibries - etapa 1 oportunidad lote de 800 metros barrio privado en ruta 58, km 20, calle capdevila, corredor verde canning- san vicente. - 72 hectareas (20 hectareas de laguna) - 407 lotes el barrio contará con amenities en el ingreso, para evitar la circulación en el barrio de visitantes en espacios deportivos. Desde canchas de tenis, fútbol con microestadio y vestuarios independientes, paddle, sum temático para adolescentes, qr market, resto, entre otros. Ningún lote da a perímetro, ya que el perímetro está diseñado para circuito aeróbico y bicisenda. También cuenta con corta fuego. Servicios: red de energía electrica red de agua corriente. Red domiciliaria de clocas red interna de gas planta de tratamiento de efluentes internet por fibra optica. Amenities: cancha de futbol con tribuna e iluminación canchas de tenis canchas de padel gimnasio area de house area de resto area de qr market house temático deportivo aviso- se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el código civil y comercial de la nación argentina y en la ley 24.240 de defensa del consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

A MAGGIO PROPIEDADES

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  • URQUIZA al 900
  • Casa en Venta de 1 dormitorio
  • Casa en Venta en San Vicente, USD 73.000

URQUIZA al 900 , San Vicente

USD 73.000

  • 38 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 2 ambientes

Venta casa 2 ambientes raices 2 san vicente

Casa 2 ambientes con cubierta inclinada raíces 2 san vicente ubicación: raíces 2, san vicente lote de 300 m2 una excelente oportunidad para adquirir una vivienda dentro de raíces 2, un desarrollo privado pensado para quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno natural con infraestructura, servicios y una propuesta urbanística de calidad. Marca la apertura de nuevos lotes con servicios de infraestructura esenciales: red de agua potable y sistema de cloacas operativos, listos para construir. Habilitación de una calle pública para mejorar la conectividad y revaloriza el barrio biocca y el destaque de la reserva de álamos, protegida e integrada al diseño, como pilar natural del desarrollo. El proyecto fue desarrollado por giménez familia de arquitectos, un equipo familiar especializado en arquitectura, urbanismo y desarrollo, con una propuesta que busca integrar la construcción con el entorno natural y generar espacios pensados para disfrutar y vivir en contacto con la naturaleza. Raíces 2 cuenta con una infraestructura integral que incluye aptitud para escritura perfecta, sistema de cámaras de seguridad, alumbrado público, portones automáticos, plaza privada con equipamiento, calles de bloques de hormigón, pilar eléctrico, sistema de cloacas, red de agua interna, fibra óptica y estacionamiento de cortesía. Características de la vivienda 2 ambientes lote de 300 m2 38.82 m2 cubiertos 2.18 m2 semicubiertos 12.56 m2 de cochera descubierta cubierta incluida valor y financiación usd 73.000 30% de anticipo 10 cuotas una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda dentro de un barrio privado en crecimiento, con infraestructura y servicios, en un entorno natural y con una propuesta arquitectónica cuidada. Consultanos!

ROBERTO ABRAHAM PROPIEDADES

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  • Vergara al 600
  • Casa en Venta de 1 dormitorio
  • Casa en Venta en San Vicente, USD 52.500

Vergara al 600 , San Vicente

USD 52.500

  • 60 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 10 años
  • 1 baño
  • 3 ambientes

Venta-casa-3-ambientes-quinta- oportunidad -san vicente- con detalles a terminar-

Casa 3 ambientes sobre asfalto, en una zona tranquila y de fácil acceso en san vicente. Oportunidad de compra, detalles a terminar y personalizar. Venta por cesion de derechos posesorios. *Se escucha ofertas por financiacion* desarrollada sobre un lote de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, la propiedad cuenta con una casa de material ubicada al fondo del terreno, ofreciendo privacidad y múltiples posibilidades de ampliación o nuevos proyectos. Cocina comedor integrada con isla, pisos cerámicos en todos los ambientes, un dormitorio, baño completo, lavadero y una parrilla interior amplia, ideal para disfrutar todo el año. La cocina y el baño se encuentran totalmente terminados, y la vivienda ya cuenta con luz, gas natural y agua caliente y fría en toda la casa. El terreno fue elevado 60 cm sobre el nivel del asfalto, lo que mejora el drenaje y la seguridad de la construcción. Además, el exterior suma valor con un quincho, árboles que aportan sombra natural y agua de pozo encamisado a 30 metros sobre aljibe. Solo restan algunos detalles de terminación (durlock en ciertas paredes y techos), ideales para personalizar la casa a tu gusto. Una propiedad con terreno amplio, servicios conectados y gran potencial, en una ubicación estratégica de san vicente. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. Esta oportunidad no se repite todos los días. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente título de propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el martillero y corredor público. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de cristian e higgins, cpmclz 4524- azara 520.Lomas de zamora, todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de hc real estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Higgins Cristian Real Estate

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  • Arturo Capdevilla y ruta 58
  • Terreno en Venta en Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, USD 29.900
  • Terreno en Venta de 800,0 m2

Arturo Capdevilla y ruta 58 , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente

USD 29.900

  • 800 m² Total
  • 800 m² constr.

Lote barrio canning san vicente

Descubre tu lugar soñado en el exclusivo barrio privado los colibríes, en san vicente! Lotes disponibles en la etapa 3, con superficies desde 741 m2 hasta 1279 m2, perfectos para tu proyecto. Aprovecha la financiación: anticipo de usd 7.500 y 37 cuotas fijas. Disfruta de servicios de primera: electricidad, agua corriente, cloacas y fibra óptica. Sumérgete en las increíbles amenities: cancha de fútbol con tribuna, canchas de tenis, paddle y básquet, gimnasio, áreas de descanso y mucho más. Ideal para quienes buscan un entorno seguro y lleno de naturaleza, con seguridad las 24 horas y una laguna interior para momentos inolvidables. Perfecto para familias y amantes del deporte. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un entorno único! Aviso: se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. - Según el art. 1 de la ley 5115 c.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

A MAGGIO PROPIEDADES

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  • ARROYOS DE SAN VICENTE
  • Terreno en Venta en San Vicente, USD 4.900
  • Terreno en Venta 20  mts Frente

ARROYOS DE SAN VICENTE , San Vicente

USD 4.900

  • 600 m² Total
  • 20 mts Frente
  • 30 mts Fondo
  • 600 m² constr.

Lote venta san vicente en nuevo desarrollo

Lotes venta en san vicente urbanización segura en cuotas descubra una oportunidad única de inversión en terrenos ubicados en diversas urbanizaciones seguras del partido de san vicente, accesibles con un anticipo publicado y cuotas flexibles. Cada lote ofrece un generoso tamaño de 600 m2, con medidas de 20 metros de frente por 30 metros de fondo, proporcionando espacio suficiente para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Estas urbanizaciones están diseñadas para ofrecer un estilo de vida cómodo y exclusivo. Cuentan con ingreso controlado, garantizando su seguridad y tranquilidad. Disfrute de una variedad de amenidades que incluyen un club house, área recreativa con zona de juegos, parrillas, y una pileta para disfrutar en familia o con amigos. Además, las instalaciones deportivas cuentan con una cancha de fútbol para los amantes del deporte. El terreno dispone de servicios esenciales como electricidad, agua potable, gas envasado, alumbrado público y biodigestor. El área está pavimentada y cuenta con cerramiento perimetral, asegurando privacidad y confort. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en un entorno ideal para toda la familia. Ubicado estratégicamente en san vicente, con fácil acceso por ruta 58, este terreno combina modernidad y naturaleza, ofreciendo a sus futuros propietarios un ambiente seguro y bien planificado. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de g.B.A. Zona sur. Contáctenos para recibir información detallada sobre las opciones de pago y asegurar su lugar en esta comunidad exclusiva. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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