Depósito en alquiler - colectora oeste panamericana
Depósito en alquiler - colectora oeste panamericana
441 m² totales / 358 m² cubiertos / 83 m² descubiertos / inmejorable ubicación
excelente depósito en alquiler ubicado sobre colectora oeste de panamericana, en una ubicación estratégica para operaciones comerciales, logísticas y de distribución, con rápida conexión hacia los principales corredores viales de zona norte.
Características - nave principal
la propiedad se desarrolla sobre un lote de 441 m² totales, de los cuales 358 m² son cubiertos y 83 m² descubiertos, ofreciendo una distribución funcional y versátil.
El sector principal cuenta con techo de chapa a un agua, con alturas aproximadas de 4,50m mínima y 5,20 m máxima.
Dispone de portón para ingreso vehicular de 4,70m de ancho por 3,60m de alto y un sector destinado a carga y descarga de aproximadamente 5m x 19,50m, facilitando el ingreso y egreso de vehículos y mercadería.
Local comercial
la propiedad cuenta además con local comercial de 4,50 x 12 m, entrepiso de 4,50 x 14,70 m ubicado sobre el sector del local, con una altura aproximada de 2,30 m, vestuario de 3 x 9,50 m, sector semicubierto de aproximadamente 4,60 x 3,60 m, patio de aproximadamente 14,70 x 5 m y un sector descubierto al fondo de aproximadamente 9,30 x 11,60 m.
Ubicación y accesos
su ubicación sobre colectora oeste de panamericana - ramal escobar constituye uno de sus principales atributos, con conexión directa a uno de los corredores logísticos y comerciales más importantes de zona norte.
Desde la propiedad se accede rápidamente a panamericana, con conexión hacia ruta provincial 25 y ruta provincial 26, además deuna conexión estratégica tanto hacia escobar, maschwitz y pilar, como hacia tigre y san fernando, facilitando las operaciones de distribución y logística.
Por sus características, dimensiones y ubicación, resulta una alternativa funcional para depósito, logística, almacenamiento, distribución y actividades comerciales que requieran buena accesibilidad y proximidad a panamericana.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (ley 2340, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, código civil y comercial de la nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco s.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (c.M.C.P.S.M. 3020) y, rosendo vignolo (c.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad las imágenes son de carácter ilustrativo