USD 160.000
Villarobles, Barrio Albatros, Pinamar
Departamento en Venta en Villarobles, Pinamar
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70 m² cubie.
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2 dorm.
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1 baño
Venta Departamento 2 dormitorios en pozo en Villarobles, Pinamar
Se venden 24 departamentos en construcción; fideicomiso habitacional "woodland", en villarobles, barrio albatros, lote 354 y 355.-
Si sos inversor no te lo podes perder: solo por el meses de enero y febrero del 2026, el valor del m2 saldrá u$s 1.950.- (Ahorrándose u$s 20.400 en su compra de departamento).
También podes optar por la compra 100% financiado donde compras departamento + cochera + baulera en 30 cuotas de u$s 6.500.-
Se trata de veinticuatro (24) unidades funcionales de departamentos, distribuidos en tres niveles; piso 1, 2 y 3 (los del tercero piso son mas caros al tener sector de terraza propia de 30m2, con parrilla y toilette), de tres (3) ambientes, con amplio balcón (orientación por un lado al bosque y por otro al campo de deportes; golf, canchas pádel, tenis, básquet y futbol. Todos los balcones con parrilla), living comedor, sector de cocina, baño completo, parrilla en sus balcones.
Portero visor, acceso electrónico. Calefacción por radiadores. Refrigeración por split. Opcional amoblado; 100% financiado, ideal, dado que es un producto mixto, donde el inversor/comprador podrá optar en vacacionar, vivir de forma permanente o alquilarlo permanente o temporal donde se le administrara los mantenimientos del departamento y los check in y check out, brindándoles un balance administrativo mensual de ingresos y gastos del mismo.
Veinticuatro (24) cocheras cubiertas en planta baja, bajo losa, 100% financiadas. El edificio posee ascensor, piscina climatizada en planta baja y sector de terraza en comun, gimnasio y sector de juegos. Posee bauleras opcionales de compra. -
Características: cerraduras digitales en puertas con código numeral. Pisos porcelanatos. Aberturas símil madera con dvh. Muebles de diseño en cocina y dormitorios. Griferías mono-comandos de primera marca. Calefacción por radiadores. Refrigeración por split frio-calor. Anafe de vitrocerámico de 4 hornallas empotrable. Horno eléctrico empotrable. Toda la iluminación led funcionando. Departamentos con parrilla en balcones. Piscina climatizada, gimnasio, área de juego, área de meditación o solárium. 24 bauleras con puertas. 24 cocheras bajo losa. -
Valores de venta:
1- departamento u$s 180.400 (comprando en los meses de promoción u$s 160.000.-). Con 30% anticipo + gastos, 70% financiado en 24 cuotas (comprando en los meses de promoción hasta 30 cuotas ). Cochera u$s 15.000, 100% financiadas en 24 cuotas (o hasta 30 cuotas en los meses de promoción). -
2- opcional; amoblamiento u$s 15.000. -
3- opcional baulera u$s 7.500, 100% financiadas en 24 cuotas (o hasta 30 cuotas en los meses de promoción). Valor contado meses promocionales u$s 5.000. -
4- adicional terraza u$s 34.207 (30mts), 100% financiada en 24 cuotas (o hasta 30 cuotas en los meses de promoción). Valor contado meses promocionales u$s 24.000. -
Forma de compra: 100%
compras departamento + cochera + baulera en 30 cuotas de u$s 6.500. Gastos de honorarios y firma de contrato de cesión y futura adhesion; u$s 7.950. -
Forma de compra: 30% - 70%
al momento de la reserva de compra: u$s 3.800.-
30% anticipo, del valor del departamento, al momento de la firma de sesion de participación: u$s 50.000 (si compro en los meses de promoción u$s 44.200), que mas lo dejado en reserva de compra suman los u$s 53.800 (o u$s 48.000 si fue en promoción), o sea el 30% del valor del departamento. Mas gastos de honorarios y firma de contrato de cesión y futura adhesion; u$s 7.950. -
70% financiado, restante del valor del departamento, se financiara en 24 cuotas, de u$s 5.275 (si compro en los meses de promoción; 30 cuotas de u$s 3.733), que sumada la cuota de la cochera u$s 625, da un total de cuota de u$s 5.900 (o u$s 4.233, si fue en promoción. Si se le suma baulera 100% financiada en 30 cuotas seria, u$s 4.483). -
El que elija la opción de amoblado del departamento o sea la suma de u$s 15.000, dicho valor se podrá financiar al 100% en 6 cuotas mensuales y consecutivas en dólares abonando la primera de ellas en el mes 15 de la obra en curso o sea contado desde inicio de obra (heladera, televisores, cocina para cocinar, electrodomésticos de cocina varios, vajilla, mesa sillas, camas y blanquearía, sofá, espejos, mesa balcón, parrilla con kit, cortina black out, entre otros), o abonarlos de contado al finalizar la obra. -
El que elija la opción de compra de baulera, o sea la suma de u$s 7.500, dicho valor se abonara el dia de la entrega de posesión del departamento de forma contado, o se puede financiar dentro de las cuotas del departamento. -
Importantes beneficios para facilitar su inversión:
a- desde la desarrolladora ayudamos al cliente con toma de propiedades inmuebles o rodados, para que no pierda el tiempo en su venta y logre su inversión mucho mas rapido (en este sistema de permuta, el valor de venta del metro cuadrado en woodland será de u$s 2.100). -
B- también ofrecemos, para inversores, la posibilidad de participar en un sistema de crowdfunding de inversión, mediante la compra de metros cuadrados en un departamento en construcción (inversión a pozo). La inversión mínima es de 5 m2, ingresando al fideicomiso con el objetivo de generar rentabilidad a través de la revalorización de dichos metros a lo largo del avance de la obra.
El inversor podrá, a partir de los 12 meses de iniciada la obra, optar por:
vender los metros cuadrados adquiridos, operación mediante la cual se materializa la ganancia y se retira la inversión en dólares, o
analizar la cantidad de metros comprados más los metros generados como ganancia y completar la compra del 100% del inmueble, abonando la diferencia correspondiente.
En caso de que la obra se finalice durante el período en el que el inversor decide retirar su inversión, podrá elegir entre:
retirar el capital invertido más la ganancia generada, previa venta de los metros, o
reinvertir los metros adquiridos y los generados como ganancia en este u otro desarrollo inmobiliario de la desarrolladora.
Desarrolladora dab uncal s.A.
Invertir con tranquilidad es saber quién te respalda. Cuando una desarrolladora es nueva, la confianza no se construye solo con palabras, sino con hechos y respaldo real. Dab uncal s.A. Inicia el desarrollo woodland sobre una base fundamental: los lotes ya adquiridos en villarobles, uno de los barrios privados más consolidados y con mayor proyección de la costa atlántica. La obra se desarrolla junto a empresas líderes del mercado, especializadas tanto en obra gruesa como en terminaciones, garantizando calidad constructiva, cumplimiento de plazos y eficiencia en costos. Además, el esquema de trabajo contempla la aceptación de metros cuadrados dentro del desarrollo, lo que permite adelantar tiempos de obra y optimizar el proceso comercial. No se trata de promesas futuras, sino de una estructura pensada para brindar previsibilidad, seguridad y transparencia al inversor.-
Woodland ofrece, además, múltiples formas de inversión, poco habituales en el mercado inmobiliario:
a) inversión 100% financiada, hasta en 30 cuotas fijas en dólares, sin descapitalizarse desde el inicio.
B) plan 70/30, con anticipo y el 70% financiado, accediendo a un menor valor del metro cuadrado.
C) entrega de inmueble o rodado, acortando los tiempos de inversión y logrando una mayor capitalización.
D) compra por metros cuadrados, con un mínimo de 5 m2, generando rentabilidad a medida que avanza la obra.
Corredor inmobiliario responsable: mariano garcía malbrán col.7508. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
La información aquí publicada es orientativa y puede variar sin previo aviso. Para confirmar medidas, detalles y valores actualizados, por favor consultá al corredor público inmobiliario responsable.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Mariano garcía malbrán - departamento judicial de la plata: col nro. 7508.
