LLAURO Propiedades

Consultar precio + $1.200.000 expensas

Avenida Alvear 1500

Oficina en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 3 baños
• 90 años
• 10 ambientes

Recoleta Av Alvear zona Hotelera unica PB a la calle amplios destinos

Descubre una oportunidad única en el corazón de recoleta. Esta majestuosa oficina en planta baja de un edificio francés es el espacio ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel. Ubicada en av. Alvear 1580, esta propiedad te ofrece 344.1 m2 de elegancia y funcionalidad, con pisos de roble y acceso directo desde la calle. Con 10 ambientes, incluyendo una sala al frente, 5 despachos, y 3 baños, este espacio está listo para ser adaptado a tus necesidades. Disfruta del uso exclusivo de un patio que añade un toque de naturaleza a tu entorno de trabajo. Tres aberturas sobre av. Alvear, pb+ basament con acceso directo desde la unidad, pisos de roble, consta de: sala al frente, office, hall y vestíbulo de entrada, 5 despachos, 3 baños, toilette de recepción, además del uso exclusivo de un patio pb: 267,60m2 basament: 68,40m2 planta azotea: 8,10m2 patio: 7,85m2 las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

USD 465.000 + $80.000 expensas

Talcahuano 1100

Local en Venta en Recoleta, Capital Federal

• 124 m² Total
• 10 plantas
• 40 años

Talcahuano - Santa Fe local 110 m2 en venta

Atención emprendedores y visionarios! Descubrí una oportunidad única en el corazón de recoleta, una de las zonas más prestigiosas de buenos aires. Este local comercial, ubicado en talcahuano 1137, te ofrece 124 m2 cubiertos para desarrollar tu negocio ideal. Con un precio de venta de usd 465.000 y expensas de $80.000, este espacio no solo garantiza una excelente ubicación, sino también la infraestructura necesaria con 2 baños, agua corriente y electricidad. Por qué recoleta? Porque es sinónimo de lujo, cultura y constante movimiento. Un lugar donde tu emprendimiento puede brillar y atraer a una clientela selecta. No dejes pasar esta oportunidad de inversión inteligente. Contactanos hoy mismo para más información y descubrí cómo este local puede convertirse en la base de tu éxito. #Inversióninteligente #localcomercial #recoleta #buenosaires listo para dar el siguiente paso en tu carrera empresarial? Estamos aquí para ayudarte! Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

USD 330.000

Sarmiento 1200

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

• 108 m² Total
• 2 plantas
• 80 años

Sarmiento y Talcahuano Local en venta

Muy buen local en venta. Planta baja,de 86,4m, con dos baños. Planta alta de 35m , un baño sótano de 22m,31m para reciclar. Sin expensas las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151.

USD 170.000 + $10.698 expensas

Avenida Corrientes 300

Oficina en Venta en Microcentro, Centro

• 44 m² cubie.
• 2 baños
• 50 años

AV. CORRIENTES 378 esquina Reconquista. todas externas en esquina con ochava

Son 2 oficinas unidas todo sol y vista impecable. Baños exteriores. Queda biblioteca. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151.

USD 2.500

Cerrito 1200

Oficina en Alquiler en Retiro, Capital Federal

• 2 baños
• 30 años
• 1 cochera

JUNCAL 1290. ESQUINA CERRITO.

Ofrecemos en alquiler una oficina de categoría en el tercer piso de un destacado edificio en torre ubicado en cerrito 1290, esquina juncal, en el prestigioso barrio norte de buenos aires. Esta propiedad se distingue por su fachada de vidrio con sistema curtain wall, que permite una abundante entrada de luz natural. La oficina cuenta con un diseño de planta libre, lo que brinda flexibilidad para adaptar el espacio según sus necesidades, contando con dos baterias de baño para damas y caballeros afuera que se comparte con el otro semipiso.. El edificio está equipado con tres ascensores schindler para un acceso rápido y eficiente. Además, dispone de un sistema de aire acondicionado central frío/calor con fan coil perimetral para asegurar un ambiente confortable durante todo el año. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad para usted y su equipo. El piso ofrece tecnología avanzada con pisoductos de tres vías, ideal para instalaciones eléctricas y de comunicación. El alquiler mensual es de u$ 2.500 más iva. Las expensas ascienden a $1.444.500 e incluyen el servicio de aysa. El impuesto abl es de $230.000. La propiedad incluye una cochera, un valor añadido en esta área céntrica. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio representativo en una ubicación estratégica de capital federal, rodeado de servicios y con excelente conectividad. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

USD 380.000

Los Alisos - Nordelta - Tigre

Terreno en Venta en Nordelta, Partido de Tigre

• 970 m² Total
• 970 m² constr.

En venta lote al agua en esquina en Los Alisos, Nordelta

Descubra uno de los últimos terrenos disponibles en la prestigiosa comunidad de los alisos, nordelta. Este lote de 970.11 m2 se distingue por su ubicación privilegiada en esquina y su orientación oeste, ofreciendo vistas espectaculares al lago. Situado cerca de la entrada principal del barrio, garantiza accesibilidad y comodidad. Los alisos se caracteriza por su impresionante lago propio de 10 hectáreas, con más de 3 km de costa, ideal para disfrutar de actividades al aire libre y vistas panorámicas. El barrio ofrece un club house equipado con modernas instalaciones, incluyendo canchas de tenis, fútbol y una piscina. Además, cuenta con una plaza de juegos para los más pequeños, asegurando entretenimiento para toda la familia. Este terreno está completamente conectado a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, pavimento y red de desagues pluviales. Los residentes también disfrutan de seguridad privada y acceso a un campo de golf, haciendo de los alisos un lugar ideal para establecer su hogar y disfrutar de un estilo de vida sofisticado y activo. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

USD 300.000

Boulevard de Todos los Santos al 5700 - Santa Clara - Villanueva - Tigre

Terreno en Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

Lote al agua en venta en barrio cerrado Santa Clara - Villanueva - Tigre

En venta excelente lote al agua con orientación noreste en barrio santa clara, villanueva, tigre. Santa clara tiene 77 hectáreas, con 271 lotes. La superficie promedio es de 900 m2 y la laguna de 41 hectáreas. Al barrio santa clara se lo conoce como el barrio de la laguna, porque más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Es uno de nuestros barrios destacados, con baja densidad y vistas panorámicas impensadas. A 15 minutos del centro de tigre, a 2 km de la panamericana ramal escobar y a 35 km de capital federal. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151.

USD 750.000

Ruta 6 - Open Door - 18 hectareas

Campo en Venta en Open Door, Partido de Luján

• Bueno

Excelentes Fracciones de campo sobre ruta 6 - Muy buena ubicación

Excelentes 3 parcelas sobre ruta 6, open door, luján a 6,5 km de la rn 8 y muy cerca del acceso norte y del acceso oeste. Inmejorable ubicación. Centro del polo y zona de gran crecimiento. Son 3 lotes: total de 18 has aprox. Todos los lotes con frente a la ruta 6. Alambrados perimetrales y divisorios de potreros. No hay mejoras. Siembra continua. Uno de los lotes posee molino. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

USD 380.000 + $10.000 expensas

Avenida de los Lagos al 6500

Departamento en Venta en Otros barrios de Nordelta, Nordelta

• 84 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

3 ambientes en venta con doble balcón en Praia - Portezuelo - Nordelta

Excelente departamento en venta de 3 ambientes en el edificio praia, barrio portezuelo, nordelta. Al entrar nos encontramos con el living comedor con salida al balcón con parrilla, con una gran vista al lago central, cocina integrada, tiene dos dormitorios que dan hacia el contrafrente y tienen un gran balcón que los une, uno de ellos en suite con placard y baño completo y el segundo dormitorio con un baño completo que a su vez hace de toilette. En el pasillo que va desde el living hacia los dormitorios tiene un lavadero oculto muy bueno. Cochera descubierta. El complejo cuenta con amenities tales como laundry, gimnasio con vestuarios, sauna, cocheras de cortesía, y pileta con solarium. La ubicación del barrio portezuelo es estratégica ya que se encuentra a pocos metros del acceso principal de nordelta, estando muy próximo al supermercado jumbo, al centro médico y también al lado del centro comercial de nordelta, donde los mejores restaurantes y locales comerciales de la zona brindan sus servicios. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151.

USD 240.000 + $10.000 expensas

Boulevard del Mirador al 100

Departamento en Venta en Nordelta Terrazas de la Bahia, Nordelta

• 60 m² cubie.
• 1 dorm.
• A estrenar

En venta espectacular 2 ambientes amoblado al rio en Terrazas de la Bahia 1, Nordelta

Espectacular 2 ambientes en venta totalmente equipado! Se vende como esta amoblado y equipado. Es un dos ambientes de 60 m2 aproximados + terraza cubierta y semicubierta de 50 metros aprox., Total de 110 metros, con cochera semicubierta y balcón aterrazado y parrilla. Todo con vista abierta a bahia grande de nordelta, hotel wyndham. Excelente orientación noreste. Cocina completa con barra y banquetas desayunadora y comedor diario. Dormitorio de 3.50 x 3.30 en s.0uite con vestidor, sommier king 180x200. El edificio tiene en pileta, laundry y seguridad las 24 hs. Terrazas de la bahía 1 se encuentra en la bahía de nordelta. Compuesto por townhouses y condominios que rodean una espectacular bahía con amarras y salida directa al río luján. Sobre la costa del río cuenta con un paseo diseñado por el prestigioso germán frers y más de ocho restaurantes que ofrecen una variada propuesta gastronómica y las mejores vistas. Aquí se emplaza también el hotel wyndham, de 5 estrellas. Los departamentos aquí ubicados funcionan como vivienda o como oficinas. Su ubicación dentro de nordelta es excelente, frente al centro comercial y al centro médico nordelta, a pasos de restaurantes, bancos y servicios, y del acceso a nordelta.

USD 380.000 + $10.000 expensas

Avenida de los Lagos al 6500 - Praia

Departamento en Venta en Otros barrios de Nordelta, Nordelta

• 84 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

3 ambientes en venta con doble balcón en Praia - Portezuelo - Nordelta

Excelente departamento en venta de 3 ambientes en el edificio praia, barrio portezuelo, nordelta. Al entrar nos encontramos con el living comedor con salida al balcón con parrilla, con una gran vista al lago central, cocina integrada, tiene dos dormitorios que dan hacia el contrafrente y tienen un gran balcón que los une, uno de ellos en suite con placard y baño completo y el segundo dormitorio con un baño completo que a su vez hace de toilette. En el pasillo que va desde el living hacia los dormitorios tiene un lavadero oculto muy bueno. Cochera descubierta. El complejo cuenta con amenities tales como laundry, gimnasio con vestuarios, sauna, cocheras de cortesía, y pileta con solarium. La ubicación del barrio portezuelo es estratégica ya que se encuentra a pocos metros del acceso principal de nordelta, estando muy próximo al supermercado jumbo, al centro médico y también al lado del centro comercial de nordelta, donde los mejores restaurantes y locales comerciales de la zona brindan sus servicios. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151.

USD 165.000

Ramos Mejia al 2100

Quinta en Venta en Country La Lonja, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Muy linda casa con dos terrenos a la venta en La Lonja.

Casa construida en dos terrenos anexados de 1600 mts totales con una gran piscina y solarium, quincho con horno de barro y parrilla para 30 personas. La casa tiene un comodo living comedor de buenas medidas y dos habitaciones de sobradas dimensiones mas dos baños completos. Al dueño le interesa vender y toma propiedades en parte de pago preferentemente departamento en capital. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151.

USD 630.000

San Francisco -Manzanares - Pilar

Casa en Venta en San Francisco, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

• 380 m² cubie.
• 5 dorm.
• A Estrenar

Excelente casa en venta en barrio San Francisco, Manzanares

Muy buena casa construida sobre dos lotes con vista a verde y laguna. En planta baja: hall de entrada - living comedor con gran ventanal hacia la galeria y jardin con chimenea - dormitorio principal en suite con baño, y otros dos dormitorios que comparten un con baño completo - cocina amplia - dormitorio de servicio con baño. En planta alta: dos dormitorios y un baño amplio con dos lavatorios y dos duchas - biblioteca con un pequeño estar - pileta de natación y un atelier. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151.

USD 570.000

La Alameda - Nordelta

Casa en Venta en Nordelta La Alameda, Nordelta

• 270 m² cubie.
• 4 dorm.
• A estrenar

RETASADA EN VENTA muy linda casa estilo clásica sobre lote interno - Barrio La Alameda - Nordelta

Muy linda casa estilo clásico sobre lote interno y cerca de la entrada con excelente orientación. Planta baja: hall de entrada con muy buen placard de recepción, living con chimenea y comedor con pisos de lapacho, sala de cine, play o escritorio (tambien con pisos de lapacho), cocina amplia con gran isla, horno y anafe, comedor diario, toilette, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño y placard. Planta alta: amplia suite principal con vestidor y baño con bacha doble e hidromasaje, dos dormitorios que comparten un baño, playroom o 4 dormitorio. Tercer piso: altillo con gran lugar para baulera. Características: doble pared de ladrillo visto con cámara de aire, tejas negras, entrada imperial adoquinada, cochera cubierta, gran galeria con parrilla. Pileta con hidromasaje revestida con venecitas y cercada, jardín parquizado y forestado con riego automático, aire central frio/calor, muy buena calidad de construcción. Detalles de categoría! La casa está recién pintada y la escalera y pisos de madera hidrolaqueados! Esperando a que te mudes escriturada! La alameda es uno de los primeros barrios de nordelta. Cuenta con 2 canchas de tenis, 1 cancha de futbol, pileta, colonia de vacaciones, club house, quincho cerrado, frontón de tenis y muchas cosas más....

USD 600.000

Avenida del Golf al 6000

Terreno en Venta en Otros barrios de Nordelta, Nordelta

OPORTUNIDAD! INCREIBLE LOTE AL LAGO CENTRAL EN VIRAZON

Espectacular lote de primera fila al lago central en virazón con orientación noroeste. No te lo pierdas! Escucha oferta! Es uno de los últimos barrios de lotes al lago central en nordelta. Posee ubicación y vistas privilegiadas. El barrio se destaca porque tiene el 85 % de sus lotes con costa sobre el lago central de 180 hectáreas. Quienes vivan en virazón podrán disfrutar de la práctica de deportes náuticos a remo o vela, de su completa infraestructura deportiva: 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo, club house con pileta) y plaza con juegos infantiles.

USD 157.000 + $125.000 expensas

Calle Los Lobos - DECS TORTUGAS - Garin

Casa en Venta en Garin, Partido de Escobar

• 104 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

Decs Tortugas, Condominios sustentables en venta en Garin

Decs tortugas es un complejo multifamiliar sustentable en garin el barrio: decs tortugas será revolucionario por su abundancia de espacios verdes. El complejo cuenta con cerco de hormigón perimetral, portón de ingreso electrónico o con garita, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de fútbol 5 quincho de 200 m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio y senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. Las unidades: superficie de 118 m2 1 - las viviendas serán construídas espejadas y apareadas, compartiendo medianeras, en 8 bloques de 12 unidades separados entre sí por un gran espacio común. 2- cada unidad de dos plantas contará en su planta baja con un estar y comedor de 26 m2, toilette, cocina con lavadero y galería semi cubierta de 12 m2 con parrilla. 3 - la planta superior dispondrá de un distribuidor de 8 m2, dos dormitorios de 9,3 m2 con armario y baño compartido y una suite de 11 m2 con vestidor y baño. 4- al frente habrá estacionamiento para dos autos. 5- materiales, carpinterías y terminaciones serán de primera calidad. *Incluye muebles cocina, interiores de placards, cocina, campana, parrilla y sistema de aire acondicionado y calefacción. Expensas al 28/10/2024: $125.000.- Incluyendo arba e impuesto municipal - casas terminadas: 70% de anticipo y saldo hasta 12 cuotas - casas proximas a entregar: 50% de anticipo y saldo contra entrega - casas de pozo: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas consultar por unidades disponibles las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

USD 450.000

San Jose 500

Terreno en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 194 m² Total
• 6 mts Frente
• 15 mts Fondo

San Jose - Mexico son 2 terrenos linderos, actualmente hay 2 locales construidos

Son dos terrenos, actualmente funcionan dos locales lote 1 frente: 6,49 m fondo: 15,87 m superficie: 103 m2 lote 2 frente: 6,12 m fondo: 14,87 m superficie: 91 m2 altura máxima permitida según la normativa vigente 22,80 metros (pb +7 pisos + 2 retiros) metros vendibles: 1552m2 (a verificar por el desarrollista y/o comprador). Unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. Altura planta baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Usos permitidos según la normativa vigente área de alta mixtura de usos del suelo 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

USD 90.000

Centro Comercial Santa Maria de Tigre - Rincón de Milberg -Provincia de Buenos Aires

Oficina en Venta en Santa Maria del Tigre, Countries y Barrios Cerrados en Rincon de Milberg

• 1 baño
• 20 años
• Monoam.

En venta oficina en Centro Comercial Santa Maria De Tigre, Tigre

Ubicada en el prestigioso centro comercial de santa maría de tigre, esta oficina ofrece un espacio de trabajo excepcionalmente luminoso y funcional. Situada en el primer piso, destaca por sus amplias vistas tanto al frente como al contrafrente, lo que proporciona un ambiente de trabajo agradable y bien iluminado. La oficina cuenta con una recepción espaciosa y cuatro despachos equipados con aire acondicionado frío/calor, asegurando confort en cualquier época del año. Grandes ventanales en cada oficina permiten la entrada de luz natural, creando un entorno inspirador para la productividad. Además, dispone de un baño completo para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, y ofrece vigilancia constante para garantizar la seguridad. Los visitantes y empleados cuentan con estacionamiento libre en las inmediaciones. Este inmueble es apto para escritura, lo que añade valor a la inversión. Está equipado con servicios de agua corriente, cloaca, internet, cable, energía trifásica, wifi y tv por satélite. Además, cuenta con calefacción frío/calor y agua caliente central e individual, siendo ideal tanto para uso profesional como comercial. Si busca una oficina que combine funcionalidad, confort y seguridad, no dude en contactarnos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

USD 1.100.000 + $1.000.000 expensas

Avenida Alvear 1500

Departamento en Venta en Barrio Norte, Capital Federal

• 238 m² cubie.
• 4 dorm.
• 50 años

Av. Alvear - Montevideo: 2 cocheras - todo sobre Av Alvear - 3/4 dormitorios

Muy buen departamento en impecable estado - 2 cocheras recepción en l + escritorio + 1 dormitorio en suite al frente a balcón corrido. + 2 dormitorio + toilette cocina muy amplia, comedor diario / playroom + lavadero y amplias dependencias de servicio las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

$ 37.951.595

Oceana Nordelta - uf 205 - Avenida del Golf 4415 - Nordelta - Tigre

Departamento en Venta en Otros barrios de Nordelta, Nordelta

• 56 m² cubie.
• 1 dorm.
• A estrenar

Departamento - Nordelta

Oceanan nordelta - 2 ambientes excepcionales en un segundo piso con orientación oeste y una increíble vista al lago central de nordelta! Living comedor con salida a un balcón con parrilla, cocina americana con barra, suite con vestidor y baño completo y toilette. Cochera fija y subterránea y baulera. Forma de pago: pesos + cac oceana nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo centro cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante delta del paraná, cerca de su desembocadura en el rio de la plata. Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos. Unidades de uno, dos y tres dormitorios, y tres ambientes con escritorio, family y parrilla. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia ente ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. Otro nivel de servicios - muelle privado y mirador hacia la laguna – salas de reuniones independientes en planta baja – pileta climatizada cubierta – gimnasio con aparatos de última generación – salón de relax, yoga o spa – lounges y sala de ensayos – pileta y solarium exterior – senderos peatonales rodeando la laguna – energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central – certificación sustentable – terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna – unidades pasantes con vistas este/oeste – penthouses y unidades tipo en los extremos del edificios con amplias terrazas semicubiertas. Excelentes terminaciones.