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Local
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215 m² Total
215 m² Total
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2 plantas
2 plantas
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30 años
30 años
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3 baños
3 baños
LOCAL EN ALQUILER, ALMAGRO - Ideal para supermercado, retail, fábrica
Ideal para supermercados, retail, fábricas
LOCAL de 215m2, con baños de damas y caballeros, cocina, barra y escenario.
En excelente locación en el corazón de Almagro, a dos cuadras de Av Corrientes y dos de Av Córdoba.
Muy buen hall de entrada o área de recepción con portón al frente.
Cuenta con habilitación de Café, Bar, Restaurant, Pizzería, etc.
Tiene inyector, aire acondicionado por ductos y hay tubo para poner una campana en la cocina
CENTROS CULTURALES POR FAVOR CONSULTAR. Se aceptan fiestas esporádicas y ruido alto ocasional, no todas las noches
Medidas aproximadas:
Zona Barra (990x256)
Zona central (432x850)
Zona mesas a la derecha (746x300)
Escenario (330x390)
área de recepción (541x462)
Baño de hombres con dos cubículos (280x140)
Baño de mujeres con tres cubículos (380x260)
Nota los alquileres comercial son mas IVA y pagan comision del 5%
Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad
La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZLO738006
"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "
En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Ubicación
Guardia Vieja 4000, Almagro
Almagro, Capital Federal
Características
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 215 m2
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Antiguedad: 30
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Cant. Baños: 3
Datos básicos
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Precio: $ 1.100.000
Ambientes del local
- Baño
Instalaciones del local
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Gas natural
Código de aviso: PRO-926569
