81 Locales en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• Via Pública
• 21 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Almagro

$ 3.500.000

Avenida Estado De Israel 4700

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 292 m² Total
• 2 plantas
• 2 baños

AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON SOTANO EN EXCELENTE UBICACION.

Amplio local comercial con deposito ubicado en planta sotano. Excelente ubicacion sobre avenida estado de israel esquina avenida corriente. A los 190 m2 de local se suma los 102m2 de planta sotano. 292m2 totales. Ultimo destino tienda minorista y mayorista de golosinas. Requisitos de alquiler: - mes de alquiler: $ 3.500.000 + iva (ajuste trimestral por ipc) - 2 mes de deposito - garantia propietaria - certificacion de firmas - honorarios 5% del total del contrato prohibiciones de uso segun reglamento de copropiedad: - carnicerias - verdulerias - pescaderias - taller de parafinados, pinturas y/o reparacion de automotores - cualquier destino que produzca inconvenientes en la circulacion de la acera.

$ 1.350.000 + $210.000 expensas

MEDRANO 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• Via Pública
• 30 m² Total
• 1 planta

MUY BUEN LOCAL EN EXCELENTE UBICACION s/AV. MEDRANO a mts. de Av. Rivadavia

Se trata de un muy buen local ubicado sobre av. Medrano a mts.de av. Rivadavia el local tiene 3 mts de fte. Por 9 mts.aprox. De fondo y cuenta con planta sótano de iguales dimensiones posee persiana metálica, y se encuentra en muy buen estado la ubicación es excelente, ya que se encuentra sobre la av. Medrano, a metros de la av. Rivadavia, zona muy comercial con comercios de todo tipo y mucho transito peatonal y vehicular requisitos de ingreso : mes de alquiler, mes de deposito. Acreditación de ingresos y presentación de garantías a satisfacción del locador. Se acepta también seguro de caución. Se encontrarán también a cargo de la parte locataria el pago de abl, aysa, expensas y servicios de electricidad. El local no posee gas.- El alquiler mensual se ajustara trimestralmente en base a la variación del ipc. La comisión inmobiliaria a cargo de la parte locataria es del 5 %del total del contrato. Somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 60 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

$ 1.500.000 + $273.681 expensas

Medrano 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 58 m² Total
• 1 baño
• En edificio

Medrano 0 Almagro Alquiler local $ 1.500.000 / mes

Alquiler de local en almagro, capital federal local a la calle sobre av. Medrano entre lezica y av rivadavia. Superficie cubierta y total 58 m2. Medidas local (3m x 16,5 m aprox.) + Deposito y 1 baño propio (3x2.5 aprox.). Desarrollado en una planta. Rubro actual: bijouterie. Disponible desde agosto 2026. Se refaccionó todo a nuevo hace un año y medio, está impecable. Tiene servicio de luz activa, vidriera y una altura de techos de aproximadamente 3,5 metros. Los pisos son flotantes. Cuenta con rejas móviles de tres hojas. No cuenta con cocina ni con gas natural. No apto gastronomía. Se encuentra en la pb de un edificio de 13 pisos. Expensas $ 273.681 (junio 2026). Edificio de unos 70 años de antigüedad original. Local refaccionado en excelente estado. Transportes cercanos: colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subte estac. Castro barros (línea a). Valor del alquiler mensual $ 1.500.000. Ajuste trimestral por ipc. Depósito $ 1.500.000. Luz, y expensas ordinarias son a cargo de los inquilinos locatarios. Expensas extraordinarias si hay son a cargo del propietario locador. Requisitos: aval de solvencia / de ingresos. Garante propietario caba o seguro / fianza. Comisión a cargo del inquilino, 5% del contrato total. Duración sugerida de contratos comerciales: 3 años. Rubro ideal indumentaria / accesorios / artículos varios. Consultar. Ley 5115: apto para personas con movilidad reducida, o capacidades diferentes.- -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.- Ley 5859 - art 5 ."Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

• Via Pública
• 130 m² Total
• 2 plantas

LOCAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA IDEAL INMOBILIARIA SIN EXPENSAS

Excelente local utilizado como inmobiliaria y administracion de consorcios desde el año 1973 planta baja y primer piso sin expensas contrato 36 meses con opcion a mas. Ajuste trimestral por ipc deposito garantía u$s 4000 apto todo rubro. Garantia propietaria caba a satisfaccion o seguro de caucion garantia ya o . Honorarios 5% valor total contrato

$ 750.000

Virrey Liniers al 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 20 m² Total
• 1 planta
• 30 años

Local en alquiler en Almagro

Local comercial en alquiler excelente frente y visibilidad local de aproximadamente 20 m2 ubicado sobre virrey liniers al 100, desarrollado en planta baja y con amplia vidriera al frente. Cuenta con planta libre, toilette y sector de apoyo con bacha, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintos rubros comerciales. Funcionó como agencia oficial de lotería, conservando instalaciones que lo hacen especialmente apto para rapipago, pago fácil, cobranzas, agencias de servicios, kiosco, atención al público, oficina comercial o emprendimientos de cercanía. Posee frente vidriado con persiana y reja de seguridad, buena presencia sobre la cuadra y excelente exposición al tránsito peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local de dimensiones eficientes, con bajo costo operativo y listo para adaptar a su actividad. Sin expensas. Condiciones: demostración de ingresos garantía propietaria de capital federal o seguro de caución. Mes de adelanto, mes de deposito y honorarios 5% + iva del valor total del contrato, predial propiedades s.R.L. Mat cucicba 3269

$ 1.000.000 + $130.000 expensas

Sarmiento 4000

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• Via Pública
• 60 m² Total
• 2 plantas

Local a estrenar SARMIENTO AL 4000

Local a estrenar apto todo rubro

$ 2.400.000 + $280.000 expensas

Jerónimo Salguero 800

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 168 m² Total
• 2 baños
• En edificio

AMPLIO LOCAL - APTO TODO DESTINO - 2 BAÑOS

Alquiler de local en almagro, capital federal excelente local en zona muy transitada - excelente estado - 168m2 totales - 6,00 x 16,00 mts. - Cuenta con 2 baños reciclados a nuevo - cocina y patio - apto todo destino - amplio sotano en perfecto estado y totalmente utilizable el valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

$ 600.000

COLOMBRES 700

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 20 m² Total
• 2 baños
• Bueno

Excelentes Locales Comerciales en Alquiler – Colombres e Independencia

Se alquilan dos locales comerciales de aproximadamente 20 m² cada uno, ambos con entrepiso, ideales para emprendimientos, oficinas, o comercio minorista. Sin expensas características destacadas: excelente ubicación en la zona de colombres e independencia. Cada local cuenta con entrepiso, optimizando el espacio disponible. Luminosos y de fácil acceso. Precio: $600.000 cada uno. Nota: “las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" sigma propiedades ® consultora - inmobiliaria - estudio jurídico telef: /2116 - wpp: lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 15:00 a 18:00 titular: adrián giménez mat. Cucicba nro: 2682

$ 450.000 + $8.000 expensas

Av B Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

• 7 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Alquiler Local comercial en Galería Kineret sobre Av. Rivadavia – Excelente ubicación comercial

Local comercial de 7 m² ubicado en la galería kineret, con ingreso sobre av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. Ubicación estratégica y bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. Laher propiedades laura molina – corredora inmobiliaria c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n.º 151

$ 290.000 + $14.000 expensas

Av Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

• Galería
• 8 m² Total
• 1 planta

Alquiler Local comercial en Galería Kineret sobre Av. Rivadavia – Excelente ubicación comercial

Local comercial de 8 m² ubicado en la galería kineret, con ingreso sobre av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. Ubicación estratégica y bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. Laher propiedades laura molina – corredora inmobiliaria c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n.º 151

$ 500.000 + $80.000 expensas

Palestina 800

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 33 m² Total
• 1 planta
• 1 baño

Local Comercial - Almagro

Local comercial a la calle, ubicado en almagro. Cuenta con un salón, baño y patio tarsero que aporta luz natural y ventilación. No es apto para rubros gastronómicos, verduleria ni carnicería. Contrato a tres años con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: garantía de c.A.B.A. O seguro de caución. Justificación de ingresos mes adelantado mes de deposito honorarios

$ 890.000 + $81.900 expensas

Avenida Castro Barros e/ Mexico y Agrelo

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 28 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Local Comercial en alquiler - 1 Ambiente - Almagro

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre avenida castro barros entre mexico y agrelo (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 14/03/2026 son de aproximadamente $81.900. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

$ 990.000

Alsina 3200

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 50 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

ESQUINA GASTRO CON TIRAJE SIN EXPENSAS

Bienvenidos a una oportunidad única en el corazón de almagro! Presentamos este local gastronómico en esquina, ubicado en alsina 3202. Con 50 metros cuadrados de superficie total, esta propiedad está diseñada específicamente para el rubro gastronómico, ofreciendo un espacio funcional y atractivo para emprender tu próximo proyecto culinario. Lo primero que destaca de este local es su sistema de tiraje a los 4 vientos, ya instalado, una característica esencial para cualquier negocio gastronómico que garantice la adecuada ventilación y funcionamiento de equipos de cocina. Además, no tendrás que preocuparte por gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos operativos. El local cuenta con un baño en planta baja para mayor comodidad de tus clientes y empleados, y un entrepiso que puede ser utilizado como espacio de vivienda o almacenamiento, brindando flexibilidad según tus necesidades. Ubicado en almagro, uno de los barrios más vibrantes de la ciudad de buenos aires, este local se encuentra rodeado de una amplia variedad de servicios y transporte público, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. La propiedad también incluye valiosas características adicionales como alarma, mobiliario, seguridad, y es apto para uso profesional, lo que amplía las posibilidades de su uso. Si estás buscando un espacio para iniciar o expandir tu negocio, este local ofrece una excelente combinación de ubicación, equipamiento y valor. No pierdas la oportunidad de conocerlo! Yeger negocios inmobiliarios te invita a explorar este espacio donde tus ideas pueden hacerse realidad.

$ 1.200.000 + $112.200 expensas

Tte Gral Juan D Peron 3792

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 34 m² Total
• 2 plantas
• 1 baño

Almagro Local 34m2 Impecable estado Peron y Salguero. Frente

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: local comercial ubicado en almagro, tte. Gral. Juan domingo perón 3792. Frente a plaza almagro. Sup. Total: 34m2 . Planta baja: 19m2. Subsuelo: 15 m2. Baño y antebaño. Impecable estado. Contrato por 3 años: valor locativo inicial: $1.200.000+ iva (no incluido).+ Expensas ($ 112.200) + agip + aysa + servicios de electricidad y gas actualización trimestral por ipcba.- 1 mes valor inicial adelantado.- 2 meses de deposito.- 1 garantia de propiedad de capital federal.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.- Seguro de incendios.- Gastos administrativos: timbrado de informes para exámen jurídico de garantia, certificación de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas otros servicios: vidriera depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

$ 1.200.000

Av. Carlos Calvo 4200

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

• Via Pública
• 70 m² Total
• 60 años

EXCELENTE LOCAL "Av. Carlos Calvo 4243" EN ALMAGRO SIN EXPENSAS

Excelente local de 6 mts.de frente por 5 mts.de fonfo, más 2 entrepisos, total 70 mts.posee 1 baños. Apto para gran variedad de rubros. Sin expensas es apto todo rubro. Excelente ubicación, sobre av. Carlos calvo entre muñiz y marmol, a 1 cuadra y media de av. La plata, a 2 cuadras de av. Independencia, a 1 cuadra de av. San juan, el monto expresado del alquiler, es más iva. """""""""""""""""" Esta publicación contiene vídeo en hd. """"""""""""""""""""""""""" Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

$ 1.200.000

Muñiz 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 45 m² Total
• 2 plantas
• 6 años

Local comercial desarrollado en dos plantas, con vidriera. EXPENSAS INCLUIDAS

Este es un local con un potencial enorme, especialmente por la ubicación estratégica en el límite entre caballito y almagro. La proximidad a la intersección de rivadavia y la plata (el epicentro comercial de la zona) asegura un flujo peatonal constante y variado. Se trata de un local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado en la planta baja de un edificio. El estado de conservación es impecable, listo para ingresar sin necesidad de reformas estructurales. Planta baja: cuenta con una linda y moderna vidriera que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Espacio de salón de ventas despejado y un baño completo en planta. Subsuelo: superficie casi idéntica a la planta baja, con excelente altura y ventilación. Es un espacio altamente aprovechable tanto para showroom, oficinas privadas, depósito inteligente o área de producción. Ideal para: boutique o local de indumentaria con depósito. Estudio profesional / consultorios. Centro de estética o peluquería de autor. Agencia de servicios libreria, comercial/técnica entorno: rodeado de un ecosistema vibrante de comercios de cercanía, centros de esparcimiento, cines, colegios de renombre y un flujo constante de público joven y familiar. Conectividad: a solo una cuadra de av. Rivadavia y av. La plata. Acceso inmediato a la línea a de subte (estación río de janeiro) y múltiples líneas de colectivos. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 112, 132, 181 subtes : rio de janeiro (línea a) requisitos de alquiler: ingresos comprobables de inquilino y garante y propiedad en garantia o seguro de caucion la descripcion e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente. Para mayor información ingresar a o comunícarse al / ( whatsapp). Originar negocios inmobiliarios - jose d cobe ( mat cucicba 5455)

USD 4.990

Yatay 1000

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• Via Pública
• 280 m² Total
• 2 plantas

Almagro Alquiler espectacular local en esquina 280 m2 doble apto todo destino ESTRENAR SIN EXPENSAS

Espectacular local con vidriera de 18 metros en esquina en doble altura con amplio salón en subsuelo habitable, espacio de cocina y vestuario sin expensas. Sobre la ochava en la esquina de guardia vieja y yatay frente al supermercado jumbo de almagro / sport club y a solo media cuadra de ineba. Apto todo destino incluso gastronomía con ventilación a los cuatro vientos. Subsuelo con amplia altura pensado para utilizar como salón de atención al público. Superficie planta principal 140 m2, superficie sótano 140 m2. Sup total aprox. 280 m2 cercano a las intersecciones de los barrios de palermo y villa crespo (avenidas estado de israel y córdoba), combina la tranquilidad característica del área con la proximidad a grandes zonas comerciales y ejes de transporte público (subte b, colectivos), ciclovías y avenidas como corrientes, medrano, estado de israel, córdoba y ángel gallardo. Su cercanía a los hospitales italiano, durand, güemes y el naval es un aspecto relevante para los interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso, y no necesariamente reflejan los importes actuales, los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150 accesible para personas con movilidad reducida

$ 10.500.000

Av Corrientes al 4000

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 385 m² Total
• A Estrenar

Av Corrientes y Medrano. Local 270m2 100m2 1°Piso,Boca Subte B en Almagro

Excelente local de 7m de frente en alquiler sobre av. Corrientes, estación medrano subte b, almagro ingreso 1 inmediato centro comercial, sobre av. Corrientes a mts de av medrano frente de 7m, se ensancha a 8,36 a los 10m 385m2 totales 220m en planta baja 115m en planta alta fondo de 33m frente de 7m boca subte b 45m2 en planta baja en excelentes condiciones baño apto para todos los rubros sin expensas excelente ubicación, sobre av corrientes. A mts de av medrano, subte b para el ingreso: garantía propietaria de capital - 2 meses de deposito - ajuste bimestral por ipc consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

$ 490.000 + $140.000 expensas

Av Corrientes al 3900

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 15 m² Total
• A Estrenar

Av Corrientes 3900, Local en Galeria Patagonia, 15m - Almagro

Excelente local en alquiler en almagro inmediata entrega 15m totaes galeria patagonia, pb excelente ubicación, a metros de avenida medrano calle transitada muy buen estado requisito garantia propietaria de capital 1 mes de deposito 1 mes de adelanto aumento trimestral por ipc consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394