95 Locales en alquiler en Almagro, CABA

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504

Muniz 400, Almagro

$ 1.500.000

85 m² Total
50 años
2 baños
Muy Bueno

Muñiz 400 local en alquiler

Local en alquiler en almagro, a una cuadra de av. La plata. El valor del alquiler incluye: expensas; aysa y agip ideal estudio contable, pilates, pequeño gym, espacio coworking, consultorios, estudios en general, excelente oportunidad. Sala 1 de (3.50 x 10.00), sala 2 de (3.80 x 4.20), pequeño espacio de archivo de (2.60 x 1.70), sala 3 de (3.85 x 3.60). Cuenta con cocina de (5.00 x 2.30), dos baños. Todo en muy buenas condiciones generales. Salas adaptables, las mismas están divididas por durlock. Propiedad con doble entrada, directa desde la calle y pasillo. Ideal para local de uso múltiples. El contrato se puede adaptar al plazo de uno, dos o tres años según le sea conveniente. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A / | lunes a viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

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VREMONT Omar Porta

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503

Avenida Corrientes 4900, Almagro

$ 3.000.000

220 m² Total
1 planta
50 años
2 baños
Bueno

Local comercial en alquiler - av. corrientes - almagro

Alquiler local comercial | sin expensas | almagro excelente local comercial, ubicado sobre av. Corrientes, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bancos, cafeterías, servicios y propuestas gastronómicas frente de 7m fondo de 24m comodidades: -salón principal + 4 dependencias -3 habitaciones -2 baños -pasillo tipo galería área de alta mixtura de usos del suelo 4 ideal para múltiples rubros sin expensas ubicación estratégica con excelente conectividad y alto potencial comercial. Ideal para gastronomía, retail, showroom, oficinas comerciales, estética, entre otros destinos. Ley 5115: esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas códigoin corredor responsable alejandro lutzky. Número de matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, corredor responsable alejandro lutzky. Número de matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

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Codigo In

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502

Avenida Belgrano 3600, Almagro

USD 22.000

4.218 m² Total
4 plantas
60 años
10 baños
8 cocheras

Local en almagro

Excelente local comercial / corporativo en alquiler con doble acceso av. Belgrano y moreno importante propiedad en excelente ubicación, sobre av. Belgrano con salida a calle moreno, entre colombres y av. Boedo, en una zona de gran conectividad y alto tránsito. Desarrollada sobre lote de gran tamaño, cuenta con 17,33 m de frente sobre av. Belgrano, 8,66 m sobre moreno y 102,21 m de fondo, lo que le otorga múltiples posibilidades de uso. Cuenta con una superficie total de 4.218 m2, compuesta por 3.831 m2 cubiertos, 233 m2 semicubiertos y 233 m2 descubiertos. El edificio se distribuye en 4 plantas, conectadas mediante amplias escaleras y ascensor: en planta subsuelo se desarrolla una amplia recepción acompañada de múltiples oficinas y batería de baños. La planta baja se destaca por su imponente frente y doble acceso, lo que permite independizar un gran local apto gastronomía compuesto por salón, cocina y sanitarios del resto del edificio, que cuenta con su ingreso propio, múltiples oficinas y servicios. El inmueble dispone además de cocheras propias con acceso por calle moreno. En el primer piso se distribuyen numerosas oficinas y salas de reuniones con batería de baños. El segundo piso ofrece un gran salón de doble altura, cocina, sanitarios y una terraza descubierta al contrafrente, aportando espacios de expansión y gran luminosidad. De sólida construcción y con una atractiva fachada de estilo, en muy buen estado de conservación, esta propiedad es ideal para uso institucional, sedes corporativas, centros médicos, espacios educativos, locales comerciales con soporte de oficinas o gimnasios de cadena, entre otros múltiples destinos. Consultanos para más información o coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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500

Muniz 100, Almagro

$ 900.000

20 m² Total
40 años

Local en almagro

Local con entrepiso y un baño. Sin expensas, no apto: talleres mecánicos / servicios fúnebres / carnicería / verdulería / frutería /academias de baile / salas de diversión / pescadería / actividades que provoquen ruidos u olores molestos.

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GERACI PROPIEDADES

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206

Avenida Independencia 4300, Almagro

$ 1.400.000

+ $50.000 expensas

24 m² Total
14 años
1 baño
Muy Bueno

Av. independencia al 4300 local almagro alquiler

Local sobre avenida independencia, esquina av. La plata, en alquiler en almagro. Apto varios rubros, estado muy bueno, cortina metálica automática, aire acondicionado, plafón con luces en cielo razzo, últimas expensas $50.000, incluye aysa, garantía propietaria de capital o seguro de caución por compañía de de seguro. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A - / | lunes a viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

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VREMONT Omar Porta

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Avenida Estado De Israel 4700, Almagro

$ 3.500.000

292 m² Total
2 plantas
2 baños
Bueno
En edificio

Amplio local comercial con sotano en excelente ubicacion.

Amplio local comercial con deposito ubicado en planta sotano. Excelente ubicacion sobre avenida estado de israel esquina avenida corriente. A los 190 m2 de local se suma los 102m2 de planta sotano. 292m2 totales. Ultimo destino tienda minorista y mayorista de golosinas. Requisitos de alquiler: - mes de alquiler: $ 3.500.000 + iva (ajuste trimestral por ipc) - 2 mes de deposito - garantia propietaria - certificacion de firmas - honorarios 5% del total del contrato prohibiciones de uso segun reglamento de copropiedad: - carnicerias - verdulerias - pescaderias - taller de parafinados, pinturas y/o reparacion de automotores - cualquier destino que produzca inconvenientes en la circulacion de la acera.

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ORG LUCIANO J ZAMACONA

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143

Avenida Díaz Vélez 4100, Almagro

$ 980.000

+ $123.000 expensas

Via Pública
54 m² Total
1 baño

Local al frente con sótano. 54 m2 totales

Local al frente sobre avenida díaz vélez. Apto varios destinos. Zona muy transitada. Contrato ajustable trimestralmente por ipc. Garantía respaldar (caución para alquileres). Cucicba matr. 298

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Venditto Propiedades

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100

Avenida Rivadavia 4200, Almagro

$ 4.350.000

Via Pública
130 m² Total
2 plantas
60 años
2 baños

Local sobre avenida rivadavia ideal inmobiliaria sin expensas

Excelente local utilizado como inmobiliaria y administracion de consorcios desde el año 1973 planta baja y primer piso sin expensas contrato 36 meses con opcion a mas. Ajuste trimestral por ipc deposito garantía u$s 4000 apto todo rubro. Garantia propietaria caba a satisfaccion o seguro de caucion garantia ya o . Honorarios 5% valor total contrato

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CENTRO INMOBILIARIO

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56

Avenida Jujuy 400, Almagro

$ 9.500.000

+ $550.000 expensas

Via Pública
1.000 m² Total
3 cocheras

Excelente local de 1.000 m² con 3 cocheras sobre avenida

Excelente local de 1000 m² con 3 cocheras cubiertas sobre avenida jujuy. Cuenta con planta baja y planta alta en planta baja consta de: - planta libre - 5 oificinas simples - 1 oficina con baño - 2 baños para hombres - 2 baños para mujeres - cocina - comedor en planta alta consta de: - 2 oficinas - 1 baño

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Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

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55

Avenida Rivadavia 4300, Piso PB, Almagro Sur

$ 380.000

+ $8.000 expensas

7 m² Total
1 planta
50 años
2 baños
Excelente

Alquiler local comercial en galería kineret sobre av. rivadavia – excelente ubicación comercial

Local comercial de 7 m² ubicado en la galería kineret, con ingreso sobre av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. Ubicación estratégica y bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. Laher propiedades laura molina – corredora inmobiliaria c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n.º 151

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LAHER PROPIEDADES

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Teniente General Juan Domingo Perón 4200, Almagro

$ 2.200.000

32 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
Bueno

Peron 4200 frente hospital italiano local almagro

Local comercial a la calle con excelente visibilidad y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de 32 m2, distribuidos en un ambiente principal de planta libre que permite múltiples posibilidades de uso, baño propio y un entrepiso al que se accede mediante escalera caracol, ideal para utilizar como espacio de guardado, oficina o área de trabajo complementaria. Su frente sobre la calle le otorga una destacada presencia comercial y buena exposición al tránsito peatonal y vehicular de la zona. Ubicado sobre av. Juan domingo perón al 4200, a metros de pringles y frente al hospital italiano, se encuentra en un sector de constante movimiento durante todo el día. La zona combina una importante actividad residencial y comercial, con cercanía a centros de salud, instituciones educativas, comercios de diversos rubros y múltiples medios de transporte, generando un entorno favorable para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. Medidas: -ambiente principal: 7m x 3m -entre piso: 2.9m x 3m -baño: 2.7m x 0.8cm se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.Corredor titular david daniel abranzon, matricula no 815

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Abranzon propiedades

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Jerónimo Salguero 800, Almagro

$ 2.400.000

+ $280.000 expensas

168 m² Total
2 baños
En edificio

Amplio local - apto todo destino - 2 baños

Alquiler de local en almagro, capital federal excelente local en zona muy transitada - excelente estado - 168m2 totales - 6,00 x 16,00 mts. - Cuenta con 2 baños reciclados a nuevo - cocina y patio - apto todo destino - amplio sotano en perfecto estado y totalmente utilizable el valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

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ESTELA D ONOFRIO

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Yapeyú 100, Almagro

$ 1.250.000

+ $158.000 expensas

85 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
Bueno

Local en almagro

Local en muy buena ubicacion comercial, a pasos de av rivadavia, pb y sotano utilizable local: 4.20 x 11.50 (altura de techo 3.50 mts) sotano: 4.20 x 11.50 (altura techo 4 mts) se prohíbe expresamente la instalación de academias de bailes y de enseñanzas, talleres, casas de comida, copetines al paso, boites, whiskerías, almacenes, carnicerías, verdulería, fruterías, pescaderías, rotiserías, consultorios médicos, odontológicos, veterinarios y afines, casas de subasta publica y la utilización de cualquier sistema de cocción. Observaciones: entre av. Rivadavia al 4000 y don bosco/ puerta blindex y reja/ pisos de ceramica/ 1.C av. Castro barros/ 1.C estacion castro barros subte "a"/ 2.C av. Hipolito yrigoyen/ 4.C av. Belgrano/ colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180

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LEONARDO PIGNATARO INMOBILIARIA

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Teniente General Juan Domingo Perón 3700, Almagro

$ 1.100.000

+ $112.200 expensas

Via Pública
34 m² Total
1 baño

Almagro local 34m2 impecable estado peron y salguero. frente

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: local comercial ubicado en almagro, tte. Gral. Juan domingo perón 3792. Frente a plaza almagro. Sup. Total: 34m2 . Planta baja: 19m2. Subsuelo: 15 m2. Baño y antebaño. Impecable estado. Contrato por 3 años: valor locativo inicial: $1.100.000+ iva (no incluido).+ Expensas ($ 112.200) + agip + aysa + servicios de electricidad y gas actualización trimestral por ipcba.- 1 mes valor inicial adelantado.- 2 meses de deposito.- 1 garantia de propiedad de capital federal.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.- Seguro de incendios.- Gastos administrativos: timbrado de informes para exámen jurídico de garantia, certificación de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Ambientes: baño sótano otros servicios: vidriera

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Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios

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Virrey Liniers 300, Almagro

$ 1.000.000

Via Pública
30 m² Total
30 años
1 baño

Local a la calle en el barrio de almagro

Local en alquiler a la calle, zona almagro ante esquina, zona con mucho tránsito, bicisenda sobre esa calle, sanatorios, y múltiples locales sobre la avenida belgrano. Apto para múltiples destinos. Esperamos su consulta para visitarlo.

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Lo Ponte Catalina

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Yatay 1000, Almagro

USD 4.990

Via Pública
280 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños

Almagro alquiler espectacular local en esquina 280 m2 doble apto todo destino estrenar sin expensas

Espectacular local con vidriera de 18 metros en esquina en doble altura con amplio salón en subsuelo habitable, espacio de cocina y vestuario sin expensas. Sobre la ochava en la esquina de guardia vieja y yatay frente al supermercado jumbo de almagro / sport club y a solo media cuadra de ineba. Apto todo destino incluso gastronomía con ventilación a los cuatro vientos. Subsuelo con amplia altura pensado para utilizar como salón de atención al público. Superficie planta principal 140 m2, superficie sótano 140 m2. Sup total aprox. 280 m2 cercano a las intersecciones de los barrios de palermo y villa crespo (avenidas estado de israel y córdoba), combina la tranquilidad característica del área con la proximidad a grandes zonas comerciales y ejes de transporte público (subte b, colectivos), ciclovías y avenidas como corrientes, medrano, estado de israel, córdoba y ángel gallardo. Su cercanía a los hospitales italiano, durand, güemes y el naval es un aspecto relevante para los interesados en realizar una inversión de renta en la zona. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso, y no necesariamente reflejan los importes actuales, los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son únicamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características, pudiendo corresponder algunas o todas a otras unidades de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superiores o inferiores. Ley 5150 accesible para personas con movilidad reducida

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NADLAN PROPIEDADES

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Avenida Medrano 500, Almagro

$ 1.500.000

+ $90.000 expensas

20 m² Total
60 años
1 baño

Av medrano 500, local en excelente calle comercial, almagro, subte b, múltiples colectivos

Local único en almagro sobre av. Medrano, a mts de av corrientes frente de 3m x 6m de fondo 1 baño 20.5m2 de planta vereda de las paradas de múltiples líneas de colectivo, subte b, mucho movimiento consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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7

Avenida Corrientes 4000, Almagro

$ 12.000.000

385 m² Total
A Estrenar

Av corrientes y medrano. local 270m2 100m2 1°piso,boca subte b en almagro

Excelente local de 7m de frente en alquiler sobre av. Corrientes, estación medrano subte b, almagro ingreso 1 inmediato centro comercial, sobre av. Corrientes a mts de av medrano frente de 7m, se ensancha a 8,36 a los 10m 385m2 totales 220m en planta baja 115m en planta alta fondo de 33m frente de 7m boca subte b 45m2 en planta baja en excelentes condiciones baño apto para todos los rubros sin expensas excelente ubicación, sobre av corrientes. A mts de av medrano, subte b para el ingreso: garantía propietaria de capital - 2 meses de deposito - ajuste bimestral por ipc consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Avenida Corrientes 3900, Almagro

$ 450.000

+ $140.000 expensas

15 m² Total
A Estrenar

Av corrientes 3900, local en galeria patagonia, 15m - almagro

Excelente local en alquiler en almagro inmediata entrega 15m totaes galeria patagonia, pb excelente ubicación, a metros de avenida medrano calle transitada muy buen estado requisito garantia propietaria de capital 1 mes de deposito 1 mes de adelanto aumento trimestral por ipc consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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Avenida Corrientes 4000, Almagro

$ 15.000.000

385 m² Total
A Estrenar

Av corrientes y medrano. lote propio 225m2, boca subte b en almagro

Excelente local de 8.51m de frente por 33,5m de fondo en alquiler sobre av. Corrientes, estación medrano subte b, almagro lote propio, se alquila la propiedad entera centro comercial, sobre av. Corrientes a mts de av medrano 225m en planta baja boca subte b apto para todos los rubros excelente ubicación, sobre av corrientes. A mts de av medrano, subte b para el ingreso: garantía propietaria de capital - 2 meses de deposito - ajuste bimestral por ipc consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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JUMO INMOBILIARIA

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95 Locales en alquiler en Almagro, CABA, Capital Federal

Muñiz 400 local en alquiler

Local comercial en alquiler - av. corrientes - almagro

Local en almagro

Local en almagro

Av. independencia al 4300 local almagro alquiler

Amplio local comercial con sotano en excelente ubicacion.

Local al frente con sótano. 54 m2 totales

Local sobre avenida rivadavia ideal inmobiliaria sin expensas

Excelente local de 1.000 m² con 3 cocheras sobre avenida

Alquiler local comercial en galería kineret sobre av. rivadavia – excelente ubicación comercial

Peron 4200 frente hospital italiano local almagro

Amplio local - apto todo destino - 2 baños

Local en almagro

Almagro local 34m2 impecable estado peron y salguero. frente

Local a la calle en el barrio de almagro

Almagro alquiler espectacular local en esquina 280 m2 doble apto todo destino estrenar sin expensas

Av medrano 500, local en excelente calle comercial, almagro, subte b, múltiples colectivos

Av corrientes y medrano. local 270m2 100m2 1°piso,boca subte b en almagro

Av corrientes 3900, local en galeria patagonia, 15m - almagro

Av corrientes y medrano. lote propio 225m2, boca subte b en almagro

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