Local comercial 40 m2 – pastor obligado 41 - quinta galli, avellaneda a metros de av. mitre al 2200

LOCAL COMERCIAL 40 m2 – PASTOR OBLIGADO 41 - QUINTA GALLI, AVELLANEDA
a metros de Av. Mitre al 2200
Excelente ubicación | 40 m² aprox. | Totalmente reciclado | Apto varios rubros
Muy buen local comercial ubicado en el sector de Quinta Galli, Avellaneda, a pocos metros de Av. Mitre, con excelente accesibilidad y entorno residencial y comercial.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 40 m² y se encuentra totalmente reciclado, en impecable estado y listo para comenzar la actividad.
Durante varios años funcionó como centro de estética, por lo que resulta especialmente apropiado para actividades vinculadas a estética y belleza, peluquería, oficinas, estudios profesionales, almacén, maxikiosco y otros destinos comerciales.

CARACTERÍSTICAS
-Local de 40 m² aproximadamente.
-Ubicado en planta baja de edificio.
-Totalmente reciclado a nuevo.
-Excelente estado de conservación.
-Cortina metálica con motor eléctrico.
-Baño completo.
-Muy buena ubicación, a metros de Av. Mitre.

DESTINOS Y RUBROS
Apto para varios rubros, sujeto a previa consulta y conformidad del propietario y a las disposiciones correspondientes.
No apto para gastronomía, verdulería, carnicería ni remisería.
Consultar previamente por el rubro a desarrollar.

CONDICIONES DE ALQUILER
-Alquiler mensual: $550.000
-Ajuste cuatrimestral por ICL
-Plazo del contrato: 24 meses
-Expensas: $61.000 aprox.
-Tasa Municipal: $121.000 aprox.
-AYSA: $41.300 aprox.
Una excelente opción para quienes buscan instalar su actividad en un local impecable, funcional y muy bien ubicado en Quinta Galli, Avellaneda.
Los propietarios solicitan seguro de caución, de la firma Premium, en garantía.