ALQUILER LOCAL EN ESQUINA MATADEROS 162m2

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Ricardo Walter Ortega
ALQUILER DE LOCAL 162m2 EN ESQUINA, IDEAL RUBROS VARIOS

-FARMACIAS
-FERRETERIAS
-CAFE
-GASTRONOMICOS
-SALON
-PELUQUERIAS

ideal varios rubros tipo bonafide, farmacity, dia, carrefour express, etc

NO DUDES EN CONSULTAR

SON EN TOTAL 162M2

PB: 136,66 M2 CUBIERTOS / 3,95 M2 DESCUBIERTOS

SOTANO: 21,82M2

TECHO +3MTS DE ALTURA

FRENTE EN ESQUINA DE 26MTS

EL ESTADO GENERAL ES A REFACCIONAR

REQUISITOS:
-MES ADELANTO
-GARANTIA: PROPIETARIA CABA O SEGURO CAUCION
-COMISION INMOB 5%
-CONTRATO MINIMO A 3 AÑOS


INFO RELEVANTE:

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la Ciudad.


Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"

Commercial space for rent, 162m², corner location, ideal for various businesses

-Pharmacies
-Hardware stores
-Cafes
-Restaurants
-Salons
-Hair salons

Ideal for businesses like Bonafide, Farmacity, Dia, Carrefour Express, etc.

Don\'t hesitate to contact us!

TOTAL AREA: 162 SQM

GROUND FLOOR: 136.66 SQM COVERED / 3.95 SQM UNCOVERED

BASEMENT: 21.82 SQM

CEILING OVER 3M HIGH

CORNER LOT FRONTAGE OF 26M

GENERAL CONDITION: NEEDS RENOVATION

REQUIREMENTS:
-ONE MONTH\'S RENT IN ADVANCE
-GUARANTEE: PROPERTY OWNER IN CABA OR SURETY BOND
-REAL ESTATE COMMISSION: 5%

IMPORTANT INFORMATION:

Medium Mixed-Use Zoning Area B3: This zone corresponds to areas and corridors designated for residential, storage, facilities, services, and high-traffic commercial establishments. Minimum requirements for parking, bicycles, and loading/unloading zones are also specified. Productive and industrial activities are permitted throughout the city.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.