LOCAL COMERCIAL | PLANTA BAJA

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA
A ESTRENAR

•UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en esquina sobre Av. Avellaneda y Viejo Bueno, en Bernal Oeste, Quilmes, con excelente conectividad hacia las principales arterias de la zona y autopista.

• DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Local comercial a estrenar en planta baja, con una superficie de aproximadamente 250m² cubiertos.

Cuenta con amplio salón comercial de piso de cemento alisado, baño de servicio y baño para personas con discapacidad. Dispone de 5 persianas eléctricas automatizadas, garantizando seguridad y comodidad operativa.
Constructivamente posee losa de hormigón con una altura de 4,90 mts, entregándose totalmente a estrenar.
Gracias a su ubicación en esquina y su gran frente sobre avenida, la propiedad ofrece un espacio versátil, fácilmente adaptable a diversas actividades comerciales.

• CONDICIONES DE CONTRATO
TRIMESTRE INICIAL DOLAR BILLETE USD 2.500.- | PLAZO 36 meses
AJUSTE SEMESTRAL DEL 3% EN USD

• Servicios e Impuestos a abonar por el inquilino
EDESUR TRIFASICO | AYSA | GAS NATURAL | MUNICIPAL «ARQUI»

• UNICAS opciones de Garantía y Gastos de ingreso
Opción 1) – Garante Propietario + Demostración de ingresos del inquilino
Opción 2) – Seguro de Caución + Demostración de ingresos del inquilino

Existe también la posibilidad de alquilar la planta alta del mismo inmueble. Consultá el anuncio: https: /